地址：山西(xi)省(sheng)太原市小店(dian)區長治路185號

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居然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是(shi)以(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)居”為(wei)主(zhu)(zhu)業(ye)(ye)(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居快樂簡單(dan)”為(wei)企業(ye)(ye)(ye)(ye)使命(ming)的全國性商業(ye)(ye)(ye)(ye)連鎖(suo)集團(tuan)，業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)涵(han)蓋室內設計(ji)、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居建(jian)材銷售、智能家(jia)(jia)(jia)居、智慧(hui)物(wu)流(liu)、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)以(yi)及百貨商場(chang)、購物(wu)中心、生活超市等多業(ye)(ye)(ye)(ye)態。2019年(nian)12月居然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深圳(zhen)證券交易所主(zhu)(zhu)板上市（股票代碼(ma)：000785）。自創立(li)以(yi)來，居然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進行商業(ye)(ye)(ye)(ye)模式創新(xin)，平臺(tai)服務(wu)與線(xian)(xian)性服務(wu)相結(jie)合、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相結(jie)合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居”與“大(da)消費”相融合，引領家(jia)(jia)(jia)居行業(ye)(ye)(ye)(ye)向新(xin)零(ling)售轉型升級(ji)。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了(le)421個(ge)家居(ju)賣(mai)場，包含(han)95個(ge)直營賣(mai)場及326個(ge)加(jia)盟賣(mai)場，在(zai)武(wu)漢市(shi)核心(xin)商(shang)圈以及湖北(bei)省荊(jing)州、黃石、黃岡(gang)、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主(zhu)要城市(shi)經營7家現代百貨店、1家購物中心(xin)、137家各類超市(shi)。2021年(nian)集團銷售(shou)額突破1040億元，被評為“北(bei)京十大(da)商(shang)業品(pin)(pin)牌(pai)(pai)”，也(ye)是唯(wei)一(yi)一(yi)家連續17年(nian)一(yi)次(ci)不落斬(zhan)獲此殊(shu)榮(rong)的(de)品(pin)(pin)牌(pai)(pai)，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際(ji)消(xiao)費者權(quan)益日”期間，公司榮(rong)膺 “2021保(bao)障消(xiao)費者權(quan)益先進單(dan)位”及“全(quan)國匠心(xin)品(pin)(pin)牌(pai)(pai)”稱號(hao)。

1、選址標準

項目位置：項目位置最(zui)好處于家(jia)具建(jian)材商(shang)務圈或新老城區結(jie)合(he)部，周邊區域樓盤多(duo)，消(xiao)費能力強(qiang)，毗(pi)鄰城市主要交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)干線，交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)便(bian)利，區域輻射能力強(qiang)。最(zui)好在(zai)(zai)十字交(jiao)(jiao)(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)(jiao)(jiao)橋的在(zai)(zai)項目前要有(you)出(chu)口，距離(li)物(wu)業200米內有(you)地鐵站和公交(jiao)(jiao)(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省會城市(shi)(shi)以及副省級城市(shi)(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積6-10萬平(ping)(ping)米為(wei)宜，地級城市(shi)(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積4-6萬平(ping)(ping)米為(wei)宜，縣級城市(shi)(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積2-4萬平(ping)(ping)米為(wei)宜。

（2）地上以不(bu)超(chao)過(guo)5層為宜，凈(jing)高(gao)不(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)3.2米（指設備層下高(gao)度），柱距不(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)7.5米，荷載不(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車(che)場(chang)設計(ji)滿足國家對大型商(shang)場(chang)的設計(ji)要求(qiu)，車(che)位(wei)不(bu)少于65個(ge)/萬平米，其中(zhong)地上車(che)位(wei)不(bu)少于1/3。

（4）中央空(kong)調、消(xiao)防、電梯(ti)、自(zi)動扶梯(ti)、配電等設備、設施安裝到位，且能正常運(yun)行(xing)，物(wu)業(ye)四周肥(fei)槽回填(tian)、室外管線、廣場道路硬(ying)化、市(shi)政(zheng)道路開(kai)口工(gong)程施工(gong)完畢(bi)。物(wu)業(ye)已取(qu)得(de)建筑(zhu)驗收(shou)及消(xiao)防驗收(shou)合格證。

3、項目要求

1.項目要求產(chan)權清晰，無債務及(ji)產(chan)權糾紛，無抵押(ya)。

2.項目土地用途必須包(bao)含商業(ye)，有產(chan)權(quan)證或(huo)者四證（土地使用證、建(jian)設(she)用地規(gui)劃許(xu)可證、建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)規(gui)劃許(xu)可證、建(jian)筑工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許(xu)可證）取得情況清(qing)晰，合作項目最好無(wu)分割出(chu)售或(huo)出(chu)售比例較低。

3.合作方自有或擁有長期租賃權（租賃期不(bu)低于10年）。

4.合作(zuo)方(fang)實力較(jiao)(jiao)強，口(kou)碑好(hao)，信用好(hao)，在當地有較(jiao)(jiao)高威望，容易(yi)溝(gou)通(tong)，充(chong)分認(ren)可(ke)我(wo)司(si)品(pin)牌(pai)及公司(si)文化(hua)（純加盟店要求合作(zuo)方(fang)的(de)運營(ying)團隊有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能(neng)力和(he)對客戶的(de)駕馭能(neng)力較(jiao)(jiao)強）。