上(shang)海市市北高新(xin)技(ji)術服(fu)務(wu)(wu)業(ye)園區(qu)(qu)（以下簡(jian)稱(cheng)“市北高新(xin)園區(qu)(qu)”）成立(li)于1992年8月，園區(qu)(qu)四至(zhi)界線為(wei)：東至(zhi)泗(si)塘(tang)，西通彭越浦河，南達(da)汶水路(lu)，北抵(di)走馬塘(tang)—共和新(xin)路(lu)—場中路(lu)，總規劃面(mian)積(ji)3.13平方公里(li)。市北高新(xin)園區(qu)(qu)是(shi)國(guo)務(wu)(wu)院批(pi)復同(tong)意(yi)建立(li)的全(quan)國(guo)第(di)三家國(guo)家自主(zhu)創新(xin)示(shi)范(fan)區(qu)(qu)——張江國(guo)家自主(zhu)創新(xin)示(shi)范(fan)區(qu)(qu)的重(zhong)要組成部分，是(shi)上(shang)海中心(xin)城區(qu)(qu)距(ju)離(li)人民廣場直(zhi)線距(ju)離(li)最(zui)近的國(guo)家級高新(xin)技(ji)術產業(ye)開(kai)發(fa)區(qu)(qu)。

建園20年來，在(zai)上海(hai)市委、市政(zheng)府的(de)親切(qie)關(guan)懷和(he)閘(zha)北區(qu)(qu)委、區(qu)(qu)政(zheng)府的(de)正確領導下，園區(qu)(qu)面貌、產業能級、經(jing)濟(ji)總(zong)量、配套功能、品牌效應等發生了歷(li)史性變化(hua)。園區(qu)(qu)綜合發展(zhan)(zhan)指數在(zai)全市5平(ping)方公(gong)里以下小型開發區(qu)(qu)中(zhong)排名第一；單位土(tu)地利潤、單位土(tu)地稅(shui)收產出(chu)強度在(zai)全市開發區(qu)(qu)中(zhong)排名第二，已成為上海(hai)“創新(xin)驅動、轉型發展(zhan)(zhan)”的(de)示范窗口和(he)閘(zha)北“南高(gao)中(zhong)繁北產業”發展(zhan)(zhan)的(de)閃亮名片。

園區介紹

上海市北(bei)高新技術服務業園區(qu)北(bei)至走馬塘—共和新路—場中路，西至彭越浦，南至汶水路，東(dong)至泗塘，規(gui)劃面積3.13平方公里。

1992年，市(shi)北(bei)高新(xin)技術(shu)服務業(ye)園區（前身為市(shi)北(bei)工業(ye)新(xin)區）在閘北(bei)區人民政府的統一規劃下誕生，作為區域經濟(ji)的主打力(li)量和(he)產(chan)業(ye)發展基(ji)地(di)，通(tong)過加(jia)快基(ji)礎(chu)建設，引進(jin)產(chan)業(ye)資本，推進(jin)了自身發展。

時至(zhi)今日，市北高新技術服(fu)務(wu)業園區(qu)已經完(wan)成(cheng)近50萬平方米的樓宇建(jian)設(she)，并形(xing)成(cheng)了(le)總(zong)部經濟(ji)、通信電子、研(yan)發(fa)設(she)計和(he)服(fu)務(wu)外(wai)包等(deng)產(chan)業的集群(qun)發(fa)展(zhan)，園區(qu)積極順應入駐企業發(fa)展(zhan)需求，優化配套設(she)施(shi)和(he)生活設(she)施(shi)，完(wan)善產(chan)業服(fu)務(wu)體系和(he)平臺建(jian)設(she)，形(xing)成(cheng)了(le)具有(you)后(hou)工業園區(qu)的服(fu)務(wu)模式。

未來5年，園區還將完(wan)成(cheng)(cheng)1100畝土地儲備，實現樓宇開(kai)發面(mian)積近300萬平方(fang)米，一個視野(ye)國際化(hua)(hua)、產業科技化(hua)(hua)、生(sheng)態園林化(hua)(hua)、服務集成(cheng)(cheng)化(hua)(hua)的園區真(zhen)誠(cheng)歡(huan)迎您。

