地址：貴(gui)州省貴(gui)陽市觀山湖(hu)區賓(bin)陽街道(dao)北京西路98號世(shi)紀金源購物中心

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居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)是以“大(da)(da)(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主(zhu)業，以“讓(rang)家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂(le)簡單(dan)”為企業使命的(de)全國性商業連鎖(suo)集(ji)團，業務涵蓋(gai)室內設計、裝修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧(hui)物(wu)流、后(hou)家(jia)(jia)裝服務以及百貨商場、購物(wu)中心、生活超市(shi)等(deng)多業態。2019年(nian)12月居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)于深圳證券交(jiao)易所(suo)主(zhu)板上市(shi)（股票代(dai)碼：000785）。自創立以來，居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)不斷進(jin)行商業模式創新(xin)，平臺服務與線性服務相結合、線上線下相結合、“大(da)(da)(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)(da)(da)消費”相融合，引(yin)領(ling)家(jia)(jia)居(ju)(ju)行業向新(xin)零售(shou)轉型(xing)升級。

截至2021年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)底，經(jing)營(ying)了421個(ge)家(jia)居賣場，包含95個(ge)直(zhi)營(ying)賣場及326個(ge)加盟(meng)賣場，在武漢市核心商圈以及湖北省(sheng)荊州、黃石、黃岡、十(shi)堰、咸寧、孝感、荊門等主要城市經(jing)營(ying)7家(jia)現代(dai)百貨(huo)店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各(ge)類超市。2021年(nian)(nian)(nian)集團(tuan)銷售額突破1040億元，被評(ping)為“北京十(shi)大商業(ye)品牌(pai)”，也是唯一一家(jia)連續(xu)17年(nian)(nian)(nian)一次不落(luo)斬獲此(ci)殊榮的品牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)(nian)“3·15國際消費者權益日”期(qi)間，公司(si)榮膺 “2021保(bao)障消費者權益先進(jin)單位”及“全國匠心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位置(zhi)：項目位置(zhi)最好處于家具建材商務圈或(huo)新老城區結合部，周邊區域(yu)樓盤多，消費能力強，毗鄰城市(shi)主要交通干線，交通便(bian)利(li)，區域(yu)輻射能力強。最好在十字交叉口，有(you)立交橋的(de)在項目前要有(you)出(chu)口，距離(li)物業200米內有(you)地鐵站(zhan)和(he)公交車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)(shi)、省(sheng)會(hui)城市(shi)(shi)(shi)以及副省(sheng)級(ji)城市(shi)(shi)(shi)建筑面積6-10萬平米為宜(yi)，地(di)級(ji)城市(shi)(shi)(shi)建筑面積4-6萬平米為宜(yi)，縣級(ji)城市(shi)(shi)(shi)建筑面積2-4萬平米為宜(yi)。

（2）地上以不超過5層(ceng)為宜(yi)，凈(jing)高(gao)不低于(yu)(yu)3.2米（指設備層(ceng)下高(gao)度），柱(zhu)距不低于(yu)(yu)7.5米，荷載不低于(yu)(yu)350kg/平米。

（3）停車場設計滿足(zu)國家對大型商場的設計要求，車位不少于(yu)65個/萬平(ping)米，其中地上車位不少于(yu)1/3。

（4）中央(yang)空調(diao)、消防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配(pei)電等(deng)設備、設施(shi)安裝到位，且能正(zheng)常運(yun)行，物業四周肥槽(cao)回(hui)填、室外(wai)管(guan)線(xian)、廣場道路硬化、市(shi)政道路開口工程施(shi)工完畢。物業已取得建(jian)筑驗收及消防驗收合格證(zheng)。

3、項目要求

1.項(xiang)目(mu)要求產權清晰，無債務及產權糾紛，無抵押。

2.項目土(tu)地用途(tu)必須包含商業，有產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)或(huo)者四證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)（土(tu)地使用證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)、建設用地規(gui)劃許可證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)、建設工程規(gui)劃許可證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)、建筑(zhu)工程施工許可證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)）取(qu)得情(qing)況清晰，合作項目最好無(wu)分割出售或(huo)出售比例(li)較(jiao)低。

3.合作方自有或擁有長期租賃權（租賃期不低于10年）。

4.合作(zuo)方實力(li)較(jiao)強，口碑(bei)好，信(xin)用(yong)好，在當地有較(jiao)高威望，容易(yi)溝通，充分認(ren)可(ke)我司(si)(si)品牌及公司(si)(si)文化（純加盟店要求合作(zuo)方的運(yun)營團(tuan)隊有本行業(ye)從業(ye)經(jing)驗，管理能(neng)力(li)和對客戶的駕馭能(neng)力(li)較(jiao)強）