快捷酒店加(jia)盟方式與注(zhu)意事項(xiang) 快捷酒店裝修設計要點

快捷酒(jiu)店(dian)的目(mu)標(biao)市場(chang)是一般商務人士、工薪階層、普通(tong)自費旅游者和學(xue)生群體等。快捷酒(jiu)店(dian)一般以連鎖(suo)化的加盟(meng)或特(te)許(xu)經(jing)營(ying)模式(shi)為主，通(tong)過連鎖(suo)經(jing)營(ying)達到規模經(jing)濟，提高品牌價值(zhi)，這(zhe)也是快捷酒(jiu)店(dian)區別于其(qi)他星(xing)級酒(jiu)店(dian)和社會旅館(guan)的一個明顯特(te)征。

快捷酒店加盟方式

酒店加盟特許經營的經營形式方式有很多，依出資比例與經營方式大概可以分為自愿加盟、委托加盟與特許加盟。其中特許加盟因其風險小利潤高而在酒店業是最常見的酒店加盟類型，2003年(nian)如(ru)家(jia)快捷酒(jiu)店第一家(jia)特(te)許加盟(meng)店簽約，中國快捷酒(jiu)店開(kai)始(shi)進行(xing)特(te)許經營模式的擴張。2005年成立的(de)漢庭快(kuai)捷(jie)酒(jiu)店和7天連鎖(suo)酒店，以(yi)及2009年(nian)成立的尚客優快捷酒店均通過(guo)酒店加(jia)盟特(te)許經營(ying)的方式在全(quan)國迅速跑馬(ma)圈地(di)。

自愿加盟(Voluntary Chain)是指個別(bie)(bie)單(dan)一商店自(zi)愿采用同一品牌的經營(ying)方式及負擔所有(you)經營(ying)費用，這種方式通常是個別(bie)(bie)經營(ying)者(酒(jiu)店加盟主)繳交(jiao)一(yi)筆固定(ding)金(jin)額的指導費用(通稱酒店加盟金(jin))，由(you)總(zong)部(bu)教導(dao)(dao)經營的(de)知識再開設店(dian)(dian)鋪(pu)，或者經營者原有店(dian)(dian)鋪(pu)經過總(zong)部(bu)指(zhi)導(dao)(dao)改成連(lian)鎖(suo)總(zong)部(bu)規定的(de)經營方(fang)式(shi)；通常這樣的(de)方(fang)式(shi)每年還必須繳交固(gu)定的(de)指(zhi)導(dao)(dao)費用，總(zong)部(bu)也(ye)會(hui)派員指(zhi)導(dao)(dao)，但也(ye)有不(bu)收此(ci)(ci)部(bu)分(fen)費用者，開設店(dian)(dian)鋪(pu)所(suo)(suo)需費用全由(you)酒店(dian)(dian)加(jia)盟(meng)(meng)主(zhu)(zhu)負擔；由(you)于(yu)酒店(dian)(dian)加(jia)盟(meng)(meng)主(zhu)(zhu)是自愿(yuan)加(jia)入，總(zong)部(bu)只收取固(gu)定費用給予指(zhi)導(dao)(dao)，因此(ci)(ci)所(suo)(suo)獲盈(ying)虧與總(zong)部(bu)不(bu)相干。

委托加盟(License Chain)與(yu)自愿加盟相反，酒(jiu)店(dian)加盟主加入時只需(xu)支付一定費(fei)用(yong)，經(jing)營(ying)店(dian)面設備器材與(yu)經(jing)營(ying)技術皆(jie)由總(zong)(zong)(zong)部提供，因此店(dian)鋪的所有權屬(shu)于總(zong)(zong)(zong)部，酒(jiu)店(dian)加盟主只擁(yong)有經(jing)營(ying)管理(li)的權利(li)，利(li)潤(run)必須與(yu)總(zong)(zong)(zong)部分(fen)享，也必須百(bai)分(fen)之百(bai)的聽從總(zong)(zong)(zong)部指示(shi)。

