毛坯房(fang)又稱為(wei)“初裝(zhuang)修房(fang)”就(jiu)是還沒(mei)(mei)有(you)經過任何裝修的(de)房子，這樣的(de)房子大多屋內(nei)只有(you)門(men)框沒(mei)(mei)有(you)門(men)，里面(mian)(mian)什么也沒(mei)(mei)有(you)，墻(qiang)面(mian)(mian)地面(mian)(mian)僅做基礎(chu)處理(li)而(er)未做表面(mian)(mian)處理(li)。而(er)屋外全部外飾面(mian)(mian)，包括(kuo)陽臺、雨罩的(de)外飾面(mian)(mian)應(ying)按設計(ji)文件完(wan)成裝修工(gong)程。毛(mao)坯房雖然簡陋，但(dan)是可(ke)塑性高，價格(ge)也較便宜。

適(shi)合毛(mao)坯(pi)房的人群(qun)

1、經濟(ji)條件有限，就先買(mai)毛坯房，裝(zhuang)修可以后期慢慢來，不(bu)用在擔(dan)心房價的上漲；或者是通過(guo)簡約裝(zhuang)修，更省(sheng)錢(qian)。

2、經濟實力好的朋友們，買毛坯房之后(hou)可以自己決(jue)定裝修(xiu)風格(ge)，做的華(hua)麗時尚些。

3、對精裝(zhuang)修(xiu)房子的(de)裝(zhuang)修(xiu)質量(liang)還是放(fang)心不下的(de)朋友們，還是自(zi)己來裝(zhuang)修(xiu)更(geng)好些。

毛坯房的優勢

1、自選裝修風格(ge)

毛坯房的(de)房子，業主可以(yi)自己決定所需的(de)裝(zhuang)修材料和裝(zhuang)修風格(ge)。

2、價格便宜

價格(ge)方面，毛坯房相對精裝(zhuang)房會(hui)更(geng)便宜些，其(qi)中的差價用來裝(zhuang)修(xiu)，也基(ji)本上夠用。

3、裝修可放心

毛(mao)坯房(fang)裝(zhuang)修(xiu)的每個細節，大家都能(neng)夠了解得到，費用也更(geng)加的明細化，裝(zhuang)修(xiu)更(geng)放心(xin)。

毛坯(pi)房(fang)的(de)劣勢

1、不能馬上(shang)入住(zhu)

毛坯房交房后，業主(zhu)們裝(zhuang)修并(bing)不是在(zai)同一時間裝(zhuang)修的(de)，難免會(hui)產生噪音污染，也(ye)(ye)有(you)很多業主(zhu)表示，自己(ji)買了房裝(zhuang)修好(hao)通風好(hao)也(ye)(ye)不能(neng)馬上入住，因為實在(zai)是太吵了。

2、容易被騙

自己(ji)找(zhao)裝修公(gong)司(si)，需要(yao)花費(fei)很多(duo)的精(jing)力，一不小心也容(rong)易落入(ru)陷(xian)阱。

3、費時費力

很多工薪族朋友，其實基本上也沒有太多的時間回家看裝修進展情況，驗收還要自己來簽字，跑來跑去很麻煩。詳細>>

1、毛坯房的(de)全(quan)部外飾(shi)雨罩的(de)外飾(shi)面(mian)應按設計文件完成(cheng)裝修工程。

2、毛(mao)坯(pi)房的公用部位、公共設施(shi)、各(ge)種管道(給、排、雨水、暖、熱(re))、電氣(qi)設備(配電箱(xiang)、柜、盤、插座、開(kai)關、燈具)等都(dou)應按設計文件完(wan)成全部裝(zhuang)修，并按規定完(wan)成測試項目。

3、毛坯(pi)房的各種管道應經過通水、試壓、通球試驗(yan)和暖氣熱(re)工調試等驗(yan)收工作。

4、毛坯房(fang)的(de)屋面工程項目已(yi)經完成(cheng)蓄(xu)水(shui)、淋水(shui)試驗。

5、毛坯房戶門以(yi)內各房間采用預制樓板(ban)或現澆板(ban)頂棚的，應做到(dao)不抹灰(hui)、用膩子找平，達(da)到(dao)板(ban)縫(feng)(feng)密實、無(wu)(wu)裂(lie)縫(feng)(feng)，接搓(cuo)平順無(wu)(wu)錯(cuo)臺，表面平整(zheng)、色澤基(ji)本均勻、線角順直；戶門以(yi)內各房間基(ji)層地(di)面混凝土(tu)應做到(dao)表面平整(zheng)、壓實，達(da)到(dao)粘結牢固、無(wu)(wu)裂(lie)縫(feng)(feng)。

6、毛坯房(fang)(fang)中(zhong)有防(fang)水要求的房(fang)(fang)間地(di)面(mian)應嚴格按(an)照(zhao)防(fang)水層、保護層的建筑(zhu)要求來規劃，在驗收時(shi)應進行(xing)兩次蓄水試驗，做到(dao)無滲漏。

