【電玩城裝修預算】大型電玩城裝修多少錢 電玩城投資預算

電玩城投資金額

100平投資8--18萬(wan)，300平投資35--55萬，500平投(tou)資(zi)60--90萬，1000平(ping)投資100--150萬，2000平投資180--250萬(wan)（可根據客戶具(ju)體情況波動(dong)）。

電玩城投資(zi)回(hui)報(bao)：主(zhu)要根據(ju)消(xiao)費群結構與客流量，以(yi)帶娛樂，中性300平現有平均統計數據顯(xian)示：純(chun)娛樂機盈利1000--3000，中性(xing)機盈(ying)利6000--20000，其(qi)它性質10000--60000（主(zhu)要(yao)看(kan)(kan)消費群(qun)，十(shi)幾萬甚至幾十(shi)萬都很正(zheng)常，主(zhu)要(yao)看(kan)(kan)電玩城老板(ban)的關系群(qun)），此例客流量基本穩定。

開電玩城經驗

電玩城場地開(kai)(kai)設的(de)(de)(de)可(ke)(ke)行性(xing)分(fen)(fen)析，主要(yao)分(fen)(fen)析開(kai)(kai)設的(de)(de)(de)必要(yao)性(xing)、證照(zhao)辦(ban)理分(fen)(fen)析、市(shi)場分(fen)(fen)析、籌建(jian)(jian)方案可(ke)(ke)行性(xing)、投資(zi)估(gu)算、投資(zi)回報分(fen)(fen)析、社會(hui)關(guan)系、不確定因素。只有權(quan)衡這些條件之后，才有可(ke)(ke)能得(de)出一個(ge)正(zheng)確的(de)(de)(de)分(fen)(fen)析報告，決定籌建(jian)(jian)與否。

1.1開設的必要性

電玩城項目(mu)的必要性,是(shi)根據企業或個人(ren)的實際出發,分析開(kai)設一個電(dian)玩城(cheng)會遇(yu)到(dao)哪些障礙,有哪些(xie)潛在的機遇,避免盲目跟風,具體分析依據(ju)涉及到很多方面.以下籌建電玩(wan)城(cheng)必要性中比較關鍵(jian)的幾條,羅列出(chu)來,供大(da)家(jia)參考.(*)代表有利因素；[*]代(dai)表不利因(yin)素.

◆ 隨著(zhu)國家對于動漫產業(ye)的明朗政策（可以給有條件的企業(ye)或(huo)個(ge)人發放經(jing)營證照）；

◆ 國家(jia)大(da)好環境的(de)作用，老百(bai)姓逐漸富起來，有(you)更多的(de)錢來娛樂和消(xiao)費；（有(you)消(xiao)費能力）

◆ 電(dian)玩市場在本地(di)區來說，是市場空白或(huo)者(zhe)戰暫時未(wei)飽和（消(xiao)費群體(ti)存在）；

◆ 經營電玩城相對(dui)于其他傳統行業，更(geng)有利(li)可圖（高回報率）；

◆ 較其他行業而言，電玩城一次性投資費用比較大[資金壓(ya)力]；

◆ 同一地區，可能會面臨更多的電玩城[競爭(zheng)壓力]；

◆ 需要具有專業的技術，營銷管理人員配備[管理難度]；

◆ 電玩設備更新周期很長，但也不要跟隨市場[電玩產品更新周期壓力]；

◆ 周邊市民是不是能接受，會不會有太多的投訴等[潛(qian)在社會輿論(lun)壓力]；

◆ 本地區消費者追捧度是不是有預算的那么高，能否消費得起[投資回(hui)報壓力]；

◆ 場地所在的位置是否會一直繁榮，房產是否會拆，政策是否會變。[不確定因素(su)]。

1.2證照辦理分析

電(dian)玩(wan)(wan)城證照辦(ban)理(li)整個(ge)流程比較(jiao)簡單(dan)，但是(shi)能否取得證照就(jiu)很難有肯定的說法，國家在電(dian)玩(wan)(wan)城辦(ban)理(li)上是(shi)有條件約束(shu)的。主管單(dan)位為(wei)地方文化部(bu)門，公安、工商是(shi)關聯部(bu)門；公安主要側重消防(fang)，工商設計電(dian)玩(wan)(wan)企業(ye)的合法性，側重企業(ye)驗資以(yi)及企業(ye)登記注冊；以(yi)下幾點需要引起足夠的重視；

◆ 國家(jia)出于(yu)商業(ye)保護(hu)，每個(ge)(ge)區級政府(fu)會約定允許電玩(wan)城(cheng)的(de)總量，也就是(shi)牌照的(de)個(ge)(ge)數；

◆ 電(dian)玩(wan)城在不同(tong)的地區(qu)，視(shi)發達程度會(hui)約定(ding)營業(ye)面(mian)積，投資額，營業(ye)地點；

