裝(zhuang)修開(kai)工(gong)交底注意事(shi)項 裝(zhuang)修技術交底內(nei)容有哪些

裝(zhuang)修開(kai)工交(jiao)底注意(yi)事項 裝(zhuang)修技術交(jiao)底內容有哪些

在裝修整個過程中(zhong)，現場交底是(shi)(shi)施工(gong)開始的(de)第一(yi)(yi)步，同時(shi)也是(shi)(shi)以后(hou)所有步驟中(zhong)最(zui)為(wei)關鍵的(de)一(yi)(yi)步。它有三(san)項工(gong)作和三(san)大要(yao)點，同時(shi)也體現了家裝監理的(de)作用，但(dan)是(shi)(shi)我們發現，無論是(shi)(shi)裝修公司還是(shi)(shi)消(xiao)費者對這一(yi)(yi)步盡管非常重視，可(ke)是(shi)(shi)由于對一(yi)(yi)些應該重視的(de)地方(fang)重視不足，所以往往會帶來(lai)以后(hou)的(de)眾多糾紛(fen)。

裝修開工交底注意事項 裝修技術交底內容有哪些

一、現場交底時各方參與

現場(chang)交(jiao)底人員(yuan)要齊全(quan)由客戶、設計(ji)師、工(gong)(gong)程監(jian)理、施(shi)工(gong)(gong)負(fu)責人四方(fang)參與，在交(jiao)底時應全(quan)部(bu)到達施(shi)工(gong)(gong)現場(chang)，由設計(ji)師向施(shi)工(gong)(gong)負(fu)責人、工(gong)(gong)程管理人員(yuan)詳(xiang)細講解(jie)施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)，以及(ji)需注意的地方(fang)，并由工(gong)(gong)程監(jian)理協調(diao)辦好各種手續。

1、現場交底注意事項

第一，施工現場需要保留的(de)設(she)(she)備(bei)。這(zhe)方面，合同(tong)雙方應該把這(zhe)些設(she)(she)備(bei)的(de)數量(liang)、品質(zhi)、保護的(de)要求(qiu)等(deng)等(deng)，用文字說明(ming)。

第二，現(xian)場存在(zai)的(de)問題(ti)，比如衛生間下水發現(xian)堵塞(sai)現(xian)象、電視天線信號存在(zai)問題(ti)、具有防盜功能的(de)戶(hu)門門鎖損壞(huai)等等，需(xu)要甲乙雙方簽字確認。

第(di)三(san)，關于(yu)現場制作或有特(te)殊做法的(de)(de)(de)確(que)認(ren)。這方面的(de)(de)(de)工(gong)作對于(yu)家庭(ting)裝修的(de)(de)(de)每一個工(gong)種都是(shi)完全(quan)必要的(de)(de)(de)，如木工(gong)的(de)(de)(de)細(xi)木工(gong)制品(pin)的(de)(de)(de)造型;瓦工(gong)黏貼瓷磚(zhuan)時腰線(xian)(xian)的(de)(de)(de)位(wei)置、油工(gong)油漆涂刷多(duo)少遍;電工(gong)線(xian)(xian)路(lu)怎樣走、開關插座(zuo)有多(duo)少個、在哪里、水(shui)暖工(gong)是(shi)否需要改變(bian)上(shang)下水(shui)的(de)(de)(de)走向、衛生潔具(ju)是(shi)否需要移位(wei)等等。文(wen)字能夠表達清(qing)楚(chu)的(de)(de)(de)，用(yong)文(wen)字就可以(yi)了。如果用(yong)文(wen)字難以(yi)表達清(qing)楚(chu)，就需要用(yong)說明性的(de)(de)(de)草圖或正規圖紙來做出(chu)更深入的(de)(de)(de)說明。

第(di)四，合同(tong)的(de)(de)甲乙雙方應(ying)該清楚的(de)(de)是(shi)，現場交底時達(da)成(cheng)的(de)(de)書面共(gong)識，屬于協議式文件(jian)與家裝合同(tong)具有同(tong)等的(de)(de)法律效力(li)，是(shi)在施工(gong)以及以后(hou)的(de)(de)合同(tong)執行(xing)過程中(zhong)合同(tong)雙方必須遵守的(de)(de)。