7、毛坯(pi)房地漏(lou)與泛(fan)水(shui)坡度符合(he)設(she)計(ji)要求，達到不(bu)倒泛(fan)水(shui)，結合(he)處嚴(yan)密平(ping)順，無滲(shen)漏(lou)。

8、毛坯房各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。詳細>>

經濟型裝修

物(wu)價發展的(de)速(su)度，經(jing)濟型裝修(xiu)成為人們關注(zhu)的(de)話題。在有限的(de)裝修(xiu)預算(suan)資金的(de)情(qing)況下(xia)設(she)計一套功(gong)能齊全、符合心意、裝修(xiu)風格令(ling)自己滿(man)意的(de)裝修(xiu)方案(an)不是(shi)一件簡單的(de)事情(qing)。

中(zhong)檔型(xing)裝修

這種裝(zhuang)修除了標(biao)準性的裝(zhuang)修內(nei)容(rong)外，還可以請設(she)(she)計師(shi)融(rong)入設(she)(she)計理念，居室有了設(she)(she)計主題及文(wen)化。中檔型裝(zhuang)修100平米的投資一般在6～7萬(wan)元。

高檔型裝修(xiu)

高檔型一般會有有經驗的(de)設計師提(ti)供設計方案、工(gong)藝(yi)精湛的(de)特級施工(gong)隊(dui)施工(gong)以及售(shou)前售(shou)中售(shou)后所(suo)有環節員工(gong)及時、周到(dao)、完善的(de)服(fu)務(wu)。

豪華型裝修(xiu)

豪華(hua)型的(de)(de)裝修實際上不僅(jin)僅(jin)是(shi)高(gao)檔的(de)(de)材(cai)料、嘆為觀止的(de)(de)效(xiao)果、富麗堂(tang)皇的(de)(de)氣派，更應是(shi)一(yi)件獨(du)具(ju)特色的(de)(de)、充分體現主人風格的(de)(de)藝(yi)術精品。

一、裝修步驟總匯(hui)：

前期設計→主體拆改→水電改造→木工→貼磚→刷墻漆→安裝熱水器→廚衛吊頂→櫥柜安裝→煙機灶安裝→木門安裝→地板鋪設→開關插座安裝→燈具安裝→五金潔具安裝→窗簾桿安裝→拓荒保潔→家具進場→家電安裝→家具配飾。詳細>>

二、毛坯房(fang)詳細裝修(xiu)步驟(zou)如下：

一、不裝修入住(zhu)毛坯房攻(gong)略(lve)：

總體上說，那就(jiu)(jiu)(jiu)弄最(zui)簡單僅(jin)供(gong)生(sheng)活必須(xu)的(de)，不然等真(zhen)正想(xiang)裝(zhuang)再砸太麻煩，還費錢(qian)。馬桶(tong)要(yao)裝(zhuang)的(de)，水池要(yao)裝(zhuang)的(de)，熱(re)(re)水器可以淘個2手的(de)電熱(re)(re)水器，易(yi)裝(zhuang)易(yi)拆，等你(ni)想(xiang)裝(zhuang)修了(le)(le)這(zhe)個不要(yao)還能賣2手，門要(yao)裝(zhuang)吧(ba)，就(jiu)(jiu)(jiu)最(zui)便宜那種塑鋼的(de)就(jiu)(jiu)(jiu)行，一(yi)百多塊錢(qian)一(yi)個，要(yao)做(zuo)飯(fan)的(de)話要(yao)裝(zhuang)個水槽吧(ba)，也是最(zui)簡易(yi)的(de)就(jiu)(jiu)(jiu)行，毛坯的(de)地你(ni)能受(shou)(shou)的(de)了(le)(le)就(jiu)(jiu)(jiu)沒(mei)問題(ti)，受(shou)(shou)不了(le)(le)建議不鋪磚，因為(wei)重裝(zhuang)麻煩，建議買(mai)那種地板革，也很便宜，別的(de)空調什么的(de)看你(ni)自己需要(yao)了(le)(le)，隨時(shi)都可以。

二、不裝修入住毛坯(pi)房(fang)攻略(lve)，還有：

1、解(jie)決上(shang)下水使用的問題；

2、買臺油煙機和(he)桌子，解決吃飯(fan)問題；

3、水泥墻(qiang)自(zi)己刷可(ke)以，要不(bu)(bu)買點窗(chuang)簾布(bu)之類的遮蓋一(yi)下，簡單(dan)裝飾一(yi)下也(ye)可(ke)以，不(bu)(bu)影響以后裝修；

4、有條件(jian)的(de)話，可以先把室內的(de)水(shui)電線(xian)路改造做完(wan)，其他的(de)可以以后再做。

三、不裝修(xiu)入住毛坯(pi)房攻(gong)略，最起碼的簡裝：

1、地面(mian)(mian)用水泥(ni)砂漿(jiang)抹(mo)平，墻面(mian)(mian)打膩子(zi)之(zhi)后(hou)刷白(bai)，裝(zhuang)燈具。

