外墻清洗收費標準

外墻清洗的服務對象，通常是寫字樓、企事業單位以(yi)及(ji)小(xiao)區物業等，他們的(de)收費(fei)標準會是怎樣(yang)的(de)呢(ni)？主要是根據清(qing)(qing)洗費(fei)用、清(qing)(qing)洗內容以(yi)及(ji)清(qing)(qing)潔需求(qiu)來給出價格(ge)上的(de)判定。

清潔費用

這(zhe)塊(kuai)兒的費用主要(yao)根據實際的標(biao)準(zhun)(zhun)來(lai)(lai)計(ji)算，一般情況下，新墻面(mian)2元/㎡，舊墻面(mian)3元/㎡，鋁塑板(ban)墻面(mian)3元/㎡，幕(mu)墻玻璃(li)2.5元/㎡，墻面(mian)門窗2元/㎡，廣告牌300元/塊(kuai)，銅(tong)牌鈾字翻新按照150元/㎡來(lai)(lai)計(ji)算。此(ci)外，保(bao)潔公(gong)司(si)也會按照實際的標(biao)準(zhun)(zhun)和家政公(gong)司(si)給出合適的價格(ge)。

清潔內容

清洗外墻，主要是對別墅、單位、小區、辦(ban)公室、學校(xiao)、廠房(fang)、寫字(zi)樓、娛樂場所、賓館(guan)、樓盤等的(de)外(wai)墻(qiang)和高空玻(bo)璃的(de)清(qing)(qing)潔，此(ci)外(wai)，也涵蓋了玻(bo)璃幕墻(qiang)清(qing)(qing)洗(xi)(xi)(xi)、廣(guang)場地(di)面(mian)、廣(guang)告(gao)招(zhao)牌、門面(mian)玻(bo)璃等的(de)清(qing)(qing)洗(xi)(xi)(xi)，以及大(da)理石翻新、石材結晶、拋光打蠟與木(mu)地(di)板拋等的(de)清(qing)(qing)洗(xi)(xi)(xi)。

清洗方式

根據不同建筑結構與(yu)墻面材質，針對污垢與(yu)物(wu)體表面結合力，選(xuan)用(yong)(yong)專業外墻清(qing)洗劑(ji)和玻璃(li)清(qing)潔劑(ji)，使用(yong)(yong)吊籃(lan)或(huo)吊繩，采用(yong)(yong)包括高(gao)壓水(shui)槍、清(qing)洗機等設(she)備進行(xing)施工操作。

（1）高處吊板（繩方式(shi)）：工(gong)(gong)人運用(yong)吊板（繩）下滑到指定位置進行施工(gong)(gong)操(cao)作。此施工(gong)(gong)方式(shi)具有(you)方便、靈活(huo)(huo)，安全系數較(jiao)高等特點。同時，占用(yong)資(zi)源(yuan)較(jiao)小，能(neng)在較(jiao)大限度(du)內減少對業主日常工(gong)(gong)作、生活(huo)(huo)影響(xiang)。

（2）吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工(gong)人運送(song)到(dao)指(zhi)定位置進(jin)行施工(gong)操作(zuo)。此施工(gong)方式清洗效率較(jiao)低，成本較(jiao)高(gao)。

（3）高(gao)空蜘(zhi)蛛車(che) ：運(yun)用(yong)蜘(zhi)蛛車(che)、升降車(che)等平臺設備將工人(ren)運(yun)送到指定位置(zhi)進行施工操作。此施工方式(shi)局限性較(jiao)大，一般適用(yong)于(yu)36米以下(xia)高(gao)難(nan)度(du)工程。因成本較(jiao)高(gao)，很(hen)少采用(yong)。

（4）軌道擦窗機：部分高樓修建(jian)時預(yu)留(liu)軌道擦窗機，此施工(gong)方(fang)式同吊籃方(fang)式，但便(bian)于移動。

（5）室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此(ci)方式可(ke)于室內操作(zuo)，但效率較(jiao)(jiao)低，可(ke)靠(kao)性差(cha)，南方使(shi)用較(jiao)(jiao)多。由于磁力強度原因，對中空雙層(ceng)玻璃幾乎無作(zuo)用。