◆ 對于電玩(wan)設備的(de)選型，不同地區會約定(ding)禁止經(jing)營的(de)設備類型及(ji)名稱；

◆ 營業(ye)場所必(bi)須通過地方消防科消防驗收，并取(qu)得消防合(he)格證書(shu)（經歷兩次驗收）；

◆ 如果申請(qing)牌照人數(shu)超過核定許可(ke)量，還要經過公(gong)示(shi)流程，得分(fen)高著中標(biao)。

1.3市場分析

電玩(wan)城市場(chang)分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)(xi)(xi)主(zhu)要(yao)是客戶分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)(xi)(xi)，價格分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)(xi)(xi)，商圈分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)(xi)(xi)，營業情(qing)況，利益分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)(xi)(xi)等方面(mian)，分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)(xi)(xi)問題要(yao)全面(mian)，要(yao)從人、財、物、設備、時間(jian)、方法、地理位(wei)置(zhi)、環(huan)境(jing)等全方位(wei)進(jin)行(xing)分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)(xi)(xi)。以上各項(xiang)指標進(jin)行(xing)系統分(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)(xi)(xi)后，才能明確(que)電玩(wan)城每(mei)(mei)年或每(mei)(mei)個季度經(jing)(jing)營目標。該采取何(he)種經(jing)(jing)營策略(lve)，如(ru)何(he)回避虧損問題。

市(shi)場需(xu)求預測分析(xi)(xi)。包(bao)括現(xian)在的市(shi)場需(xu)求量(liang)估計和預測未來市(shi)場容(rong)量(liang)及(ji)產(chan)品競(jing)爭能(neng)力。通常采(cai)用調查(cha)分析(xi)(xi)法，統計分析(xi)(xi)法和相關分析(xi)(xi)預測法。

市(shi)場(chang)(chang)需求(qiu)層(ceng)次(ci)和各(ge)類地區市(shi)場(chang)(chang)需求(qiu)量分(fen)析。即根(gen)據市(shi)場(chang)(chang)特點、人(ren)口分(fen)布、經(jing)濟(ji)收入、消費習(xi)慣、文(wen)化(hua)程度、各(ge)種設(she)備喜好度等。

這(zhe)里我(wo)們不再(zai)具體(ti)討論分析(xi)的(de)內容，但(dan)要(yao)考慮(lv)分析(xi)法(fa)。這(zhe)里提倡比較法(fa)，例如(ru)：拿(na)本城(cheng)(cheng)市已有的(de)一(yi)個電玩城(cheng)(cheng)來作(zuo)為參照物，或(huo)者拿(na)其他同級城(cheng)(cheng)市的(de)電玩城(cheng)(cheng)來作(zuo)為一(yi)個藍本，在籌建的(de)前期是(shi)非常重要(yao)的(de)，可(ke)以給你一(yi)個穩妥的(de)答案，另外(wai)你還可(ke)以在分析(xi)過程中看到別人的(de)優點，或(huo)者需要(yao)改良的(de)地方。

在接觸眾多電(dian)玩(wan)城(cheng)投(tou)資(zi)者(zhe)的過(guo)程(cheng)中不難發現，很多投(tou)資(zi)者(zhe)都(dou)是(shi)第一(yi)次接觸電(dian)玩(wan)行業(ye)，缺失市場分析環節，只(zhi)是(shi)單一(yi)認為電(dian)行業(ye)利(li)潤可(ke)觀，而且有電(dian)玩(wan)城(cheng)開設的條(tiao)件種種。最后(hou)，開業(ye)很短時(shi)間后(hou)，都(dou)紛紛撤退，關門或者(zhe)轉(zhuan)讓成(cheng)了最后(hou)的結局。

市場分析(xi)很重要，“磨(mo)刀(dao)不費砍(kan)柴工”，對于(yu)已經投身于(yu)電(dian)玩(wan)城或者正打算開設電(dian)玩(wan)城的人(ren)來說，該(gai)環節不容忽視(shi)。

1.4籌建方案可行性

核定一(yi)(yi)個(ge)(ge)方(fang)案(an)(an)的(de)可(ke)行性，是根據自(zi)身資金實力、本(ben)地消費特(te)點(dian)出發，尋找一(yi)(yi)個(ge)(ge)合適的(de)經(jing)營(ying)場地，策(ce)劃出一(yi)(yi)個(ge)(ge)有(you)盈利的(de)電玩城(cheng)。以下羅列(lie)籌建方(fang)案(an)(an)問(wen)題，如果問(wen)題都沒有(you)，那么籌建方(fang)案(an)(an)就可(ke)行。

