外墻清洗收費標準

外墻清洗的服務對象，通常是寫字樓、企事業單位以(yi)及小區物業等，他們的(de)收費(fei)標準(zhun)會(hui)是怎樣的(de)呢？主要是根據清(qing)(qing)洗費(fei)用、清(qing)(qing)洗內容(rong)以(yi)及清(qing)(qing)潔需求來給出價格上的(de)判定。

清潔費用

這塊兒(er)的費用主要(yao)根據(ju)實際的標準(zhun)來(lai)計算，一(yi)般情(qing)況下(xia)，新(xin)(xin)墻(qiang)面2元(yuan)(yuan)/㎡，舊(jiu)墻(qiang)面3元(yuan)(yuan)/㎡，鋁塑板(ban)墻(qiang)面3元(yuan)(yuan)/㎡，幕墻(qiang)玻(bo)璃2.5元(yuan)(yuan)/㎡，墻(qiang)面門窗2元(yuan)(yuan)/㎡，廣告牌(pai)(pai)300元(yuan)(yuan)/塊，銅牌(pai)(pai)鈾字(zi)翻(fan)新(xin)(xin)按(an)照150元(yuan)(yuan)/㎡來(lai)計算。此外，保(bao)潔公司也會(hui)按(an)照實際的標準(zhun)和家政(zheng)公司給(gei)出合適的價(jia)格。

清潔內容

清洗外墻，主要是對別墅、單位、小區、辦公室、學校、廠房(fang)、寫字樓、娛樂場所、賓館、樓盤等的(de)外墻和高空玻璃(li)的(de)清(qing)潔，此外，也涵蓋(gai)了玻璃(li)幕(mu)墻清(qing)洗、廣場地面、廣告招(zhao)牌、門面玻璃(li)等的(de)清(qing)洗，以及大理石(shi)翻新、石(shi)材結晶、拋光打蠟(la)與(yu)木地板拋等的(de)清(qing)洗。

清洗方式

根(gen)據不同(tong)建(jian)筑結構(gou)與墻面材質，針對(dui)污垢與物體表面結合(he)力，選(xuan)用(yong)專(zhuan)業外(wai)墻清洗劑和玻(bo)璃清潔(jie)劑，使(shi)用(yong)吊(diao)籃或吊(diao)繩，采用(yong)包括(kuo)高壓水(shui)槍、清洗機等設備進行施工操(cao)作(zuo)。

（1）高處(chu)吊(diao)板(ban)(ban)（繩(sheng)方(fang)式(shi)）：工(gong)人運用(yong)吊(diao)板(ban)(ban)（繩(sheng)）下滑到指(zhi)定位置進行施工(gong)操(cao)作(zuo)。此施工(gong)方(fang)式(shi)具有方(fang)便、靈活，安(an)全系(xi)數較(jiao)高等特點。同時，占用(yong)資源較(jiao)小，能在(zai)較(jiao)大(da)限(xian)度內減少對業主日常工(gong)作(zuo)、生(sheng)活影響。

（2）吊籃方(fang)式：在樓頂架設吊籃將工人運送(song)到(dao)指(zhi)定位置進(jin)行施工操作。此施工方(fang)式清洗效率(lv)較低，成本較高。

（3）高空(kong)蜘(zhi)蛛(zhu)車 ：運用蜘(zhi)蛛(zhu)車、升(sheng)降(jiang)車等平臺設備(bei)將工(gong)(gong)人運送到(dao)指定位置進行施(shi)工(gong)(gong)操作。此施(shi)工(gong)(gong)方式(shi)局(ju)限性(xing)較(jiao)大，一般適用于36米以下(xia)高難度工(gong)(gong)程。因(yin)成本較(jiao)高，很少采用。

（4）軌道擦窗(chuang)機(ji)：部分(fen)高樓(lou)修(xiu)建時預留軌道擦窗(chuang)機(ji)，此施工方式(shi)同吊籃方式(shi)，但便于移動。

（5）室內雙(shuang)(shuang)面擦方式(shi)：部(bu)分玻(bo)璃(li)外(wai)窗清(qing)洗采用(yong)(yong)雙(shuang)(shuang)面磁(ci)性玻(bo)璃(li)刮，此方式(shi)可(ke)(ke)于(yu)室內操作(zuo)，但效(xiao)率(lv)較低，可(ke)(ke)靠性差，南方使用(yong)(yong)較多。由于(yu)磁(ci)力強度(du)原因，對中空雙(shuang)(shuang)層(ceng)玻(bo)璃(li)幾乎無作(zuo)用(yong)(yong)。