清潔需求

清潔外(wai)墻的需求工(gong)具(ju)不外(wai)乎工(gong)作(zuo)繩、安(an)全繩、吊(diao)板(ban)、安(an)全帶、自鎖器、U型卡(ka)、工(gong)作(zuo)桶、耐高壓水管、玻璃(li)套裝工(gong)具(ju)、板(ban)刷(shua)、拋(pao)光(guang)機(ji)、高壓清潔機(ji)、刮玻璃(li)器及(ji)清潔劑等，選擇保潔公司時，消費者需要對這(zhe)些工(gong)具(ju)做(zuo)個檢查(cha)，并判斷這(zhe)些工(gong)具(ju)對方是否都具(ju)備。

（1）幕墻玻璃常規清洗(xi)：1.5-3.0元(yuan)/平方米

（2）幕墻貼面磚常規清洗：1.5-2.5元/平(ping)方米

（3）大理石花崗(gang)巖貼(tie)面(mian)常規清洗上(shang)光：1.5-2.5元/平方米

（4）幕(mu)墻玻璃開荒清潔：2.0-3.0元/平方米

（5）幕墻貼面磚開(kai)荒清潔：2.0-3.0元/平(ping)方(fang)米(mi)

（6）涂料墻(qiang)清洗(xi)：1.5-2.0元/平方米

（7）涂(tu)(tu)料墻清(qing)洗(xi)涂(tu)(tu)刷(shua)：6元起/平(ping)方米

（8）重(zhong)污染外墻面清洗增加(jia)費(fei)用50%/平方米

（9）施工難(nan)度特(te)大(da)環境增(zeng)加費用：10元/平方米

不同材質外墻清洗

玻璃幕墻面

外(wai)(wai)墻玻璃幕墻是建筑物(wu)外(wai)(wai)墻面(mian)采用較多的(de)材(cai)料之一。建筑物(wu)外(wai)(wai)墻可選(xuan)用的(de)玻璃品種(zhong)眾多，大多又與其他(ta)材(cai)料組合成外(wai)(wai)墻面(mian)，故除了針對上部層面(mian)和底層采用不同的(de)清潔工藝外(wai)(wai)，對清潔劑的(de)選(xuan)擇(ze)還(huan)應有一定的(de)研究。

（1）建筑物(wu)外墻面(mian)(mian)(mian)(mian)上部層面(mian)(mian)(mian)(mian)的(de)(de)玻璃(li)裝飾材(cai)料表(biao)面(mian)(mian)(mian)(mian)選(xuan)擇(ze)一(yi)處典型的(de)(de)污染(ran)表(biao)面(mian)(mian)(mian)(mian)，進行小樣(yang)清洗(xi)，確定稀釋比(bi)例(li)。因玻璃(li)裝飾材(cai)料表(biao)面(mian)(mian)(mian)(mian)是外墻面(mian)(mian)(mian)(mian)清洗(xi)的(de)(de)后面(mian)(mian)(mian)(mian)一(yi)道(dao)程序，故選(xuan)擇(ze)的(de)(de)清潔(jie)劑應(ying)對已經清洗(xi)過的(de)(de)其他裝飾材(cai)料表(biao)面(mian)(mian)(mian)(mian)無損害和污染(ran)。不僅(jin)在(zai)玻璃(li)表(biao)面(mian)(mian)(mian)(mian)，還應(ying)在(zai)其他裝飾材(cai)料表(biao)面(mian)(mian)(mian)(mian)做小樣(yang)清洗(xi)，視其反應(ying)，無損害、無污染(ran)時，此清潔(jie)劑方可采(cai)用(yong)。