*在什么(me)地方租(zu)房(fang)子(zi)，有(you)沒有(you)合適可租(zu)的房(fang)子(zi)？

*租金(jin)貴不貴，如(ru)果虧損，能維(wei)持多久？

*要(yao)誰來裝(zhuang)修，裝(zhuang)修公司(si)能(neng)裝(zhuang)出我們想要(yao)的風格嗎(ma) ？

*要多久來裝修(xiu)，是否會延期？

*執照能(neng)否申請到(dao)，具體辦理需要多久(jiu)的(de)時間？

*是否真(zhen)的會有很多人來(lai)玩。他們會有一直來(lai)玩的興趣嗎？

*有沒有適合的管理人員來管理電玩城，他有店面管理營銷經驗嗎？

*設備從哪兒(er)采購，大概花(hua)多少錢，會(hui)不(bu)會(hui)超(chao)過預算很多？

*資金真的(de)沒有問題(ti)嗎(ma)？

1.5投資估算

電玩城投資估算(suan)可分為投資可行性研究評估報告和方(fang)案(an)設計的重要(yao)組成部分，是(shi) 項(xiang)(xiang)目(mu)經濟評價的基礎好(hao)項(xiang)(xiang)目(mu)決策的重要(yao)依據，它直接(jie)影響著項(xiang)(xiang)目(mu)決策者的決策，對控制項(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)有著不可替代的作用(yong)。這里我們分清楚(chu)所(suo)需(xu)要(yao)投(tou)資(zi)的主體部分和金額。

在估算前，根據以往電玩人的經驗，我這(zhe)里有一個對比公式：

面積成(cheng)本（裝修和(he)設備投資）=面積*場地登記指數(shu)D*（N+M）

在場地的實際操作(zuo)過程中，因人而異(yi)，即使我這個公式(shi)正確，但裝修費(fei)用(yong)和設備投入費(fei)用(yong)不(bu)一定十分(fen)標準。就像(xiang)我們平時吃飯，是選(xuan)擇10元以下的快餐(can)，還是人均30元的餐館，或是大(da)于100元的(de)中高檔酒店(dian)。但也有人均1000元以(yi)上的豪(hao)華酒店。量體裁衣，適合自(zi)己的才是最好(hao)的。

以(yi)(yi)上(shang)投資估(gu)算成本只是估(gu)算了兩筆(bi)大(da)的(de)投入(ru)，還(huan)有(you)房租費用(yong)，人工(gong)費用(yong)以(yi)(yi)及辦(ban)公設備費用(yong)沒有(you)計算在內，所(suo)以(yi)(yi)估(gu)算的(de)時候，盡可能(neng)的(de)把預算提高以(yi)(yi)點。避(bi)免捉襟見肘。

1.6投資回報分析

投資回(hui)報分(fen)析(xi)(xi)，是在市(shi)(shi)場(chang)分(fen)析(xi)(xi)的(de)基礎之(zhi)上(shang)得出的(de)結論。市(shi)(shi)場(chang)分(fen)析(xi)(xi)給我們最可(ke)靠的(de)數據。例如定(ding)價、人(ren)流量、每(mei)天的(de)營業額。這里有一個網吧常用投資回(hui)報分(fen)析(xi)(xi)的(de)計算(suan)方法可(ke)以參考(kao)：

最好營業(ye)額/天=機(ji)器臺數(shu)*機(ji)器單(dan)價/每小時*營業小時*70%

最差營(ying)業額(e)/天=機器臺數*機(ji)器單價/每小時(shi)*營(ying)業小時(shi)*30%

（關鍵在于這個30%和70%，70%是(shi)(shi)根據實踐統計出(chu)來的，不是(shi)(shi)隨便說的）

根據(ju)以上的 網(wang)吧投資回報分析法，我們也(ye)可以(yi)統計(ji)出來，電(dian)玩城每(mei)天的主體(ti)營收(shou)(shou)(shou)（當然不包括禮品銷(xiao)售或(huo)者(zhe)博彩(cai)設備的收(shou)(shou)(shou)入），每(mei)月收(shou)(shou)(shou)入，每(mei)年收(shou)(shou)(shou)入。但電(dian)玩城里面的機(ji)器不同于(yu)網(wang)吧里面的機(ji)器，定價不一樣，而且所玩的時間(jian)長(chang)短(duan)也(ye)不固定。這個我想最(zui)好是(shi)取平均值。

1.7社會關系

開(kai)設電玩城所需(xu)要的社會關系(xi)，社會上老百(bai)姓有通(tong)俗的講(jiang)法：“黑白兩道”的(de)關系(xi)(xi)(xi)。這(zhe)里我們所要談(tan)論的(de)社(she)(she)會關系(xi)(xi)(xi)，不是老百(bai)姓這(zhe)種(zhong)狹義的(de)理(li)解，我們要摒棄(qi)壞的(de)觀念和思想(xiang)。社(she)(she)會關系(xi)(xi)(xi)是指與(yu)你(ni)所在的(de)周邊環(huan)境中人(ren)和人(ren)之間的(de)關系(xi)(xi)(xi)。這(zhe)個(ge)周邊環(huan)境既包括你(ni)生活的(de)環(huan)境也 包括你(ni)工作的(de)環(huan)境。

電玩(wan)城(cheng)要處理社會關(guan)系，既要在電玩(wan)城(cheng)周邊博得(de)好(hao)的口碑，避免周邊社區居民的投(tou)(tou)訴(su)，積極投(tou)(tou)入周邊社區的公(gong)益活(huo)動；又要通曉地(di)方政(zheng)府的政(zheng)策(ce)，保持和各個主管(guan)部(bu)門(men)以及相關(guan)部(bu)門(men)的溝通。獲取第一手信息(xi)，至關(guan)重要。