清潔需求

清(qing)潔外墻的需(xu)求工(gong)(gong)(gong)具(ju)不外乎工(gong)(gong)(gong)作繩、安全繩、吊板、安全帶、自(zi)鎖器、U型卡、工(gong)(gong)(gong)作桶(tong)、耐高(gao)壓(ya)水管、玻(bo)璃(li)套裝工(gong)(gong)(gong)具(ju)、板刷、拋光機、高(gao)壓(ya)清(qing)潔機、刮玻(bo)璃(li)器及清(qing)潔劑等(deng)，選擇保潔公司時，消費(fei)者需(xu)要(yao)對(dui)這些工(gong)(gong)(gong)具(ju)做個檢查(cha)，并判斷這些工(gong)(gong)(gong)具(ju)對(dui)方是否都(dou)具(ju)備。

（1）幕墻玻璃常規清洗(xi)：1.5-3.0元/平方(fang)米

（2）幕墻貼面磚常(chang)規清洗(xi)：1.5-2.5元/平方米

（3）大(da)理石花(hua)崗巖(yan)貼(tie)面常規清洗上光(guang)：1.5-2.5元/平方米

（4）幕墻玻璃(li)開(kai)荒(huang)清潔：2.0-3.0元/平方米

（5）幕(mu)墻貼面磚開荒清潔(jie)：2.0-3.0元/平(ping)方米

（6）涂料墻(qiang)清洗：1.5-2.0元/平方米

（7）涂料(liao)墻清(qing)洗涂刷：6元(yuan)起/平方米

（8）重污(wu)染(ran)外墻面(mian)清洗增加費用50%/平方米

（9）施工難度特(te)大(da)環境增加費(fei)用：10元/平(ping)方(fang)米(mi)

不同材質外墻清洗

玻璃幕墻面

外墻玻(bo)璃幕墻是建筑物外墻面(mian)采用(yong)(yong)較多的材(cai)料之一。建筑物外墻可選(xuan)用(yong)(yong)的玻(bo)璃品種眾多，大多又與其他(ta)材(cai)料組合成外墻面(mian)，故除了針對(dui)上部(bu)層面(mian)和底層采用(yong)(yong)不同的清潔工藝外，對(dui)清潔劑的選(xuan)擇(ze)還應有一定的研究(jiu)。

（1）建筑物外墻(qiang)面(mian)上部層(ceng)面(mian)的玻璃(li)裝(zhuang)飾(shi)(shi)材料(liao)表(biao)面(mian)選(xuan)擇一(yi)處典型(xing)的污(wu)染表(biao)面(mian)，進行小(xiao)樣(yang)(yang)清(qing)洗(xi)，確定(ding)稀釋比例。因玻璃(li)裝(zhuang)飾(shi)(shi)材料(liao)表(biao)面(mian)是外墻(qiang)面(mian)清(qing)洗(xi)的后面(mian)一(yi)道程序，故選(xuan)擇的清(qing)潔劑應對已經清(qing)洗(xi)過的其他裝(zhuang)飾(shi)(shi)材料(liao)表(biao)面(mian)無(wu)損害和污(wu)染。不僅在(zai)(zai)玻璃(li)表(biao)面(mian)，還(huan)應在(zai)(zai)其他裝(zhuang)飾(shi)(shi)材料(liao)表(biao)面(mian)做小(xiao)樣(yang)(yang)清(qing)洗(xi)，視其反應，無(wu)損害、無(wu)污(wu)染時(shi)，此清(qing)潔劑方可采用(yong)。

