裝修(xiu)公司量房會比實際大嗎

1、什么是(shi)量房

量房就(jiu)是(shi)測(ce)量房子的(de)(de)(de)面積(ji)(ji)，然后(hou)根據面積(ji)(ji)確(que)定(ding)裝修材料和報價等，量房要先畫一(yi)個房子的(de)(de)(de)結構圖(tu)：從進門(men)的(de)(de)(de)左(zuo)邊(bian)開(kai)始(shi)畫，或(huo)是(shi)右邊(bian)開(kai)始(shi)畫，沿一(yi)邊(bian)走，確(que)認畫到(dao)第(di)一(yi)個轉角(jiao)，包(bao)括只有一(yi)厘米的(de)(de)(de)轉角(jiao)，也(ye)畫清楚(chu)，然后(hou)畫回到(dao)門(men)口。量的(de)(de)(de)時候也(ye)是(shi)同樣(yang)的(de)(de)(de)方法，也(ye)包(bao)括一(yi)厘米的(de)(de)(de)轉角(jiao)也(ye)要量清楚(chu)，有角(jiao)度的(de)(de)(de)地方不用管它多(duo)少度，所有尺寸都量上(shang)了自然就(jiu)能(neng)畫出來，也(ye)知(zhi)道多(duo)少度。

該圖片由注冊用戶"家居裝修小助手"提供，版權聲明反饋

2、裝修(xiu)公司量(liang)房比實際大的原(yuan)因

（1）因為裝修公司是先量房，再報價的，量房面積越大，報價自然就越高，所以如果業主找了一家不正規的黑心裝修公司，那么肯定量房面積要比實際大的，甚至虛報，怎么貴怎么來。

（2）裝(zhuang)修公司量(liang)房是(shi)量(liang)的(de)房屋外(wai)框面(mian)積(ji)(ji)，而且開發商還會贈(zeng)送各種陽(yang)臺面(mian)積(ji)(ji)、露臺面(mian)積(ji)(ji)等，所(suo)以(yi)量(liang)房面(mian)積(ji)(ji)比實際要(yao)大。

裝修公司怎么算測量面積

1、頂面面積計算

天棚（包(bao)括(kuo)梁）的裝(zhuang)飾材料一般包(bao)括(kuo)涂(tu)料、吊頂、頂角線(xian)（裝(zhuang)飾角花）及采光頂棚等。天棚施工面積(ji)是按照墻與墻之間的凈面積(ji)以“平方米(mi)”計算，間隔(ge)墻，穿(chuan)過天(tian)棚的(de)(de)柱(zhu)、垛(duo)和附(fu)近煙囪等所占面積都是不需要(yao)扣除的(de)(de)。房屋內墻的(de)(de)頂角線長度(du)是按照(zhao)凈(jing)周長“米(mi)”計算。

2、地面面積的計(ji)算

樓梯(ti)的(de)踏(ta)步面積(ji)(ji)是按照(zhao)實際展開的(de)面積(ji)(ji)”平方米“計算的。對于寬度在30cm之內(nei)的樓梯(ti)井是不扣除的，樓梯(ti)扶手和(he)欄桿的長(chang)度(du)(du)可按其全部水平投(tou)影長(chang)度(du)(du)(不包括墻(qiang)內部分(fen))乘以(yi)系(xi)數1.15以(yi)“延長米”計算。地(di)面面積要(yao)按墻與(yu)墻間的凈面積以(yi)“平(ping)方米”來計算，間壁墻、穿過地(di)面的柱(zhu)、垛和(he)附墻煙囪等所(suo)占面積是不(bu)扣除的。

3、墻面(mian)面(mian)積計(ji)算

在墻面(mian)(mian)面(mian)(mian)積計(ji)算的(de)時候，其計(ji)算方法會因為所采用的(de)材料不(bu)同(tong)而不(bu)同(tong)。涂料、壁紙、軟包(bao)、護(hu)墻板(ban)的(de)面(mian)(mian)積為長度乘以高(gao)度，單(dan)位以“平方米”計算。長度是按照主墻面的凈長度計算。高度計算是按照墻裙頂點到樓板底面，有吊頂的從室內地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20厘米。

注意(yi)：門窗所占用面積要扣除，但是不扣除踢腳線、頂角線所占面積。鑲貼石材和墻磚是按照實鋪面積“平方米”計算的。踢腳線安裝的面積是安裝居室內墻周長單位“米”計算的。?

裝修公司(si)量(liang)房的注(zhu)意事項(xiang)