2、現場交底三項工作

裝修公司的(de)設計師(shi)、消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)以及施工隊的(de)相關人員開始現場交底(di)的(de)第一項工作就(jiu)是消(xiao)(xiao)費(fei)者(zhe)確認(ren)對工地的(de)哪些(xie)項目(mu)或(huo)者(zhe)設備需要保留。

現(xian)場(chang)交(jiao)底(di)應該(gai)進(jin)行的(de)(de)第(di)二項(xiang)工作就是(shi)檢(jian)查現(xian)場(chang)現(xian)在(zai)存(cun)在(zai)的(de)(de)問題(ti)(ti)。目前我們(men)遇(yu)到的(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)大多是(shi)毛坯房(fang)(fang)，所以，這些房(fang)(fang)子存(cun)在(zai)這樣那樣的(de)(de)問題(ti)(ti)不足為奇，但是(shi)如果在(zai)施工隊進(jin)場(chang)施工之前沒(mei)有對存(cun)在(zai)問題(ti)(ti)的(de)(de)部位做(zuo)出相關責任(ren)的(de)(de)判定，也許以后(hou)就會(hui)出現(xian)這些方面的(de)(de)問題(ti)(ti)。

到這個(ge)時候我們才應該開始現場交底(di)(di)的第三項(xiang)工(gong)作(zuo)，也就(jiu)是目前大多數家裝(zhuang)工(gong)程中人們理解的現場交底(di)(di)——這個(ge)活兒該怎么干。

第一要點：確認全部的工程項目。

家庭裝修(xiu)由(you)于(yu)項目(mu)大多比較(jiao)小，所以合(he)同雙(shuang)方(fang)(fang)為(wei)簡(jian)便起見，談判(pan)時(shi)會出現很多的(de)(de)口頭承諾 ，比如設計師對于(yu)一(yi)些項目(mu)做(zuo)法或材(cai)料的(de)(de)口頭確認(ren);比如業(ye)主承諾如果(guo)裝修(xiu)公司把工程做(zuo)好，自己給(gei)對方(fang)(fang)介紹多少個工程等等。這樣的(de)(de)承諾可以分為(wei)兩類，一(yi)類是(shi)合(he)同雙(shuang)方(fang)(fang)都(dou)沒(mei)(mei)有(you)(you)認(ren)真的(de)(de)，就全當作笑話來(lai)談來(lai)聽(ting)，這一(yi)類承諾合(he)同簽(qian)訂以后也(ye)(ye)不會有(you)(you)人再提;另(ling)一(yi)類，是(shi)合(he)同雙(shuang)方(fang)(fang)很認(ren)真，但(dan)是(shi)洽談的(de)(de)時(shi)候也(ye)(ye)許是(shi)礙(ai)于(yu)情面或者是(shi)相信(xin)對方(fang)(fang)，沒(mei)(mei)有(you)(you)寫在合(he)同里，但(dan)是(shi)在合(he)同實施過程中應(ying)該兌(dui)現的(de)(de)，這樣的(de)(de)口頭條款，如果(guo)另(ling)一(yi)方(fang)(fang)由(you)于(yu)忘記或者信(xin)息傳遞(di)遺漏沒(mei)(mei)有(you)(you)兌(dui)現，雙(shuang)方(fang)(fang)的(de)(de)合(he)作就會留下陰影。

所(suo)(suo)以，在施工(gong)現(xian)場進行工(gong)程(cheng)(cheng)交底時，合同雙方一定(ding)要把所(suo)(suo)有的工(gong)程(cheng)(cheng)項目進行確認，其(qi)中包括口頭(tou)的。