（2）下吊(diao)施工人員在(zai)高空(kong)懸掛中對玻璃(li)裝(zhuang)飾材(cai)(cai)料表(biao)(biao)面(mian)(mian)(mian)清洗(xi)的(de)(de)程序(xu)：將抹(mo)水(shui)器浸入水(shui)桶內的(de)(de)清潔(jie)劑溶(rong)液(ye)中浸泡。用(yong)(yong)浸泡過的(de)(de)清潔(jie)劑溶(rong)液(ye)的(de)(de)抹(mo)水(shui)器在(zai)玻璃(li)裝(zhuang)飾材(cai)(cai)料表(biao)(biao)面(mian)(mian)(mian)涂抹(mo)，注意不(bu)得將污水(shui)飛濺到其他裝(zhuang)飾材(cai)(cai)料的(de)(de)表(biao)(biao)面(mian)(mian)(mian)上。刮(gua)(gua)水(shui)器刮(gua)(gua)擦(ca)(ca)時，除了刮(gua)(gua)擦(ca)(ca)干凈(jing)玻璃(li)裝(zhuang)飾表(biao)(biao)面(mian)(mian)(mian)外，仍(reng)然(ran)要防(fang)止對其他裝(zhuang)飾材(cai)(cai)料表(biao)(biao)面(mian)(mian)(mian)的(de)(de)再(zai)次污染(ran)，這也是(shi)外墻(qiang)玻璃(li)裝(zhuang)飾材(cai)(cai)料表(biao)(biao)面(mian)(mian)(mian)保養的(de)(de)難點所在(zai)。要把流到結構硅酮密封(feng)膠(jiao)縫隙中的(de)(de)污水(shui)擦(ca)(ca)干凈(jing)，否則污水(shui)會(hui)再(zai)次滲到已刮(gua)(gua)干凈(jing)的(de)(de)玻璃(li)表(biao)(biao)面(mian)(mian)(mian)上，造(zao)成(cheng)再(zai)次污染(ran)。不(bu)可用(yong)(yong)酸性藥劑刮(gua)(gua)洗(xi)玻璃(li)。刮(gua)(gua)擦(ca)(ca)完(wan)玻璃(li)后，如果是(shi)陰天，應用(yong)(yong)全棉毛巾抹(mo)干。

注(zhu)：玻璃用水(shui)刮完后，不易沾(zhan)灰(hui)，但用洗潔劑(ji)洗完后，易沾(zhan)灰(hui)。

在(zai)接到大型玻(bo)璃幕(mu)墻清(qing)(qing)洗工程時，將備(bei)用的(de)(de)清(qing)(qing)潔劑(ji)(ji)(ji)和待洗的(de)(de)鋁(lv)板(ban)、玻(bo)璃（樣(yang)板(ban)）拿去專業的(de)(de)化學(xue)研究方面機構。通(tong)過(guo)(guo)實(shi)驗(yan)驗(yan)證，看(kan)報(bao)告中清(qing)(qing)潔劑(ji)(ji)(ji)對玻(bo)璃是否有影(ying)響，還(huan)可以(yi)避免不必要(yao)的(de)(de)法律責任，因為玻(bo)璃通(tong)過(guo)(guo)加溫(wen)后(hou)特別敏感。正(zheng)常的(de)(de)天氣，清(qing)(qing)潔劑(ji)(ji)(ji)稍(shao)濃不會損(sun)壞玻(bo)璃，但是同樣(yang)的(de)(de)比例，玻(bo)璃在(zai)較高的(de)(de)溫(wen)度下，藥(yao)劑(ji)(ji)(ji)洗上(shang)后(hou)，力度要(yao)加強(qiang)30%，即濃度會馬上(shang)高上(shang)去。所以(yi)在(zai)做時，還(huan)要(yao)掌握當時的(de)(de)天氣和藥(yao)劑(ji)(ji)(ji)。

（3）建筑(zhu)物底層(ceng)外墻(qiang)玻璃裝飾材料表面的(de)清潔(jie)保養工(gong)(gong)藝：采(cai)用(yong)已做過小樣的(de)可(ke)稀釋玻璃清潔(jie)劑。用(yong)升降機(ji)或(huo)鋁(lv)合金人字(zi)梯進行登高清洗(xi)。離地(di)面2米以內可(ke)用(yong)連(lian)接(jie)桿連(lian)接(jie)抹水(shui)器(qi)、刮(gua)水(shui)器(qi)操作。清洗(xi)工(gong)(gong)藝與上部層(ceng)面的(de)清洗(xi)工(gong)(gong)藝相(xiang)同。

（4）底部2米以內(nei)的(de)外墻玻(bo)璃(li)應做日常清潔(jie)保(bao)養(yang)，程序(xu)如(ru)下：采用“玻(bo)璃(li)清潔(jie)保(bao)養(yang)劑”噴射在玻(bo)璃(li)污(wu)垢(gou)處。用柔軟、干凈抹布直接擦拭，可(ke)將(jiang)污(wu)垢(gou)擦去，并在玻(bo)璃(li)裝飾材料表(biao)面形成保(bao)護膜，防止(zhi)再(zai)次污(wu)染和痕跡的(de)產生。

石材外墻面

石材外墻(qiang)總類比較多，在(zai)此(ci)以花崗(gang)巖為例。花崗(gang)巖外墻(qiang)裝飾表面的清潔保(bao)養(yang)工藝(yi)。

