談到(dao)房子就會(hui)談價(jia)格，談到(dao)價(jia)格就會(hui)談到(dao)品質。今天我們來聊(liao)一聊(liao)鄭州的豪(hao)宅，看看有哪(na)些樓盤具有豪(hao)宅因素和配置(zhi)，又有哪(na)些豪(hao)宅能夠使人眼(yan)前一亮，欣然向往(wang)。

在(zai)這(zhe)里(li)的(de)定義，豪(hao)宅(zhai)雖然都不便宜(yi)，但(dan)是(shi)價格并不是(shi)成為(wei)豪(hao)宅(zhai)的(de)唯一因素(su)。我們將盡可能的(de)去發現豪(hao)宅(zhai)所具(ju)備的(de)因素(su)。

和普通住(zhu)宅(zhai)(zhai)相比，豪宅(zhai)(zhai)的(de)位置依然占據了重要因素；這既(ji)是配套(tao)所決定的(de)，也是由于目前的(de)區位因素所決定的(de)。

和普通住宅相比(bi)(bi)，豪宅所(suo)提(ti)(ti)供的(de)(de)圈子以及附加(jia)(jia)值(zhi)也占有重(zhong)要的(de)(de)比(bi)(bi)例；百(bai)萬買鄰已不稀奇，如何與同一檔次的(de)(de)人增加(jia)(jia)交流，也是自我提(ti)(ti)升的(de)(de)一種方式。

和(he)普通住(zhu)宅相比(bi)，豪宅所提供的(de)(de)(de)產品和(he)設(she)計更具人(ren)性(xing)化和(he)隱(yin)私感，能夠充(chong)(chong)分理解和(he)尊重人(ren)得需要。這不僅僅是宣傳，而是在最初的(de)(de)(de)設(she)計以及后續的(de)(de)(de)服務商需要不斷補充(chong)(chong)的(de)(de)(de)一(yi)個(ge)重點。

特別說明：

1、所(suo)選擇的對象范(fan)圍僅限鄭州(zhou)；

2、價格是(shi)重(zhong)要(yao)因(yin)素(su)但是(shi)不是(shi)唯一因(yin)素(su)，僅供參考；

3、每個人心中都有自己的豪宅定位，該文僅供參考、討論，歡迎補充。

1、聯盟新城別墅

位置(zhi)：鄭東(dong)新(xin)區農業東(dong)路88號(hao)

價格(ge)：4.9萬元/㎡

介紹：臨南北(bei)運河和(he)東(dong)風(feng)渠，西(xi)面為第(di)三(san)城市(shi)道路，南臨農業(ye)路。交(jiao)通便利、配套(tao)齊全，距(ju)離鄭東(dong)新區(qu)的核心(xin) ---- 中央(yang)CBD 區(qu)的外(wai)環線約 800m ，宜(yi)(yi)動宜(yi)(yi)靜，可以說是鄭東(dong)新區(qu)住宅(zhai)用地(di)(di)中的超白金地(di)(di)塊。

TOP點(dian)：居(ju)住氛圍濃厚，商業配套完善；周邊(bian)水景；交通一流；醫(yi)療機構充(chong)足(zu)；一體化優質教(jiao)學(xue)資源(yuan)；物業優質；戶型(xing)建筑(zhu)優秀。

2、銀河丹堤

位置：鄭東(dong)新區東(dong)風東(dong)路(lu)與九如東(dong)路(lu)交(jiao)叉口(kou)向(xiang)東(dong)

價格：3.4萬左(zuo)右

介紹：規劃總面(mian)積15.4萬平(ping)米，總戶數1098戶，北(bei)臨東(dong)風渠，南面(mian)東(dong)風東(dong)路，西面(mian)為(wei)市政綠(lv)地(di)，東(dong)面(mian)為(wei)省軍區經濟適用(yong)房(fang)項目。

TOP點：醫(yi)療(liao)資源豐富；戶型設計優(you)秀；教育資源優(you)秀，靠近大(da)學氛圍較好；私家網球場(chang)(chang)；水景雕塑廣(guang)場(chang)(chang)；兒童游戲區；周(zhou)邊商業充足(zu)，宜動宜靜。

3、英協花園別墅

位置：金水區英協(xie)路鳳鳴(ming)路東北角

價格：五萬左右

介紹：曾(ceng)經絕(jue)對的富(fu)(fu)人區，低調富(fu)(fu)豪居多，2000年(nian)時英(ying)協花園別墅均價6000元/平(ping)方左右，當時鄭州住宅均價1500元/平(ping)方左右，別墅主(zhu)力戶型(xing)500平(ping)方。

TOP點：居住環境；綠化率高(gao)；居住氛圍濃厚；大戶型為主；物業一流，位置優異。

4、東方今典

位置：經(jing)濟(ji)技術開發區第四(si)大街與經(jing)南三路交叉口(kou)

價格：四萬左右

介紹：鄭州市第一家大規(gui)模的純別墅社區，稀貴的自然風光、東開發(fa)(fa)區十多年沉淀、2500m2龍型(xing)水系，3600m2綠色園林(lin)，星級貴賓會所，建筑面(mian)積(ji)5.3萬平房米，綠化率達到60%，容(rong)積(ji)率0.23，計劃開發(fa)(fa)別墅201幢(chuang)。

TOP點：純別墅社區(qu)；環境優(you)美；大(da)社區(qu)；水系(xi)園林(lin)；會所；低(di)容積率(lv)高綠化(hua)率(lv)；醫院教育等資(zi)源豐(feng)富；生活配套完善。

