裝修公司量(liang)房會比實(shi)際大(da)嗎(ma)

1、什么是量房

量房(fang)就是(shi)測量房(fang)子(zi)(zi)的(de)(de)(de)面積，然后根據面積確(que)定裝修材料和報價等，量房(fang)要先畫(hua)(hua)一(yi)(yi)個房(fang)子(zi)(zi)的(de)(de)(de)結構圖：從進門的(de)(de)(de)左(zuo)邊開始(shi)畫(hua)(hua)，或(huo)是(shi)右邊開始(shi)畫(hua)(hua)，沿(yan)一(yi)(yi)邊走，確(que)認畫(hua)(hua)到第一(yi)(yi)個轉角，包(bao)括(kuo)(kuo)只有一(yi)(yi)厘米(mi)的(de)(de)(de)轉角，也(ye)(ye)畫(hua)(hua)清楚，然后畫(hua)(hua)回到門口(kou)。量的(de)(de)(de)時候也(ye)(ye)是(shi)同樣的(de)(de)(de)方法，也(ye)(ye)包(bao)括(kuo)(kuo)一(yi)(yi)厘米(mi)的(de)(de)(de)轉角也(ye)(ye)要量清楚，有角度(du)的(de)(de)(de)地方不用管它多(duo)少(shao)度(du)，所有尺寸都(dou)量上了自然就能畫(hua)(hua)出來(lai)，也(ye)(ye)知道多(duo)少(shao)度(du)。

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2、裝修公司量房比(bi)實(shi)際大(da)的原(yuan)因

（1）因為裝修公司是先量房，再報價的，量房面積越大，報價自然就越高，所以如果業主找了一家不正規的黑心裝修公司，那么肯定量房面積要比實際大的，甚至虛報，怎么貴怎么來。

（2）裝修公司量房是量的房屋(wu)外框面(mian)積，而且開發(fa)商還會(hui)贈送各種陽臺(tai)面(mian)積、露(lu)臺(tai)面(mian)積等，所以(yi)量房面(mian)積比(bi)實(shi)際(ji)要大(da)。

裝修公司怎么算測量面積

1、頂(ding)面面積計算

天棚(peng)（包括(kuo)梁）的裝飾材料(liao)一般包括(kuo)涂料(liao)、吊頂(ding)、頂(ding)角線(xian)（裝飾角花(hua)）及采光頂(ding)棚(peng)等。天棚(peng)施工面(mian)積是按照墻與(yu)墻之間的凈面(mian)積以“平方米”計算，間隔墻，穿過天棚的(de)柱、垛和(he)附(fu)近煙囪(cong)等所占(zhan)面積都是不需要扣除的(de)。房屋內(nei)墻的(de)頂(ding)角(jiao)線長度是按照凈周長“米”計算。

2、地(di)面(mian)面(mian)積(ji)的計算

樓梯的踏(ta)步面積(ji)是按(an)照實際展開的面積(ji)”平方米“計算的。對于寬度在30cm之(zhi)內的樓梯井是(shi)不扣除(chu)的，樓梯扶手和欄(lan)桿的長度(du)可按其全部水平投影長度(du)(不包(bao)括(kuo)墻內部分)乘以系數1.15以“延長(chang)米”計(ji)算(suan)。地(di)面(mian)(mian)面(mian)(mian)積要按墻與(yu)墻間(jian)的(de)(de)凈面(mian)(mian)積以“平(ping)方(fang)米”來計(ji)算(suan)，間(jian)壁墻、穿(chuan)過地(di)面(mian)(mian)的(de)(de)柱(zhu)、垛和附(fu)墻煙囪等所(suo)占面(mian)(mian)積是不扣除(chu)的(de)(de)。

3、墻(qiang)面面積(ji)計算

在墻(qiang)面面積計(ji)算的時候，其計(ji)算方法會因(yin)為所采(cai)用的材(cai)料(liao)不(bu)同而不(bu)同。涂料(liao)、壁紙、軟包、護墻(qiang)板的面積為長度乘以(yi)(yi)高度，單位(wei)以(yi)(yi)“平方米”計算。長度是按照主墻面的凈長度計算。高度計算是按照墻裙頂點到樓板底面，有吊頂的從室內地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20厘米。

注意(yi)：門窗所占用面積要扣除，但是不扣除踢腳線、頂角線所占面積。鑲貼石材和墻磚是按照實鋪面積“平方米”計算的。踢腳線安裝的面積是安裝居室內墻周長單位“米”計算的。?

