什么是合同變更

合同變更是指當事人對已經發生法律效力，但(dan)尚(shang)未履(lv)行(xing)或者(zhe)尚(shang)未完全履(lv)行(xing)的合同，進行(xing)修改或補充所達成(cheng)的協議。合同法規定，當事(shi)人(ren)協商(shang)一(yi)致可以變更合同。

合同變更的情形有哪些

1、由(you)合(he)(he)同(tong)(tong)性質(zhi)和內容(rong)決定當(dang)事(shi)人(ren)一(yi)(yi)(yi)方(fang)可(ke)變(bian)更合(he)(he)同(tong)(tong)。有的(de)(de)合(he)(he)同(tong)(tong)是為(wei)當(dang)事(shi)人(ren)一(yi)(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)利(li)益而設立(li)的(de)(de)；也(ye)有一(yi)(yi)(yi)些合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)(de)某些條款是專為(wei)當(dang)事(shi)人(ren)一(yi)(yi)(yi)方(fang)利(li)益約(yue)定的(de)(de)。由(you)于在一(yi)(yi)(yi)般(ban)情(qing)況下，當(dang)事(shi)人(ren)可(ke)以(yi)放棄(qi)自己應(ying)得的(de)(de)利(li)益，因此，對于這些合(he)(he)同(tong)(tong)，如果(guo)當(dang)事(shi)人(ren)一(yi)(yi)(yi)方(fang)在訂立(li)合(he)(he)同(tong)(tong)后(hou)根(gen)據客觀情(qing)況的(de)(de)變(bian)化，不再需要合(he)(he)同(tong)(tong)為(wei)其帶來(lai)利(li)益，則(ze)可(ke)以(yi)變(bian)更合(he)(he)同(tong)(tong)。

2、當(dang)事(shi)(shi)人雙方經協(xie)商同(tong)(tong)意(yi)，并且不(bu)因此損害(hai)國家(jia)利益和社(she)會公共(gong)利益。當(dang)事(shi)(shi)人雙方在進行協(xie)商時，意(yi)思表(biao)示(shi)必須是明(ming)確的，而不(bu)能是模煳的，否則，當(dang)事(shi)(shi)人對合同(tong)(tong)變更的內容約定(ding)不(bu)明(ming)確的，推定(ding)為未變更。

3、由(you)于不可(ke)抗(kang)力(li)(li)致使(shi)合(he)同的(de)(de)全(quan)部義務(wu)(wu)不能(neng)(neng)(neng)(neng)履行(xing)(xing)(xing)。不可(ke)抗(kang)力(li)(li)是指不能(neng)(neng)(neng)(neng)預見或者不能(neng)(neng)(neng)(neng)避免、不能(neng)(neng)(neng)(neng)克服的(de)(de)客觀情(qing)況。發(fa)生(sheng)(sheng)不可(ke)抗(kang)力(li)(li)，造(zao)成(cheng)合(he)同不能(neng)(neng)(neng)(neng)履行(xing)(xing)(xing)或者不能(neng)(neng)(neng)(neng)完全(quan)履行(xing)(xing)(xing)時，允許當事人變(bian)更(geng)合(he)同，使(shi)合(he)同的(de)(de)履行(xing)(xing)(xing)成(cheng)為可(ke)能(neng)(neng)(neng)(neng)。不可(ke)抗(kang)力(li)(li)必須達到使(shi)合(he)同無法履行(xing)(xing)(xing)的(de)(de)程度(du)，才能(neng)(neng)(neng)(neng)作(zuo)為變(bian)更(geng)合(he)同的(de)(de)理由(you)。如發(fa)生(sheng)(sheng)不可(ke)抗(kang)力(li)(li)后(hou)，經義務(wu)(wu)人的(de)(de)努力(li)(li)，合(he)同仍(reng)可(ke)履行(xing)(xing)(xing)，則(ze)不能(neng)(neng)(neng)(neng)作(zuo)為合(he)同變(bian)更(geng)的(de)(de)理由(you)。