（1）采用“鈣化清潔劑”，按(an)1：10或1:5的比例稀釋。

（2）花崗石(shi)外墻裝飾表面清洗干凈后，要進行打(da)蠟(la)，加以維護(hu)。

（3）在(zai)建(jian)筑物外墻面的(de)(de)底部(bu)的(de)(de)污染嚴重，進行小(xiao)樣清洗，確定(ding)清洗劑的(de)(de)稀釋比例。

（4）下吊(diao)施工人員(yuan)在高空懸掛中(zhong)對光面花(hua)崗(gang)巖(yan)(yan)裝飾(shi)(shi)材(cai)料清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)洗程序(xu)如(ru)下：將清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)洗滾(gun)筒(tong)浸入水桶內的清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)潔劑溶液中(zhong)浸泡。用浸有清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)潔劑溶液的清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)洗滾(gun)筒(tong)在光面花(hua)崗(gang)石裝飾(shi)(shi)材(cai)料表(biao)面上用力來回流動擦拭，使(shi)花(hua)崗(gang)巖(yan)(yan)表(biao)面的污垢潤濕(shi)、脫離。對特別的污垢可用抹布擦拭。用清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)洗水管(guan)中(zhong)的清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)水沖洗，使(shi)花(hua)崗(gang)巖(yan)(yan)裝飾(shi)(shi)表(biao)面無(wu)污垢和清(qing)(qing)(qing)(qing)(qing)潔劑殘留物留存。

（5）下吊施工(gong)人(ren)員在高空懸掛中(zhong)對毛面(mian)(mian)花(hua)(hua)崗(gang)巖(yan)(yan)裝飾表(biao)面(mian)(mian)清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)時程序如下：用(yong)清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)水管(guan)(guan)的(de)(de)(de)清(qing)(qing)(qing)水對毛面(mian)(mian)花(hua)(hua)崗(gang)巖(yan)(yan)表(biao)面(mian)(mian)進行(xing)沖洗(xi)(xi)，將表(biao)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)灰塵沖洗(xi)(xi)掉。將板刷(shua)(shua)浸入(ru)桶內的(de)(de)(de)清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)劑溶(rong)液(ye)里浸泡。用(yong)浸有清(qing)(qing)(qing)潔(jie)劑溶(rong)液(ye)的(de)(de)(de)板刷(shua)(shua)擦洗(xi)(xi)毛面(mian)(mian)花(hua)(hua)崗(gang)巖(yan)(yan)表(biao)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)污垢(gou)，是花(hua)(hua)崗(gang)巖(yan)(yan)孔隙中(zhong)的(de)(de)(de)污垢(gou)脫離。用(yong)清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)水管(guan)(guan)中(zhong)的(de)(de)(de)清(qing)(qing)(qing)水洗(xi)(xi)，是花(hua)(hua)崗(gang)巖(yan)(yan)表(biao)面(mian)(mian)無污垢(gou)和清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)劑溶(rong)液(ye)的(de)(de)(de)殘留(liu)物留(liu)存。用(yong)清(qing)(qing)(qing)水對整個外墻面(mian)(mian)進行(xing)仔細的(de)(de)(de)沖洗(xi)(xi)。

花(hua)崗(gang)巖(yan)外墻裝飾(shi)表面清潔(jie)干燥以后3小時，也可(ke)以做防(fang)護處理。

鋁合金外墻面

（1）采用“中(zhong)性全能清潔劑(ji)”，按1：50比例稀釋。

（2）在(zai)建筑物外墻面(mian)選擇一處典(dian)型(xing)的污(wu)垢表面(mian)，進行(xing)小樣清(qing)洗，確(que)定(ding)清(qing)潔(jie)劑(ji)的稀(xi)釋比例(li)。

（3）下吊施工人員在高空懸掛中對鋁(lv)(lv)合(he)金(jin)裝飾(shi)(shi)材(cai)料表面(mian)清洗時(shi)的(de)程(cheng)序(xu)如下：將抹(mo)水(shui)(shui)(shui)(shui)器(qi)或(huo)清洗滾筒浸(jin)入水(shui)(shui)(shui)(shui)桶內的(de)清潔劑(ji)溶液里浸(jin)泡(pao)。用浸(jin)有清潔劑(ji)溶液的(de)抹(mo)水(shui)(shui)(shui)(shui)器(qi)或(huo)清洗滾筒在鋁(lv)(lv)合(he)金(jin)裝飾(shi)(shi)表面(mian)抹(mo)擦，使污(wu)垢潤濕、脫離。用刮(gua)(gua)水(shui)(shui)(shui)(shui)器(qi)將鋁(lv)(lv)合(he)金(jin)裝飾(shi)(shi)材(cai)料表面(mian)的(de)污(wu)水(shui)(shui)(shui)(shui)刮(gua)(gua)掉。刮(gua)(gua)水(shui)(shui)(shui)(shui)器(qi)每刮(gua)(gua)一刀，應用抹(mo)布(bu)將刮(gua)(gua)水(shui)(shui)(shui)(shui)器(qi)刮(gua)(gua)擦平(ping)面(mian)的(de)污(wu)水(shui)(shui)(shui)(shui)擦拭干凈，再刮(gua)(gua)下一刀。

