一、什么是大平層？

指的(de)是面積(ji)在(zai)130平方米以上，擁有完善功能區間的房子。從產品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。“大平層(ceng)”戶型(xing)的房屋在(zai)近年(nian)來(lai)十分走俏，它的優(you)勢(shi)在(zai)于(yu)其(qi)有(you)著較(jiao)高的居住舒適度，但缺點(dian)在(zai)于(yu)過于(yu)寬(kuan)大的空間(jian)讓(rang)裝修設(she)計(ji)(ji)容易缺乏層(ceng)次(ci)感。因(yin)此，設(she)計(ji)(ji)師在(zai)設(she)計(ji)(ji)這套住房時在(zai)空間(jian)上進行了適當(dang)的“浪費”，融入了更多北歐的設(she)計(ji)(ji)概念(nian)，讓(rang)房屋設(she)計(ji)(ji)充滿(man)質感和層(ceng)次(ci)感，以(yi)此彰(zhang)顯(xian)出(chu)大戶型(xing)寬(kuan)大奢華的生(sheng)活品質。

二、大平層區別于別墅的特性

特點一：別墅功能“扁平化”

不同于別墅的上上下下，所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能，要滿足這樣的空間需求，只有面積超過300平方米。大平層寬敞的空間布(bu)局能(neng)讓主(zhu)臥空間、衣帽間、主(zhu)衛等主(zhu)人(ren)的生活空間被強化(hua)，并(bing)且(qie)在舒適度上更加貼合高端人(ren)群(qun)需(xu)求。

特點二：風格建筑“群落化”

與相對獨立的建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)形態相比，大(da)平層在居住氣(qi)(qi)勢(shi)上(shang)更(geng)(geng)搶眼。大(da)平層在建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)形態上(shang)猶(you)如被(bei)群(qun)組的單棟別墅，看(kan)上(shang)去更(geng)(geng)有(you)(you)氣(qi)(qi)勢(shi)、更(geng)(geng)加壯(zhuang)觀(guan)。猶(you)如宮殿建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)群(qun)般(ban)氣(qi)(qi)勢(shi)恢宏(hong)，其聚(ju)合式的表現手法讓(rang)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)更(geng)(geng)具有(you)(you)觀(guan)賞和藝術價值(zhi)，更(geng)(geng)能(neng)將(jiang)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的美感通過集(ji)中和放大(da)表現出來。成(cheng)為了(le)時代的標桿，傳承著“建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)”之精(jing)髓。

特點三：景觀資源“集中化”

別墅的(de)(de)景觀(guan)往(wang)往(wang)被劃分到每戶人家(jia)，資(zi)源過(guo)于分散不能體(ti)現出低密(mi)度帶來的(de)(de)優勢(shi)。而大平層則能很好地掌握社區(qu)感和私(si)享(xiang)性，在(zai)(zai)景觀(guan)空間營造上，通過(guo)各種細節元素來完成(cheng)，比如軸線、路徑、平臺(tai)等(deng)。對于當代高(gao)端(duan)階(jie)層來說，他(ta)們生活最主要(yao)(yao)的(de)(de)需(xu)求無外乎私(si)享(xiang)和舒適，他(ta)們在(zai)(zai)需(xu)要(yao)(yao)個人空間的(de)(de)同(tong)時(shi)，還需(xu)要(yao)(yao)交流空間，因(yin)此(ci)如果能夠提供給與身份相匹配的(de)(de)景觀(guan)氛圍，在(zai)(zai)享(xiang)受(shou)著整體(ti)景觀(guan)的(de)(de)景觀(guan)視(shi)角的(de)(de)同(tong)時(shi)，也凝聚了整個社區(qu)風景的(de)(de)精(jing)華，無疑是(shi)對他(ta)們身份最好的(de)(de)證明。

特點四：生活“私密化”