1、雙方責(ze)任的確定

在(zai)聘請(qing)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)進行房屋測(ce)量之(zhi)時(shi)，一個十分必要的(de)(de)(de)舉動(dong)就是(shi)(shi)(shi)做好事前的(de)(de)(de)約(yue)定(ding)(ding)，規(gui)范(fan)雙方(fang)(fang)的(de)(de)(de)責任(ren)和(he)義務。這不是(shi)(shi)(shi)講誠信、講道義的(de)(de)(de)問題，為了(le)避免不必要的(de)(de)(de)麻(ma)煩，也(ye)(ye)是(shi)(shi)(shi)為了(le)工(gong)作(zuo)(zuo)和(he)溝(gou)通(tong)更順利(li)的(de)(de)(de)開(kai)(kai)展，進行必要的(de)(de)(de)契約(yue)是(shi)(shi)(shi)恰(qia)當的(de)(de)(de)、合(he)理(li)的(de)(de)(de)。約(yue)定(ding)(ding)可(ke)以分為口頭約(yue)定(ding)(ding)和(he)書面約(yue)定(ding)(ding)，從(cong)安全性的(de)(de)(de)角度來說，當然是(shi)(shi)(shi)書面約(yue)定(ding)(ding)更有保障。在(zai)裝(zhuang)修(xiu)前期，尋找(zhao)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)時(shi)，大家一定(ding)(ding)也(ye)(ye)做了(le)很充(chong)分的(de)(de)(de)調(diao)查，選擇了(le)信賴(lai)的(de)(de)(de)或(huo)者說是(shi)(shi)(shi)絕(jue)對合(he)適的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)，對于(yu)自己的(de)(de)(de)選擇，大家必然是(shi)(shi)(shi)考慮很多方(fang)(fang)面的(de)(de)(de)，但(dan)最終的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)就是(shi)(shi)(shi)為了(le)得到(dao)一個滿(man)意的(de)(de)(de)新家。在(zai)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)的(de)(de)(de)問題上，明(ming)確雙方(fang)(fang)責任(ren)不僅是(shi)(shi)(shi)對對方(fang)(fang)，也(ye)(ye)是(shi)(shi)(shi)對自己的(de)(de)(de)約(yue)束，在(zai)進行工(gong)作(zuo)(zuo)時(shi)可(ke)以更順利(li)、順心的(de)(de)(de)開(kai)(kai)展。測(ce)量房屋之(zhi)前，也(ye)(ye)做一個明(ming)確的(de)(de)(de)責任(ren)約(yue)定(ding)(ding)，是(shi)(shi)(shi)十分有用的(de)(de)(de)。

2、了解測(ce)量的重點(dian)

裝(zhuang)修公(gong)司(si)現場(chang)測量(liang)(liang)是有重(zhong)(zhong)點和要點的(de)(de)(de)，包括房(fang)(fang)屋的(de)(de)(de)長(chang)、寬(kuan)、高，使用(yong)(yong)用(yong)(yong)途的(de)(de)(de)不同設計出不同面積的(de)(de)(de)空間，門(men)窗、暖氣等(deng)的(de)(de)(de)位置，甚至家用(yong)(yong)電器以及管道、連(lian)路的(de)(de)(de)布局等(deng)等(deng)，都需要事先考(kao)慮(lv)到。在(zai)跟(gen)著裝(zhuang)修公(gong)司(si)進行量(liang)(liang)房(fang)(fang)時，可以注意一下，測量(liang)(liang)人員(yuan)有沒有注意這些重(zhong)(zhong)點。也可以隨身攜帶一張(zhang)裝(zhuang)修預(yu)算(suan)表，在(zai)測量(liang)(liang)之時，做(zuo)好記錄，對(dui)(dui)裝(zhuang)修公(gong)司(si)人員(yuan)表明自(zi)己對(dui)(dui)新家對(dui)(dui)設想，幫助設計者了解自(zi)己的(de)(de)(de)想法，在(zai)布局時能加入這些因素。

3、測(ce)量的細(xi)節

裝修公司一般會派遣設計師進(jin)行現(xian)場勘測(ce)，據此(ci)作出設計圖。測(ce)量房屋(wu)可以注(zhu)意(yi)五(wu)個方(fang)面(mian)：量、看(kan)、摸(mo)、照、問。測(ce)量長寬高(gao)(gao)，測(ce)量墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)與梁的(de)厚度，測(ce)量門窗(chuang)、暖氣(qi)等(deng)設備的(de)高(gao)(gao)度、寬度、墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)距(ju)等(deng)等(deng)；查看(kan)各種(zhong)管(guan)(guan)道、暖氣(qi)、煤氣(qi)、電箱(xiang)、電器等(deng)的(de)具體(ti)位置(zhi)，以方(fang)便日后(hou)的(de)家居布置(zhi)及擺放等(deng)，如(ru)(ru)廚房的(de)下水(shui)，上(shang)(shang)水(shui)管(guan)(guan)、煤氣(qi)表的(de)位置(zhi)等(deng)；注(zhu)意(yi)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)基(ji)層的(de)質(zhi)量，如(ru)(ru)果墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)基(ji)質(zhi)量不好(hao)，后(hou)續工作會受到影響(xiang)，必須進(jin)行重新(xin)改造，比如(ru)(ru)原來的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)沒有(you)使(shi)用(yong)耐水(shui)膩子，在這種(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)上(shang)(shang)直接刷上(shang)(shang)內墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)乳膠漆的(de)話(hua)，今后(hou)很容易使(shi)得墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)出現(xian)粉(fen)化、返堿、起皮等(deng)問題(ti)，其(qi)他(ta)還諸如(ru)(ru)窗(chuang)戶的(de)大小，窗(chuang)臺的(de)進(jin)深(進深可以確定采(cai)用窗臺板的(de)寬度，因為300以內和超過300的窗臺板價格(ge)是非(fei)常不(bu)同的)，窗臺(tai)距地的(de)高(gao)度，門(men)的(de)高(gao)度、寬度，頂棚(peng)的(de)高(gao)度等等。