1.8不確定因素

不確定的因(yin)素很多，我們這(zhe)里(li)不作大篇幅的討(tao)論(lun)，只是(shi)羅列幾個不確定因(yin)素供大家參(can)考，最后(hou)確定這(zhe)份可(ke)行(xing)性報告。三思而后(hou)行(xing)，是(shi)中國(guo)歷(li)史文化傳統(tong)思維。穩(wen)中求勝歷(li)來是(shi)商家的上策(ce)。電玩行(xing)業(ye)是(shi)個中長期項目，周全考慮(lv)以(yi)防(fang)后(hou)患。

◆ 所(suo)采購(gou)的設備不符(fu)合(he)當地消費者(zhe)口味；

◆ 合伙人不得以撤退；

◆ 大(da)樓(lou)開發(fa)商破產倒閉(bi)、房(fang)屋拆遷、房(fang)屋業主惡意抬高價格；

◆ 違反當地政府政策或同一行動的行為（整頓、停業、吊銷牌照）；

◆ 不明份(fen)子長期滋事(shi)鬧事(shi)；

◆ 競(jing)爭對(dui)手(shou)實施惡(e)性競(jing)爭；

◆ 整個(ge)電(dian)玩(wan)城管理團隊沒(mei)有經驗，不擅(shan)長(chang)經營。

第二章：場地籌建

可(ke)行性分析(xi)報告出來以后(hou)，得到肯定(ding)的(de)(de)報告，即(ji)可(ke)以進行場(chang)地(di)籌建。本章圍繞證(zheng)照辦理、場(chang)地(di)選(xuan)址、場(chang)地(di)風格(ge)定(ding)位與(yu)裝修、設(she)備(bei)的(de)(de)選(xuan)型(xing)與(yu)采購(gou)、人員(yuan)的(de)(de)招募和培訓(xun)、開業宣傳、開業活動(dong)的(de)(de)策(ce)劃(hua)與(yu)實施等問題來深入闡述。

2.1 證照辦理

需要申明的一(yi)點是(shi)：現在申請(qing)的執照名稱(cheng)不再是(shi)電(dian)子游(you)(you)戲室(shi)，動漫游(you)(you)戲廳或(huo)者電(dian)玩城，國(guo)家有個統一(yi)官方稱(cheng)呼：游(you)(you)藝娛樂場所。

2.1.1申辦游藝娛樂場所應提交的文件

* 申請(qing)報告（包括單位名(ming)稱、地址、經營項目等）。

* 工商名稱預先核(he)準書。

* 組織機(ji)構和章程。

* 法定代表人(ren)和(he)投資人(ren)身(shen)份證明及(ji)無刑事犯罪記錄證明。

* 經營(ying)場所平面圖、經營(ying)場所產權證(zheng)明、租賃意向(xiang)書

* 與(yu)廠家簽訂(ding)的經營設備訂(ding)購意向書(shu)、廠家經營執照復本。

* 游戲設備(bei)目錄。

* 申請賓館、商廈、綜合文體設施、旅(lv)游項目配(pei)套的相關證明(ming)材料。

* 購置設(she)備(bei)發票的(de)原(yuan)件(jian)及復印件(jian)。

* 法律法規規定(ding)的(de)其他事(shi)項(xiang)。

2.1.2審核的程序

①申請人持報材料：到所在的地市(州(zhou))文化行政(zheng)部門申報(bao)，經(jing)材料審核、場地勘察合格后(hou)，由(you)市（州）文化行政(zheng)部門對擬設立(li)場所的有(you)關(guan)事項向社會公示，并舉行聽(ting)證，無異議的，發給同意籌(chou)建批準文件(jian)。

②申請人持同意籌建批準文件后，到轄區公安機關進行治安管理硬件條件審查，憑《**省游藝(yi)場(chang)所治安(an)審查表》到文化部門辦理《娛樂經營許可證》。

③申(shen)請(qing)人經(jing)消防部門(men)(men)審核同(tong)意后(hou)，持(chi)《娛樂(le)經(jing)營(ying)許(xu)可證》和(he)消防部門(men)(men)的(de)批準文件到工(gong)商部門(men)(men)申(shen)請(qing)《營(ying)業執照(zhao)》。領(ling)取營(ying)業執照(zhao)后(hou)，必須到轄區公(gong)安(an)機(ji)關和(he)省公(gong)安(an)廳備案。

2.1.3辦理流程

(注(zhu)：根(gen)據每個(ge)省份的管理條(tiao)例不(bu)同，可能(neng)存(cun)在細小差異，但大體相(xiang)同)。

2.2 場地選址

電玩(wan)(wan)(wan)城營業(ye)地(di)址(zhi)(zhi)絕對是(shi)一(yi)個非常主要(yao)的(de)(de)(de)因素。店面正確的(de)(de)(de)選址(zhi)(zhi)，不僅是(shi)其成功的(de)(de)(de)先決條(tiao)件。也是(shi)實現經(jing)(jing)營標準化、簡單化、專業(ye)化的(de)(de)(de)前(qian)提條(tiao)件和基礎(chu)。電玩(wan)(wan)(wan)城場地(di)選址(zhi)(zhi)，和其他(ta)網吧、餐飲(yin)、超市等商(shang)業(ye)經(jing)(jing)營場所選址(zhi)(zhi)幾乎相(xiang)同(tong)。以前(qian)，有電玩(wan)(wan)(wan)城投(tou)資者咨詢選址(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)秘方，我也經(jing)(jing)常套用餐飲(yin)行業(ye)的(de)(de)(de)一(yi)句話：“選(xuan)址跟著肯(ken)德基、麥(mai)當勞走”

