裝(zhuang)修結算有哪些“陷阱” 裝(zhuang)修結算4大(da)注意事項

住宅裝修結(jie)算是指在裝修(xiu)施工(gong)完(wan)以(yi)后根(gen)據實際施工(gong)的(de)情(qing)況，根(gen)據具體花費(fei)的(de)材料(liao)、人工(gong)費(fei)等進行核(he)算，秉承多(duo)退少補(bu)的(de)原(yuan)則。那裝修(xiu)結(jie)算應當(dang)如何進行呢?本期小編就和你(ni)聊(liao)一聊(liao)，希(xi)望可以(yi)給你(ni)帶來幫助。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然后要在施(shi)工過(guo)程中意外引起的變(bian)更要加(jia)以確定。在實(shi)際施(shi)土(tu)過(guo)程中，常(chang)常(chang)會出(chu)現(xian)諸(zhu)如現(xian)場(chang)停(ting)電停(ting)水、搶工程搶時間、清(qing)運垃圾(ji)等(deng)情況，這些費用(yong)實(shi)際由哪方承擔都不合適，因(yin)此最好將其(qi)列入決(jue)算，通過(guo)雙方共同協商加(jia)以解決(jue)。

3、還(huan)有要認真仔細的對裝(zhuang)修(xiu)(xiu)材(cai)料質量(liang)的認定(ding)。在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)過程中(zhong)，常有主要材(cai)料由其他(ta)材(cai)料代替(ti)、材(cai)料數量(liang)發生變動(dong)等情況，這(zhe)些(xie)也都應納入工程決算中(zhong)，以(yi)便對費用進(jin)行調整。

4、最后在裝(zhuang)修完(wan)成時對工(gong)程(cheng)量的(de)(de)確定(ding)。在裝(zhuang)修過程(cheng)中(zhong)，工(gong)程(cheng)設計變更(geng)是(shi)常有的(de)(de)事，業主很有可(ke)能會出于某些想(xiang)法而增(zeng)減裝(zhuang)修的(de)(de)項目，這必然也會引起費用上的(de)(de)變更(geng)，因此在決算(suan)中(zhong)要對實際工(gong)程(cheng)量進行確認。

以(yi)上便是(shi)在(zai)裝(zhuang)修過程中經(jing)常會遇到的(de)一些(xie)問(wen)題，在(zai)裝(zhuang)修過程中按(an)以(yi)上步(bu)驟一步(bu)一步(bu)的(de)仔細(xi)認(ren)真的(de)實行。不僅避免浪費(fei)，又可妥(tuo)善解決雙(shuang)方(fang)分歧，平息爭(zheng)議與矛盾(dun)。此外，在(zai)裝(zhuang)修決算(suan)中還應注意(yi)一些(xie)裝(zhuang)修施工(gong)中經(jing)常容易出現(xian)的(de)問(wen)題，如(ru)忽視施工(gong)中的(de)原始記(ji)錄，由(you)于(yu)施工(gong)中經(jing)常會出現(xian)一些(xie)意(yi)料(liao)不到的(de)問(wen)題，對這些(xie)問(wen)題最(zui)好(hao)當時就詳細(xi)記(ji)錄下其中原因，以(yi)備結算(suan)時分清責任(ren)，避免爭(zheng)議。再如(ru)施工(gong)中的(de)模(mo)糊認(ren)識，雙(shuang)方(fang)最(zui)好(hao)能在(zai)認(ren)識上達成(cheng)統一，不要各(ge)執己見。

只要認(ren)真(zhen)的按(an)以上的原則進行裝修，那么在核算的時候就能(neng)和和氣氣、輕輕松松的交接最后的步驟(zou)，完(wan)成本(ben)次裝修了(le)。