一、簽訂公裝裝修合同要注意哪些

請(qing)公裝(zhuang)(zhuang)公司進(jin)行(xing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時通(tong)常要簽(qian)訂(ding)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)合同(tong)，約定(ding)雙方(fang)(fang)的權利義務，網上(shang)關于公裝(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)合同(tong)的范本有(you)很多，如果不放心(xin)也可以去律(lv)師事務所請(qing)專業的律(lv)師草擬合同(tong)。需要注意的是(shi)，公裝(zhuang)(zhuang)合同(tong)簽(qian)訂(ding)時一定(ding)要注意一些細節方(fang)(fang)面的問題，以免日后出現(xian)糾紛(fen)。公裝(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)合同(tong)簽(qian)訂(ding)注意事項有(you)：

1、約定好(hao)公(gong)裝的具(ju)體(ti)要求(qiu)和完工日(ri)期，以免給某些公(gong)裝公(gong)司提(ti)供粗制(zhi)濫造和延誤(wu)工期的基會。

2、確認好付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)(fang)式，公裝和家(jia)裝不同，大(da)(da)中型(xing)工裝一般付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)(fang)式是簽訂(ding)合(he)同首付(fu)(fu)款(kuan)35%，木瓦工大(da)(da)樣出來再付(fu)(fu)30%，工程主體結束再付(fu)(fu)30%，質保一年后(hou)付(fu)(fu)10%。小型(xing)工裝可以靈活掌握，彼此(ci)都能接受的方(fang)(fang)式。

3、在(zai)合同中必(bi)須注(zhu)明使用(yong)的裝修(xiu)裝飾材料的具(ju)體品牌、規格(ge)及型號，包(bao)括主(zhu)材和(he)輔材都(dou)要注(zhu)明，以防公(gong)裝公(gong)司以次充好。

4、簽合(he)同時確定(ding)好雙(shuang)方的(de)(de)責任，例(li)如(ru)，屬于施工或材(cai)料的(de)(de)質量問題由公(gong)(gong)裝(zhuang)公(gong)(gong)司(si)承擔(dan)全部責任等，盡量選擇(ze)保修(xiu)期長(chang)一點(dian)的(de)(de)公(gong)(gong)裝(zhuang)公(gong)(gong)司(si)。

公裝裝修(xiu)合同(tong)的簽訂是(shi)非常重要(yao)的，下(xia)面為大家提供一份公裝裝修(xiu)合同(tong)書范本。

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二、工裝裝修合同范本

發包人：_______________（以下簡稱甲(jia)方(fang)）

承包人：_______________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國(guo)(guo)經濟合(he)同法》及(ji)國(guo)(guo)家建設部、省(sheng)市(shi)建委對(dui)建筑裝飾工(gong)程的有關規定，經雙方協(xie)商(shang)簽(qian)定合(he)同如下：

（一）工程概況及承包方式

1、工(gong)程名(ming)稱(cheng)：______________

2、工程(cheng)地點(dian)：______________

3、工程(cheng)承包方(fang)式：包工包料

4、工程概(gai)況(kuang)：建筑面積________平方米。

（二）工程裝修內容

室內棚面、墻面、地面、電(dian)氣等裝(zhuang)飾(shi)工程(cheng)。

（三）工程造價

工程造價以施工圖(tu)紙、甲(jia)方(fang)的使用要(yao)求及設(she)計要(yao)求為依據。

工(gong)程造(zao)價為(wei)(wei)：￥____元。（以(yi)甲(jia)方(fang)認定的(de)單(dan)價為(wei)(wei)準(zhun)，工(gong)程量竣工(gong)后以(yi)審計為(wei)(wei)準(zhun)）