那么(me)我們可以看看肯德基的選址是(shi)如(ru)何(he)進行(xing)的：

肯德基在決定選擇新店地址(zhi)時，會充分(fen)考慮(lv)其(qi)所(suo)在的(de)(de)商業(ye)圈、附近(jin)的(de)(de)公交(jiao)線路、地鐵站點、顧(gu)客群體、人流量、人流方向，以及相(xiang)同或者類(lei)似經營場所(suo)的(de)(de)數量等相(xiang)關(guan)因(yin)素對其(qi)所(suo)開門店的(de)(de)未(wei)來營業(ye)額的(de)(de)影響。

肯(ken)德(de)基首先(xian)考慮的(de)原則是：努力爭取(qu)在最聚客(ke)的(de)地方和其(qi)附近開設門(men)店。肯(ken)德(de)基首先(xian)要求選擇的(de)商圈成熟及穩(wen)定。對于目前還沒有成熟的(de)商圈—即使幾年后有很(hen)大(da)的發展前景，肯德基一(yi)般也不予考(kao)慮(lv)。而(er)是選擇最可能實(shi)現(xian)完全拷貝母店的店址。用(yong)一(yi)個形象的比喻來說(shuo)，他們(men)不會給每個人(ren)量體裁衣(yi)，他們(men)需要做的只是尋找能夠穿上(shang)他們(men)衣(yi)服(fu)的人(ren)。

肯德(de)(de)基選址(zhi)分(fen)析依據是(shi)：對肯德(de)(de)基選址(zhi)人(ren)員而言(yan)，在(zai)一個區域里，人(ren)流是(shi)怎么樣的(de)(de)，人(ren)們(men)從公交站下車后往哪個方向走，新店門前的(de)(de)人(ren)流量等(deng)。他們(men)都(dou)會派人(ren)去掐表測量。單位時間(jian)內多(duo)少(shao)人(ren)經過該(gai)位置(zhi)？人(ren)流會不(bu)會被競爭對手(shou)截住。馬路(lu)中間(jian)的(de)(de)人(ren)流量和馬路(lu)對面(mian)的(de)(de)人(ren)流量是(shi)否需(xu)要計算(suan)等(deng)等(deng)。肯德(de)(de)基不(bu)惜重金，不(bu)怕浪費更多(duo)的(de)(de)時間(jian)在(zai)選址(zhi)上。只(zhi)有在(zai)了解這些及其細致的(de)(de)事情，有了一套完整(zheng)的(de)(de)測算(suan)數據后，才最終確定是(shi)否可以(yi)開店。

另外我們也看(kan)看(kan)連鎖(suo)網吧是怎么樣選址(zhi)的：

網吧的習慣：

根據網(wang)吧消費(fei)人群的消費(fei)量特點得知：上網(wang)時間(jian)長，網(wang)吧收費(fei)不(bu)能太高；

根據網吧電腦(nao)臺數(shu)和年齡特(te)點(dian)分析：人(ren)群密集的年輕人(ren)群體(ti)；

網吧(ba)選址的(de)(de)(de)(de)最基本原(yuan)則(ze)：要求網吧(ba)與顧客(ke)之(zhi)間的(de)(de)(de)(de)距離越(yue)近(jin)越(yue)好。在(zai)進行選址前，我們必須(xu)對大(da)型居民區、大(da)學周(zhou)邊、大(da)型企業、城市(shi)主干道、商業中心等有是(shi)經(jing)營(ying)網吧(ba)的(de)(de)(de)(de)可選之(zhi)地(di)的(de)(de)(de)(de)地(di)方。進行一些客(ke)觀的(de)(de)(de)(de)評(ping)估，給落實網吧(ba)經(jing)營(ying)場(chang)地(di)做(zuo)參考。

網吧選(xuan)址(zhi)特點總結：

l 房租不能太貴，

l 每平方租金/每月(yue)=單臺機器的(de)收入/每天(最好的選(xuan)擇)；

l 年(nian)輕人密集的(de)地方；(周邊環境不能太差,至少要(yao)讓人感覺舒適)

l 所(suo)在商(shang)圈(quan)客(ke)戶(hu)群(qun)方便上網.

綜合上(shang)面兩個典型的(de)商業選址分析參考,我們很容易就(jiu)找出電玩(wan)城選址(zhi)的(de)特點.從而選(xuan)擇合適(shi)的(de)地(di)點(dian),以下是電玩城選址的分析總(zong)結(jie)(選址(zhi)的秘(mi)密).

