一、短租辦公室有什么優勢

1、 租賃成本小

很多小型公(gong)司(si)都在(zai)盡(jin)力的(de)(de)(de)(de)控(kong)制(zhi)著(zhu)公(gong)司(si)的(de)(de)(de)(de)開支(zhi)，因為(wei)跟朝九晚五的(de)(de)(de)(de)拿工薪過(guo)日子的(de)(de)(de)(de)人不同(tong)，一(yi)個(ge)公(gong)司(si)的(de)(de)(de)(de)運行，每天(tian)都需(xu)要(yao)很大的(de)(de)(de)(de)開支(zhi)，員工工資也要(yao)發，平時的(de)(de)(de)(de)水費(fei)電費(fei)更是要(yao)交，還(huan)有公(gong)司(si)在(zai)做(zuo)項目的(de)(de)(de)(de)時候，還(huan)沒(mei)有盈利的(de)(de)(de)(de)日子里，每天(tian)也是要(yao)有巨(ju)大的(de)(de)(de)(de)支(zhi)出，這(zhe)對這(zhe)些企業來說是一(yi)個(ge)很大的(de)(de)(de)(de)負(fu)擔，而短(duan)租成(cheng)本(ben)比(bi)較小，這(zhe)樣就(jiu)大大的(de)(de)(de)(de)減少了公(gong)司(si)的(de)(de)(de)(de)負(fu)擔。

2、服務比較全面

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一般短(duan)租辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)室里面(mian)的設備(bei)都比較齊全(quan)，比如說打(da)印機、投影儀、辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)桌......這些東西(xi)都是(shi)非常齊全(quan)的，在公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)搬(ban)進(jin)來的時(shi)候(hou)，隨時(shi)就可以進(jin)行辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)，不需要再進(jin)行后期的辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)室裝修或者(zhe)是(shi)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)設備(bei)的搬(ban)入(ru)，這樣對公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)是(shi)有好處的，節省了公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)的辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)時(shi)間，而(er)且(qie)還(huan)方便(bian)了公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)的辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)。

3、提升企業的形象

短租辦公(gong)(gong)室一般都(dou)處(chu)在(zai)比較(jiao)高檔的(de)(de)(de)寫字樓里(li)，周圍都(dou)是很多的(de)(de)(de)公(gong)(gong)司(si)，整體(ti)辦公(gong)(gong)氛(fen)圍也比較(jiao)好，而且對企(qi)業形象的(de)(de)(de)提升(sheng)，也是有好處(chu)的(de)(de)(de)。因為(wei)正在(zai)發展中(zhong)的(de)(de)(de)企(qi)業，企(qi)業形象是非常重要的(de)(de)(de)，只(zhi)有大眾(zhong)認為(wei)你的(de)(de)(de)企(qi)業形象是高端的(de)(de)(de)，你的(de)(de)(de)公(gong)(gong)司(si)才會有存在(zai)的(de)(de)(de)價值，只(zhi)有這樣，你的(de)(de)(de)公(gong)(gong)司(si)才會被(bei)大眾(zhong)所(suo)接受所(suo)認可。

4、吸引很多的客戶

在21世紀開公(gong)(gong)司(si)，除了人(ren)脈、資(zi)金、渠道、團(tuan)隊還(huan)(huan)有理(li)念(nian)，還(huan)(huan)有什么最重(zhong)要?那就(jiu)是客戶了。你的(de)公(gong)(gong)司(si)只有客戶關注你，你才可以獲得雙贏，而(er)這樣的(de)辦公(gong)(gong)室地處在比較繁華的(de)地方(fang)，每天(tian)的(de)人(ren)流(liu)量很多(duo)，但(dan)同時作為還(huan)(huan)是各種公(gong)(gong)司(si)都聚集的(de)地方(fang)，這里的(de)機會更大，客戶也更多(duo)，只有一個(ge)公(gong)(gong)司(si)的(de)客戶多(duo)，這個(ge)公(gong)(gong)司(si)才可以做大做好！

二、短租臨時辦公室需要注意哪些問題

1、確定預算

公司應該先確定下自己的整體預算，了解地理位置和周圍的交通情況等，還要明確物業的管理相關費用，一般情況下，物業管理費用包含公共部(bu)分和(he)短租辦公室內部(bu)的清潔打掃，以及空調費用等(deng)。

2、簽訂合同

要(yao)簽訂(ding)短租(zu)辦公室的(de)合同，一(yi)般比較正(zheng)規(gui)的(de)租(zu)賃都會(hui)走一(yi)個流程。首(shou)先要(yao)注意出租(zu)方的(de)合法性，比如產權證明(ming)；其次要(yao)看租(zu)金以及物業(ye)費等相關費用的(de)標準(zhun)；最后要(yao)注意約定免租(zu)期(qi)，出租(zu)房一(yi)般會(hui)有一(yi)個免租(zu)期(qi)作為租(zu)戶的(de)裝修時間。

3、條款備注清晰

注重合同對租期(qi)、起租日、停車位(wei)等方面的(de)約(yue)(yue)定(ding)，租賃的(de)稅(shui)費承擔約(yue)(yue)定(ding)寫(xie)清楚(chu)，以及寫(xie)字樓具體(ti)(ti)情(qing)況和具體(ti)(ti)位(wei)置(zhi)也需要在(zai)合同中(zhong)體(ti)(ti)現出(chu)來。