（四）工程期限

工程開工日期(qi)：____年____月____日

工程竣(jun)工日期：____年____月(yue)____日

（五）質量要求

按國家建(jian)設(she)部行業(ye)標準《建(jian)筑裝飾工程施工驗收(shou)規(gui)范》規(gui)定，及(ji)省、市(shi)建(jian)委、消防部門(men)規(gui)定的標準執行，工程質(zhi)量達到(dao)市(shi)優(you)。工程竣(jun)工后如(ru)出(chu)現質(zhi)量問題（竣(jun)工后甲方(fang)使用(yong)，人為(wei)造成的質(zhi)量問題除外），屬于(yu)乙(yi)方(fang)責任(ren)的，乙(yi)方(fang)無(wu)償(chang)保修，保修期為(wei)一(yi)年(nian)，終身(shen)維修。

（六）付款方式

1、合同簽定(ding)后，甲方即付(fu)給(gei)乙(yi)方工程款總造(zao)價的____％。

2、工程(cheng)進展一(yi)半時，甲方即付給乙方工程(cheng)款總造價的____％。

3、工程竣(jun)工驗(yan)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的____％。

4、乙(yi)方剩余工(gong)程款作為質保(bao)(bao)金(jin)，保(bao)(bao)修期內付清。

（七）雙方責任

1、甲(jia)方：負責(ze)提(ti)供整個工(gong)程(cheng)的(de)(de)使用(yong)(yong)、設計要(yao)求；提(ti)供現場(chang)使用(yong)(yong)的(de)(de)水、電位置(zhi)；提(ti)供材(cai)料(liao)運輸(shu)通道(dao)、必要(yao)的(de)(de)材(cai)料(liao)堆放場(chang)地及原樓的(de)(de)設計圖紙(zhi)；對裝修工(gong)程(cheng)所涉(she)及的(de)(de)配電系統、管道(dao)系統、給(gei)排水總閥位置(zhi)應負責(ze)指明；施工(gong)場(chang)地要(yao)平(ping)整。

2、乙方：向(xiang)甲方提(ti)供工(gong)程裝飾施工(gong)設計圖紙及工(gong)程報價。

（八）其它事宜

經甲乙雙(shuang)方商定(ding)做出(chu)如下協議：

1、工(gong)程(cheng)如(ru)遇特殊(shu)情況或不可(ke)抗力造成(cheng)不能(neng)施工(gong)的，工(gong)期可(ke)順延；如(ru)發生違(wei)約(yue)所造成(cheng)的一切損失，由違(wei)約(yue)方承擔。

2、本(ben)工(gong)程(cheng)(cheng)報價外的工(gong)程(cheng)(cheng)或(huo)工(gong)程(cheng)(cheng)項目的材(cai)質、工(gong)藝發生(sheng)變化時，需甲(jia)(jia)方認定綜合單(dan)價后，以(yi)“現場(chang)簽證形(xing)式”由(you)甲(jia)(jia)方現場(chang)負責人簽字為準，并列入竣(jun)工(gong)決算追加當中。（如本(ben)工(gong)程(cheng)(cheng)報價外的工(gong)程(cheng)(cheng)已(yi)經發生(sheng)或(huo)工(gong)程(cheng)(cheng)項目的材(cai)質、工(gong)藝發生(sheng)變化時，甲(jia)(jia)方已(yi)認可，但甲(jia)(jia)方沒簽證的，其所發生(sheng)的費用同樣生(sheng)效。）

3、工(gong)(gong)程(cheng)量發生變化時，按竣工(gong)(gong)后工(gong)(gong)程(cheng)審(shen)計的工(gong)(gong)程(cheng)量計算為準。

4、如甲(jia)方或(huo)乙方違約，而沒有按合同執行的，可(ke)向(xiang)上級(ji)主管部(bu)門或(huo)仲裁機構(gou)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同(tong)(tong)一式貳份(fen)，雙(shuang)方簽(qian)字生效，各持貳份(fen)，并(bing)具有同(tong)(tong)等法律效力。

甲方（公章）：___________ 乙方（公章）：___________

簽訂日期：_______年(nian)____月____日 _______年(nian)____月____日