在(zai)住房(fang)限購(gou)區域內，暫(zan)停已(yi)擁有(you)2套(tao)(tao)及(ji)(ji)以(yi)上住房(fang)（含(han)新建商品住房(fang)和(he)二手住房(fang)，下(xia)同）的(de)本(ben)市戶(hu)籍居民(min)(min)家庭(ting)（包括夫妻雙方及(ji)(ji)未(wei)成年子女(nv)，下(xia)同）、擁有(you)1套(tao)(tao)及(ji)(ji)以(yi)上住房(fang)的(de)非本(ben)市戶(hu)籍居民(min)(min)家庭(ting)購(gou)買住房(fang)。

符合(he)西安市(shi)(shi)購房(fang)(fang)資格的(de)二(er)(er)孩及(ji)以(yi)上(shang)家(jia)庭，在住房(fang)(fang)限購區域內(nei)限購套(tao)(tao)數的(de)基(ji)礎上(shang)可(ke)新購1套(tao)(tao)住房(fang)(fang)，即本(ben)市(shi)(shi)戶籍的(de)二(er)(er)孩及(ji)以(yi)上(shang)居民家(jia)庭，住房(fang)(fang)限購套(tao)(tao)數由2套(tao)(tao)增(zeng)加至(zhi)3套(tao)(tao)，非本(ben)市(shi)(shi)戶籍的(de)二(er)(er)孩及(ji)以(yi)上(shang)居民家(jia)庭，住房(fang)(fang)限購套(tao)(tao)數由1套(tao)(tao)增(zeng)加為2套(tao)(tao)。

1、非本市(shi)戶籍(ji)居民家(jia)庭在(zai)住(zhu)(zhu)房限(xian)購(gou)區域購(gou)買(mai)住(zhu)(zhu)房的，須持有本市(shi)有效期(qi)內《居住(zhu)(zhu)證》，且在(zai)購(gou)房之日(ri)前2年在(zai)本市(shi)連續(xu)繳納社會保險或(huo)個人所得稅。

2、從(cong)市外遷(qian)入(ru)本市戶籍的(de)居民家(jia)庭在(zai)我市住(zhu)房(fang)限購區(qu)域購買首套(tao)住(zhu)房(fang)的(de)，須(xu)在(zai)購房(fang)前落(luo)戶滿(man)1年。在(zai)住(zhu)房(fang)限購區(qu)域購買第2套(tao)住(zhu)房(fang)的(de)，須(xu)落(luo)戶滿(man)3年。