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房屋常見問題有哪些 房子翻新改造清潔保養全攻略

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摘(zhai)要:房屋常見問題有哪些?每一樣商品,都有它的保修期和壽命,房子雖然70年產權,但是過不了幾年十幾年就會出現各種各樣的問題,而且日常生活中的一些小問題也需要自己去處理、保養。很多業主朋友都會問的一些房屋問題就是保養、翻新、改造、外墻清洗、除味、清潔等等。下面就和小編一起來看看房屋日常維修與保養吧,房子住的再久也不再怕殘舊了!

房屋保養


地面保養:①地(di)板要(yao)用擰(ning)干的純棉拖把擦拭并(bing)按(an)時打地(di)板蠟;②瓷磚頑固(gu)污漬用去污膏;③地(di)毯(tan)要(yao)注意避光防(fang)塵;④日常通風排濕(shi)。

墻面清潔養護:①涂(tu)料墻(qiang)面(mian)要打磨重新涂(tu)刷;②壁紙墻(qiang)面(mian)用(yong)(yong)濕毛巾擦拭;③壁布(bu)墻(qiang)面(mian)用(yong)(yong)吸(xi)塵器(qi);④硅(gui)藻泥墻(qiang)面(mian)用(yong)(yong)細砂紙;⑤木質墻(qiang)面(mian)用(yong)(yong)擰干(gan)的濕抹(mo)布(bu);⑥軟包墻(qiang)面(mian)用(yong)(yong)濕紙巾。

吊頂清潔保養:①集成吊頂用(yong)(yong)洗潔精;②鋁扣(kou)板用(yong)(yong)去漬劑;③木質吊頂用(yong)(yong)木材專用(yong)(yong)清(qing)潔劑;④石膏(gao)(gao)板用(yong)(yong)清(qing)洗劑稀釋(shi)水溶液;⑤PVC板用(yong)(yong)酒精或牙膏(gao)(gao)。

廚柜清潔:maigoo小(xiao)編提醒清潔柜面要用專用清潔劑,臺面要用百潔布或者軟毛(mao)巾。

吊柜清潔:①門板用專用清潔劑;②油污用中性清潔劑;③注意保養,不放重物。【詳細>>】

舊房翻新


地面翻新:注(zhu)意地面(mian)找(zhao)平(ping)和避開(kai)電線。

墻面翻新:先清理后翻新(xin),補修要全面,面漆要涂均勻,翻新(xin)后記得通(tong)風。

吊頂翻新:考(kao)慮(lv)安全,注意室(shi)內光(guang)源,顏(yan)色(se)和款式(shi)要和地面呼應(ying)。

櫥柜翻新:重新打(da)磨、找平(ping),刷(shua)漆后再加清漆,涂刷(shua)時記得保(bao)護周(zhou)圍家具。

吊柜翻新:灰塵不能用濕布擦,打磨到位不留死角,拆封時注意結構。【詳細>>】

【老舊(jiu)門窗翻新>>】

空間改造


大空間改造:客(ke)廳(ting)以(yi)功能(neng)性為主,廚房餐廳(ting)連通,衛(wei)生間(jian)(jian)采用(yong)一體化設計(ji),臥室設置衣(yi)帽間(jian)(jian)。

小空間改造:客廳改書房,臥(wo)室擺放開放式收(shou)納架,餐廳廚房一體,設置卡座(zuo)餐廳。

空間改造流程:MaiGoo裝修編輯(ji)提醒(xing)拆墻要謹慎(shen),不能影響采光和通(tong)風,以實(shi)用功能性為主。

空間改造技巧:客(ke)廳(ting)改餐廳(ting)、臥(wo)室改衣帽(mao)間、玄關收納、兒童游戲(xi)房(fang)等(deng)等(deng)。

水、電路改造施工:注意防水,材料要選好,把握線路走向。【詳細(xi)>>】

外墻清洗


收費標準:新墻面(mian)2元(yuan)/㎡,舊(jiu)墻面(mian)3元(yuan)/㎡

清洗方式:高處吊(diao)板、吊(diao)籃、高空蜘蛛車、軌道(dao)擦窗機、室內雙面擦等。

注意事項:注意設備安全,選好天氣和時間。【詳細>>】

房屋防水補漏


地面防水:購買防(fang)水(shui)率低的地板(ban),選擇(ze)好的防(fang)滑防(fang)水(shui)地墊,漏水(shui)時要更換或(huo)維修水(shui)管。

墻面滲水:購(gou)買防水(shui)涂(tu)料,及時更換水(shui)管或修(xiu)補,聯系(xi)物業。

屋頂防水:選擇好的防水涂料(liao),施工后(hou)記(ji)得檢查、清(qing)理、驗(yan)收。

吊頂漏水:聯系樓上住戶解決,通知物業進行維修。【詳細>>】

管道疏通


堵塞原因:慢(man)性堵塞(sai)、異物掉入造成的(de)堵塞(sai)等(deng)因素。

下水道疏通:購買管道疏通(tong)器或者水(shui)道疏通(tong)劑;利用(yong)水(shui)壓疏通(tong)法;利用(yong)洗衣粉加熱水(shui)。

馬桶疏通:MAIGOO網(wang)編提(ti)醒用拖把疏通(tong)、燒堿疏通(tong)、管道疏通(tong)劑、皮搋子疏通(tong)即可。

地漏疏通:蘇打水疏通、圓木疏通、火堿疏通、疏通劑疏通、打氣筒疏通等。【詳細>>】

房屋除味


除霉味:放置空氣凈化器,或者放置香氛(fen)、茶葉(xie)去味,利用干(gan)燥劑(ji)、活(huo)性(xing)炭(tan)等(deng)除潮去濕。

除油煙味:通(tong)風換氣,隨時清潔(jie)和打掃,用(yong)食醋去除油垢等。

除油漆味:購買祛味清潔劑,還可以用果(guo)皮、活性炭(tan)、綠色植物(wu)除味。

除花肥臭味:用(yong)米醋、橘皮或白酒(jiu)混(hun)合肥料發(fa)酵。

除衛生間臭味:擺放活性炭或者綠色植物,也可以點燃一支火柴燃盡后迅速丟進馬桶等。【詳細>>】

房屋清潔


廚衛清潔:有油漬的電器用(yong)清(qing)潔劑擦拭;冰箱用(yong)檸檬片除(chu)異(yi)味;衛生間(jian)瓷磚(zhuan)、玻璃用(yong)去(qu)污膏或清(qing)潔劑;陶瓷要用(yong)白醋擦拭。

房間清潔:地面用吸(xi)塵(chen)器清潔(jie),定期清洗床上用品,常通風(feng)換氣(qi),調節室(shi)內(nei)空氣(qi)濕度。

家具清潔:不(bu)(bu)同(tong)家(jia)具(ju)要(yao)用不(bu)(bu)同(tong)的方法,真皮(pi)和實木家(jia)具(ju)要(yao)用專用保養蠟(la),布藝家(jia)具(ju)定(ding)期吸塵;藤椅要(yao)保證不(bu)(bu)變形。

電器清潔:空調、風扇要拆開來清洗過濾網、扇葉;飲水機和洗衣機要加消毒液;冰箱注意去味;熱水器管記得去除水垢。【詳細>>】

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