選址秘密(mi)之一:穩定成熟的商業圈(大型購(gou)物中(zhong)心周(zhou)邊,飯店、娛樂密集地、步行(xing)街(jie))

選址秘密之一:穩(wen)定(ding)成熟的商業圈(quan)(大(da)型(xing)購物中心周邊(bian),飯店(dian)、娛(yu)樂密集地、步行街

優點：客戶(hu)流量大，集中穩定；

電玩城(cheng)里都是年輕人，以上是這些年輕人經常去的地方

有一(yi)定的消(xiao)費能力(li)；

容易進(jin)行廣(guang)告宣傳，形象品(pin)牌容易建立；

容易(yi)和其(qi)他商家做聯合營銷；

選址秘密之二(er)：中高檔市內小區群、小吃一(yi)條街附近(jin)

優點：客戶流量大，集中穩定；

有一定的消費能力(li)；

客(ke)戶居住附近，方便客(ke)戶；

容易(yi)做宣傳，活動(dong)參加率高；

方(fang)便參與社區活動，易于提高正(zheng)面(mian)形象(xiang)。

選址秘密之三：市內商(shang)業(ye)批發中(zhong)心(xin)（服飾，小(xiao)商(shang)品，五金等）

優點：客戶流量大，集中(zhong)穩定；

有一(yi)定的消費能力(li)；

盲區，能夠迷惑競爭對(dui)手，避免直(zhi)接競爭。

選址秘密之四：市內大型游樂(le)場(chang)所，公園附(fu)近

優點：客(ke)戶(hu)流量大，集(ji)中穩(wen)定；

有(you)一定(ding)的消費能力(li)；

容(rong)易和其(qi)他商家做聯合營(ying)銷(xiao)。

地址忌諱點一：為了(le)省(sheng)租金，租賃高(gao)層(ceng)；（省(sheng)租金可以選地下一層(ceng)）

地址忌諱點二：大(da)學城附(fu)近，大(da)型工(gong)業(ye)區(qu)附(fu)近，遠離市區(qu)的(de)車站；

我們選址，側重點(dian)是要看消費能力(li)和(he)客(ke)流(liu)(liu)，有(you)的(de)(de)地方(fang)只(zhi)有(you)人(ren)流(liu)(liu)，沒有(you)消費能力(li)，例如大(da)(da)學(xue)城附(fu)(fu)近(jin)；大(da)(da)部(bu)分學(xue)生都忙于學(xue)業(ye)(ye)(ye)，有(you)錢沒有(you)時(shi)間，節假日又(you)要回家(jia)，更要命的(de)(de)還(huan)有(you)寒假和(he)暑假。大(da)(da)型工業(ye)(ye)(ye)區(qu)附(fu)(fu)近(jin)；工業(ye)(ye)(ye)區(qu)里面的(de)(de)打工一族靠工資過日子(zi)，想娛樂(le)但(dan)是沒有(you)錢；另外有(you)一點(dian)誤區(qu)是離市(shi)區(qu)比較遠的(de)(de)火車(che)站、汽車(che)站附(fu)(fu)近(jin)；瞬間的(de)(de)人(ren)流(liu)(liu)，所過往的(de)(de)人(ren)行色匆(cong)匆(cong)，雖然流(liu)(liu)量大(da)(da)，但(dan)很少有(you)人(ren)能靜下(xia)心來娛樂(le)的(de)(de)。

2.3 場地風格定位與裝修

店(dian)(dian)(dian)面(mian)裝修的(de)(de)(de)(de)(de)原則是營造輕松氛(fen)圍，店(dian)(dian)(dian)堂氛(fen)圍的(de)(de)(de)(de)(de)好壞(huai)是顧客對店(dian)(dian)(dian)面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)第(di)一(yi)印象(xiang)(xiang)，店(dian)(dian)(dian)內的(de)(de)(de)(de)(de)環(huan)境好和壞(huai)，服務質量(liang)的(de)(de)(de)(de)(de)高低，都將給消費者造成決(jue)定(ding)性的(de)(de)(de)(de)(de)影(ying)響(xiang)，顧客不僅要(yao)(yao)玩(wan)(wan)自己中意的(de)(de)(de)(de)(de)機型，同時(shi)也希望得到電玩(wan)(wan)娛樂產品之外的(de)(de)(de)(de)(de)東西。因此店(dian)(dian)(dian)堂在硬件和軟(ruan)件上(shang)(shang)都有極高的(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)求。首(shou)先要(yao)(yao)注意時(shi)尚，通過(guo)統一(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)店(dian)(dian)(dian)面(mian)裝修，考究的(de)(de)(de)(de)(de)裝飾。整齊的(de)(de)(de)(de)(de)著裝，寬敞的(de)(de)(de)(de)(de)服務環(huan)境來體現店(dian)(dian)(dian)面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)獨特(te)風格(ge)。成為(wei)專業氣(qi)息濃厚的(de)(de)(de)(de)(de)形象(xiang)(xiang)店(dian)(dian)(dian)。利用通透的(de)(de)(de)(de)(de)視(shi)覺效果加(jia)上(shang)(shang)高檔干凈整潔(jie)的(de)(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)(de)設計風格(ge)，讓顧客隨時(shi)感受品牌的(de)(de)(de)(de)(de)魅力。

