一、毛坯房水電驗收要點

1、打開(kai)龍頭，看(kan)(kan)水(shui)(shui)管內是否有水(shui)(shui)、水(shui)(shui)質(zhi)如(ru)何、有無(wu)堵塞和(he)滲(shen)水(shui)(shui)、有無(wu)截止閥(fa)生銹影響水(shui)(shui)質(zhi)等，如(ru)果發現問題，可以聯系開(kai)發商(shang)進行更(geng)換。這里(li)需要注意的是，要將水(shui)(shui)龍頭開(kai)到最大，水(shui)(shui)流越(yue)大越(yue)急最好，看(kan)(kan)水(shui)(shui)壓和(he)排(pai)水(shui)(shui)速(su)度是否理想。

2、檢查一(yi)下水(shui)(shui)表(biao)是(shi)不(bu)是(shi)安裝到位，是(shi)否(fou)存(cun)在(zai)水(shui)(shui)表(biao)空走、閥門關不(bu)嚴或脫(tuo)絲、連接件滴(di)水(shui)(shui)等問(wen)題。如(ru)果水(shui)(shui)表(biao)空走的(de)話，就說明水(shui)(shui)表(biao)損壞了，或者室內存(cun)在(zai)漏(lou)水(shui)(shui)點。

3、看一下馬桶(tong)下水(shui)是(shi)不是(shi)順暢(chang)，水(shui)箱能都正(zheng)常工作等。有時(shi)，施工人員在裝修時(shi)會通過馬桶(tong)傾瀉垃(la)圾，造成堵塞。

4、衛(wei)生間(jian)、廚房(fang)(fang)和浴(yu)室(shi)的(de)防水處理，驗房(fang)(fang)時作(zuo)好相應的(de)防水檢測。這(zhe)是一個(ge)很(hen)容易出(chu)問題的(de)地方，一旦裝修再(zai)發現問題，責任很(hen)難鑒(jian)定。對衛(wei)生間(jian)、陽臺等處，也要進(jin)行閉(bi)水實驗，24小時后看效果如何。

5、對地(di)漏進行檢查，這里有個(ge)檢測(ce)地(di)漏坡度(du)的小(xiao)竅門，把一枚乒(ping)乓球放(fang)在地(di)上，如(ru)果乒(ping)乓球順勢滾到地(di)漏位置，便說明(ming)是合格的，記住要從多(duo)個(ge)角度(du)進行測(ce)試(shi)哦。

二、毛坯房電的驗收要點

1、看(kan)插(cha)(cha)(cha)座(zuo)面板通電(dian)(dian)(dian)性能(neng)，主(zhu)要是用電(dian)(dian)(dian)筆試一下(xia)(xia)(衛生間內的電(dian)(dian)(dian)源插(cha)(cha)(cha)座(zuo)要安裝防潮防濺的)。同時，也要對屋內所有開關、總電(dian)(dian)(dian)閘等(deng)，進行通電(dian)(dian)(dian)測(ce)試，確保線路接通良(liang)(liang)好、插(cha)(cha)(cha)座(zuo)安全無憂(you)。如果攜帶了搖表(biao)，那就一塊測(ce)試一下(xia)(xia)插(cha)(cha)(cha)座(zuo)地緣是否良(liang)(liang)好吧(ba)，其(qi)標準是，零地電(dian)(dian)(dian)壓應小于1V。

2、進行拉閘斷電測試。如果電閘、電表在戶外或入門口處，要檢查其是不是能控制室內燈具及各個(ge)插座，可以多次(ci)拉閘(zha)進行斷電(dian)(dian)和接(jie)電(dian)(dian)的(de)測試。

3、看電表是否通電(dian)(dian)。目前，室內(nei)電(dian)(dian)表多安裝的10(40)A的單相電(dian)(dian)度表，要(yao)看一(yi)下(xia)運行是否正(zheng)常，并記錄下(xia)當前的電(dian)(dian)表額度。

4、檢查一下防(fang)盜門的(de)(de)(de)可(ke)視對講、緊急呼叫按鈕是不(bu)(bu)是能(neng)夠正(zheng)常(chang)工作，入戶門鈴是否靈便、有(you)無故障等，插座(zuo)幷有(you)防(fang)濺措施，衛生(sheng)間的(de)(de)(de)照明燈(deng)座(zuo)必須是磁口(kou)安全燈(deng)座(zuo)，洗手盆(pen)的(de)(de)(de)上方不(bu)(bu)應(ying)有(you)插座(zuo)。

毛(mao)坯(pi)房(fang)雖然(ran)還(huan)是(shi)(shi)比(bi)較粗糙，但是(shi)(shi)收房(fang)的時候還(huan)是(shi)(shi)有挺多地(di)方需要檢查好的，不(bu)然(ran)等以后裝修(xiu) 的時候再發(fa)現就(jiu)更麻(ma)煩了。還(huan)不(bu)知道毛(mao)坯(pi)房(fang)水電如何(he)驗收的朋(peng)友不(bu)妨參考上文中提及到的方法，希望對你(ni)有所幫助(zhu)。