普(pu)洛斯在(zai)中(zhong)國68個地區市場，投(tou)資(zi)、開發和管理(li)著400多處(chu)物流(liu)倉(cang)儲、制造及(ji)研(yan)發、數據(ju)中(zhong)心及(ji)新能(neng)源基(ji)(ji)礎設(she)施。作為領先的(de)(de)另類資(zi)產管理(li)機構，普(pu)洛斯在(zai)中(zhong)國的(de)(de)資(zi)產管理(li)規(gui)模達720億美元，在(zai)中(zhong)國境內外募(mu)(mu)(mu)集并運行多支(zhi)專(zhuan)門(men)投(tou)資(zi)于中(zhong)國的(de)(de)私募(mu)(mu)(mu)基(ji)(ji)金(jin)，普(pu)洛斯REIT是中(zhong)國首(shou)批公(gong)(gong)募(mu)(mu)(mu)基(ji)(ji)礎設(she)施REITs之一(yi)，也是上交所首(shou)支(zhi)“倉(cang)儲物流(liu)類”基(ji)(ji)礎設(she)施公(gong)(gong)募(mu)(mu)(mu)REIT。

普洛(luo)斯還(huan)率先(xian)投資(zi)于技術(shu)和創新(xin)，不(bu)斷升級科(ke)(ke)技及服(fu)務(wu)(wu)能力，打造領先(xian)的產業服(fu)務(wu)(wu)生態體(ti)系。通過(guo)股權投資(zi)、金融(rong)科(ke)(ke)技及創新(xin)孵化，普洛(luo)斯引領智慧化前(qian)沿，不(bu)斷提(ti)高資(zi)產運營效率，提(ti)升資(zi)產價值(zhi)。

普洛斯(si)致(zhi)?于投資(zi)于創新科(ke)技(ji)，聚焦于?數據分析(xi)、機器?技(ji)術、??智(zhi)能（AI）、物(wu)聯?（IoT）、遠程通信、傳感器技(ji)術等，讓(rang)我(wo)(wo)們(men)的設施更為智(zhi)能、?效，提(ti)升我(wo)(wo)們(men)的服(fu)務能力(li)。園區還提(ti)供完備的安全管理、后勤保障，以(yi)及各(ge)項高(gao)附加值服(fu)務，科(ke)技(ji)化、智(zhi)能化運營(ying)助力(li)客戶提(ti)升效率。

這是普洛(luo)斯與麥肯錫根據消(xiao)費(fei)者習慣、配送頻率(lv)以(yi)及客戶的采購模(mo)式(shi)、供應鏈配置和倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)要求(qiu)，聯合開發(fa)的一(yi)款大數據解(jie)決方案(an)。全球已有超過100家(jia)大型電商(shang)、傳統(tong)零售商(shang)、制造商(shang)客戶使用(yong)這款產品優化倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)、分撥中心、配送中心的布(bu)局。據實際(ji)案(an)例估算(suan)，僅運費(fei)一(yi)項，可(ke)為(wei)客戶節約20%左右的費(fei)用(yong)成本。

普洛(luo)斯在中(zhong)國68個地區(qu)市場擁有超(chao)過4000萬平方米的物(wu)流及工(gong)業(ye)(ye)基礎設施(shi)網絡。園區(qu)設施(shi)地理位置優(you)越，臨近機場、港口、高速公路(lu)，配套(tao)先進，高效覆(fu)蓋(gai)全國。滿足客(ke)戶全國范圍(wei)內進行業(ye)(ye)務布局，優(you)化物(wu)流體系以降低物(wu)流成本的需求。

1、現代化高標準的設計

普洛斯(si)開發的現代物流(liu)基礎設施引領了行業標準。

2、空間布局最優化

寬敞的空間和(he)柱(zhu)距(ju), 充足的層(ceng)高，不僅提(ti)高單位面(mian)積的利用率，而且(qie)能夠達到電商、第(di)三方物流等(deng)企業安裝(zhuang)自動(dong)化分揀(jian)設備的要(yao)求；可(ke)容(rong)納(na)多個租戶(hu)的靈活(huo)使用，也可(ke)為客(ke)戶(hu)的擴租需求預留空間。

