上海市(shi)市(shi)北(bei)高(gao)(gao)新(xin)(xin)(xin)(xin)技術(shu)服務(wu)業園(yuan)區(qu)（以(yi)下簡稱“市(shi)北(bei)高(gao)(gao)新(xin)(xin)(xin)(xin)園(yuan)區(qu)”）成立(li)于1992年8月，園(yuan)區(qu)四至界線(xian)為：東(dong)至泗塘，西通(tong)彭(peng)越浦河，南達汶水路，北(bei)抵走馬塘—共和新(xin)(xin)(xin)(xin)路—場中路，總規劃面積3.13平(ping)方公里。市(shi)北(bei)高(gao)(gao)新(xin)(xin)(xin)(xin)園(yuan)區(qu)是(shi)國務(wu)院批復同意建立(li)的全國第三家(jia)國家(jia)自主創(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)示范區(qu)——張(zhang)江國家(jia)自主創(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)示范區(qu)的重要組成部分，是(shi)上海中心城區(qu)距(ju)離人民(min)廣場直線(xian)距(ju)離最近的國家(jia)級高(gao)(gao)新(xin)(xin)(xin)(xin)技術(shu)產業開發區(qu)。

建園20年(nian)來，在(zai)上海市(shi)委(wei)、市(shi)政府的親切(qie)關懷和(he)閘北(bei)區(qu)委(wei)、區(qu)政府的正(zheng)確領(ling)導下，園區(qu)面貌、產(chan)業(ye)能(neng)級、經濟總量、配(pei)套功能(neng)、品牌效(xiao)應等發(fa)生了歷史性變化。園區(qu)綜合發(fa)展(zhan)指數(shu)在(zai)全(quan)市(shi)5平方公里以下小型(xing)開發(fa)區(qu)中排(pai)名(ming)第(di)一(yi)；單位土(tu)地(di)利潤(run)、單位土(tu)地(di)稅收(shou)產(chan)出強(qiang)度在(zai)全(quan)市(shi)開發(fa)區(qu)中排(pai)名(ming)第(di)二(er)，已成為(wei)上海“創(chuang)新(xin)驅動、轉(zhuan)型(xing)發(fa)展(zhan)”的示范(fan)窗口和(he)閘北(bei)“南高(gao)中繁北(bei)產(chan)業(ye)”發(fa)展(zhan)的閃亮名(ming)片。

園區介紹

上(shang)海(hai)市北高(gao)新技術服務業園區北至走(zou)馬塘(tang)—共和新路(lu)—場中路(lu)，西(xi)至彭越浦，南至汶(wen)水(shui)路(lu)，東至泗塘(tang)，規劃面(mian)積3.13平方公里。

1992年，市北(bei)高(gao)新(xin)技術服務業(ye)園區(qu)（前身為市北(bei)工業(ye)新(xin)區(qu)）在(zai)閘北(bei)區(qu)人民政(zheng)府的統(tong)一規劃下誕生(sheng)，作為區(qu)域經濟的主打力量(liang)和產業(ye)發(fa)展基地(di)，通過加快(kuai)基礎建設，引進產業(ye)資本，推(tui)進了自身發(fa)展。

時至(zhi)今(jin)日，市(shi)北高新技(ji)術(shu)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)業(ye)園區已經完成近(jin)50萬平方(fang)米的樓宇建(jian)設，并形成了總部經濟、通信電(dian)子、研發(fa)設計和服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)外包等產(chan)業(ye)的集群發(fa)展，園區積(ji)極順應入駐企業(ye)發(fa)展需(xu)求，優(you)化配套設施和生活設施，完善(shan)產(chan)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)體系和平臺建(jian)設，形成了具(ju)有后工業(ye)園區的服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)模(mo)式。

未來5年，園區還將完成1100畝土地儲備，實現(xian)樓宇開發(fa)面積近300萬平方米，一個視野國際(ji)化(hua)(hua)、產(chan)業(ye)科(ke)技(ji)化(hua)(hua)、生(sheng)態園林化(hua)(hua)、服(fu)務集成化(hua)(hua)的園區真誠(cheng)歡迎您(nin)。

