一、風力發電占地補償標準
1、征(zheng)用耕地、蔬菜地,根據國(guo)家規定的價(jia)格政(zheng)策(ce),按該土地征(zheng)用前三年平(ping)均年產值(下同(tong))的六倍(bei)計算(suan)。
2、征用魚塘(tang)、藕塘(tang)、養殖(zhi)場、果園、竹(zhu)園、林(lin)地(di)等(deng)土(tu)地(di),按(an)該土(tu)地(di)年產值的五(wu)倍計(ji)算。
3、征用柴山、灘地(di)(di)、水塘、葦(wei)塘和其他(ta)有收益的非(fei)耕地(di)(di),按(an)該土(tu)地(di)(di)年(nian)產值的三倍計算(suan)。
4、征用宅基地按鄰(lin)近耕地的補償(chang)標準計算;房屋由建設(she)單位另行征地移遷重(zhong)建的,原宅基地不(bu)再給予(yu)補償(chang)。
5、征用無收益的非耕地(di),一般(ban)不予補償。
《中華人民共和國土地管理法(fa)》第四十(shi)七條規定:
征收土地(di)的,按照被(bei)征收土地(di)的原用(yong)途(tu)給予(yu)補償。
征收(shou)耕地的(de)(de)補償費用包(bao)括土地補償費、安置補助(zhu)費以及地上附著(zhu)物和(he)青(qing)苗的(de)(de)補償費。
征(zheng)收耕(geng)(geng)地的土(tu)地補償費(fei),為該耕(geng)(geng)地被征(zheng)收前(qian)三年(nian)平均年(nian)產值的六至十(shi)倍。
征(zheng)收耕(geng)地(di)的(de)(de)安(an)置(zhi)補助(zhu)(zhu)費,按(an)照需要安(an)置(zhi)的(de)(de)農業(ye)人(ren)口(kou)(kou)數(shu)(shu)計(ji)(ji)算(suan)。需要安(an)置(zhi)的(de)(de)農業(ye)人(ren)口(kou)(kou)數(shu)(shu),按(an)照被(bei)(bei)征(zheng)收的(de)(de)耕(geng)地(di)數(shu)(shu)量除以征(zheng)地(di)前被(bei)(bei)征(zheng)收單位平(ping)均(jun)每人(ren)占有耕(geng)地(di)的(de)(de)數(shu)(shu)量計(ji)(ji)算(suan)。每一個需要安(an)置(zhi)的(de)(de)農業(ye)人(ren)口(kou)(kou)的(de)(de)安(an)置(zhi)補助(zhu)(zhu)費標(biao)準,為(wei)該耕(geng)地(di)被(bei)(bei)征(zheng)收前三年(nian)平(ping)均(jun)年(nian)產(chan)值(zhi)的(de)(de)四至六倍(bei)。但是(shi),每公頃(qing)被(bei)(bei)征(zheng)收耕(geng)地(di)的(de)(de)安(an)置(zhi)補助(zhu)(zhu)費,最高不(bu)得超過被(bei)(bei)征(zheng)收前三年(nian)平(ping)均(jun)年(nian)產(chan)值(zhi)的(de)(de)十五倍(bei)。
征(zheng)(zheng)收(shou)其他土(tu)地(di)的(de)土(tu)地(di)補(bu)償(chang)費(fei)(fei)和安置補(bu)助(zhu)費(fei)(fei)標(biao)準(zhun),由省、自治區、直(zhi)轄市參(can)照征(zheng)(zheng)收(shou)耕(geng)地(di)的(de)土(tu)地(di)補(bu)償(chang)費(fei)(fei)和安置補(bu)助(zhu)費(fei)(fei)的(de)標(biao)準(zhun)規定。
二、風電項目征收土地流程
1、發布征地公告。
2、辦(ban)理征(zheng)地補償登記(ji)。
3、擬訂征地(di)補償安置方案。
4、確定(ding)征地補償(chang)安置方案。
5、實施征地補償安置方案(an)。
6、土地交付:被征地單(dan)位和個人(ren)應當按規定的(de)期限交付土地。
【法律依據】
《土地管(guan)理法》第四(si)十四(si)條規(gui)定(ding),建設(she)占用土地,涉及農(nong)用地轉為建設(she)用地的,應當辦理農(nong)用地轉用審(shen)批手續。
省、自治區(qu)、直轄市人民政(zheng)府批準的(de)道路、管(guan)線工程和大(da)型基礎設施建(jian)設項目、國務院批準的(de)建(jian)設項目占用土地,涉及農用地轉為(wei)建(jian)設用地的(de),由國務院批準。
在土地(di)利用(yong)(yong)(yong)(yong)總(zong)體規(gui)(gui)(gui)劃(hua)確(que)定的城市和村(cun)莊(zhuang)、集鎮建設用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)規(gui)(gui)(gui)模范圍內,為實施(shi)該規(gui)(gui)(gui)劃(hua)而將(jiang)農用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)轉為建設用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)的,按土地(di)利用(yong)(yong)(yong)(yong)年度計劃(hua)分批(pi)(pi)(pi)(pi)次(ci)由原批(pi)(pi)(pi)(pi)準土地(di)利用(yong)(yong)(yong)(yong)總(zong)體規(gui)(gui)(gui)劃(hua)的機(ji)關(guan)批(pi)(pi)(pi)(pi)準。在已批(pi)(pi)(pi)(pi)準的農用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)轉用(yong)(yong)(yong)(yong)范圍內,具體建設項目用(yong)(yong)(yong)(yong)地(di)可以由市、縣(xian)人民政府批(pi)(pi)(pi)(pi)準。
本條第二款(kuan)、第三款(kuan)規(gui)定以外的建設(she)項目占用(yong)土地,涉及農(nong)用(yong)地轉為建設(she)用(yong)地的,由(you)省、自治區、直轄市(shi)人民政府批準。
第(di)四十六條(tiao)規定,國家(jia)征收土(tu)地(di)的,依照法定程序批(pi)準后,由縣(xian)級以上地(di)方(fang)人民政府(fu)予以公告并組織(zhi)實施。
被征用土地的所(suo)有權(quan)(quan)人、使(shi)用權(quan)(quan)人應(ying)當在(zai)公告規(gui)定期(qi)限內,持(chi)土地權(quan)(quan)屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登(deng)記。
第四(si)十(shi)七(qi)條規定,征收土地的,按照被(bei)征收土地的原用途給予(yu)補償。
第四十八條規定,征地補(bu)償安置方案確定后(hou),有關地方人民政府應當公(gong)告,并(bing)聽取被征地的農(nong)村(cun)集體經濟組織(zhi)和(he)農(nong)民的意見。