3、物流運作便利

高(gao)標(biao)準(zhun)的地(di)坪、便利的裝卸貨平臺等設計，有利于提高(gao)物流運作效率。

4、安全節能，綠色環保

設計充(chong)分考慮(lv)安全(quan)節能要(yao)求，遵循綠色環(huan)保理念，采用最先進的環(huan)保技術，減(jian)少碳排放(fang)，節約客(ke)戶運營成本。

普(pu)洛(luo)(luo)斯(si)(si)-集發大(da)(da)(da)(da)窯(yao)(yao)灣物(wu)流(liu)園(yuan)(yuan)緊鄰國內最(zui)大(da)(da)(da)(da)的(de)(de)(de)(de)專(zhuan)業(ye)化汽(qi)車(che)(che)滾裝碼頭(tou)(tou)，總建筑面(mian)積110,000平方米。 普(pu)洛(luo)(luo)斯(si)(si)-集發大(da)(da)(da)(da)窯(yao)(yao)灣物(wu)流(liu)園(yuan)(yuan)緊鄰大(da)(da)(da)(da)連(lian)汽(qi)車(che)(che)碼頭(tou)(tou)。大(da)(da)(da)(da)連(lian)汽(qi)車(che)(che)碼頭(tou)(tou)是目(mu)前國內最(zui)大(da)(da)(da)(da)的(de)(de)(de)(de)專(zhuan)業(ye)化汽(qi)車(che)(che)滾裝碼頭(tou)(tou)，一(yi)期工程擁有(you)5 萬(wan)噸和(he)1萬(wan)噸的(de)(de)(de)(de)泊(bo)位各一(yi)個，可以滿足目(mu)前所有(you)船型(xing)的(de)(de)(de)(de)汽(qi)車(che)(che)滾裝船全天候靠(kao)泊(bo)作(zuo)業(ye)。附近(jin)的(de)(de)(de)(de)大(da)(da)(da)(da)連(lian)國際汽(qi)車(che)(che)物(wu)流(liu)園(yuan)(yuan)和(he)大(da)(da)(da)(da)連(lian)大(da)(da)(da)(da)窯(yao)(yao)灣保(bao)稅港區(qu)是具有(you)優惠政策的(de)(de)(de)(de)保(bao)稅監管區(qu) 域，普(pu)洛(luo)(luo)斯(si)(si)-集發大(da)(da)(da)(da)窯(yao)(yao)灣物(wu)流(liu)園(yuan)(yuan)將依(yi)托區(qu)位優勢開(kai)發非保(bao)稅的(de)(de)(de)(de)物(wu)流(liu)園(yuan)(yuan)區(qu)。除此之(zhi)外，本項(xiang)目(mu)還位于發展汽(qi)車(che)(che)產業(ye)的(de)(de)(de)(de)規劃整(zheng)合區(qu)中(zhong)，包含整(zheng)車(che)(che)工廠、4S 店、零配件配送中(zhong)心等(deng)等(deng)。奇瑞汽(qi)車(che)(che)及曙光汽(qi)車(che)(che)皆在本項(xiang)目(mu)旁。

緊鄰沈大高(gao)速公路、丹大高(gao)速公路及土羊高(gao)速公路三條高(gao)速公路入口，可(ke)有效快(kuai)速連(lian)接往北（沈陽）往東（丹東）往南(nan)（旅順）。 項(xiang)目位于開發區東，方圓(yuan)一百(bai)公里內(nei)涵蓋全部大連(lian)六百(bai)萬人(ren)口，一至兩個小時可(ke)以到達(da)大連(lian)周邊所有衛(wei)星城鎮。

1、距離大連汽車(che)碼頭僅700米。

2、毗鄰大連保稅(shui)區和保稅(shui)港區。

3、距金(jin)州區10公(gong)里。

4、距大連市(shi)區、周水(shui)子國際機場30公(gong)里。