裝修(xiu)結(jie)算(suan)有哪些“陷阱(jing)” 裝修(xiu)結(jie)算(suan)4大(da)注意事項

住(zhu)宅(zhai)裝修結(jie)算(suan)是指在裝修(xiu)施工完以后根據實際施工的情況，根據具體花(hua)費的材(cai)料、人工費等進行(xing)核算(suan)，秉(bing)承多退(tui)少補(bu)的原(yuan)則。那裝修(xiu)結(jie)算(suan)應(ying)當如何進行(xing)呢?本期(qi)小編就(jiu)和你聊(liao)(liao)一聊(liao)(liao)，希(xi)望(wang)可以給你帶(dai)來幫助。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然后要在施工(gong)過程中意外引起的(de)變(bian)更要加以確定。在實際施土(tu)過程中，常(chang)常(chang)會(hui)出(chu)現諸如現場停電停水、搶(qiang)工(gong)程搶(qiang)時間、清運(yun)垃圾等情況，這些費用(yong)實際由(you)哪(na)方(fang)承擔都不合適，因此最好將(jiang)其列入決算，通過雙方(fang)共(gong)同協商(shang)加以解決。

3、還有要認真仔細的(de)對裝(zhuang)修材料(liao)質量(liang)的(de)認定。在裝(zhuang)修過程中，常(chang)有主要材料(liao)由其(qi)他材料(liao)代替、材料(liao)數量(liang)發生變動等情況，這些也都應納入工程決(jue)算中，以便對費用(yong)進行(xing)調整。

4、最后(hou)在裝修完成時對工(gong)程量(liang)的確定。在裝修過程中，工(gong)程設計(ji)變(bian)更是常有的事，業主很有可能會出于某些想法而(er)增減(jian)裝修的項目，這必然也會引起費用上(shang)的變(bian)更，因此在決算(suan)中要對實際工(gong)程量(liang)進(jin)行確認(ren)。

以(yi)上便是在(zai)裝(zhuang)修過(guo)程(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)經常會(hui)遇(yu)到的(de)一(yi)些(xie)問(wen)(wen)(wen)題，在(zai)裝(zhuang)修過(guo)程(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)按以(yi)上步驟一(yi)步一(yi)步的(de)仔(zi)細認(ren)真的(de)實行。不(bu)僅避(bi)(bi)免浪(lang)費，又可妥善解(jie)決雙方(fang)分(fen)歧，平息爭議與矛盾。此外，在(zai)裝(zhuang)修決算中(zhong)(zhong)(zhong)還應注意一(yi)些(xie)裝(zhuang)修施(shi)工中(zhong)(zhong)(zhong)經常容易出現的(de)問(wen)(wen)(wen)題，如(ru)忽視施(shi)工中(zhong)(zhong)(zhong)的(de)原始記錄，由于(yu)施(shi)工中(zhong)(zhong)(zhong)經常會(hui)出現一(yi)些(xie)意料不(bu)到的(de)問(wen)(wen)(wen)題，對這些(xie)問(wen)(wen)(wen)題最好當時就詳細記錄下其中(zhong)(zhong)(zhong)原因，以(yi)備(bei)結算時分(fen)清責任，避(bi)(bi)免爭議。再(zai)如(ru)施(shi)工中(zhong)(zhong)(zhong)的(de)模糊認(ren)識(shi)，雙方(fang)最好能在(zai)認(ren)識(shi)上達成統一(yi)，不(bu)要各執(zhi)己見(jian)。

只要認真的(de)按以上的(de)原則進(jin)行裝修，那么在核算的(de)時候(hou)就能和和氣氣、輕(qing)輕(qing)松(song)松(song)的(de)交接最后(hou)的(de)步驟，完成本次裝修了(le)。