房(fang)(fang)子(zi)承載人們對家(jia)的(de)向往(wang),很多(duo)人用大(da)(da)(da)半生積蓄去買房(fang)(fang)子(zi)。大(da)(da)(da)家(jia)在買房(fang)(fang)子(zi)的(de)時(shi)(shi)候不(bu)能只(zhi)考慮(lv)房(fang)(fang)價(jia),還(huan)要(yao)考慮(lv)房(fang)(fang)子(zi)的(de)建(jian)筑結(jie)構(gou)類型(xing)(xing)、樓體構(gou)造以及房(fang)(fang)屋質(zhi)量。選擇結(jie)構(gou)安(an)全、采光通風良好的(de)房(fang)(fang)子(zi)需要(yao)有一(yi)定(ding)的(de)方法。那么,房(fang)(fang)屋建(jian)筑結(jie)構(gou)類型(xing)(xing)有哪些?選房(fang)(fang)時(shi)(shi)大(da)(da)(da)家(jia)要(yao)著重(zhong)檢查房(fang)(fang)屋結(jie)構(gou)的(de)哪些方面?如何挑(tiao)選安(an)全房(fang)(fang)?下面一(yi)起(qi)來(lai)看看。
建筑物中主要承(cheng)重結構都是由鋼筋混凝土制(zhi)成。
優點:抗震性能好、整體性強(qiang)、抗腐(fu)蝕(shi)能力強(qiang)、經久耐用。
缺點:工藝比(bi)較復雜(za),建筑造價也較高。
該結構主要(yao)以磚墻或磚柱(zhu)、鋼筋混凝土(tu)作為屋(wu)頂(ding)或者樓板(ban)的承重構件。
優點:有很(hen)好(hao)的耐(nai)久(jiu)性、化學穩定(ding)性和大氣穩定(ding)性。
缺點:墻體(ti)時間(jian)較長易產(chan)生裂縫,整體(ti)性(xing)很差(cha),不抗(kang)震(zhen)。
建筑(zhu)物中豎向承(cheng)重結(jie)構的墻、柱(zhu)等(deng)采用(yong)磚或砌塊砌筑(zhu),樓(lou)板、屋架等(deng)用(yong)木構筑(zhu)的結(jie)構。
優點:建(jian)造簡單(dan),材料容(rong)易準備,費用較低(di)。
缺點:耐用(yong)年限短,設施(shi)不完備(bei),而且(qie)占地多,建筑(zhu)面積小(xiao)。
主要承(cheng)重構件全部采用鋼材制作(zuo),適合大型的公共建筑。
優點:自身重量輕,塑性好(hao),材質均(jun)勻,結構可靠性高。
缺點:據maigoo小編所知,鋼結構耐(nai)熱不耐(nai)火,耐(nai)腐蝕性差。
指(zhi)由(you)梁和(he)柱為主(zhu)要構件組(zu)成的承(cheng)受豎向(xiang)和(he)水平作用的結構。
優點:平面布(bu)置靈活,有較高的承(cheng)載(zai)力、較好的延(yan)性和整體(ti)性、抗震性能較好。
缺點:屬柔(rou)性結構,側向剛度較小,地震作用下結構所產生(sheng)水平位移較大。
指房屋的內(nei)、外墻都做成實體(ti)的鋼筋混凝(ning)土墻體(ti),利用(yong)墻體(ti)承(cheng)受豎(shu)向和(he)水平(ping)作(zuo)用(yong)的結(jie)構。
優點:整體性好,側向剛(gang)度(du)大,水(shui)平力作用下側移小。
缺點:不能提供(gong)大空間房屋,結(jie)構延性(xing)較(jiao)差。
板(ban)樓是對(dui)建筑(zhu)(zhu)結構的構筑(zhu)(zhu)物的稱呼,板(ban)樓一般(ban)建筑(zhu)(zhu)層(ceng)數不(bu)會超(chao)過12層(ceng)。
塔(ta)樓是(shi)外觀像(xiang)塔(ta)的樓型,塔(ta)樓的平(ping)面圖特點是(shi):若干戶,一(yi)般多(duo)于四(si)五戶共同圍繞或者環(huan)繞一(yi)組公共豎向交通形(xing)成的樓房(fang)平(ping)面。
板(ban)(ban)塔(ta)樓(lou),顧(gu)名(ming)思義,就(jiu)是(shi)板(ban)(ban)樓(lou)和塔(ta)樓(lou)結合(he)的(de)建筑樣式,也叫(jiao)塔(ta)板(ban)(ban)結合(he),戶型中部(bu)分(fen)是(shi)前后(hou)通透(tou)的(de)板(ban)(ban)樓(lou)格(ge)局,部(bu)分(fen)是(shi)一面或兩面采光的(de)塔(ta)樓(lou)格(ge)局。
蝶(die)式建(jian)筑中因各戶(hu)間連接(jie)依(yi)然緊(jin)密(mi),戶(hu)與(yu)戶(hu)之間的相互(hu)影響、相互(hu)依(yi)賴還(huan)比(bi)較大,所以產生(sheng)很多(duo)在(zai)戶(hu)型設計(ji)中難以避(bi)免的斜角問題。