特許加盟(Franchise Chain)介于上述兩方式之間，通常酒店加盟主與總部要共同分擔設立店鋪的費用，其中店鋪的租金裝潢多由加盟主負責，生財設備由總部負責，此種方式酒店加盟主也需與總部分享利潤，總部對酒店加盟主也擁有控制權，但因酒店加盟主也出了相當的費用，因此利潤較高，對于店鋪的形式也有部分的建議與決定權力。日本多數便利商店體系皆采此種方式經營。十大連鎖酒店>>

加盟快捷酒店注意事項

物業和地理位置

物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)可以是(shi)自有的(de)，也可以是(shi)租賃的(de)。酒店投資者(zhe)在租賃物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)時，一(yi)方(fang)面(mian)(mian)要注意物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)是(shi)否適(shi)合改造（一(yi)般要求為框架結構的(de)），另(ling)一(yi)方(fang)面(mian)(mian)要注意物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)的(de)基礎設施具備情況（消(xiao)(xiao)防、停車），尤其是(shi)消(xiao)(xiao)防，這個是(shi)做酒店極為關鍵的(de)一(yi)個方(fang)面(mian)(mian)。如果物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)的(de)消(xiao)(xiao)防達不(bu)(bu)到要求的(de)標準，酒店就不(bu)(bu)可能開(kai)的(de)起來。

要注意租賃合同的期限，至少保證8年以上(shang)，因為快(kuai)捷(jie)酒店的(de)加(jia)盟合(he)同一般在8年左右。還要注意(yi)每年的(de)房租是否(fou)存(cun)在遞(di)增狀況，以免增加您(nin)的(de)投(tou)資費用(yong)。地理(li)位(wei)置方面要求，周邊(bian)的(de)客源較為(wei)充(chong)分，這就要求物業要盡量靠(kao)近(jin)商業區(qu)、中(zhong)心廣場等，以方便廣大客戶的(de)出行(xing)，從而成(cheng)為(wei)酒店(dian)的(de)忠(zhong)誠(cheng)用(yong)戶。

選擇品牌

1、酒(jiu)店(dian)用(yong)品是必(bi)須從(cong)(cong)總(zong)部采購(gou)(gou)還是可(ke)(ke)以自(zi)己采購(gou)(gou)。各個(ge)品牌(pai)的(de)(de)加盟費用(yong)的(de)(de)區別，很大一(yi)部分(fen)差別在這部分(fen)上面。加盟商要注意跟(gen)市場進行(xing)質量、價(jia)格(ge)的(de)(de)對比(bi)，否則，可(ke)(ke)能會增加開酒(jiu)店(dian)的(de)(de)費用(yong)；也有可(ke)(ke)能變成品牌(pai)的(de)(de)變相收(shou)費，從(cong)(cong)而使加盟商受制(zhi)于品牌(pai)。如果是自(zi)己采購(gou)(gou)酒(jiu)店(dian)用(yong)品，可(ke)(ke)以參(can)照不同的(de)(de)價(jia)格(ge)，選(xuan)擇經(jing)濟比(bi)較高的(de)(de)酒(jiu)店(dian)用(yong)品。

2、后(hou)期(qi)的管(guan)理(li)費用是(shi)加盟店的入住率(lv)達到多少時(shi)，按照多少的比例(li)進行收取，及(ji)具體的收費方式。

3、品(pin)牌(pai)(pai)經營酒店(dian)(dian)(dian)的(de)經驗，可以(yi)從品(pin)牌(pai)(pai)的(de)直(zhi)營店(dian)(dian)(dian)的(de)經營狀況(kuang)進行判斷。如果品(pin)牌(pai)(pai)的(de)直(zhi)營店(dian)(dian)(dian)經營狀況(kuang)不佳(jia)，甚(shen)至沒有直(zhi)營店(dian)(dian)(dian)，那么，品(pin)牌(pai)(pai)的(de)經營管理經驗可想而知。因此，選擇一個有豐富的(de)酒店(dian)(dian)(dian)經營經驗的(de)品(pin)牌(pai)(pai)，是極為重要的(de)。

酒店籌建

1、酒店改(gai)造裝修之(zhi)前(qian)，要作出投資(zi)計劃(hua)，合理分(fen)配資(zi)金流向，避(bi)免加(jia)盟(meng)(meng)商(shang)透支，否則，加(jia)盟(meng)(meng)商(shang)容(rong)易產(chan)生(sheng)借(jie)貸危機，從而產(chan)生(sheng)心理壓(ya)力。各類物品的(de)訂(ding)購到貨日期、人員的(de)定編(bian)、招募、培(pei)訓等，所(suo)有的(de)這些都要圍繞如何順利(li)開(kai)業為(wei)核心來(lai)開(kai)展和部署。