大平層(ceng)的(de)(de)優勢特(te)征，便是(shi)其擁有的(de)(de)全(quan)套房(fang)設計，并且都帶有的(de)(de)獨立生(sheng)活(huo)空間(jian)(jian)，包(bao)括主衛及(ji)個(ge)人衣(yi)帽間(jian)(jian)。保(bao)證了家(jia)庭成員適(shi)合(he)的(de)(de)交流尺度，進可以全(quan)家(jia)交流，退可以互不干擾。當社會發展(zhan)(zhan)到一(yi)定(ding)(ding)階段，高(gao)端人群(qun)對(dui)生(sheng)活(huo)的(de)(de)品質要求越(yue)來越(yue)高(gao)，在對(dui)生(sheng)活(huo)標準有了一(yi)定(ding)(ding)要求之后(hou)，高(gao)端人群(qun)需要在生(sheng)活(huo)中擁有一(yi)片自己的(de)(de)私(si)密化(hua)空間(jian)(jian)，來完成對(dui)生(sheng)活(huo)的(de)(de)展(zhan)(zhan)望(wang)。因此(ci)，大平層(ceng)對(dui)居住(zhu)者私(si)密性的(de)(de)保(bao)護，讓他們(men)在擁有私(si)密化(hua)生(sheng)活(huo)的(de)(de)同(tong)時，也提(ti)高(gao)了居住(zhu)的(de)(de)舒適(shi)度。

特點五：室內空間“家庭化”

平(ping)層大宅在室內空間(jian)設(she)計上(shang)給人(ren)以尊貴感，回(hui)歸(gui)家(jia)庭(ting)生(sheng)活逐漸成為(wei)成功人(ren)士對終極(ji)置業的考(kao)量，更在所有(you)空間(jian)設(she)計上(shang)以家(jia)庭(ting)為(wei)核(he)心，對起居室和(he)門廳的擴大，讓居者在空間(jian)感受(shou)上(shang)更加強(qiang)烈。考(kao)慮了家(jia)庭(ting)生(sheng)活的需(xu)求，完(wan)善的功能區(qu)間(jian)使得(de)家(jia)庭(ting)生(sheng)活被強(qiang)化，如(ru)禮儀區(qu)和(he)社交區(qu)乃至家(jia)庭(ting)活動室，都有(you)著明顯的區(qu)分，對于老(lao)人(ren)與小(xiao)孩來(lai)說更加人(ren)性化，絕非“小(xiao)房子”的放(fang)大版(ban)。

特點六：配置“精裝化”

那些早已擁有別墅(shu)的(de)(de)(de)(de)精英階層，他們尊貴生(sheng)活(huo)方式與品味決定了其對(dui)住所的(de)(de)(de)(de)更(geng)多功能性的(de)(de)(de)(de)要(yao)求(qiu)。為了滿足高端階層人群(qun)(qun)對(dui)生(sheng)活(huo)品質(zhi)和(he)生(sheng)活(huo)方式上(shang)的(de)(de)(de)(de)要(yao)求(qiu)，高品質(zhi)的(de)(de)(de)(de)精裝修(xiu)已成為高端置業人群(qun)(qun)的(de)(de)(de)(de)首選。可以看出，目前(qian)市(shi)場上(shang)的(de)(de)(de)(de)大平層住宅(zhai)大多在規劃階段就引入(ru)國際(ji)理念。

