便(bian)(bian)利店不適宜開在(zai)(zai)商圈(quan)(quan)內(nei)人(ren)(ren)口(kou)(kou)不足的地方,如果商圈(quan)(quan)內(nei)人(ren)(ren)口(kou)(kou)在(zai)(zai)1500人(ren)(ren)以下,此店鋪應擯棄(這意味著商店的固定顧(gu)客(ke)過(guo)少,從(cong)而會影響到銷(xiao)售額)。一般來說,便(bian)(bian)利店商圈(quan)(quan)半(ban)徑為(wei)500米,在(zai)(zai)方圓500米的范(fan)圍內(nei)至(zhi)少有3000個(ge)商圈(quan)(quan)人(ren)(ren)口(kou)(kou)。而這3000個(ge)商圈(quan)(quan)人(ren)(ren)口(kou)(kou)應該(gai)要(yao)由四(si)(si)部(bu)分人(ren)(ren)組成:一是(shi)(shi)(shi)家庭主(zhu)婦,她們(men)在(zai)(zai)便(bian)(bian)利店購(gou)買(mai)在(zai)(zai)別處忘買(mai)的商品;二是(shi)(shi)(shi)三(san)口(kou)(kou)之家,年輕(qing)夫婦會為(wei)家庭進(jin)行(xing)便(bian)(bian)利性(xing)購(gou)買(mai);三(san)是(shi)(shi)(shi)獨身(shen)的青年人(ren)(ren),他們(men)是(shi)(shi)(shi)便(bian)(bian)利商店的主(zhu)力(li)顧(gu)客(ke);四(si)(si)是(shi)(shi)(shi)中小(xiao)學生,他們(men)是(shi)(shi)(shi)便(bian)(bian)利商店零食(shi)的最大(da)購(gou)買(mai)者(zhe)。
繁(fan)華的大街上雖路人如(ru)織,如(ru)果不能停車(che),你將失去(qu)買煙和(he)Lotto的過路客。
設在地(di)下室的便(bian)(bian)(bian)利店(dian)由于不(bu)能充分發揮便(bian)(bian)(bian)利店(dian)的特殊功能,因此(ci)客流會受到(dao)影響(xiang)。主要缺(que)點是(shi):顧客進出不(bu)方(fang)便(bian)(bian)(bian);店(dian)鋪位置不(bu)醒(xing)目而難以(yi)招徠流動顧客。和前者一樣、要登樓梯(ti)進入商店(dian),會給顧客帶來不(bu)方(fang)便(bian)(bian)(bian),從而違(wei)背了便(bian)(bian)(bian)利店(dian)主要提(ti)供方(fang)便(bian)(bian)(bian)的原則。
長方(fang)形或是正方(fang)形的(de)商(shang)場(chang)比較適合(he)便利店的(de)經(jing)營,如(ru)果商(shang)場(chang)的(de)形狀不規(gui)則,那么在一個本來營業面(mian)積就(jiu)很小(xiao)(xiao)的(de)空間(jian)內很難合(he)理地去安排商(shang)品的(de)陳(chen)列,這(zhe)就(jiu)會增加顧客(ke)選購商(shang)品的(de)時(shi)間(jian)。一般來說便利店面(mian)積最(zui)(zui)小(xiao)(xiao)為650平方(fang)英(ying)(ying)尺(chi),最(zui)(zui)大不要超過1500平方(fang)英(ying)(ying)尺(chi)。最(zui)(zui)理想的(de)便利店應在1200平方(fang)英(ying)(ying)尺(chi)。
便利店(dian)是小(xiao)本經(jing)營(ying),租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)不(bu)能太高, 在大多市,通(tong)常(chang)情況(kuang)下(xia)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)最好不(bu)要(yao)超(chao)過三天(tian)正常(chang)的營(ying)業(ye)額(e)。在加(jia)盟(meng)店(dian)太集中的地方,租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)較(jiao)貴,即(ji)使現在業(ye)主不(bu)提(ti)價(jia),租(zu)(zu)約(yue)完后一定(ding)會大幅度提(ti)高。業(ye)主不(bu)會在意你做(zuo)什么生意,他(ta)們(men)在意誰(shui)能為他(ta)們(men)交更多的租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)。
因(yin)為遭到環(huan)境條件的(de)(de)制約不能(neng)建立店(dian)(dian)(dian)招(zhao)(zhao)或燈(deng)箱,意味著商鋪的(de)(de)奪(duo)目(mu)與(yu)一望而知會大打折(zhe)扣(kou),而便(bian)利店(dian)(dian)(dian)的(de)(de)奪(duo)目(mu)與(yu)一望而知是確(que)保客流的(de)(de)重要手法。設想在夜晚假(jia)如(ru)沒(mei)有(you)明亮的(de)(de)店(dian)(dian)(dian)招(zhao)(zhao)怎么能(neng)讓路過者(zhe)曉得這是一家(jia)24小時運營的(de)(de)便(bian)利店(dian)(dian)(dian)。