園(yuan)區所處(chu)的區域人(ren)口密度為(wei)24258人(ren)/平方(fang)公(gong)里(li)；園(yuan)區3公(gong)里(li)之外的原(yuan)上(shang)海老工(gong)(gong)業(ye)基地——彭浦工(gong)(gong)業(ye)區曾經集聚近(jin)50家大中(zhong)型(xing)工(gong)(gong)業(ye)企業(ye)，擁(yong)有(you)雄渾的工(gong)(gong)業(ye)文明(ming)和廣泛的工(gong)(gong)業(ye)服務人(ren)群；

園(yuan)(yuan)區(qu)5公(gong)里半(ban)徑(jing)的(de)(de)社區(qu)：大(da)(da)寧(ning)國際社區(qu)、永(yong)和(he)新(xin)村、大(da)(da)華新(xin)村和(he)彭浦新(xin)村 ，常住(zhu)居民超過30萬人(ren)；園(yuan)(yuan)區(qu)10公(gong)里半(ban)徑(jing)的(de)(de)大(da)(da)專(zhuan)(zhuan)院校(xiao)：上海大(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、復旦(dan)大(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、同濟大(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、上海財經大(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、上海外(wai)國語學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)院和(he)行健學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)院，是培育新(xin)興的(de)(de)管理人(ren)才(cai)、專(zhuan)(zhuan)業(ye)技(ji)術人(ren)才(cai)的(de)(de)綜合性院校(xiao)，能夠為入駐企業(ye)提供多層級(ji)、多領域(yu)的(de)(de)專(zhuan)(zhuan)業(ye)人(ren)才(cai)；

2004年以(yi)來，園(yuan)區(qu)以(yi)二期開(kai)發建(jian)設為依托，相(xiang)繼完(wan)(wan)成(cheng)了都(dou)市信息(xi)園(yuan)、前(qian)(qian)沿產業園(yuan)、總部經(jing)濟(ji)園(yuan)和市北(bei)半島中心的(de)(de)建(jian)設，已完(wan)(wan)成(cheng)建(jian)筑(zhu)體(ti)量達到50萬平(ping)方米；目前(qian)(qian)，園(yuan)區(qu)與中冶(ye)集(ji)團合作開(kai)發的(de)(de)祥騰財富廣場，與中鐵集(ji)團合作推進(jin)的(de)(de)5號地(di)塊共(gong)計25.5萬平(ping)方米的(de)(de)商務(wu)辦公樓宇，將成(cheng)為上海北(bei)部的(de)(de)絕版(ban)商務(wu)地(di)產。

在(zai)(zai)樓宇的建(jian)(jian)設過程中，園區(qu)更注重節能產品設施(shi)的運用，降低入駐企(qi)業(ye)的運營(ying)成本。2009年建(jian)(jian)成的前沿產業(ye)園在(zai)(zai)國內(nei)開(kai)發區(qu)中首次商業(ye)運用地源熱(re)泵(beng)技術，此(ci)外，保溫性建(jian)(jian)材(cai)、水(shui)循環系統、建(jian)(jian)筑照明的LED運用，都(dou)不斷提高(gao)樓宇的品質。

此外，園(yuan)區正大(da)力推(tui)(tui)進共和(he)新(xin)路以(yi)東(dong)園(yuan)區的(de)開發，截(jie)至(zhi)目前，已經(jing)完成(cheng)了該區域的(de)城(cheng)市規劃和(he)市政道(dao)路，推(tui)(tui)進了600 畝土(tu)地儲備。園(yuan)區將進一步形成(cheng)以(yi)樓宇資源推(tui)(tui)進產(chan)業集聚(ju)的(de)發展(zhan)模(mo)式。目前，園(yuan)區正在運籌在江蘇南通(tong)建(jian)設產(chan)業轉移基地，幫助園(yuan)區企(qi)業在長江三角洲地區實現生產(chan)、研發、銷售和(he)結(jie)算的(de)整體(ti)布(bu)局。