（4）特殊污垢可使用抹布直(zhi)接(jie)擦拭后，在(zai)用刮水器刮擦。

（5）高層(ceng)樓(lou)宇均設有(you)百(bai)葉(xie)窗式避難層(ceng)和設備層(ceng)。對鋁合金百(bai)葉(xie)窗應用(yong)抹布浸(jin)清(qing)潔劑溶液抹擦后，用(yong)清(qing)水(shui)沖洗。

涂料外墻面

（1）采用“鈣化清潔劑”按1:5比(bi)例稀(xi)釋。（僅供參考）

（2）做(zuo)出(chu)清洗小樣，確定清潔(jie)劑的稀釋比(bi)例。

（3）用板(ban)刷浸清潔劑溶(rong)液(ye)在(zai)涂(tu)料表(biao)面上擦(ca)刷，除(chu)去(qu)污(wu)垢。

（4）用(yong)清水清洗。

（5）涂料表面一般較(jiao)為粗糙，污垢浸入(ru)也較(jiao)深(shen)，因此清(qing)洗(xi)劑清(qing)除比(bi)較(jiao)難。從(cong)價格(ge)上比(bi)較(jiao)，清(qing)潔(jie)劑的價格(ge)與新料的價格(ge)相差無幾，故某些工程則(ze)放棄清(qing)洗(xi)而改(gai)用噴(pen)新涂料的方法來(lai)做清(qing)潔(jie)保養工作。

（6）選用合(he)適的清潔劑(ji)，不可(ke)輕(qing)易使用氫氟酸，禁用鹽(yan)酸。

注：在做外墻樣板清洗的時候(hou)，要挑幾個(ge)(ge)難(nan)度高的去做，不能因為個(ge)(ge)人目的，找個(ge)(ge)近的洗的干(gan)干(gan)凈(jing)凈(jing)，避(bi)免以此為標(biao)準(zhun)，然后在高空中卻難(nan)達(da)到該標(biao)準(zhun)。

面磚、陶瓷錦磚外墻

（1）采用“鈣化清(qing)(qing)潔劑(ji)”（按1：10或1:5比例(li)稀(xi)釋(shi)）、中(zhong)性(xing)全能清(qing)(qing)潔劑(ji)（按1:50比例(li)稀(xi)釋(shi)）、“墻地磚清(qing)(qing)潔劑(ji)”及“水(shui)泥漿清(qing)(qing)潔劑(ji)”。

（2）用以上4種清潔劑(ji)在建筑物外墻面選擇(ze)一處典型的(de)污染表面進行小樣清洗，確定(ding)清潔劑(ji)的(de)種類和稀(xi)釋比(bi)例。

（3）下(xia)吊施工人員在(zai)高(gao)空懸掛中對外墻(qiang)面(mian)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)、陶瓷(ci)(ci)錦(jin)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)裝飾材(cai)料(liao)表(biao)面(mian)清洗的程序(xu)如下(xia)：將(jiang)清洗滾(gun)(gun)筒(tong)(tong)浸入水(shui)桶內的清潔劑(ji)(ji)溶液(ye)里浸泡。用(yong)浸有(you)清潔劑(ji)(ji)溶液(ye)的清洗滾(gun)(gun)筒(tong)(tong)在(zai)外墻(qiang)面(mian)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)、陶瓷(ci)(ci)錦(jin)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)裝飾材(cai)料(liao)表(biao)面(mian)用(yong)力來回(hui)滾(gun)(gun)動擦拭，使污(wu)垢潤濕、脫離。用(yong)清洗水(shui)管中的清水(shui)沖洗干凈，使外墻(qiang)面(mian)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)、陶瓷(ci)(ci)錦(jin)磚(zhuan)(zhuan)(zhuan)裝飾材(cai)料(liao)表(biao)面(mian)無污(wu)垢和清潔劑(ji)(ji)溶液(ye)的殘(can)留物留存。