電玩(wan)城(cheng)的(de)顧客群體基本(ben)上是年輕人居多，因此在裝修(xiu)(xiu)風(feng)(feng)格上要注重品味，年輕人具有活力，大(da)部分都帶(dai)一點新(xin)奇的(de)心態，追(zhui)求是的(de)新(xin)鮮(xian)刺(ci)激的(de)樂趣，電玩(wan)城(cheng)裝修(xiu)(xiu)既(ji)要側(ce)重主題(ti)，時尚前衛(wei)，適應(ying)(ying)消費群。又要能(neng)體現(xian)店面(mian)文化，易(yi)于維護保養(yang)，風(feng)(feng)格持久耐(nai)用，還要與(yu)今后的(de)經營活動(dong)相對應(ying)(ying)。有些獨特的(de)產品也要與(yu)裝修(xiu)(xiu)形成統一結(jie)合。跳(tiao)舞機及爵士(shi)鼓、籃(lan)球機等。總(zong)結(jie)上述觀(guan)點，應(ying)(ying)注意以下幾(ji)個原(yuan)則問題(ti)：

1、 區域的劃(hua)分（從設(she)備的角度來(lai)進行）：音樂(le)類(lei)、格斗(dou)類(lei)、槍擊類(lei)，賽車類(lei)，休閑類(lei)；

2、 注(zhu)意隔音(yin)：部(bu)分音(yin)樂機(ji)應(ying)單(dan)獨隔斷，避免噪音(yin)；

3、 整體協調：有些建筑物并不是(shi)很方正，應(ying)適(shi)當修飾(shi)適(shi)應(ying)整體；

4、 整體色(se)彩：應選用(yong)有(you)活力的主色(se)調，輔色(se)調，突出大方和現代感；

5、 功(gong)能齊(qi)全：吧臺、櫥窗、休息(xi)區、造型墻、標示(shi)、廣告位應齊(qi)全；

6、 標示(shi)清晰：標示(shi)牌應大方，與主色調相符；

裝(zhuang)修風格分“現代簡約風格(ge)(ge)”、“古(gu)典風格(ge)(ge)”、“歐(ou)式古(gu)典風格(ge)(ge)”等等十幾(ji)個類(lei)別。但適合(he)(he)年輕人，符合(he)(he)電玩城(cheng)特性的當屬現代簡約風格(ge)(ge)。麥(mai)當勞，肯德(de)基式的裝修風格(ge)(ge)值得我們借鑒：

裝修(xiu)中的“宜”與“忌”：

宜：風格明(ming)顯，主色調，輔(fu)色調搭配協調；

宜：內部裝修簡(jian)約，突出(chu)重點；

宜：有(you)形象墻(qiang)(qiang)，造型墻(qiang)(qiang)，吧臺(tai)，禮品櫥窗；

宜：門(men)外應重(zhong)點裝修(xiu)，體現廣(guang)告效果(guo)與形(xing)象（類似KTV的現代風格(ge)）；

宜：多(duo)用大體標示牌（要追(zhui)求(qiu)材質）；

宜：使用耐用的材料（持久，安(an)全，有品(pin)位，容易打理）；

宜：衛生間(jian)應是重(zhong)點，庫房(fang)，辦公室也不容小視；

宜(yi)：分區，重(zhong)視重(zhong)點機臺的舞臺造型；

宜：注重(zhong)通道，安全門，設備(bei)周圍寬闊；

宜：用等離子電視（易展開活動）；

忌：古(gu)堡，迷宮式裝修，顯老(lao)，不(bu)容易維護，不(bu)安(an)全；

忌(ji)：地方小，擁擠(ji)；

忌：豪(hao)華(hua)裝修（客戶注重的(de)是(shi)舒適，氛圍，機(ji)臺(tai)品質）；

忌(ji)：光怪陸離（機(ji)臺設備(bei)本來就有五顏六色的燈光）；

2.4 設備選型與采購

設備(bei)選型是指購置(zhi)設備(bei)時(shi)，根(gen)據生產(chan)工藝要求和市場供應情(qing)況，按照技術上(shang)的(de)先進，經濟上(shang)的(de)合理，生產(chan)上(shang)的(de)適用的(de)原則，以及可用性(xing)，可維修性(xing)，可操作性(xing)和能(neng)源供應等(deng)要求，進行調查和分(fen)析比較，以確(que)定設備(bei)的(de)優化方案。

2.4.1選(xuan)型前(qian)的調查分析工作

1、場地的面積和平(ping)面圖

獲取場(chang)地實(shi)用面積和平面圖(tu)紙，然后可以(yi)找(zhao)行業內人士依據平面圖(tu)做一個簡單的機臺布置圖(tu)（有(you)些(xie)廠家(jia)提(ti)供此類售前服務）；

2、市面上比較熱門(men)的(de)機型種類(lei)

