一、商業街定位有哪幾種

商業(ye)街由來(lai)(lai)已久，隨著經(jing)濟的發展，城市(shi)里的商業(ye)街越來(lai)(lai)越多，為了打造特色，找準商業(ye)街自(zi)己(ji)的定位是(shi)很重要的，那么商業(ye)街有哪些定位呢？

1、綜合時尚商業街

這種商業(ye)(ye)街(jie)體量較大，業(ye)(ye)態(tai)全面，在業(ye)(ye)態(tai)組合上與一般購物中(zhong)心(xin)相似；不過(guo)由于易(yi)于標準化(hua)，可復制性強，這類商業(ye)(ye)街(jie)的同(tong)質化(hua)現象十分(fen)顯著。

2、國際名品街

傳統的(de)(de)奢侈(chi)品(pin)(pin)商業體(ti)大(da)多(duo)為購物中心或百貨，國際名品(pin)(pin)街則使常規(gui)的(de)(de)封閉式(shi)高端購物環(huan)境變成開放式(shi)或半(ban)開放式(shi)的(de)(de)街區(qu)(qu)形態(tai)，入(ru)駐租戶一般是國際一線和二線品(pin)(pin)牌(pai)，在(zai)街區(qu)(qu)的(de)(de)業態(tai)排(pai)布、動(dong)線安排(pai)、形象(xiang)塑造以及運營策略(lve)方面有自(zi)身獨(du)有的(de)(de)特點。

3、歷史建筑改造街區

這類商業(ye)街(jie)(jie)是在都市(shi)再開發和(he)老(lao)城區改造過程中出現的，由(you)于其區位(wei)和(he)建(jian)筑的歷史特征(zheng)，往往也是城市(shi)人文旅游景點(dian)，這類定位(wei)的商業(ye)街(jie)(jie)主要(yao)是營(ying)造懷舊歷史街(jie)(jie)區氛圍(wei)。

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4、文化藝術街

文化(hua)藝術街(jie)與一(yi)般的商業街(jie)的區(qu)別在于業態的獨特(te)性，通常為(wei)藝術家工作室和展(zhan)示廳、文化(hua)藝術品集市、創意(yi)特(te)色(se)零售(shou)以及特(te)色(se)休閑餐飲等(deng)，是(shi)城(cheng)市獨特(te)精神文化(hua)的延伸。

5、景觀風情街

這類商業(ye)街多出現于旅(lv)游業(ye)發(fa)達的(de)(de)城市，往(wang)(wang)往(wang)(wang)位于城市風景旅(lv)游區，占(zhan)據得天獨厚的(de)(de)自然資源優勢、并且往(wang)(wang)往(wang)(wang)位于景區內優質地塊，具備(bei)獨一無二的(de)(de)稀缺性(xing)，因而其幾乎不存在可復制性(xing)。

6、美食娛樂街

以餐飲(yin)、娛樂業態(tai)為主，融(rong)合各類風(feng)味的餐飲(yin)品牌，形成“一站式(shi)”就餐休閑空間，正所謂“民以食為天”。不(bu)過這類商業街受限于(yu)品類，通常體量不(bu)會太大。

7、依托購物中心的商業街

依托購物中心的(de)(de)(de)商業(ye)(ye)街主(zhu)要是為了豐富商業(ye)(ye)業(ye)(ye)態，依托購物中心主(zhu)體的(de)(de)(de)商業(ye)(ye)人(ren)流(liu)聚合力，將商業(ye)(ye)街的(de)(de)(de)商鋪(pu)分(fen)割銷(xiao)售(shou)以加快(kuai)現金(jin)回籠而設置的(de)(de)(de)，本身不具(ju)備獨(du)立性。

8、社區商業街

隨著城(cheng)市化的(de)不(bu)斷深入發展，許多城(cheng)市已(yi)形(xing)成(cheng)大量集中地住宅社區群，社區商(shang)業街就是(shi)社區群商(shang)業發展需要的(de)產物，其本(ben)質(zhi)上與(yu)綜合時尚商(shang)業街類同(tong)，只是(shi)在體量和某(mou)些業態側重(zhong)不(bu)同(tong)。

9、地下商業街

地(di)下商業街通(tong)常(chang)與地(di)鐵出入口相連，大多數(shu)最初(chu)是作為(wei)城(cheng)市地(di)下人防工程用(yong)途，采用(yong)高(gao)(gao)租金價(jia)值的小(xiao)面積商鋪分割出租，業態也以高(gao)(gao)毛利率、高(gao)(gao)坪效的小(xiao)面積零售為(wei)主。

10、老字號商業街

老(lao)字(zi)(zi)(zi)(zi)號(hao)(hao)(hao)商業街的(de)商戶大多為經過時間考驗的(de)國內(nei)老(lao)字(zi)(zi)(zi)(zi)號(hao)(hao)(hao)品牌，并且由于每個城市都有(you)自身不同的(de)老(lao)字(zi)(zi)(zi)(zi)號(hao)(hao)(hao)品牌和(he)不同文化(hua)內(nei)涵(han)，因而老(lao)字(zi)(zi)(zi)(zi)號(hao)(hao)(hao)商業街帶有(you)濃重的(de)城市印(yin)記。

二、商業街如何找準自己的定位

商(shang)(shang)業街(jie)作為經濟發展(zhan)(zhan)的產物(wu)，其本身的發展(zhan)(zhan)是(shi)存在一(yi)定問題的，比如(ru)定位不明顯，城市商(shang)(shang)業街(jie)的同質化經營傾(qing)向嚴重就是(shi)一(yi)大問題，給人感覺千街(jie)一(yi)面，那么商(shang)(shang)業街(jie)如(ru)何找準定位呢？

商(shang)業(ye)街的(de)定(ding)位主要(yao)是(shi)從兩方面出(chu)發(fa)，一是(shi)踐行“人無我(wo)有，人有我(wo)優”的(de)定(ding)位理念，打(da)造難(nan)復制、不可(ke)復制的(de)特色(se)商(shang)業(ye)街；二是(shi)從所在城市(shi)的(de)文化內(nei)核出(chu)發(fa)，根據(ju)地域(yu)特色(se)打(da)造獨特文化定(ding)位。

商(shang)(shang)業街(jie)(jie)的定位是商(shang)(shang)業街(jie)(jie)發展的基礎，直接影響(xiang)到商(shang)(shang)業街(jie)(jie)的整體(ti)形象和招(zhao)商(shang)(shang)工作，因(yin)此(ci)定位一定要做好。