（2）下吊(diao)施工人員在高空(kong)懸(xuan)掛中(zhong)對玻(bo)(bo)璃裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)清洗的(de)程序：將(jiang)(jiang)抹(mo)水(shui)(shui)器浸(jin)入(ru)水(shui)(shui)桶內的(de)清潔(jie)(jie)劑(ji)溶液(ye)中(zhong)浸(jin)泡。用浸(jin)泡過的(de)清潔(jie)(jie)劑(ji)溶液(ye)的(de)抹(mo)水(shui)(shui)器在玻(bo)(bo)璃裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)涂抹(mo)，注意不得將(jiang)(jiang)污水(shui)(shui)飛濺(jian)到(dao)其他(ta)裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)(liao)的(de)表(biao)(biao)面(mian)上。刮水(shui)(shui)器刮擦(ca)時，除(chu)了(le)刮擦(ca)干(gan)凈玻(bo)(bo)璃裝(zhuang)飾表(biao)(biao)面(mian)外，仍然要防止對其他(ta)裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)的(de)再(zai)次污染，這也是(shi)外墻玻(bo)(bo)璃裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)保養的(de)難點所在。要把(ba)流到(dao)結構(gou)硅(gui)酮密封膠縫隙中(zhong)的(de)污水(shui)(shui)擦(ca)干(gan)凈，否(fou)則(ze)污水(shui)(shui)會再(zai)次滲到(dao)已刮干(gan)凈的(de)玻(bo)(bo)璃表(biao)(biao)面(mian)上，造成再(zai)次污染。不可用酸性藥劑(ji)刮洗玻(bo)(bo)璃。刮擦(ca)完玻(bo)(bo)璃后，如(ru)果是(shi)陰天，應用全棉毛巾(jin)抹(mo)干(gan)。

注：玻璃用水刮完后，不易沾(zhan)灰(hui)，但用洗(xi)潔劑洗(xi)完后，易沾(zhan)灰(hui)。

在接(jie)到(dao)大型(xing)玻(bo)(bo)璃(li)幕墻清(qing)洗工程時，將備(bei)用的(de)清(qing)潔(jie)(jie)劑(ji)(ji)和待洗的(de)鋁板、玻(bo)(bo)璃(li)（樣(yang)板）拿去專(zhuan)業的(de)化學研究(jiu)方面機構。通(tong)過(guo)實驗(yan)(yan)驗(yan)(yan)證(zheng)，看(kan)報(bao)告中清(qing)潔(jie)(jie)劑(ji)(ji)對玻(bo)(bo)璃(li)是否有影響，還可(ke)以(yi)避免不(bu)必要(yao)的(de)法(fa)律責任，因為玻(bo)(bo)璃(li)通(tong)過(guo)加溫后(hou)(hou)特(te)別敏(min)感。正常的(de)天氣，清(qing)潔(jie)(jie)劑(ji)(ji)稍濃(nong)不(bu)會(hui)損(sun)壞玻(bo)(bo)璃(li)，但是同樣(yang)的(de)比例，玻(bo)(bo)璃(li)在較高的(de)溫度(du)(du)下，藥劑(ji)(ji)洗上(shang)后(hou)(hou)，力(li)度(du)(du)要(yao)加強(qiang)30%，即濃(nong)度(du)(du)會(hui)馬上(shang)高上(shang)去。所以(yi)在做(zuo)時，還要(yao)掌(zhang)握當(dang)時的(de)天氣和藥劑(ji)(ji)。

（3）建筑物底(di)層外(wai)墻(qiang)玻璃裝飾材(cai)料表面的(de)(de)清潔(jie)(jie)保養工(gong)藝：采用已做過小(xiao)樣(yang)的(de)(de)可(ke)(ke)稀釋玻璃清潔(jie)(jie)劑。用升(sheng)降機或鋁合(he)金(jin)人字梯進行登(deng)高清洗(xi)。離地(di)面2米(mi)以內可(ke)(ke)用連接(jie)(jie)桿連接(jie)(jie)抹水器(qi)、刮(gua)水器(qi)操(cao)作。清洗(xi)工(gong)藝與上(shang)部層面的(de)(de)清洗(xi)工(gong)藝相同(tong)。

（4）底部2米以內的外墻玻璃(li)(li)應做(zuo)日常清(qing)潔(jie)(jie)保養(yang)，程序如(ru)下：采(cai)用“玻璃(li)(li)清(qing)潔(jie)(jie)保養(yang)劑(ji)”噴射在玻璃(li)(li)污垢處。用柔軟、干(gan)凈抹布(bu)直接擦(ca)拭，可將污垢擦(ca)去，并在玻璃(li)(li)裝(zhuang)飾材料表面形成保護(hu)膜，防止再次污染(ran)和痕跡的產生。

石材外墻面

石(shi)材外墻(qiang)(qiang)總(zong)類比較多，在此(ci)以(yi)花(hua)崗巖為例。花(hua)崗巖外墻(qiang)(qiang)裝飾表(biao)面的清潔保養(yang)工藝。