不銹鋼外墻面

由(you)于不銹鋼(gang)(gang)外(wai)(wai)墻面裝飾(shi)材(cai)料在建(jian)筑(zhu)(zhu)物(wu)(wu)底層(ceng)外(wai)(wai)墻表面使用的比較廣泛，而(er)建(jian)筑(zhu)(zhu)物(wu)(wu)外(wai)(wai)墻上(shang)部層(ceng)面以金(jin)屬結構形式出現較多，故(gu)對建(jian)筑(zhu)(zhu)物(wu)(wu)外(wai)(wai)墻上(shang)部層(ceng)面和底層(ceng)面的不銹鋼(gang)(gang)裝飾(shi)材(cai)料表面應采用不同的清潔保養(yang)方法。

建筑物外墻(qiang)上部層面(mian)不銹(xiu)鋼裝飾材料表面(mian)清潔(jie)保養工(gong)藝(yi)：

（1）采用中性(xing)不銹鋼清潔，按1:50比例稀(xi)釋(shi)。

（2）在(zai)建筑物上部層面選(xuan)擇一(yi)處典型的(de)污(wu)染表面，進行小樣清洗(xi)，確定清潔劑(ji)的(de)稀(xi)釋比例。

（3）對于建筑物上部(bu)層面大(da)面積的(de)(de)不銹鋼(gang)裝飾表面，可以(yi)(yi)采(cai)用(yong)以(yi)(yi)下清洗程序：將抹水(shui)器(qi)或(huo)清洗滾(gun)筒(tong)浸入(ru)水(shui)桶內的(de)(de)清潔劑(ji)溶液(ye)中(zhong)浸泡。用(yong)浸泡了清潔劑(ji)的(de)(de)抹水(shui)器(qi)或(huo)清洗滾(gun)筒(tong)在不銹鋼(gang)裝飾表面抹擦(ca)，使污(wu)垢(gou)潤(run)濕、脫離。用(yong)刮(gua)(gua)(gua)水(shui)器(qi)將不銹鋼(gang)飾面的(de)(de)污(wu)水(shui)刮(gua)(gua)(gua)掉。每刮(gua)(gua)(gua)一(yi)刀(dao)應用(yong)抹布將刮(gua)(gua)(gua)水(shui)器(qi)刮(gua)(gua)(gua)擦(ca)平面的(de)(de)污(wu)水(shui)擦(ca)拭干凈，再刮(gua)(gua)(gua)下一(yi)刀(dao)。特殊污(wu)垢(gou)，可用(yong)抹布直接擦(ca)拭后(hou)，再用(yong)刮(gua)(gua)(gua)水(shui)器(qi)刮(gua)(gua)(gua)擦(ca)。

（4）對(dui)于(yu)建筑(zhu)物上(shang)部層面小面積(ji)的(de)不銹(xiu)鋼結(jie)構(gou)件的(de)清(qing)洗(xi)，可采用(yong)以下(xia)程序：將(jiang)抹布浸(jin)入水(shui)桶內的(de)清(qing)潔(jie)溶劑內浸(jin)泡(pao)。用(yong)絞擰后微干的(de)帶(dai)有清(qing)潔(jie)劑溶液的(de)抹布擦拭不銹(xiu)鋼結(jie)構(gou)件表(biao)面，將(jiang)污垢(gou)擦掉。用(yong)清(qing)洗(xi)水(shui)管(guan)中的(de)清(qing)水(shui)沖(chong)洗(xi)不銹(xiu)鋼結(jie)構(gou)表(biao)面。

建(jian)筑物外墻底(di)層不銹鋼裝(zhuang)飾材(cai)料表面的清(qing)潔(jie)保養工(gong)藝：

（1）采用中性（PH=7-7.5）的“不銹鋼保養劑(ji)”。

（2）在(zai)距離不銹(xiu)鋼裝飾材料表面(mian)約20-30厘米處偶爾噴射。

（3）用(yong)干(gan)凈(jing)、柔(rou)軟抹(mo)布輕輕擦拭(shi)，將污垢(gou)擦去，這樣在不銹鋼裝飾材料表面形(xing)成(cheng)一層保護膜(mo)。

（4）如遇特殊污(wu)垢，可先用中性“全能清潔劑”稀釋液(ye)清洗不銹鋼(gang)裝飾材料表面，擦(ca)干后，再用“不銹鋼(gang)保養劑”擦(ca)拭(shi)。