園區(qu)所(suo)處的區(qu)域人口(kou)密度為24258人/平方公里；園區(qu)3公里之外的原上海老工(gong)(gong)業(ye)基地——彭浦工(gong)(gong)業(ye)區(qu)曾經集聚近50家(jia)大中型(xing)工(gong)(gong)業(ye)企業(ye)，擁有雄渾的工(gong)(gong)業(ye)文明和廣泛的工(gong)(gong)業(ye)服務人群；

園(yuan)區(qu)5公(gong)(gong)里半徑(jing)(jing)的(de)社區(qu)：大(da)(da)寧國(guo)際社區(qu)、永和(he)新村、大(da)(da)華新村和(he)彭(peng)浦(pu)新村 ，常住居民超過(guo)30萬人(ren)(ren)(ren)；園(yuan)區(qu)10公(gong)(gong)里半徑(jing)(jing)的(de)大(da)(da)專(zhuan)院(yuan)(yuan)校：上(shang)海大(da)(da)學(xue)(xue)、復旦大(da)(da)學(xue)(xue)、同濟(ji)大(da)(da)學(xue)(xue)、上(shang)海財經大(da)(da)學(xue)(xue)、上(shang)海外國(guo)語學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)和(he)行健學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)，是培育新興的(de)管(guan)理(li)人(ren)(ren)(ren)才、專(zhuan)業(ye)技術人(ren)(ren)(ren)才的(de)綜(zong)合性院(yuan)(yuan)校，能夠(gou)為(wei)入駐企業(ye)提供(gong)多層級、多領域的(de)專(zhuan)業(ye)人(ren)(ren)(ren)才；

2004年以(yi)來，園區以(yi)二期開(kai)發建設(she)為依(yi)托(tuo)，相繼完(wan)成(cheng)了都(dou)市信息園、前(qian)沿產(chan)業園、總部經濟園和市北半(ban)島中心的建設(she)，已完(wan)成(cheng)建筑(zhu)體量達到50萬平(ping)方米(mi)；目前(qian)，園區與(yu)中冶集團合(he)作開(kai)發的祥騰財富廣場，與(yu)中鐵(tie)集團合(he)作推進的5號地(di)(di)塊共計(ji)25.5萬平(ping)方米(mi)的商務(wu)辦(ban)公樓宇，將成(cheng)為上海(hai)北部的絕版商務(wu)地(di)(di)產(chan)。

在樓(lou)宇(yu)的(de)建設過程中(zhong)，園區(qu)更(geng)注(zhu)重(zhong)節能產品(pin)設施的(de)運(yun)用，降低入(ru)駐企(qi)業的(de)運(yun)營成本。2009年建成的(de)前沿產業園在國內開發區(qu)中(zhong)首次商(shang)業運(yun)用地(di)源熱泵(beng)技(ji)術，此外，保溫性建材、水循環系統、建筑照明(ming)的(de)LED運(yun)用，都(dou)不斷提高樓(lou)宇(yu)的(de)品(pin)質。

此外(wai)，園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)正(zheng)大力推進(jin)(jin)共(gong)和(he)(he)新(xin)路(lu)以東園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)的(de)開(kai)發(fa)，截至目前，已(yi)經(jing)完成了該區(qu)(qu)(qu)域的(de)城市(shi)規劃和(he)(he)市(shi)政道(dao)路(lu)，推進(jin)(jin)了600 畝(mu)土地儲備。園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)將進(jin)(jin)一(yi)步形成以樓宇(yu)資源(yuan)推進(jin)(jin)產業集聚的(de)發(fa)展模式。目前，園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)正(zheng)在運籌在江(jiang)蘇(su)南(nan)通建設產業轉移基地，幫助園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)企業在長(chang)江(jiang)三(san)角洲地區(qu)(qu)(qu)實現生產、研發(fa)、銷售(shou)和(he)(he)結算的(de)整體布局。