2、酒店籌建(jian)期間(jian)，要注意在酒店裝修完(wan)成之(zhi)前，就要辦(ban)理(li)各種(zhong)證件(jian)（包括工商(shang)、消防等(deng)(deng)的(de)）。如果(guo)等(deng)(deng)酒店籌建(jian)完(wan)畢后，再(zai)去辦(ban)理(li)各種(zhong)證件(jian)，就會浪費(fei)加盟商(shang)寶貴的(de)開業時間(jian)。

3、此外，還要組(zu)建酒(jiu)(jiu)店的(de)團隊(dui)，提(ti)高酒(jiu)(jiu)店的(de)團隊(dui)意識(shi)，避免酒(jiu)(jiu)店產生內訌。還要制(zhi)定酒(jiu)(jiu)店的(de)基本(ben)管理法(fa)，做到有(you)法(fa)可依、有(you)法(fa)必依、執法(fa)必嚴、違法(fa)必究。要知道(dao)，健全法(fa)制(zhi)是(shi)"治店(dian)之本"。

4、針對最近酒店(dian)業時(shi)不時(shi)發生(sheng)火災、盜(dao)竊(qie)的(de)現象，加盟商要(yao)引(yin)起重(zhong)視。在籌建期間，要(yao)注意做好消防、防盜(dao)的(de)培訓，加強(qiang)各(ge)項(xiang)安全(quan)制度的(de)管理。

5、店在正式運營之前，要(yao)進行(xing)宣傳，以增加開業后(hou)的(de)客流量。進而提高酒店的(de)入住率。

快捷酒店設計

入口通道

一般(ban)情況下入(ru)口通道部份設有衣柜、酒柜、穿衣鏡等。在設計時要注意如下幾(ji)個問題：

1．地面最好使用耐(nai)水耐(nai)臟的石材(cai)。因為某(mou)些客(ke)(ke)會(hui)開(kai)著(zhu)衛生間(jian)的門沖涼或洗手，水會(hui)濺出(chu)(chu)或由客(ke)(ke)人的頭發等帶出(chu)(chu)。

2．衣柜的(de)門(men)不要發出開啟或滑(hua)動的(de)噪(zao)音(yin)，軌道(dao)要用(yong)鋁(lv)質或鋼(gang)質的(de)。因為噪(zao)音(yin)往往來自(zi)于合頁或滑(hua)軌的(de)變(bian)形。

衛生間

1．很多的(de)酒店衛生間(jian)天花板(ban)選用(yong)(yong)防水石(shi)膏板(ban)，其(qi)實不(bu)然(ran)，我們建議使用(yong)(yong)鋁(lv)板(ban)或其(qi)它(ta)表面防銹防水的(de)金屬材料，但不(bu)要使用(yong)(yong)600×600或300×300的(de)暗龍骨鋁(lv)板(ban)天花，因為(wei)設備維修時其(qi)會因為(wei)人為(wei)拆裝而(er)變(bian)形(xing)；

2．進入衛(wei)生間(jian)的(de)門下地(di)面設一防水(shui)石材板，以免衛(wei)生間(jian)的(de)水(shui)流入房間(jian)通道；

3. 酒店衛生(sheng)間(jian)防水最少要做3遍，以(yi)保證酒店衛生(sheng)間(jian)墻(qiang)壁不會浸水，腐蝕墻(qiang)壁，造(zao)成墻(qiang)皮脫落。

房間

1．床(chuang)離衛生間(jian)的門起碼(ma)不(bu)得(de)小于200㎝，因(yin)為服務員需要一定的操作空間(jian)；

2．客房(fang)的(de)地毯要耐用(yong)防污甚(shen)至防火(huo)，盡可能(neng)不(bu)要用(yong)淺色(se)或純色(se)的(de)，現今，有很多的(de)客房(fang)地面是復合木(mu)地板，既實用(yong)又衛(wei)生而且(qie)溫馨舒適，是值得推廣(guang)的(de)材(cai)料；