2、衛(wei)生間地面(mian)墻面(mian)貼磚，裝潔具、水盆。

3、廚房做(zuo)地(di)面抹(mo)平，墻體貼磚，裝個洗菜盆。櫥柜(ju)工程(cheng)可以不做(zuo)，買幾個碗櫥，做(zuo)個灶(zao)臺架子(zi)放(fang)煤氣灶(zao)。

這樣的簡裝，可以保證基本居住了。等有錢了重新裝修，工程也不會很大。詳細>>

1、明(ming)確裝修面積

明確(que)裝修(xiu)所涉(she)及(ji)的(de)面積。比(bi)如：貼磚(zhuan)、鋪地板。明確(que)主要墻(qiang)面尺寸。特別(bie)是(shi)放家具的(de)那面墻(qiang)。

2、合理拆改

包括：拆墻、砌墻等。垃圾(ji)要及時倒掉，保(bao)證居室的清潔，方便(bian)施工。水電改造，盡量做到(dao)零遺(yi)憾。尤其是確(que)定好開關、燈具、洗衣機的確(que)切位(wei)置。

3、優化外觀

管(guan)道在衛浴(yu)間的安裝(zhuang)較(jiao)多(duo)，優(you)化管(guan)道的外(wai)觀，能起到防潮和裝(zhuang)飾(shi)的作用。

4、地(di)面裝飾

貼磚前，要準備好地漏。接著就是防水、拉毛，準備貼磚。要注意的是瓷磚泡水、陰干。詳細>>

1、基礎工程要(yao)打(da)好(hao)

裝(zhuang)修(xiu)有(you)(you)更好(hao)的(de)效(xiao)果，基(ji)(ji)礎(chu)工程(cheng)就是成功裝(zhuang)修(xiu)的(de)關(guan)鍵，因為在(zai)毛坯(pi)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)的(de)過(guo)程(cheng)中，基(ji)(ji)礎(chu)工程(cheng)包括水電改造，整(zheng)(zheng)體工程(cheng)的(de)設計(ji)造型(xing)，還(huan)有(you)(you)就是整(zheng)(zheng)體的(de)裝(zhuang)修(xiu)的(de)品位(wei)體現，都(dou)要靠基(ji)(ji)礎(chu)施工來實現。這其中基(ji)(ji)礎(chu)工程(cheng)的(de)整(zheng)(zheng)體設計(ji)要有(you)(you)自己的(de)亮點(dian)，打(da)好(hao)基(ji)(ji)礎(chu)，裝(zhuang)修(xiu)有(you)(you)好(hao)效(xiao)果的(de)關(guan)鍵。

2、承重墻(qiang)不能(neng)隨意改(gai)

對于家(jia)中的承受重力墻體，不可隨(sui)便的進行穿孔洞(dong)，或者撤除一些必(bi)要的墻體，這種做法或造(zao)成一定的高樓部分裂縫或影響抗震，從(cong)而致(zhi)使縮短樓層運行壽命。

3、高(gao)樓層勿(wu)隨意鋪大理(li)石地面

對于樓(lou)層較高的居室，不(bu)(bu)要(yao)在(zai)其(qi)地面(mian)上鋪筑大理石，否則會(hui)形成樓(lou)層無法承受(shou)的現象，若是需要(yao)鋪貼(tie)，那么一(yi)定(ding)要(yao)進行(xing)安全判定(ding)，并保證其(qi)分(fen)量不(bu)(bu)超過40公斤/㎡。

4、設計施(shi)工要保證

做好時尚的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)(xiu)，從(cong)毛(mao)坯房開(kai)始，這(zhe)是(shi)很好的(de)(de)方(fang)法(fa)，而整體的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)(xiu)要(yao)有很不錯的(de)(de)品(pin)味，重點就(jiu)在于必(bi)須要(yao)足夠(gou)的(de)(de)表現力。而毛(mao)坯房裝修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)設計(ji)施工(gong)要(yao)保證達到更好的(de)(de)效果，就(jiu)是(shi)可(ke)以(yi)提升裝修(xiu)(xiu)(xiu)施工(gong)服務(wu)的(de)(de)關鍵(jian)與重點，這(zhe)其(qi)中設計(ji)施工(gong)環(huan)環(huan)相(xiang)扣，就(jiu)是(shi)裝修(xiu)(xiu)(xiu)效果好的(de)(de)關鍵(jian)。

5、驗(yan)收(shou)標準嚴格規(gui)范

做到裝修有品味，效果更明顯，毛坯房裝修的要點就是要達到更好的適合生活需要的目的。這其中裝修的結果要把握好，驗收標準要足夠的嚴格規范，更重要的就是注意有提前做好準備的情況下，可以為最終效果更好打下基礎，這就是實踐裝修服務的要掌握的重點。詳細>>