第二要點：確認工藝做法。

我們知道，目前(qian)家庭裝(zhuang)修的(de)圖(tu)紙文件大(da)多比較(jiao)簡單(dan)，主要原(yuan)因是工(gong)程太小，如果做得(de)太詳(xiang)細(xi)，設計成本往往難以(yi)讓合(he)同(tong)雙方接受。因此，現場(chang)交(jiao)底(di)的(de)一項(xiang)重要工(gong)作就是把項(xiang)目怎樣(yang)做?用設計師以(yi)及(ji)消費者(zhe)的(de)嘴說清楚;用設計師的(de)筆(bi)在現場(chang)畫出來(lai)、標清楚。舉個例子(zi)：針對一項(xiang)墻面漆，設計師和消費者(zhe)在施(shi)工(gong)現場(chang)應該明(ming)確的(de)是：墻面基礎怎樣(yang)處理(li)、裂縫用什么辦法解(jie)決、刮幾遍膩子(zi)、刷幾遍墻漆等等。對裝(zhuang)修交(jiao)底(di)注意(yi)事項(xiang)存在很大(da)的(de)疑問，可直接撥打免費電(dian)話(hua)與當地裝(zhuang)修公司進行(xing)聯(lian)系

第三要點：確認全部裝修材料。

現在，無論是消費者還是新(xin)聞媒(mei)體，對(dui)家裝(zhuang)行業的一(yi)個感(gan)覺就(jiu)是偷工減料(liao)現象(xiang)嚴重。 所以，第三要點就(jiu)是把甲乙雙(shuang)方(fang)負責采(cai)購的材料(liao)在現場(chang)說明白。

有人會(hui)(hui)問，偷工減料說的(de)是裝修公司，為什(shen)么業主(zhu)買(mai)什(shen)么材(cai)料也要在這(zhe)時(shi)候談清(qing)(qing)(qing)楚(chu)呢(ni)?因為如(ru)果業主(zhu)買(mai)什(shen)么樣的(de)材(cai)料或者(zhe)什(shen)么時(shi)候買(mai)，施(shi)工方(fang)(fang)不(bu)(bu)清(qing)(qing)(qing)楚(chu)，對施(shi)工方(fang)(fang)編制施(shi)工計(ji)劃(hua)或者(zhe)詳細(xi)的(de)施(shi)工方(fang)(fang)案也許會(hui)(hui)產生不(bu)(bu)利的(de)影響(xiang)。比如(ru)，施(shi)工方(fang)(fang)如(ru)果不(bu)(bu)清(qing)(qing)(qing)楚(chu)業主(zhu)買(mai)什(shen)么規格(ge)的(de)墻地(di)磚，瓦工干活時(shi)放(fang)線(xian)就(jiu)困難了，會(hui)(hui)影響(xiang)施(shi)工進度。

3、業主必到場的裝修進度

(1)進場交底必到

在房子(zi)的裝修前，業主、設(she)計(ji)(ji)師(shi)(shi)和(he)施工隊(dui)長(chang)要(yao)(yao)進行溝通。簡單來(lai)說(shuo)一(yi)(yi)般要(yao)(yao)確(que)(que)保(bao)三(san)個方(fang)面的內容，后(hou)期的工作(zuo)打下基礎(chu)。第(di)一(yi)(yi)、就是要(yao)(yao)確(que)(que)認房子(zi)的設(she)計(ji)(ji)方(fang)案，比如(ru)明確(que)(que)哪(na)里需要(yao)(yao)排管子(zi)，哪(na)里需要(yao)(yao)做(zuo)什么，做(zuo)到(dao)(dao)心中有(you)數(shu)。第(di)二、要(yao)(yao)確(que)(que)定水電煤(mei)的走向(xiang)。第(di)三(san)、就是要(yao)(yao)確(que)(que)定房屋結構的改變，這些都需要(yao)(yao)和(he)施工隊(dui)和(he)設(she)計(ji)(ji)師(shi)(shi)進行很好(hao)的溝通，一(yi)(yi)來(lai)做(zuo)到(dao)(dao)心中有(you)數(shu)，二來(lai)也為以(yi)后(hou)的工程打好(hao)基礎(chu)。

工(gong)人(ren)第一天(tian)進(jin)場，設(she)計(ji)師給(gei)施工(gong)隊長交代應當如何施工(gong)，其中含(han)許(xu)多(duo)細節(jie)，業主如果有疑意，可立即提出，得到更正。

