什么是相鄰防險關系

相(xiang)鄰(lin)(lin)(lin)(lin)防(fang)險(xian)關系(xi)是(shi)(shi)指一(yi)方(fang)當(dang)(dang)事(shi)人因使用、挖掘土地，或其(qi)所建建筑物有傾倒危(wei)險(xian)，給相(xiang)鄰(lin)(lin)(lin)(lin)當(dang)(dang)事(shi)人造成損害(hai)(hai)之險(xian)時，在(zai)該相(xiang)鄰(lin)(lin)(lin)(lin)雙方(fang)當(dang)(dang)事(shi)人之間產生的(de)一(yi)方(fang)享有請求他(ta)方(fang)預防(fang)損害(hai)(hai)，他(ta)方(fang)當(dang)(dang)事(shi)人負(fu)有預防(fang)鄰(lin)(lin)(lin)(lin)地損害(hai)(hai)的(de)權(quan)利義(yi)務關系(xi)。相(xiang)鄰(lin)(lin)(lin)(lin)防(fang)險(xian)關系(xi)是(shi)(shi)相(xiang)鄰(lin)(lin)(lin)(lin)權(quan)的(de)一(yi)個具體種類(lei)，是(shi)(shi)依不動產相(xiang)鄰(lin)(lin)(lin)(lin)有危(wei)險(xian)而(er)產生，既包括危(wei)險(xian)發生之前的(de)防(fang)險(xian)，也包括危(wei)險(xian)發生之后的(de)賠償(chang)。

相鄰防險關系的基本內容

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1、有害物質侵入的防免關系。有害物質，包括煤氣、蒸氣(qi)、臭氣(qi)、煙氣(qi)、煤煙、熱氣(qi)、噪聲(sheng)、震動、廢(fei)氣(qi)、廢(fei)渣、廢(fei)水、垃圾、粉(fen)塵、放(fang)(fang)射性(xing)物(wu)(wu)質(zhi)等。有(you)害物(wu)(wu)質(zhi)侵(qin)入的(de)(de)防免(mian)關系(xi)，主(zhu)要是權(quan)利人(ren)(ren)享(xiang)有(you)請求排(pai)放(fang)(fang)一方的(de)(de)相(xiang)鄰人(ren)(ren)禁止排(pai)放(fang)(fang)的(de)(de)權(quan)利，排(pai)放(fang)(fang)一方的(de)(de)相(xiang)鄰人(ren)(ren)負(fu)有(you)停(ting)止侵(qin)入的(de)(de)義務。

2、挖(wa)(wa)掘(jue)土(tu)地(di)或(huo)(huo)建筑(zhu)的(de)(de)防(fang)險(xian)關系。其主要內容是(shi)相(xiang)(xiang)鄰(lin)的(de)(de)一方在自己使用(yong)的(de)(de)土(tu)地(di)上挖(wa)(wa)掘(jue)地(di)下工作物(wu)，以及(ji)施工建筑(zhu)，必(bi)須注意保(bao)護相(xiang)(xiang)鄰(lin)方不動產的(de)(de)安(an)全，不得因(yin)此(ci)而使相(xiang)(xiang)鄰(lin)方的(de)(de)地(di)基動搖或(huo)(huo)發(fa)生(sheng)危險(xian)，或(huo)(huo)者使相(xiang)(xiang)鄰(lin)方土(tu)地(di)上的(de)(de)工作物(wu)受(shou)其損(sun)害(hai)。

3、建筑(zhu)物及其(qi)他(ta)設施倒塌(ta)(ta)危險的(de)(de)防免關系。其(qi)主要內容是相鄰一(yi)方(fang)的(de)(de)建筑(zhu)物或其(qi)他(ta)設施的(de)(de)全部或一(yi)部分(fen)有倒塌(ta)(ta)的(de)(de)危險時，相鄰的(de)(de)另一(yi)方(fang)有權請求該(gai)方(fang)作(zuo)必要的(de)(de)預防。

4、放(fang)置或(huo)(huo)使(shi)用危險物(wu)(wu)(wu)品(pin)(pin)的(de)防險關(guan)系。危險物(wu)(wu)(wu)品(pin)(pin)，包括(kuo)易燃品(pin)(pin)、易爆品(pin)(pin)、劇(ju)毒性(xing)物(wu)(wu)(wu)品(pin)(pin)等具有危險性(xing)的(de)物(wu)(wu)(wu)品(pin)(pin)。放(fang)置或(huo)(huo)使(shi)用這(zhe)些物(wu)(wu)(wu)品(pin)(pin)，必須嚴格按有關(guan)法規的(de)規定辦理，并應當與相(xiang)(xiang)鄰方的(de)建筑物(wu)(wu)(wu)等保持適當的(de)距離，或(huo)(huo)采取必要的(de)防范措施，而相(xiang)(xiang)鄰方也有權要求(qiu)所(suo)有人將危險物(wu)(wu)(wu)品(pin)(pin)轉移至安全地帶或(huo)(huo)采取防險措施。

疏于防險義務造成損害的賠償

相(xiang)鄰(lin)(lin)防險關系的(de)損害(hai)賠償(chang)，適(shi)用《民(min)法通則》第(di)八(ba)十三(san)條(tiao)規定(ding)：“不動(dong)產的(de)相(xiang)鄰(lin)(lin)各(ge)方，應當按(an)(an)照有利生(sheng)產、方便生(sheng)活、團結互助、公平合理的(de)精神，正確(que)處理截水、排(pai)水、通行、通風、采光等方面的(de)相(xiang)鄰(lin)(lin)關系。給(gei)相(xiang)鄰(lin)(lin)方造(zao)成妨礙或者損失的(de)，應當停止侵害(hai)，排(pai)除妨礙，賠償(chang)損失。”按(an)(an)此規定(ding)，給(gei)相(xiang)鄰(lin)(lin)方造(zao)成妨礙的(de)，可(ke)以要(yao)求(qiu)停止侵害(hai)，排(pai)除妨礙；給(gei)相(xiang)鄰(lin)(lin)方造(zao)成損失的(de)，可(ke)以要(yao)求(qiu)損害(hai)賠償(chang)。