（5）底層上(shang)(shang)部不銹鋼裝飾(shi)材料(liao)表面清洗(xi)時，應使(shi)用升降機或鋁合金人字梯(ti)。施工人員應戴(dai)上(shang)(shang)安全帶(dai)保護。

（6）不銹(xiu)(xiu)鋼(gang)怕酸、堿、起蠟水。操作完(wan)成后，須過清水，打上(shang)不銹(xiu)(xiu)鋼(gang)油(you)，防止生(sheng)銹(xiu)(xiu)。

注(zhu)：勿將不銹鋼油(you)沾在(zai)玻(bo)璃上，特(te)別(bie)是鍍膜玻(bo)璃，以免形成“彩(cai)虹”。

外墻清洗安全注意

清洗頻率

（1）一般住宅小(xiao)區一年(nian)一次；

（2）高(gao)檔住(zhu)宅區及寫字樓一年(nian)二(er)次；

（3）高檔寫字樓一般(ban)一年四次以(yi)上(shang)；

（4）部分高檔專賣店及重點(dian)單位一(yi)月一(yi)次(ci)；

（5）部分項目不定(ding)期(qi)清理(li)；

資金來源(yuan)：一般由物業公司承擔，部分小區由業主單(dan)獨付(fu)費(fei)。（以上(shang)信(xin)息僅供參考！）

安全要求

（1）高(gao)層(ceng)(ceng)外(wai)(wai)墻(qiang)工程包括：高(gao)層(ceng)(ceng)外(wai)(wai)墻(qiang)清潔、高(gao)層(ceng)(ceng)玻璃幕清潔、高(gao)層(ceng)(ceng)外(wai)(wai)墻(qiang)粉刷，高(gao)空外(wai)(wai)墻(qiang)廣告安裝，因(yin)為高(gao)層(ceng)(ceng)外(wai)(wai)墻(qiang)工程存在(zai)著(zhu)危險性(xing)和復雜性(xing)，所以這項工作(zuo)(zuo)以是有(you)著(zhu)相當程度(du)的科學(xue)性(xing)和專(zhuan)業(ye)(ye)性(xing)。 專(zhuan)業(ye)(ye)的保(bao)潔服務公(gong)司的施工人員是經過專(zhuan)業(ye)(ye)培訓后及有(you)多次(ci)高(gao)空作(zuo)(zuo)業(ye)(ye)經驗。且大部(bu)分高(gao)空作(zuo)(zuo)業(ye)(ye)都會采(cai)用吊板式進(jin)行高(gao)空作(zuo)(zuo)業(ye)(ye)：

a吊繩(sheng)(sheng)（高空作業繩(sheng)(sheng)，學名錦綸繩(sheng)(sheng)，直徑18毫(hao)米拉力為240000牛頓(dun)合兩噸半左(zuo)右）。

b吊板（水(shui)曲柳(liu)木制成）。

c鋼(gang)絲繩(sheng)（直(zhi)徑10毫米(mi)）。

dU型蟹扣（鋼制）。

（2）外墻清洗人員必須經過專業培(pei)訓并頒發外墻清洗資(zi)格證才能上崗。

（3）上(shang)(shang)班(ban)前必須(xu)認真(zhen)檢查機械(xie)設備、用具(ju)、繩子、坐板、鎖扣、安全(quan)帶有無(wu)損壞，讓機械(xie)性能良好及各種(zhong)用具(ju)無(wu)異常現(xian)象方能上(shang)(shang)崗操(cao)作。

（4）操作繩(sheng)、安全繩(sheng)必(bi)須分開扎在兩個牢固的(de)固定(ding)點上，并(bing)系上死(si)結，靠(kao)沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩(sheng)，繩(sheng)子下端一定(ding)要接觸(chu)地(di)面，放繩(sheng)人同時也要系臨時安全繩(sheng)。

（5）施工(gong)員上崗前要穿好工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)服，戴好安全帽(mao)，工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)前要先系安全帶，再(zai)系保(bao)險(xian)鎖(suo)（安全繩(sheng)上），爾后再(zai)系好座板卸扣(操作(zuo)(zuo)(zuo)繩(sheng)上)，才能進行下吊工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)。