園區歷程

2003年 園區與教育部(bu)創(chuang)建中國留學生服務(wu)中心創(chuang)業基地

2005年 園(yuan)(yuan)區榮獲上海市質量環境(jing)雙優園(yuan)(yuan)區

2005年 園(yuan)區(qu)推進的(de)上(shang)海市北生產性服務(wu)業集聚區(qu)掛牌(pai)

2006年 園區被國家發改委命名為(wei)省市級工(gong)業園區

2007年 市(shi)北(bei)工業新(xin)區(qu)投資經營有限公司榮獲“上海(hai)市(shi)文明單(dan)位”

2007年 市(shi)北(bei)工(gong)業(ye)新(xin)區投資(zi)經營有限公司成(cheng)為第一(yi)批工(gong)業(ye)用(yong)地前(qian)期開發(fa)主體單位

2008年 園(yuan)區成為上海市高新技術(shu)產業(ye)園(yuan)區

2009年 園(yuan)區成(cheng)為上(shang)海生產性服務業功能區

2009年 園(yuan)區成為國家(jia)高(gao)技術產業基地(di)

2010年 園(yuan)區成為上海云計(ji)算產業基(ji)地、上海基(ji)礎軟件產業基(ji)地

開發建設狀況

市(shi)北高新技術服務(wu)業園區經過多年的開發(fa)建設(she)(she)，市(shi)政基礎設(she)(she)施已(yi)基本形成，水、電、燃氣、通訊、排污設(she)(she)施已(yi)經到(dao)位(wei)，隨著二期開發(fa)的進行，根據控(kong)詳規劃，將在進一步完(wan)善(shan)各種基礎設(she)(she)施配套的基礎上，強化綜合布線、寬帶網絡、光纜通信等現代(dai)化設(she)(she)施配置(zhi)，確保園區有一個(ge)良(liang)好的生產經營環(huan)境。

園區發展狀況

近年(nian)來，市北高新(xin)技(ji)術服(fu)務(wu)業(ye)(ye)園(yuan)區圍繞產(chan)業(ye)(ye)結構調整(zheng)，不斷(duan)強化園(yuan)區形(xing)態(tai)和(he)環(huan)境建設(she)，推進產(chan)業(ye)(ye)集聚，加快(kuai)園(yuan)區服(fu)務(wu)理(li)念(nian)和(he)功能的(de)轉型(xing)，實(shi)現了從(cong)傳統的(de)工業(ye)(ye)園(yuan)區向以研發設(she)計(ji)、服(fu)務(wu)外包、總部型(xing)企業(ye)(ye)為主導的(de)生產(chan)性(xing)服(fu)務(wu)業(ye)(ye)集聚區的(de)轉變。

目前，園(yuan)區(qu)已引進的企業中(zhong)有70%左右的企業從事(shi)生產(chan)性服務業，一(yi)條以產(chan)業調整帶動園(yuan)區(qu)發展之(zhi)路(lu)正在園(yuan)區(qu)顯(xian)現。在園(yuan)區(qu)大(da)力推動下，園(yuan)區(qu)產(chan)業調整和(he)產(chan)業集聚效應逐(zhu)步顯(xian)現。

入駐企業名錄

目前，科(ke)勒（中國）投資有(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)、中國鐵路(lu)工程總(zong)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)的(de)(de)直屬企業(ye)中國鐵路(lu)工程總(zong)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)上海(hai)分公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)等企業(ye)為(wei)代表(biao)的(de)(de)區域性及功能性總(zong)部，環達(da)電腦(nao)（上海(hai)）有(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)、上海(hai)研華慧勝智(zhi)能科(ke)技有(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)等企業(ye)為(wei)代表(biao)的(de)(de)跨國企業(ye)研發中心(xin)，賽科(ke)斯信息(xi)技術(shu)（上海(hai)）有(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)、上海(hai)智(zhi)聯易才人才咨詢(xun)有(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)等為(wei)代表(biao)的(de)(de)服務外包機構。