（1）采(cai)用“鈣化(hua)清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。

（2）花(hua)崗石外墻(qiang)裝飾表面清洗干凈后，要(yao)進行打蠟(la)，加以(yi)維護。

（3）在建筑物外墻面的(de)底(di)部的(de)污染嚴重，進行小樣清洗，確(que)定清洗劑的(de)稀釋比例。

（4）下吊施工人員在(zai)高(gao)空懸(xuan)掛(gua)中對(dui)光面(mian)(mian)花崗巖(yan)裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)清(qing)(qing)洗(xi)(xi)程序(xu)如下：將清(qing)(qing)洗(xi)(xi)滾筒浸入水(shui)桶內的(de)(de)清(qing)(qing)潔劑溶液(ye)中浸泡。用浸有清(qing)(qing)潔劑溶液(ye)的(de)(de)清(qing)(qing)洗(xi)(xi)滾筒在(zai)光面(mian)(mian)花崗石裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)表(biao)面(mian)(mian)上(shang)用力來回流(liu)動擦拭，使花崗巖(yan)表(biao)面(mian)(mian)的(de)(de)污垢潤濕、脫離。對(dui)特別(bie)的(de)(de)污垢可用抹布擦拭。用清(qing)(qing)洗(xi)(xi)水(shui)管中的(de)(de)清(qing)(qing)水(shui)沖洗(xi)(xi)，使花崗巖(yan)裝(zhuang)飾表(biao)面(mian)(mian)無污垢和清(qing)(qing)潔劑殘留物(wu)留存。

（5）下吊施(shi)工人員在(zai)高空懸掛中對毛(mao)面(mian)花(hua)(hua)崗(gang)(gang)巖(yan)(yan)(yan)裝飾(shi)表(biao)(biao)面(mian)清(qing)(qing)洗(xi)時程序如下：用(yong)清(qing)(qing)洗(xi)水(shui)管(guan)的(de)清(qing)(qing)水(shui)對毛(mao)面(mian)花(hua)(hua)崗(gang)(gang)巖(yan)(yan)(yan)表(biao)(biao)面(mian)進行(xing)(xing)沖(chong)(chong)洗(xi)，將表(biao)(biao)面(mian)的(de)灰塵(chen)沖(chong)(chong)洗(xi)掉。將板(ban)刷浸入(ru)桶內的(de)清(qing)(qing)洗(xi)劑溶液里浸泡。用(yong)浸有清(qing)(qing)潔劑溶液的(de)板(ban)刷擦(ca)洗(xi)毛(mao)面(mian)花(hua)(hua)崗(gang)(gang)巖(yan)(yan)(yan)表(biao)(biao)面(mian)的(de)污垢，是(shi)花(hua)(hua)崗(gang)(gang)巖(yan)(yan)(yan)孔隙中的(de)污垢脫離(li)。用(yong)清(qing)(qing)洗(xi)水(shui)管(guan)中的(de)清(qing)(qing)水(shui)洗(xi)，是(shi)花(hua)(hua)崗(gang)(gang)巖(yan)(yan)(yan)表(biao)(biao)面(mian)無污垢和清(qing)(qing)洗(xi)劑溶液的(de)殘留物留存。用(yong)清(qing)(qing)水(shui)對整個(ge)外(wai)墻面(mian)進行(xing)(xing)仔細的(de)沖(chong)(chong)洗(xi)。

花崗巖外墻裝飾表面清潔干燥以(yi)后3小(xiao)時，也可以(yi)做防護處(chu)理(li)。

鋁合金外墻面

（1）采用“中性全能清(qing)潔劑”，按1：50比例稀(xi)釋(shi)。

（2）在建筑物外(wai)墻(qiang)面選擇一處(chu)典型(xing)的(de)污垢表面，進行(xing)小樣(yang)清洗，確定清潔劑的(de)稀釋比例。

（3）下(xia)吊(diao)施工人員在高空懸掛中對鋁(lv)合(he)金裝飾材料(liao)表面清(qing)(qing)洗(xi)(xi)時的(de)(de)程序如(ru)下(xia)：將抹(mo)水(shui)(shui)器(qi)或(huo)(huo)清(qing)(qing)洗(xi)(xi)滾(gun)筒浸入水(shui)(shui)桶內(nei)的(de)(de)清(qing)(qing)潔(jie)劑溶(rong)液里浸泡。用(yong)浸有清(qing)(qing)潔(jie)劑溶(rong)液的(de)(de)抹(mo)水(shui)(shui)器(qi)或(huo)(huo)清(qing)(qing)洗(xi)(xi)滾(gun)筒在鋁(lv)合(he)金裝飾表面抹(mo)擦，使(shi)污垢潤(run)濕、脫(tuo)離。用(yong)刮(gua)(gua)(gua)水(shui)(shui)器(qi)將鋁(lv)合(he)金裝飾材料(liao)表面的(de)(de)污水(shui)(shui)刮(gua)(gua)(gua)掉。刮(gua)(gua)(gua)水(shui)(shui)器(qi)每(mei)刮(gua)(gua)(gua)一(yi)刀，應用(yong)抹(mo)布將刮(gua)(gua)(gua)水(shui)(shui)器(qi)刮(gua)(gua)(gua)擦平面的(de)(de)污水(shui)(shui)擦拭干凈，再刮(gua)(gua)(gua)下(xia)一(yi)刀。

