1、大戶型容(rong)易浪費面積和空間(jian)，所以(yi)在(zai)選擇的(de)時候要注意房間(jian)內動線不要有交叉，房間(jian)門的(de)開(kai)門方向是否合理，尤(you)其是選擇超過200平米的(de)大平層，盡可能減少無效空間(jian)。

2、選擇(ze)大戶型要(yao)(yao)注意動靜分區，一般來說(shuo)超過200平米的(de)大戶型，客廳要(yao)(yao)選擇(ze)能(neng)夠容(rong)納5到(dao)10個人(ren)的(de)空間(jian)，另外客人(ren)和主(zhu)人(ren)的(de)活(huo)動區要(yao)(yao)區分開來。

3、要(yao)注意(yi)(yi)私(si)密(mi)(mi)性(xing)，現(xian)在人們越(yue)來越(yue)重視(shi)生(sheng)活的隱(yin)私(si)，比(bi)較注重私(si)密(mi)(mi)性(xing)。在大戶型的選擇上，尤要(yao)注意(yi)(yi)。比(bi)如，采用入戶花(hua)園或者玄關(guan)的設計，避(bi)免了室內被一覽(lan)無(wu)余。

4、要(yao)盡量減少高差(cha)，尤其是減少選擇錯層(ceng)的(de)可能性，一般來(lai)(lai)說(shuo)錯層(ceng)對老人孩子來(lai)(lai)說(shuo)不(bu)太(tai)方便，而且錯層(ceng)從(cong)建造成本來(lai)(lai)說(shuo)更高，不(bu)推(tui)薦錯層(ceng)。

5、選擇大(da)戶型尤(you)其是(shi)比較大(da)面積(ji)的平(ping)層，主臥內選擇衛生(sheng)間盡量(liang)超過10平(ping)方米的，此外(wai)衣帽間離(li)衛生(sheng)間要有一(yi)定的距(ju)離(li)，防止衣物發霉變味。

6、購買大(da)戶型要注意層高，尤其(qi)是200平米以上(shang)的房子，如果(guo)考慮到(dao)地暖和(he)中央空(kong)調，加上(shang)吊燈(deng)和(he)吊頂，3.1米以上(shang)的層高會更具(ju)舒(shu)適度。

7、一般大戶型總是先銷售部分低樓層(ceng)及非優質(zhi)戶型，前(qian)期房價會低些(xie)，性價比相(xiang)對高些(xie)。但任何項目不可能一開(kai)盤(pan)就(jiu)售完，所(suo)以(yi)開(kai)盤(pan)期還(huan)會有一定數量的(de)優質(zhi)房源，此(ci)時出手也合(he)適(shi)。

8、性價比的(de)概念在大戶型項(xiang)目中(zhong)(zhong)主要(yao)體(ti)現在一些間(jian)距不及高檔住宅、景觀參與度小而朝向、采光、日(ri)照、安全性、單(dan)價等方面(mian)沒有缺陷的(de)房(fang)源中(zhong)(zhong)。這些就是你選擇(ze)的(de)主力方向。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環境的優勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。【詳細】