裝修公司(si)量房的注意事項(xiang)

1、雙方責(ze)任的確定(ding)

在聘請裝修(xiu)公(gong)(gong)司進(jin)(jin)(jin)行房屋(wu)測量之時，一個十分必(bi)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)舉動就是(shi)做好事前(qian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)約(yue)(yue)(yue)定(ding)，規范雙方(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)任和(he)義務(wu)。這不是(shi)講(jiang)誠(cheng)信、講(jiang)道義的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題，為了避(bi)免(mian)不必(bi)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)麻煩，也(ye)是(shi)為了工作和(he)溝通更順利(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)開展(zhan)，進(jin)(jin)(jin)行必(bi)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)契約(yue)(yue)(yue)是(shi)恰當(dang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)、合理的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。約(yue)(yue)(yue)定(ding)可以分為口頭約(yue)(yue)(yue)定(ding)和(he)書(shu)面(mian)約(yue)(yue)(yue)定(ding)，從安全性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)角度來說，當(dang)然(ran)是(shi)書(shu)面(mian)約(yue)(yue)(yue)定(ding)更有保障。在裝修(xiu)前(qian)期，尋找裝修(xiu)公(gong)(gong)司時，大(da)家一定(ding)也(ye)做了很充分的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)調查，選擇了信賴的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)或者說是(shi)絕對(dui)(dui)合適的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝修(xiu)公(gong)(gong)司，對(dui)(dui)于自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)選擇，大(da)家必(bi)然(ran)是(shi)考慮很多方(fang)面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，但最終的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)就是(shi)為了得(de)到一個滿意的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)新家。在裝修(xiu)公(gong)(gong)司的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題上，明確雙方(fang)責(ze)任不僅是(shi)對(dui)(dui)對(dui)(dui)方(fang)，也(ye)是(shi)對(dui)(dui)自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)約(yue)(yue)(yue)束，在進(jin)(jin)(jin)行工作時可以更順利(li)、順心(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)開展(zhan)。測量房屋(wu)之前(qian)，也(ye)做一個明確的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)任約(yue)(yue)(yue)定(ding)，是(shi)十分有用的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。

2、了解(jie)測量的重點(dian)

裝(zhuang)修(xiu)公司現場測(ce)量(liang)是(shi)有(you)重(zhong)點和要點的(de)(de)(de)，包括房(fang)(fang)屋的(de)(de)(de)長、寬、高，使用用途的(de)(de)(de)不同設計出不同面積的(de)(de)(de)空(kong)間，門窗、暖氣等的(de)(de)(de)位置，甚(shen)至家(jia)用電器以及管道(dao)、連路的(de)(de)(de)布局等等，都需要事(shi)先考慮到。在(zai)跟著裝(zhuang)修(xiu)公司進(jin)行量(liang)房(fang)(fang)時(shi)，可以注意一下，測(ce)量(liang)人員(yuan)(yuan)有(you)沒有(you)注意這(zhe)些(xie)重(zhong)點。也可以隨身攜(xie)帶(dai)一張裝(zhuang)修(xiu)預算表，在(zai)測(ce)量(liang)之時(shi)，做(zuo)好記錄，對裝(zhuang)修(xiu)公司人員(yuan)(yuan)表明自(zi)(zi)己(ji)對新家(jia)對設想，幫助(zhu)設計者了解(jie)自(zi)(zi)己(ji)的(de)(de)(de)想法，在(zai)布局時(shi)能加入這(zhe)些(xie)因素(su)。

3、測量(liang)的細(xi)節

裝(zhuang)修公司一般(ban)會派遣(qian)設(she)(she)計師進行現場勘測(ce)，據此作出設(she)(she)計圖。測(ce)量(liang)房(fang)屋(wu)可以注意五個(ge)方面(mian)：量(liang)、看、摸、照、問。測(ce)量(liang)長寬高，測(ce)量(liang)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)與(yu)梁(liang)的(de)厚(hou)度，測(ce)量(liang)門窗、暖(nuan)氣等(deng)(deng)設(she)(she)備的(de)高度、寬度、墻(qiang)(qiang)(qiang)距(ju)等(deng)(deng)等(deng)(deng)；查看各種(zhong)管道、暖(nuan)氣、煤氣、電箱、電器(qi)等(deng)(deng)的(de)具(ju)體(ti)位置，以方便(bian)日(ri)后(hou)的(de)家居布(bu)置及擺放等(deng)(deng)，如廚房(fang)的(de)下水，上水管、煤氣表的(de)位置等(deng)(deng)；注意墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)基(ji)層的(de)質量(liang)，如果墻(qiang)(qiang)(qiang)基(ji)質量(liang)不好，后(hou)續工作會受(shou)到(dao)影(ying)響，必(bi)須進行重新改造(zao)，比(bi)如原來(lai)的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)沒有使用耐(nai)水膩子，在這種(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)上直(zhi)接刷上內墻(qiang)(qiang)(qiang)乳膠(jiao)漆的(de)話(hua)，今后(hou)很容易使得(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)出現粉化、返堿、起(qi)皮等(deng)(deng)問題，其他還諸如窗戶(hu)的(de)大小，窗臺的(de)進深(進深可以(yi)確定采用(yong)窗臺板的寬度，因為300以(yi)內和(he)超過300的窗臺板價格是非(fei)常(chang)不同的)，窗臺距地的(de)(de)高(gao)度，門的(de)(de)高(gao)度、寬度，頂(ding)棚(peng)的(de)(de)高(gao)度等等。