玻(bo)(bo)璃(li)(li)作(zuo)(zuo)為建筑(zhu)材料使用(yong)率也(ye)比較高(gao),玻(bo)(bo)璃(li)(li)碎(sui)渣不容易(yi)(yi)看見,很容易(yi)(yi)扎傷人(ren),安全(quan)玻(bo)(bo)璃(li)(li)具有(you)以下(xia)特性(xing),安全(quan)玻(bo)(bo)璃(li)(li)有(you)防盜、防火、防熱、隔(ge)音等作(zuo)(zuo)用(yong)。比如夾(jia)層玻(bo)(bo)璃(li)(li)有(you)薄膜,即使破(po)碎(sui)也(ye)不會(hui)(hui)馬上倒塌,其中的(de)(de)(de)pvb膠片會(hui)(hui)將碎(sui)片連(lian)成網狀。鋼化玻(bo)(bo)璃(li)(li)破(po)碎(sui)不會(hui)(hui)很尖銳,會(hui)(hui)形成細小的(de)(de)(de)鈍角(jiao)顆粒。這兩種玻(bo)(bo)璃(li)(li)都是(shi)比較安全(quan)的(de)(de)(de)類型。
高層建(jian)筑在發(fa)生意外的(de)(de)時候(hou)都不(bu)會(hui)選擇電梯逃生的(de)(de)方式(shi),所以安(an)全(quan)通(tong)道是必須的(de)(de),每(mei)層應(ying)(ying)有至少兩個安(an)全(quan)出(chu)口,且房間(jian)大(da)門距(ju)離安(an)全(quan)出(chu)口要小于(yu)10米,安(an)全(quan)出(chu)口之(zhi)間(jian)的(de)(de)距(ju)離要大(da)于(yu)5米。樓梯間(jian)的(de)(de)門應(ying)(ying)朝向疏散(san)方向開(kai)(kai)啟,有門禁系(xi)統應(ying)(ying)保證通(tong)往室外的(de)(de)門可從內部徒手開(kai)(kai)啟。住宅建(jian)筑樓梯間(jian)頂棚、墻(qiang)面(mian)、地面(mian)應(ying)(ying)采用不(bu)燃性材料。
首先要求房(fang)(fang)(fang)子里(li)(li)的(de)人(ren)及時搬(ban)出來(lai)(lai),然后把財產(chan)也搬(ban)出來(lai)(lai),危(wei)房(fang)(fang)(fang)不能(neng)修(xiu)復好,要按照(zhao)法(fa)律規(gui)定(ding)依法(fa)拆(chai)除,辦好相關手續后,依法(fa)重(zhong)建(jian),并要與擁有產(chan)權的(de)房(fang)(fang)(fang)子里(li)(li)面原(yuan)來(lai)(lai)的(de)居民簽訂好協議,房(fang)(fang)(fang)子建(jian)好以后,要嚴格保障房(fang)(fang)(fang)子的(de)質量。
若發(fa)現(xian)房(fang)(fang)屋地面下降(jiang),結構有明顯傾斜,承重(zhong)墻出裂縫應該(gai)引起重(zhong)視,可(ke)以(yi)申(shen)請(qing)房(fang)(fang)屋安(an)(an)全鑒定,該(gai)項鑒定從2013年1月1日起已不再收費(fei)。只要(yao)填寫申(shen)請(qing)登記表(biao),出具房(fang)(fang)屋所有權證(zheng)、土(tu)地使用證(zheng)及所有人(ren)身(shen)份證(zheng),房(fang)(fang)屋土(tu)建施(shi)工圖(tu)及有關(guan)施(shi)工、竣工原(yuan)始技術(shu)資料(liao)等(deng),房(fang)(fang)屋安(an)(an)全鑒定所將在(zai)預(yu)受理(li)登記后的(de)10個工作日內(nei)派員到(dao)現(xian)場勘查,并(bing)盡快(kuai)給出鑒定結果,出具關(guan)于房(fang)(fang)屋的(de)指導性(xing)意見。
房屋(wu)安全(quan)使(shi)用(yong)需(xu)要(yao)多方主(zhu)體共同努力(li)。為(wei)此勘(kan)察、設(she)計、施工要(yao)符合標準,嚴格把控質量(liang)關。政府(fu)監(jian)(jian)管(guan)部門要(yao)加強監(jian)(jian)管(guan),落實各方責任;屬(shu)地政府(fu)要(yao)加強房屋(wu)使(shi)用(yong)監(jian)(jian)測,及時(shi)掌握(wo)房屋(wu)安全(quan)使(shi)用(yong)情(qing)況(kuang);廣大業(ye)主(zhu)要(yao)正確使(shi)用(yong)房屋(wu),避免(mian)野蠻裝(zhuang)修等。
買房(fang)過程中,挑(tiao)選戶型(xing)(xing)是必不可少的(de)一步(bu),如何挑(tiao)選到(dao)心儀的(de)戶型(xing)(xing)?什(shen)么樣的(de)戶型(xing)(xing)才算好(hao)戶型(xing)(xing)?戶型(xing)(xing)的(de)...
房(fang)(fang)屋建筑類型可分哪幾(ji)類?市場上將房(fang)(fang)屋分為(wei)多種類型,我們常見(jian)的有(you)普通(tong)商(shang)品(pin)房(fang)(fang)、小產(chan)權房(fang)(fang)、公(gong)租房(fang)(fang)...
房子風(feng)水(shui)對一個人甚至一個家(jia)庭來說都有(you)深(shen)遠的(de)影響,五(wu)千年(nian)文化蘊含了所(suo)有(you)風(feng)水(shui)擺設的(de)道理(li),以至于...
蓋房子需要多少錢?蓋房子是(shi)農村家(jia)庭的百年大(da)計,很多人攢(zan)了半輩子的積(ji)蓄(xu),也只(zhi)為回農村老(lao)家(jia)蓋一(yi)...