三、260平米大平層裝修效果圖

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260平米平層客廳裝修

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260平米平層(ceng)臥(wo)室裝修

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260平米平層小(xiao)客廳裝修

四、五居室大平層裝修要點

1、要人性化：

國(guo)內(nei)大多(duo)數的(de)(de)(de)(de)(de)(de)豪宅(zhai)設計(ji)，雖然(ran)富麗(li)堂皇，但卻總(zong)有點高(gao)處(chu)不勝寒的(de)(de)(de)(de)(de)(de)感覺，步(bu)入(ru)其(qi)(qi)中只(zhi)感覺到(dao)(dao)豪華，然(ran)而卻感受不到(dao)(dao)家居的(de)(de)(de)(de)(de)(de)溫(wen)馨及人(ren)間煙火的(de)(de)(de)(de)(de)(de)氣(qi)息，究其(qi)(qi)原因(yin)在于設計(ji)者對于生(sheng)活(huo)氛圍(wei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)營造不夠到(dao)(dao)位。人(ren)不是機器，僅(jin)僅(jin)滿足物理(li)方(fang)面的(de)(de)(de)(de)(de)(de)需求是不夠的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，人(ren)還有心理(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)需求，這些(xie)需求是通(tong)過材(cai)料、有機的(de)(de)(de)(de)(de)(de)形式、對陽(yang)光的(de)(de)(de)(de)(de)(de)處(chu)理(li)、燈光的(de)(de)(de)(de)(de)(de)設計(ji)來滿足的(de)(de)(de)(de)(de)(de)。國(guo)外有很多(duo)優秀的(de)(de)(de)(de)(de)(de)豪宅(zhai)設計(ji)，非常注重人(ren)性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)關懷，讓人(ren)感覺舒適而又(you)尊貴。

2、空間功能合理劃分：

豪宅設計(ji)(ji)不但要(yao)把(ba)握裝(zhuang)飾風格的統一，還應(ying)注重空(kong)間功(gong)能(neng)的合理劃分。現階(jie)段，由于一些豪宅設計(ji)(ji)師片面追求(qiu)浮夸的豪華客廳，往(wang)往(wang)使(shi)大面積的空(kong)間功(gong)能(neng)重復，很多設計(ji)(ji)并不實用反而增加(jia)了打理的負擔。豪宅業主要(yao)以自身的生活方式(shi)為前提，合理劃分空(kong)間功(gong)能(neng)，真正改善(shan)您的生活品質(zhi)。

3、注重環保性：

豪(hao)宅(zhai)設(she)計(ji)(ji)應當(dang)充分考(kao)慮(lv)(lv)環保(bao)性，這種考(kao)慮(lv)(lv)首先體(ti)現(xian)(xian)在選材(cai)的(de)考(kao)慮(lv)(lv)上，其(qi)次體(ti)現(xian)(xian)在設(she)計(ji)(ji)的(de)機能(neng)及(ji)綠色能(neng)源的(de)利用(yong)上，關于選材(cai)眾所周之應該盡量(liang)選擇安(an)全、環保(bao)的(de)材(cai)料，而對于環保(bao)設(she)計(ji)(ji)機能(neng)的(de)考(kao)慮(lv)(lv)則不(bu)多(duo)，體(ti)現(xian)(xian)在具體(ti)設(she)計(ji)(ji)上如：室內外空間的(de)交流(liu)、通(tong)風、采(cai)光(guang)、采(cai)暖(nuan)的(de)設(she)計(ji)(ji)等等。

4、選擇適合、統一的裝飾風格：

有些業主，追(zhui)求(qiu)個性化，起居室富(fu)麗堂(tang)皇，老人房古樸厚重，兒(er)童房色彩跳躍，廚衛空間現代簡潔……單獨看起來空間各具特點，但拼湊在一起發現各個板塊風格分散，缺乏美感。在裝修初期就應該進行整體室內設計，對每一處空間都應有細致入微的設計規劃，將各個空間的特色貫穿或加以呼應，目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間的特性，使整個豪宅風格和諧又不失靈動。在家居裝修中，運用的石材越來越廣泛，各種各樣的裝飾材料被廣泛的運用到家居的裝飾中。在現代時尚的家居裝修中，對于家居裝飾來說，大理石石材的良好的裝飾(shi)美感和家(jia)(jia)居(ju)裝修效果，讓越來越多的家(jia)(jia)居(ju)中(zhong)采用。