合同變更的條件有哪些

1、已存(cun)在著合(he)同(tong)關系

合(he)(he)同(tong)的(de)變更(geng)，是改變原合(he)(he)同(tong)關(guan)系，無(wu)原合(he)(he)同(tong)關(guan)系便無(wu)合(he)(he)同(tong)變更(geng)的(de)對(dui)象。在(zai)合(he)(he)同(tong)無(wu)效(xiao)(xiao)、可撤銷(xiao)的(de)合(he)(he)同(tong)被撤銷(xiao)、效(xiao)(xiao)力未定的(de)合(he)(he)同(tong)效(xiao)(xiao)力未被追認等情形下，由于不存在(zai)合(he)(he)同(tong)關(guan)系，因此不發(fa)生合(he)(he)同(tong)的(de)變更(geng)。

2、合同內容發生變化。

合同內(nei)容(rong)的(de)(de)變(bian)(bian)(bian)(bian)更(geng)通常包括：標的(de)(de)變(bian)(bian)(bian)(bian)更(geng)；標的(de)(de)物(wu)數量的(de)(de)增(zeng)減(jian)；標的(de)(de)物(wu)品(pin)質的(de)(de)改(gai)變(bian)(bian)(bian)(bian)；價款或(huo)酬金的(de)(de)增(zeng)減(jian)；履(lv)行(xing)(xing)期限的(de)(de)變(bian)(bian)(bian)(bian)更(geng)；履(lv)行(xing)(xing)地(di)點的(de)(de)改(gai)變(bian)(bian)(bian)(bian)；履(lv)行(xing)(xing)方式(shi)的(de)(de)改(gai)變(bian)(bian)(bian)(bian)；結(jie)算方式(shi)的(de)(de)改(gai)變(bian)(bian)(bian)(bian)；所(suo)附條件的(de)(de)增(zeng)添或(huo)除去；單純債權變(bian)(bian)(bian)(bian)為選擇債權；擔保(bao)的(de)(de)設(she)定或(huo)消失(shi)；違約金的(de)(de)變(bian)(bian)(bian)(bian)更(geng)；利息(xi)的(de)(de)變(bian)(bian)(bian)(bian)化等。

3、合同(tong)的變更須依(yi)當事人協議(yi)或依(yi)法律(lv)直接規(gui)定及法院(yuan)裁決(jue)，有(you)時(shi)依(yi)形成(cheng)權(quan)人的意思(si)表示。

基于法律的直接規定而變更合同，法律效果可直接發(fa)生，不以(yi)(yi)法(fa)院的(de)裁(cai)(cai)決或(huo)當(dang)事(shi)(shi)人(ren)(ren)協議為必經(jing)程序(xu)(xu)。合同(tong)(tong)的(de)變(bian)更(geng)須(xu)經(jing)法(fa)院裁(cai)(cai)決程序(xu)(xu)的(de)，不論是(shi)撤銷還是(shi)變(bian)更(geng)，均須(xu)經(jing)過法(fa)院裁(cai)(cai)決。合同(tong)(tong)的(de)變(bian)更(geng)基于形成(cheng)權人(ren)(ren)單(dan)方(fang)意思表(biao)示的(de)，例如選擇(ze)權人(ren)(ren)行使(shi)選擇(ze)權，當(dang)事(shi)(shi)人(ren)(ren)一方(fang)使(shi)合同(tong)(tong)變(bian)更(geng)。除(chu)此(ci)以(yi)(yi)外的(de)合同(tong)(tong)變(bian)更(geng)，一律由當(dang)事(shi)(shi)人(ren)(ren)各方(fang)協商一致(zhi)。

4、須遵守法律要求的方式

對合(he)(he)同(tong)的變更(geng)(geng)法律要求(qiu)采取(qu)一定(ding)方(fang)(fang)式，須遵守此種要求(qiu)。當(dang)事人協(xie)議變更(geng)(geng)合(he)(he)同(tong)，有(you)時(shi)需要采有(you)書面形式，有(you)時(shi)則無此要求(qiu)。債務人違約而(er)變更(geng)(geng)合(he)(he)同(tong)一般不(bu)強求(qiu)特(te)定(ding)方(fang)(fang)式。

在有些(xie)情況下(xia)，變更(geng)合同(tong)需要(yao)經過特(te)殊程序。如合同(tong)法規(gui)定，法律、行政法規(gui)規(gui)定變更(geng)合同(tong)應當辦(ban)理批準、登記手續的，依照(zhao)其規(gui)定。