如何(he)進行裝修結算?要注(zhu)意哪些問題?

住宅(zhai)裝修的(de)(de)(de)結算是指裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)完工(gong)后(hou)(hou)在預算的(de)(de)(de)基礎上，根(gen)據裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中的(de)(de)(de)實際情況，如(ru)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中由(you)于(yu)某些原因更改(gai)設計(ji)或更改(gai)與增減裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)等，由(you)業主與進行(xing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)一方進行(xing)最后(hou)(hou)清算。那么裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)結算如(ru)何進行(xing)？下面小(xiao)編(bian)將為大(da)家講解一下相(xiang)關的(de)(de)(de)知識，希(xi)望能(neng)夠對大(da)家有所幫助。

1、對原預算書中項目的確定。

這主要是因為(wei)在裝修過程中由(you)于種(zhong)種(zhong)原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場(chang)價(jia)格的浮(fu)動等都會使原定預算(suan)(suan)出現(xian)變化，因此在整個裝修工程完(wan)畢后(hou)最(zui)好(hao)由(you)雙方共同協商，對這些增減項目在決算(suan)(suan)書中予以最(zui)后(hou)的確定。

2、對工程量的確定。

在裝修過程中，工程設計(ji)變(bian)更(geng)是常有的事，業主很有可(ke)能會出(chu)于某些想(xiang)法而(er)增減裝修的項(xiang)目，這(zhe)必然(ran)也會引起(qi)費用(yong)上(shang)的變(bian)更(geng)，因此(ci)在決算中要對實際工程量(liang)進(jin)行確認。

3、對裝修材料質量的認定。

在(zai)裝修過程中(zhong)，常有(you)主要材(cai)料(liao)由(you)其他材(cai)料(liao)代替、材(cai)料(liao)數量發生(sheng)變動(dong)等情(qing)況，這些(xie)也都應納入工程決(jue)算中(zhong)，以便對費用進行(xing)調整。

4、對施工過程中意外引起的變更要加以確定。

在實際(ji)施土過程中，常常會出現諸(zhu)如現場停電停水、搶(qiang)工程搶(qiang)時間、清運垃(la)圾(ji)等情況(kuang)，這些費用實際(ji)由(you)哪(na)方(fang)承(cheng)擔都不(bu)合適，因此最好(hao)將(jiang)其列入(ru)決算，通過雙方(fang)共同協商加以解(jie)決。

以上都是在裝修過程中(zhong)實際存在的(de)一(yi)些問(wen)(wen)題，在最終決算(suan)時甲乙雙方共同處理這些問(wen)(wen)題，既能避免浪費，又可妥(tuo)善(shan)解決雙方分歧，平息爭(zheng)(zheng)議(yi)與矛盾。此外(wai)，在裝修決算(suan)中(zhong)還應注意(yi)一(yi)些裝修施工(gong)中(zhong)經常(chang)容易(yi)出現的(de)問(wen)(wen)題，如忽視施工(gong)中(zhong)的(de)原(yuan)(yuan)始記錄，由于施工(gong)中(zhong)經常(chang)會出現一(yi)些意(yi)料不(bu)到的(de)問(wen)(wen)題，對這些問(wen)(wen)題最好(hao)當時就(jiu)詳細記錄下其(qi)中(zhong)原(yuan)(yuan)因，以(yi)備結算(suan)時分清責任(ren)，避免爭(zheng)(zheng)議(yi)。再(zai)如施工(gong)中(zhong)的(de)模(mo)糊(hu)認識，雙方最好(hao)能在認識上(shang)達成統一(yi)，不(bu)要(yao)各執己見。

總之(zhi)，合理(li)的結算就(jiu)要以完善(shan)的施工(gong)(gong)原始資料(liao)，如項目確(que)(que)認(ren)單、材(cai)料(liao)確(que)(que)認(ren)單、設計變(bian)更(geng)、施工(gong)(gong)變(bian)更(geng)等為依(yi)據，通(tong)過雙方協(xie)商達成(cheng)(cheng)諒解(jie)，完成(cheng)(cheng)最終工(gong)(gong)程結算，這樣才會皆大歡喜。