定金的含義

定(ding)金，是(shi)指當事(shi)人約定(ding)的，為(wei)保(bao)證債(zhai)權的實現，由一方(fang)在履(lv)行前預先向對方(fang)給付(fu)的一定(ding)數量的貨幣或者其他(ta)代替物(wu)。定(ding)金是(shi)擔(dan)保(bao)的一種。由于定(ding)金是(shi)預先交(jiao)付(fu)的，定(ding)金的數額在事(shi)先也是(shi)明確的，因此通過定(ding)金罰則的運用可以(yi)督促雙方(fang)自(zi)覺履(lv)行，起(qi)到擔(dan)保(bao)作用。

留置權的含義

留置權，是指債權人因合法手段占有債務人的財物，在由此產生的債權未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價(jia)款中(zhong)優先受償(chang)(chang)的(de)(de)權(quan)利(li)。留(liu)(liu)置(zhi)權(quan)的(de)(de)效力主(zhu)要體現為(wei)留(liu)(liu)置(zhi)權(quan)人(ren)的(de)(de)占有權(quan)和優先受償(chang)(chang)權(quan)。留(liu)(liu)置(zhi)權(quan)人(ren)的(de)(de)占有權(quan)須受一(yi)定限制(zhi)，即除了保管(guan)上的(de)(de)必要或經債(zhai)務(wu)人(ren)同意外(wai)不(bu)得使用留(liu)(liu)置(zhi)物(wu)(wu)，未經債(zhai)務(wu)人(ren)同意不(bu)得將留(liu)(liu)置(zhi)物(wu)(wu)出(chu)租或抵押。債(zhai)權(quan)人(ren)就(jiu)留(liu)(liu)置(zhi)物(wu)(wu)優先交(jiao)(jiao)償(chang)(chang)后，如留(liu)(liu)置(zhi)物(wu)(wu)的(de)(de)價(jia)值超過應(ying)交(jiao)(jiao)償(chang)(chang)范圍，應(ying)將剩余部分(fen)的(de)(de)價(jia)款返還給債(zhai)務(wu)人(ren)，留(liu)(liu)置(zhi)物(wu)(wu)的(de)(de)價(jia)值不(bu)足以清償(chang)(chang)時，債(zhai)權(quan)人(ren)得請求補足。留(liu)(liu)置(zhi)權(quan)人(ren)只能從留(liu)(liu)置(zhi)財(cai)產中(zhong)優先交(jiao)(jiao)償(chang)(chang)根據本(ben)合同應(ying)得的(de)(de)款項，對于其(qi)他債(zhai)務(wu)，不(bu)得利(li)用本(ben)合同的(de)(de)財(cai)物(wu)(wu)行使留(liu)(liu)置(zhi)權(quan)。

定金合同可以行使留置權

1、定金(jin)合同不可以行使留置權(quan)。

2、《民法典》第五(wu)百(bai)八(ba)十(shi)六條(tiao)規定(ding)：“當事人(ren)可(ke)以約定(ding)一方(fang)向對方(fang)給付定(ding)金(jin)作為債權的擔保。定(ding)金(jin)合同(tong)自實際(ji)交付定(ding)金(jin)時成(cheng)立。定(ding)金(jin)的數(shu)(shu)額(e)由當事人(ren)約定(ding)；但是，不(bu)得超過主合同(tong)標的額(e)的百(bai)分之二十(shi)，超過部分不(bu)產生定(ding)金(jin)的效(xiao)力。實際(ji)交付的定(ding)金(jin)數(shu)(shu)額(e)多于(yu)或者少于(yu)約定(ding)數(shu)(shu)額(e)的，視為變更(geng)約定(ding)的定(ding)金(jin)數(shu)(shu)額(e)。”

3、定(ding)金(jin)合同(tong)是屬于(yu)實踐合同(tong)，給付(fu)(fu)定(ding)金(jin)的一方交付(fu)(fu)后，定(ding)金(jin)合同(tong)才會成(cheng)立(li)，不需要行(xing)使(shi)留置權。

留置權和定金的區別

1、目的不同

留置擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)，在(zai)于確保(bao)(bao)債權(quan)人(ren)一方(fang)的(de)(de)(de)(de)利益，對債務(wu)人(ren)不提供任(ren)何(he)保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)。定金擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)雖有確保(bao)(bao)債權(quan)受(shou)償的(de)(de)(de)(de)效力(li)，其根本目的(de)(de)(de)(de)卻在(zai)于確保(bao)(bao)合同(tong)(tong)履(lv)行(xing)，對合同(tong)(tong)雙方(fang)當(dang)事人(ren)均提供履(lv)行(xing)保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)；特別是(shi)(shi)在(zai)合同(tong)(tong)當(dang)事人(ren)不完(wan)全履(lv)行(xing)合同(tong)(tong)或者遲延履(lv)行(xing)合同(tong)(tong)時，即便合同(tong)(tong)履(lv)行(xing)的(de)(de)(de)(de)結(jie)果使得當(dang)事人(ren)的(de)(de)(de)(de)債權(quan)獲得清償，但是(shi)(shi)定金擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)違約制(zhi)裁效果在(zai)當(dang)事人(ren)不完(wan)全履(lv)行(xing)合同(tong)(tong)或者遲延履(lv)行(xing)合同(tong)(tong)時已經發生。

2、性質不同

定金擔(dan)(dan)保(bao)是種(zhong)特(te)殊的金錢(qian)擔(dan)(dan)保(bao)，當(dang)事人依據定金獲得的只是一(yi)種(zhong)補償性(xing)的擔(dan)(dan)保(bao)，擔(dan)(dan)保(bao)因主合(he)(he)同義務未得到(dao)(dao)履行而(er)可能(neng)(neng)受到(dao)(dao)的損失，并不(bu)(bu)能(neng)(neng)保(bao)證其所(suo)享有的合(he)(he)同的利(li)益的必然實(shi)現。留置擔(dan)(dan)保(bao)方式則(ze)是債務清(qing)償的擔(dan)(dan)保(bao)，當(dang)事人據此所(suo)取得的權(quan)利(li)是清(qing)償請求權(quan)或者是直接支配權(quan)，不(bu)(bu)具有懲罰性(xing)。

3、實現方式不同

定金擔保(bao)債務履(lv)行(xing)的(de)(de)(de)方式(shi)是定金罰則(ze)的(de)(de)(de)適用，定金罰則(ze)具有懲罰性，通過對違約方的(de)(de)(de)懲罰的(de)(de)(de)威懾(she)作用，迫使(shi)當(dang)事人(ren)履(lv)行(xing)合同義(yi)務。留(liu)置擔保(bao)，債權(quan)(quan)人(ren)則(ze)是通過處分擔保(bao)物的(de)(de)(de)形式(shi)來實現權(quan)(quan)益的(de)(de)(de)。