（4）特殊污垢可(ke)使用抹布直接擦拭后，在用刮(gua)水器(qi)刮(gua)擦。

（5）高層(ceng)樓(lou)宇(yu)均設有(you)百葉窗式(shi)避難層(ceng)和設備層(ceng)。對鋁合金百葉窗應用抹布浸清潔劑溶(rong)液(ye)抹擦后，用清水沖洗。

涂料外墻面

（1）采用“鈣化(hua)清潔劑”按1:5比例稀(xi)釋。（僅供參考(kao)）

（2）做出清(qing)洗小(xiao)樣，確定清(qing)潔(jie)劑的稀釋比例。

（3）用板(ban)刷(shua)浸(jin)清(qing)潔劑溶液在涂(tu)料(liao)表面上擦(ca)刷(shua)，除去污垢。

（4）用清(qing)水清(qing)洗。

（5）涂(tu)料(liao)表面一般較(jiao)為粗糙，污垢浸入也(ye)較(jiao)深，因此清洗(xi)劑(ji)(ji)清除比較(jiao)難。從價(jia)格(ge)上(shang)比較(jiao)，清潔劑(ji)(ji)的價(jia)格(ge)與新(xin)料(liao)的價(jia)格(ge)相差無(wu)幾，故(gu)某些工(gong)程則放棄清洗(xi)而(er)改用噴新(xin)涂(tu)料(liao)的方法(fa)來做清潔保(bao)養工(gong)作。

（6）選用(yong)合適(shi)的(de)清潔劑，不(bu)可輕易使用(yong)氫(qing)氟酸，禁(jin)用(yong)鹽(yan)酸。

注：在做外(wai)墻(qiang)樣板清洗的(de)時(shi)候，要(yao)挑幾個難(nan)(nan)度高(gao)的(de)去(qu)做，不能因為個人(ren)目的(de)，找(zhao)個近的(de)洗的(de)干干凈(jing)凈(jing)，避免以此為標準，然后在高(gao)空中(zhong)卻難(nan)(nan)達到(dao)該(gai)標準。

面磚、陶瓷錦磚外墻

（1）采用“鈣化(hua)清潔(jie)(jie)劑”（按(an)1：10或1:5比例稀釋）、中性全能(neng)清潔(jie)(jie)劑（按(an)1:50比例稀釋）、“墻地磚清潔(jie)(jie)劑”及“水泥漿清潔(jie)(jie)劑”。

（2）用(yong)以上4種清潔劑在建筑物外墻面選(xuan)擇一處典型(xing)的(de)污染表面進行小樣清洗(xi)，確(que)定清潔劑的(de)種類和稀(xi)釋比(bi)例。

（3）下吊施工人員在高空懸掛(gua)中對(dui)外墻面(mian)(mian)磚、陶(tao)(tao)瓷(ci)錦磚裝(zhuang)飾(shi)材料表(biao)面(mian)(mian)清(qing)洗(xi)的程(cheng)序如下：將清(qing)洗(xi)滾(gun)筒浸入水(shui)桶(tong)內的清(qing)潔劑溶液里浸泡。用浸有清(qing)潔劑溶液的清(qing)洗(xi)滾(gun)筒在外墻面(mian)(mian)磚、陶(tao)(tao)瓷(ci)錦磚裝(zhuang)飾(shi)材料表(biao)面(mian)(mian)用力(li)來回滾(gun)動擦拭，使(shi)污垢潤濕、脫離(li)。用清(qing)洗(xi)水(shui)管中的清(qing)水(shui)沖洗(xi)干凈，使(shi)外墻面(mian)(mian)磚、陶(tao)(tao)瓷(ci)錦磚裝(zhuang)飾(shi)材料表(biao)面(mian)(mian)無污垢和清(qing)潔劑溶液的殘留(liu)物留(liu)存。