5、九郡弘別墅

位置：惠濟區(qu)鄭州迎賓大道30號

價格：四萬左右

介紹：九郡弘(hong)別墅采取中央(yang)生態(tai)(tai)景(jing)觀(guan)(guan)核(he)，將(jiang)原有湖面改造并延伸，形(xing)成(cheng)(cheng)別墅區的中央(yang)景(jing)觀(guan)(guan)核(he)。中央(yang)景(jing)觀(guan)(guan)核(he)是(shi)一個由(you)喬木、灌(guan)木、各種(zhong)水生植物構成(cheng)(cheng)的濕地景(jing)觀(guan)(guan)區，也是(shi)整(zheng)個社(she)區的一個生態(tai)(tai)的、可持續的自然景(jing)觀(guan)(guan)核(he)。

TOP點：環境綠化(hua)；配套醫療和教(jiao)育；角(jiao)落人娛樂(le)廣場；居住氛圍(wei)。

6、永威上和院

位置：鄭東新區九如路(lu)(lu)(lu)與朝陽路(lu)(lu)(lu)交匯處路(lu)(lu)(lu)東500米

價格：待定

介紹：永(yong)威(wei)十年隱豪1號作品，攜手李瑋珉(min)等5位大(da)師，打造12幢寬庭(ting)和院，總占(zhan)地71畝，4排錯落分(fen)布形(xing)成8個(ge)景觀(guan)院落。整(zheng)體容(rong)積率不到1.7，總戶數(shu)319戶。

TOP點：地(di)下室凈(jing)層(ceng)高(gao)2.8米，可以實現(xian)房車(che)進出；東運河(he)公園；12米寬門庭，手工黏土磚的灰色院(yuan)高(gao)墻(qiang)，“景泰藍”墻(qiang)面(mian)涂裝(zhuang)工藝、雙層(ceng)面(mian)漆打磨，開啟定制化；一(yi)(yi)戶一(yi)(yi)梯(ti)；日本ykk一(yi)(yi)體成(cheng)型門窗；4.5m層(ceng)高(gao)地(di)下會(hui)所；細節(jie)之處堪稱完美。

7、正弘瓴

位置：鄭東新(xin)區龍湖副CBD九(jiu)如路和(he)朝陽路交叉口東北角(jiao)

價格：待定

介紹：由13棟電梯洋房(fang)和6棟聯排組成,產品涵蓋聯排、疊墅、洋房(fang)。

TOP點：戶型經(jing)典；400米長的風雨連廊；870米跑道；洛嘉(jia)設計的兒童專區；三(san)段式院(yuan)落；地下3000平高端會所(suo)；全石材立面，名貴紫銅紋飾。

8、建業天筑

位(wei)置：鄭東新(xin)區東風(feng)南路與康(kang)寧路交匯處

價格：四萬左右

介紹：目前清盤中，目前僅剩(sheng)余(yu)少量234平、289平米(mi)(mi)房源在售，主要集中在2號樓、3號樓，整體均價(jia)(jia)區(qu)間(jian)為38000-45000元/平米(mi)(mi)；600平米(mi)(mi)大(da)平層，價(jia)(jia)格區(qu)間(jian)為48000-58000元/平米(mi)(mi)，具體一(yi)(yi)房一(yi)(yi)價(jia)(jia)。

TOP點：地鐵1號線(xian)、5號線(xian)、鄭開輕軌(gui)等軌(gui)道交通路(lu)網環繞(rao)；霧森系(xi)統；精選喬(qiao)木；建(jian)業物(wu)業等。

9、東潤泰和

位置(zhi)：金水(shui)信息學院路(lu)與文勞路(lu)交匯處(chu)

價格：三萬左右

介紹：東潤泰和占地50畝，總(zong)建(jian)面約14萬(wan)方(fang)，容積(ji)率2.99，是鄭(zheng)州市區少有的(de)(de)低密度高綠化率的(de)(de)高端住宅(zhai)(zhai)項目(mu)。項目(mu)由8棟住宅(zhai)(zhai)和1棟會所組(zu)成。

TOP點(dian)：區域優(you)勢；大(da)戶型為主(zhu)；樓間距過百；配(pei)套設施齊(qi)全有居住氛圍；周邊交通(tong)便(bian)利；高(gao)綠(lv)化；有專屬會所；

10、美景東望

位(wei)置：鄭開大道(dao)與賀(he)莊路交叉口向(xiang)南(nan)800米路東(dong)

價格：待定

介紹：鄭州地(di)產集(ji)團(tuan)聯合美(mei)(mei)景(jing)集(ji)團(tuan)的新中式風(feng)格(ge)的低密標桿性產品。東區(qu)核心位置總占地(di)276畝，總建筑面積34.4萬方。從整體(ti)規(gui)劃布(bu)局來看，鄭地(di)美(mei)(mei)景(jing)東望項目通過(guo)對中式古典(dian)建筑布(bu)局的借鑒，引入“十(shi)字”景(jing)觀軸(zhou)線，打(da)破兵(bing)營(ying)式布(bu)置方式，形成(cheng)具有層次(ci)且兼(jian)具傳統特色的街巷空間，極具美(mei)(mei)感。

TOP點(dian)：低(di)密墅(shu)院，原創中(zhong)(zhong)國美學(xue)院墅(shu)；高(gao)綠化低(di)容積率；大社區；品(pin)牌開發商背書；霍尼(ni)韋爾新風系統；第四代無機房的中(zhong)(zhong)開門(men)式電梯，全(quan)靜音；路面整塊(kuai)石材地面鋪貼；細節之(zhi)處(chu)堪稱完美。