3．客房家具的(de)角(jiao)最好(hao)都是鈍角(jiao)或圓角(jiao)的(de)，這樣(yang)不(bu)會給年齡小個子不(bu)高的(de)客人(ren)帶來傷害。

快捷酒店裝修設計講究明亮簡約

要(yao)做(zuo)好快(kuai)(kuai)捷酒店(dian)裝修設計就(jiu)需(xu)要(yao)把(ba)握快(kuai)(kuai)捷酒店(dian)本質，通常經情況下(xia)，快(kuai)(kuai)捷酒店(dian)其最(zui)主要(yao)的功能就(jiu)是(shi)為旅客(ke)或消費者提供最(zui)便捷而有(you)最(zui)溫馨的住宿服務，那么在(zai)做(zuo)快(kuai)(kuai)捷酒店(dian)裝修的時(shi)候要(yao)盡量做(zuo)好簡潔(jie)(jie)明了，無論從(cong)室(shi)內規劃設計，還是(shi)室(shi)內裝飾品(pin)以及室(shi)內陳設等等有(you)應該(gai)簡潔(jie)(jie)，從(cong)而降低(di)消費者審美疲勞(lao)感。

那么(me)快捷酒(jiu)店(dian)裝(zhuang)修設(she)計講(jiang)究明亮，是否(fou)就是簡(jian)單(dan)的(de)吊頂刷墻(qiang)、鋪(pu)地么(me)，其(qi)實不(bu)(bu)然，簡(jian)單(dan)明了，并不(bu)(bu)是空洞(dong)的(de)，而(er)是對(dui)于酒(jiu)店(dian)每一個(ge)空間規劃以(yi)及，酒(jiu)店(dian)色彩搭配，以(yi)及酒(jiu)店(dian)配飾合理的(de)規劃設(she)計，使其(qi)在滿足客戶審美要求的(de)情況下(xia)盡量簡(jian)單(dan)，如(ru)同最近流行的(de)蘋果手機一樣，簡(jian)約而(er)不(bu)(bu)簡(jian)單(dan)。

快捷(jie)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)裝(zhuang)修設(she)計(ji)(ji)的明(ming)亮感(gan)(gan)覺，首先(xian)要(yao)求酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)室內(nei)布局規劃(hua)盡(jin)(jin)量(liang)簡潔，不要(yao)過多(duo)設(she)計(ji)(ji)其(qi)他(ta)的酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)功能(neng)空間，突出客房設(she)計(ji)(ji)要(yao)點(dian)，強調(diao)客房設(she)計(ji)(ji)的優先(xian)性。其(qi)次，在酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)室內(nei)燈(deng)光設(she)計(ji)(ji)上盡(jin)(jin)量(liang)以暖色光線為(wei)主，這樣能(neng)夠增(zeng)添酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)的溫馨感(gan)(gan)，從而(er)(er)提升客戶對于酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)的認同感(gan)(gan)。最后在酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)整體(ti)色調(diao)上要(yao)以鮮(xian)明(ming)的色彩，從而(er)(er)增(zeng)加酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)的明(ming)亮度，使得酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)看起來時尚大氣(qi)，而(er)(er)不是繁雜(za)瑣碎(sui)。

追(zhui)求(qiu)快(kuai)捷(jie)酒店(dian)裝(zhuang)修設計(ji)的(de)(de)(de)明亮感覺，一(yi)方面可以提(ti)升(sheng)酒店(dian)的(de)(de)(de)給消費(fei)者的(de)(de)(de)認同(tong)感，另一(yi)方面可以有效的(de)(de)(de)降低快(kuai)捷(jie)酒店(dian)裝(zhuang)修設計(ji)的(de)(de)(de)費(fei)用(yong)，從(cong)而(er)使得在合理的(de)(de)(de)快(kuai)捷(jie)酒店(dian)裝(zhuang)修預算(suan)下，最大程度地提(ti)升(sheng)快(kuai)捷(jie)酒店(dian)裝(zhuang)修的(de)(de)(de)整體效果，提(ti)升(sheng)快(kuai)捷(jie)酒店(dian)的(de)(de)(de)品味，從(cong)而(er)贏得市場競爭力(li)。