不銹鋼外墻面

由于不銹鋼(gang)(gang)外(wai)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)裝(zhuang)飾材(cai)料在建(jian)(jian)筑(zhu)物底(di)層(ceng)(ceng)外(wai)墻(qiang)(qiang)表面(mian)(mian)使用(yong)的(de)(de)比較廣泛(fan)，而(er)建(jian)(jian)筑(zhu)物外(wai)墻(qiang)(qiang)上部層(ceng)(ceng)面(mian)(mian)以金(jin)屬結(jie)構形(xing)式(shi)出(chu)現較多，故對建(jian)(jian)筑(zhu)物外(wai)墻(qiang)(qiang)上部層(ceng)(ceng)面(mian)(mian)和底(di)層(ceng)(ceng)面(mian)(mian)的(de)(de)不銹鋼(gang)(gang)裝(zhuang)飾材(cai)料表面(mian)(mian)應采用(yong)不同的(de)(de)清(qing)潔保養方法。

建筑物外墻上(shang)部層(ceng)面不銹(xiu)鋼裝(zhuang)飾(shi)材料表面清潔保養工藝(yi)：

（1）采(cai)用中(zhong)性不(bu)銹鋼(gang)清(qing)潔，按1:50比例稀(xi)釋。

（2）在建筑(zhu)物上部層面(mian)選擇一處典型的污染表(biao)面(mian)，進行小樣清(qing)洗(xi)，確(que)定清(qing)潔劑的稀(xi)釋(shi)比例。

（3）對于建筑(zhu)物上部層面大面積(ji)的不(bu)(bu)銹鋼(gang)裝飾(shi)表面，可(ke)以(yi)采(cai)用(yong)(yong)(yong)以(yi)下(xia)清(qing)洗(xi)(xi)程序(xu)：將抹(mo)水(shui)器(qi)(qi)(qi)(qi)或清(qing)洗(xi)(xi)滾筒(tong)浸(jin)入水(shui)桶內(nei)的清(qing)潔劑溶液中(zhong)浸(jin)泡。用(yong)(yong)(yong)浸(jin)泡了清(qing)潔劑的抹(mo)水(shui)器(qi)(qi)(qi)(qi)或清(qing)洗(xi)(xi)滾筒(tong)在(zai)不(bu)(bu)銹鋼(gang)裝飾(shi)表面抹(mo)擦，使污(wu)(wu)垢潤濕、脫(tuo)離。用(yong)(yong)(yong)刮(gua)(gua)水(shui)器(qi)(qi)(qi)(qi)將不(bu)(bu)銹鋼(gang)飾(shi)面的污(wu)(wu)水(shui)刮(gua)(gua)掉(diao)。每刮(gua)(gua)一刀(dao)應用(yong)(yong)(yong)抹(mo)布(bu)將刮(gua)(gua)水(shui)器(qi)(qi)(qi)(qi)刮(gua)(gua)擦平面的污(wu)(wu)水(shui)擦拭干凈，再(zai)刮(gua)(gua)下(xia)一刀(dao)。特(te)殊污(wu)(wu)垢，可(ke)用(yong)(yong)(yong)抹(mo)布(bu)直接擦拭后，再(zai)用(yong)(yong)(yong)刮(gua)(gua)水(shui)器(qi)(qi)(qi)(qi)刮(gua)(gua)擦。

（4）對(dui)于(yu)建筑物上部層面(mian)(mian)小面(mian)(mian)積的(de)不銹(xiu)(xiu)鋼(gang)結(jie)構(gou)件的(de)清(qing)(qing)洗(xi)，可采用(yong)以(yi)下(xia)程(cheng)序：將抹布(bu)浸(jin)入水桶(tong)內的(de)清(qing)(qing)潔溶劑內浸(jin)泡。用(yong)絞擰后微干的(de)帶(dai)有清(qing)(qing)潔劑溶液(ye)的(de)抹布(bu)擦拭不銹(xiu)(xiu)鋼(gang)結(jie)構(gou)件表面(mian)(mian)，將污(wu)垢擦掉。用(yong)清(qing)(qing)洗(xi)水管中的(de)清(qing)(qing)水沖洗(xi)不銹(xiu)(xiu)鋼(gang)結(jie)構(gou)表面(mian)(mian)。