（6）下(xia)繩時，施(shi)工負責人要給予現場指揮，施(shi)工人員要相互幫助。

（7）操作時輔(fu)助用具要扎緊扎牢(lao)，以防墜(zhui)傷人(ren)，同時嚴禁嘻笑打鬧(nao)和攜(xie)帶其它(ta)無關物品。

（8）主管及(ji)施工人(ren)員隨(sui)時(shi)相互觀察(cha)操(cao)作繩(sheng)、安全繩(sheng)的(de)松緊(jin)及(ji)絞繩(sheng)、串(chuan)繩(sheng)等(deng)現象，發(fa)現問題及(ji)時(shi)報告，及(ji)時(shi)排(pai)除。

（9）樓上監護人(ren)員(yuan)不(bu)(bu)得(de)隨(sui)(sui)意在樓頂邊沿上來回走動。需要(yao)時，必須先系(xi)好(hao)自身安全(quan)繩，爾后再進(jin)行輔助(zhu)工作。地(di)面監護人(ren)員(yuan)不(bu)(bu)得(de)在施工現場(chang)看(kan)(kan)書看(kan)(kan)報(bao)，更(geng)不(bu)(bu)得(de)隨(sui)(sui)意觀賞其它場(chang)景。并要(yao)隨(sui)(sui)時制止行人(ren)進(jin)入危險地(di)段及拉繩、甩繩現象發生。

（10）操作(zuo)繩(sheng)、安全繩(sheng)需(xu)移(yi)位、上(shang)下時，監護(hu)人員(yuan)及輔(fu)助工人要一同協調安置好(hao)，不用時需(xu)把繩(sheng)子打好(hao)捆(kun)緊。

注意問題

（1）作業施工人員(yuan)應積極配合客戶對施工質量的監督，接受(shou)客戶的領導與檢(jian)查。對不(bu)合格項目(mu)即時整改，不(bu)能有不(bu)良(liang)情感，必須始終堅持(chi)客戶是上帝的職業態度。

（2）作業人員在與客(ke)戶(hu)交(jiao)流時(shi)必要客(ke)氣、周到、親善，不(bu)頂(ding)撞客(ke)戶(hu)，禮貌交(jiao)流。

（3）施職(zhi)業業過程(cheng)中必須注意保護客戶的一切設備、設施。

（4）作(zuo)為專業(ye)外(wai)墻清洗公司(si)，必須請求(qiu)施(shi)工人員信(xin)守公司(si)與客戶商定的(de)(de)各(ge)項條(tiao)款按標(biao)準施(shi)職業(ye)業(ye);作(zuo)業(ye)過程(cheng)中必須嚴格(ge)執行(xing)各(ge)項安全操(cao)作(zuo)規范(fan)及(ji)質(zhi)量標(biao)準，保質(zhi)保量的(de)(de)實現任務。

（5）作業(ye)現場應信守客戶或相干管理的規(gui)定(ding)，文(wen)明施工，不(bu)得影響他(ta)人辦公或生活。

（6）施工(gong)前一定要(yao)和業主溝通(tong)好水電問題，讓施工(gong)按時保質保量完成。

（7）作業現場應信守客戶(hu)或(huo)相關管理的規定，文(wen)明施(shi)工(gong)，放置好提醒標志，不得影響他人辦公或(huo)生活。

清洗外墻漆需具備的資質

（1）法人營業執照；

（2）安(an)全(quan)許可證；

（3）員工上(shang)崗(gang)證。

注：因為資(zi)質(zhi)審核要求(qiu)較(jiao)高(gao)，受利(li)益驅使(shi)，部分不(bu)法分子(zi)經常盜用(yong)、PS別的公司(si)資(zi)質(zhi)文件承攬(lan)業(ye)務(wu)。故，資(zi)質(zhi)文件均加蓋水印防止盜用(yong)。

外墻清洗施工條件

（1）氣候條件：外墻清(qing)洗(xi)必(bi)須(xu)要做良好的天氣條件下(xia)進(jin)行。風力要小(xiao)于5級(ji)。超過5級(ji)應停止施工。風雪、大霧天氣、低溫(wen)天氣（0度(du)以下(xia)）都(dou)不適合外墻清(qing)洗(xi)。

（2）人(ren)員條件：外墻清洗人(ren)員必須有良(liang)好的身(shen)體和心(xin)理素質。年(nian)齡應在(zai)40歲以(yi)下(xia)，血壓、心(xin)心(xin)臟、視力良(liang)好，不能有恐高(gao)癥。

（3）設(she)備條(tiao)件：外(wai)墻清洗的(de)設(she)備必須處于良好的(de)狀(zhuang)態(tai)，吊繩(sheng)、吊板(ban)磨損嚴重的(de)立即更(geng)換。