(2)電管排線必到

業主應當(dang)趕(gan)在(zai)水(shui)電(dian)線(xian)路封口之(zhi)前(qian)，去(qu)現(xian)場看(kan)看(kan)。主要(yao)是確保三個(ge)方面。首先電(dian)線(xian)的(de)容量不能(neng)(neng)大(da)于(yu)管(guan)子的(de)40%，這也(ye)是3.15標準上明確規(gui)定的(de)。其(qi)次要(yao)注(zhu)意的(de)是強弱(ruo)電(dian)不能(neng)(neng)穿在(zai)同(tong)(tong)一(yi)管(guan)內，比方說電(dian)腦網絡線(xian)和電(dian)線(xian)不能(neng)(neng)穿在(zai)同(tong)(tong)一(yi)個(ge)管(guan)內，如(ru)果發生這樣(yang)的(de)情(qing)況(kuang)的(de)話，不但會影響電(dian)腦的(de)正(zheng)常工作，還(huan)有可能(neng)(neng)觸(chu)發安全事故(gu)，最后要(yao)查看(kan)套管(guan)轉彎處(chu)不能(neng)(neng)有凹癟的(de)地(di)方，因為(wei)如(ru)果凹癟的(de)地(di)方電(dian)線(xian)很(hen)難穿過。

(3)材料進場必到

這個環(huan)節要(yao)核對(dui)預算單(dan)上的材料(liao)和送到現場來的材料(liao)是否吻合，在做業主調查過程中經常(chang)有(you)業主反(fan)映材料(liao)送錯的情況。業主要(yao)仔(zi)細核對(dui)包括品牌、質量。如果到要(yao)用的時候才發現，會(hui)給雙方(fang)帶來不(bu)必要(yao)的麻煩。

(4)水管試壓必到

水(shui)管接好后，因為不明(ming)確其焊接的接口是否有漏(lou)(lou)縫(feng)，因此需要做水(shui)壓(ya)(ya)測(ce)試(shi)。這個(ge)測(ce)試(shi)是很需要的，國為只有做了水(shui)壓(ya)(ya)測(ce)試(shi)后，才能確保以后不會漏(lou)(lou)水(shui)，才對(dui)這個(ge)部(bu)分放下心。大家現(xian)在家里(li)常用的PPR水(shui)管要高于日常水(shui)壓(ya)(ya)的1.5倍，一個(ge)小時(shi)以后沒發現(xian)漏(lou)(lou)水(shui)現(xian)象，水(shui)壓(ya)(ya)基本上不下降才算合格。

水管也是隱(yin)蔽工程(cheng)的重要組成部分(fen)，驗收合格后(hou)水管即(ji)刻封(feng)口，萬一錯過，以后(hou)連(lian)補救的機會都沒有。

(5)做吊頂結構必到

先要查看吊頂在墻面四周的(de)支點是否牢固。再要確定木龍骨(gu)是否進行(xing)了(le)防火防腐處理。因為吊頂里藏(zang)有電(dian)線、電(dian)器、變壓器等。萬一(yi)漏電(dian)走(zou)火會引(yin)起燃(ran)燒，所以要自己看清楚。

吊(diao)頂的結構(gou)并不簡單，天天都懸在我們的頭頂上，一(yi)(yi)定要保證(zheng)其質量萬無一(yi)(yi)失(shi)，安全(quan)才有保證(zheng)。

(6)煤氣安裝必到

這個環節(jie)一要檢查煤氣安裝好后是(shi)否漏氣。二(er)就是(shi)要查看清楚煤氣位置不(bu)能(neng)與(yu)電線太過接(jie)近，否則意外(wai)產的電火花可能(neng)會引(yin)起爆炸。

淋浴(yu)器由于是(shi)水、電、煤的交匯處，在(zai)使用過(guo)程中溫度又會驟升驟降(jiang)，所以絕對(dui)不能(neng)掉以輕心。

(7)排地擱柵必到

在這個環節(jie)需(xu)要查(cha)看三(san)個地方：

第一、地板(ban)的龍骨要保(bao)持(chi)堅(jian)固(gu)。

第二、是要注意復合地板要加(jia)防潮膜(mo)。

第三、要注意看復合地板邊(bian)要留有收縮縫。