建筑物(wu)外墻底層不(bu)銹鋼裝飾材(cai)料(liao)表(biao)面的清潔(jie)保養工藝：

（1）采用中性（PH=7-7.5）的“不銹鋼保養劑”。

（2）在(zai)距(ju)離不銹鋼裝飾材料表面(mian)約20-30厘米處偶爾噴射。

（3）用干凈、柔軟抹布輕(qing)輕(qing)擦拭，將污垢擦去(qu)，這樣在(zai)不銹鋼裝飾材料表面形成(cheng)一(yi)層保(bao)護膜。

（4）如遇特(te)殊污垢，可先用中(zhong)性“全(quan)能(neng)清潔劑(ji)”稀(xi)釋液清洗不(bu)銹鋼裝飾材料表面，擦干后，再用“不(bu)銹鋼保養劑(ji)”擦拭。

（5）底層(ceng)上部不銹鋼裝飾材料表面清洗時，應使用升降機(ji)或(huo)鋁合金人字梯。施工人員應戴上安全帶(dai)保護。

（6）不(bu)銹鋼(gang)怕酸、堿、起蠟水。操(cao)作完成后，須過(guo)清水，打上不(bu)銹鋼(gang)油，防止生銹。

注：勿將不銹鋼油(you)沾在玻(bo)璃上，特別(bie)是(shi)鍍膜玻(bo)璃，以(yi)免形成(cheng)“彩(cai)虹”。

外墻清洗安全注意

清洗頻率

（1）一(yi)(yi)般(ban)住宅小區一(yi)(yi)年一(yi)(yi)次；

（2）高檔住宅(zhai)區(qu)及(ji)寫字樓一(yi)年二次(ci)；

（3）高檔寫字(zi)樓一(yi)般一(yi)年四次以上；

（4）部分(fen)高檔專賣(mai)店及重點單位一(yi)月一(yi)次；

（5）部分項目不定期清理(li)；

資金(jin)來源：一般由物業公司承擔，部分小區由業主單獨付費。（以上(shang)信息僅供參(can)考！）

安全要求

（1）高層(ceng)外(wai)墻(qiang)工程(cheng)包括：高層(ceng)外(wai)墻(qiang)清潔、高層(ceng)玻璃幕清潔、高層(ceng)外(wai)墻(qiang)粉(fen)刷(shua)，高空外(wai)墻(qiang)廣告安裝，因(yin)為(wei)高層(ceng)外(wai)墻(qiang)工程(cheng)存在著危險(xian)性(xing)(xing)和復雜性(xing)(xing)，所以這項工作以是有著相當程(cheng)度(du)的(de)科學性(xing)(xing)和專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)性(xing)(xing)。 專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)的(de)保潔服務(wu)公司的(de)施工人員是經(jing)過專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)培訓后及有多次高空作業(ye)(ye)(ye)經(jing)驗。且大(da)部分高空作業(ye)(ye)(ye)都會采用吊板式進行高空作業(ye)(ye)(ye)：

a吊繩(sheng)（高空作業繩(sheng)，學名錦(jin)綸繩(sheng)，直徑18毫米拉力為240000牛(niu)頓合(he)兩噸半左右(you)）。

b吊板（水曲柳木制(zhi)成(cheng)）。

c鋼絲繩(sheng)（直徑10毫米）。

dU型蟹扣（鋼(gang)制）。

（2）外墻(qiang)清洗人員必(bi)須經過(guo)專業培(pei)訓并頒發(fa)外墻(qiang)清洗資格證才能(neng)上崗。

（3）上班前必須認真檢查(cha)機(ji)械設備(bei)、用具、繩(sheng)子、坐板(ban)、鎖扣、安全(quan)帶有無損壞，讓機(ji)械性能良好及各種用具無異(yi)常現象(xiang)方能上崗操作。

（4）操作繩(sheng)、安全繩(sheng)必(bi)須分(fen)開扎在兩(liang)個牢(lao)固的固定(ding)點上，并系上死結(jie)，靠沿口處(chu)要(yao)加墊軟物，防止因磨損(sun)而斷繩(sheng)，繩(sheng)子下(xia)端一(yi)定(ding)要(yao)接(jie)觸地面，放繩(sheng)人同(tong)時也要(yao)系臨時安全繩(sheng)。

（5）施(shi)工(gong)員上崗前(qian)要穿好工(gong)作服，戴(dai)好安(an)全帽，工(gong)作前(qian)要先系(xi)安(an)全帶，再(zai)系(xi)保險鎖（安(an)全繩(sheng)上），爾后再(zai)系(xi)好座板卸扣(操作繩(sheng)上)，才能進行下吊工(gong)作。