園區歷程

2003年 園區與教育(yu)部(bu)創建(jian)中國留學生服務中心(xin)創業基地

2005年 園(yuan)區榮獲上海市質(zhi)量環境雙(shuang)優園(yuan)區

2005年 園區推進(jin)的上海市(shi)北生產性服(fu)務業集聚(ju)區掛牌

2006年 園區被(bei)國家發改委命名為省市級工業園區

2007年 市北(bei)工業新(xin)區(qu)投資經(jing)營有(you)限公司榮(rong)獲“上海市文明單位”

2007年 市北工(gong)業(ye)新(xin)區(qu)投(tou)資(zi)經營有限公司成為第一批工(gong)業(ye)用地前期開發(fa)主體(ti)單位

2008年 園區成(cheng)為(wei)上(shang)海市(shi)高新技術產業園區

2009年 園區(qu)成為(wei)上海生產性服務業功能區(qu)

2009年 園區成(cheng)為(wei)國家高(gao)技術產業基地

2010年 園區成(cheng)為上海云(yun)計算產業基地、上海基礎軟件產業基地

開發建設狀況

市(shi)北高新(xin)技術服務業園區經過(guo)多年的(de)開(kai)發建設(she)，市(shi)政基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)已(yi)(yi)基(ji)本形成，水(shui)、電、燃氣、通訊、排污設(she)施(shi)已(yi)(yi)經到(dao)位(wei)，隨著二期開(kai)發的(de)進行，根據控詳規劃，將在進一步完善各種基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)配套的(de)基(ji)礎(chu)上，強(qiang)化綜合(he)布線(xian)、寬帶網絡、光纜通信等現代化設(she)施(shi)配置，確保園區有一個良好的(de)生產經營環境。

園區發展狀況

近(jin)年來，市北(bei)高(gao)新(xin)技(ji)術服務業(ye)(ye)(ye)園區圍繞產業(ye)(ye)(ye)結構(gou)調整，不斷強化(hua)園區形態和(he)環境建設，推進(jin)產業(ye)(ye)(ye)集(ji)聚(ju)，加(jia)快園區服務理(li)念和(he)功能的(de)(de)轉(zhuan)型，實現了從傳(chuan)統的(de)(de)工業(ye)(ye)(ye)園區向以研發設計、服務外包、總部型企業(ye)(ye)(ye)為主導的(de)(de)生產性服務業(ye)(ye)(ye)集(ji)聚(ju)區的(de)(de)轉(zhuan)變。

目前，園區(qu)已(yi)引進的(de)企業(ye)中有70%左右的(de)企業(ye)從(cong)事生產性服務業(ye)，一條(tiao)以產業(ye)調整(zheng)(zheng)帶動(dong)園區(qu)發展之路(lu)正(zheng)在(zai)園區(qu)顯現。在(zai)園區(qu)大力推動(dong)下，園區(qu)產業(ye)調整(zheng)(zheng)和產業(ye)集聚(ju)效應(ying)逐步顯現。

入駐企業名錄

目前(qian)，科勒（中(zhong)國(guo)）投資有(you)限(xian)(xian)公(gong)司(si)、中(zhong)國(guo)鐵路(lu)工程總公(gong)司(si)的直屬企業(ye)中(zhong)國(guo)鐵路(lu)工程總公(gong)司(si)上(shang)(shang)(shang)海分公(gong)司(si)等(deng)企業(ye)為代(dai)(dai)表(biao)(biao)的區域性及功能性總部，環達電(dian)腦（上(shang)(shang)(shang)海）有(you)限(xian)(xian)公(gong)司(si)、上(shang)(shang)(shang)海研(yan)華(hua)慧勝智能科技(ji)有(you)限(xian)(xian)公(gong)司(si)等(deng)企業(ye)為代(dai)(dai)表(biao)(biao)的跨(kua)國(guo)企業(ye)研(yan)發中(zhong)心(xin)，賽科斯信息技(ji)術（上(shang)(shang)(shang)海）有(you)限(xian)(xian)公(gong)司(si)、上(shang)(shang)(shang)海智聯易(yi)才人(ren)才咨(zi)詢有(you)限(xian)(xian)公(gong)司(si)等(deng)為代(dai)(dai)表(biao)(biao)的服務外包機(ji)構。