調查其他同類電玩場地(di)有些什么機器(qi)，分時段觀察(cha)玩家的多少；

通過互聯網了解什么機器是熱門(men)而(er)且火爆(bao)的機型；

通(tong)過和(he)設備提供(gong)廠家了解；

3、自(zi)己場(chang)地類型的(de)確定

根據實(shi)用(yong)性(xing)和(he)實(shi)際情況出發，定位(wei)自己電玩場地屬(shu)于(yu)大型、中型還是小型場地，這(zhe)樣(yang)以便確認采(cai)購的數量或投資額；

4、采購(gou)所能支付的金額

列出一個采購清單，向電玩廠家了解(jie)大(da)體需要的(de)資(zi)金(jin)量；

2.4.2進(jin)一步了解電玩設備

1、了解機臺(tai)的(de)種類；

電玩設備(bei)分模擬機(ji)(ji)，彩(cai)票機(ji)(ji)，游(you)藝機(ji)(ji)，框(kuang)體機(ji)(ji)，博彩(cai)型(xing)幾大類；模擬機(ji)(ji)主要分模擬賽車，槍(qiang)擊，音樂，禮品休閑，運動，推幣等幾小類；

彩票機通常(chang)沒有(you)劃(hua)分小類(lei)；

游藝機(ji)分室內，室外兩小(xiao)類（碰碰車(che)，搖擺機(ji)，大型(xing)轉馬等）；

框體(ti)(ti)機是有框體(ti)(ti)+游戲版組成(cheng)的(de)(de)的(de)(de)帶(dai)屏(ping)幕的(de)(de)機型，按游戲版分為格斗、益(yi)智(zhi)、休閑(xian)、過(guo)關、麻將、飛機等小類；

博彩型在國(guo)內游藝(yi)娛樂場所基本上禁止使用，分瑪莉機(ji)，連線機(ji)，輪盤(pan)等(deng)類別；

2、 了解設備的(de)特性（優缺點）；

電(dian)(dian)玩設備(bei)屬于電(dian)(dian)子設備(bei)，要了解(jie)它使(shi)用的電(dian)(dian)壓負荷。、屏幕大小、易損部件是那些(xie)，經營過程(cheng)中(zhong)維(wei)護(hu)保(bao)養應注(zhu)意什么(me)、簡(jian)單操作過程(cheng)、如何引導消(xiao)費(fei)顧客等；

3、 了解設備的價格（公開報價，批發價，同行(xing)價）

電(dian)玩(wan)設備和其它產(chan)品(pin)一樣，在(zai)市(shi)場上(shang)(shang)流(liu)通，有廠家、商(shang)家的公開售賣(mai)價(jia)(jia)格(ge)(ge)，批(pi)發價(jia)(jia)格(ge)(ge)、同(tong)行經(jing)營價(jia)(jia)格(ge)(ge)等；但由(you)于電(dian)玩(wan)設備在(zai)整個市(shi)場上(shang)(shang)價(jia)(jia)格(ge)(ge)并(bing)不(bu)(bu)是很(hen)透明，同(tong)類型(xing)的機器也可能(neng)存在(zai)進口、國產(chan)；不(bu)(bu)同(tong)的生產(chan)廠家品(pin)質也存在(zai)差異(yi)，所以價(jia)(jia)格(ge)(ge)也不(bu)(bu)一樣，因此要(yao)多花(hua)點時間(jian)來了(le)解。

4、了解設備(bei)的(de)生產地；

生產(chan)場地(di)分為國(guo)產(chan)和(he)進(jin)(jin)口。進(jin)(jin)口設備、國(guo)外(wai)產(chan)品在中國(guo)的OEM產(chan)品一(yi)般都比較能保(bao)證(zheng)品質(zhi)；國(guo)產(chan)產(chan)品在(zai)選材(cai)、技術能力(li)上整體(ti)相(xiang)應(ying)要落后一(yi)些，但進口(kou)產(chan)品，國(guo)內OEM產(chan)品一般價(jia)格都會(hui)搞很多。

5、 了解設備的(de)生產時間；

相同的電玩產(chan)品如果生產(chan)時間不一(yi)樣(yang)(yang)，也可能會存(cun)在技術和(he)所用(yong)材料上的差異（例如：有些設備顯示(shi)(shi)(shi)部分(fen)以(yi)前(qian)選(xuan)用(yong)的背投，由于背投逐步的淘汰，很多設備顯示(shi)(shi)(shi)部分(fen)都開始改用(yong)液晶顯示(shi)(shi)(shi)器，這樣(yang)(yang)一(yi)來，顯示(shi)(shi)(shi)清晰度上得到了改進，而且也易于維(wei)修和(he)保養）；建議(yi)選(xuan)購時購買最新的生產(chan)產(chan)品。

6、 了解設備的口(kou)碑(bei)：

電玩設備口碑分為性能和可玩性，電玩新產品如果性能不好，賣相不好可能很快會被生產企業淘汰，可玩性在不同的地區，由于地方的文化和口味不一樣，也存在相當大的差異。

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