（6）下繩時，施工(gong)負責人(ren)要給予現(xian)場(chang)指揮(hui)，施工(gong)人(ren)員要相互(hu)幫(bang)助。

（7）操作時輔助用具要扎(zha)緊扎(zha)牢，以(yi)防墜傷人(ren)，同時嚴禁嘻笑打鬧(nao)和攜帶其它(ta)無關物品。

（8）主管及施工人員隨(sui)時相互觀察操作(zuo)繩、安全繩的松緊(jin)及絞繩、串繩等現象，發現問題(ti)及時報告，及時排除。

（9）樓(lou)上(shang)監護人員(yuan)(yuan)不(bu)得隨意(yi)(yi)在(zai)樓(lou)頂(ding)邊沿(yan)上(shang)來(lai)回走(zou)動。需要時，必須先(xian)系好自(zi)身安全(quan)繩，爾后再進(jin)行輔助工(gong)作(zuo)。地面監護人員(yuan)(yuan)不(bu)得在(zai)施工(gong)現(xian)場看(kan)書看(kan)報，更不(bu)得隨意(yi)(yi)觀賞其它場景。并要隨時制止行人進(jin)入危(wei)險地段及拉繩、甩繩現(xian)象發生(sheng)。

（10）操(cao)作繩(sheng)、安全繩(sheng)需移位、上下時，監護人員及輔助工人要(yao)一(yi)同(tong)協調安置好，不用時需把繩(sheng)子打(da)好捆緊。

注意問題

（1）作業(ye)施(shi)工(gong)人員應積極配(pei)合客(ke)戶(hu)對施(shi)工(gong)質量的(de)監(jian)督，接受客(ke)戶(hu)的(de)領導與檢查。對不合格項目(mu)即時整改，不能有不良(liang)情感，必須(xu)始(shi)終堅持(chi)客(ke)戶(hu)是上帝的(de)職(zhi)業(ye)態度。

（2）作業人員在(zai)與客戶交(jiao)流時(shi)必要(yao)客氣、周(zhou)到(dao)、親善(shan)，不頂撞客戶，禮貌交(jiao)流。

（3）施職業(ye)業(ye)過程中必須(xu)注意保護客(ke)戶的一切設(she)備(bei)、設(she)施。

（4）作(zuo)為專(zhuan)業(ye)外墻(qiang)清洗公司，必須請求施工人員信守公司與客戶商定(ding)的各(ge)項(xiang)條款(kuan)按(an)標(biao)準施職業(ye)業(ye);作(zuo)業(ye)過程中(zhong)必須嚴格執行各(ge)項(xiang)安全操作(zuo)規范及(ji)質(zhi)量標(biao)準，保質(zhi)保量的實(shi)現任務(wu)。

（5）作(zuo)業現場(chang)應信守客戶或(huo)相干(gan)管理的規定，文(wen)明施工，不得影響他人辦公或(huo)生活。

（6）施(shi)工(gong)前(qian)一定要和業主(zhu)溝通好水電問題，讓施(shi)工(gong)按(an)時保質保量完成。

（7）作業現場(chang)應信守客(ke)戶或相(xiang)關管理的規定，文明施工(gong)，放(fang)置(zhi)好提醒標志，不得(de)影響他(ta)人辦公或生活。

清洗外墻漆需具備的資質

（1）法人營(ying)業執照；

（2）安全許可證；

（3）員工上(shang)崗證。

注：因為(wei)資質審核要求較高，受利(li)益驅使，部分不法分子(zi)經常盜(dao)用(yong)、PS別(bie)的(de)公司資質文件承攬業務。故，資質文件均加(jia)蓋水印防止盜(dao)用(yong)。

外墻清洗施工條件

（1）氣候條件：外墻清(qing)(qing)洗必須要做(zuo)良(liang)好的天(tian)氣條件下(xia)進(jin)行。風力要小(xiao)于5級。超過5級應停止施工(gong)。風雪、大(da)霧天(tian)氣、低溫(wen)天(tian)氣（0度以下(xia)）都(dou)不(bu)適合外墻清(qing)(qing)洗。

（2）人員(yuan)條件：外墻清洗人員(yuan)必(bi)須有良好的(de)身體和(he)心理素質。年齡應在40歲以下(xia)，血壓、心心臟、視力良好，不能有恐高(gao)癥(zheng)。

（3）設(she)備條件：外(wai)墻清洗的設(she)備必須處于良好的狀(zhuang)態，吊繩、吊板磨損嚴重的立(li)即(ji)更換。