項目地址：北京市朝陽區(qu)北四(si)環東路(lu)65號

招商電話：

【家具部】010-84631717?

【材料部】010-84635544?

【國際部】010-84641777?

【軟裝燈飾中心】010-84459362

居然之家(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)居”為(wei)主(zhu)業(ye)，以“讓(rang)家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居快樂簡(jian)單”為(wei)企(qi)業(ye)使(shi)命的全國性商業(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設計、裝修(xiu)、家(jia)(jia)居建材銷售、智能家(jia)(jia)居、智慧物流、后家(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)(wu)以及百貨(huo)商場、購物中心、生活超市等多業(ye)態。2019年(nian)12月居然之家(jia)(jia)于深圳(zhen)證券交易所(suo)主(zhu)板上市（股票代(dai)碼：000785）。自(zi)創(chuang)立以來，居然之家(jia)(jia)不斷進行(xing)商業(ye)模式創(chuang)新(xin)，平臺服(fu)務(wu)(wu)與線(xian)性服(fu)務(wu)(wu)相(xiang)結合、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結合、“大(da)家(jia)(jia)居”與“大(da)消費”相(xiang)融合，引領家(jia)(jia)居行(xing)業(ye)向(xiang)新(xin)零(ling)售轉型升(sheng)級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了421個家居賣場，包含95個直營賣場及326個加盟賣場，在武漢市核心商(shang)圈(quan)以(yi)及湖北省荊(jing)州、黃石、黃岡(gang)、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊(jing)門等主(zhu)要(yao)城市經營7家現(xian)代百貨店(dian)、1家購物中心、137家各(ge)類超市。2021年(nian)集團銷售額突破1040億元，被評(ping)為(wei)“北京(jing)十大商(shang)業品牌(pai)”，也(ye)是唯一(yi)一(yi)家連續(xu)17年(nian)一(yi)次不落斬獲此(ci)殊榮的品牌(pai)，并在2021年(nian)“3·15國際消(xiao)費者(zhe)權(quan)(quan)益日”期(qi)間，公司榮膺 “2021保(bao)障消(xiao)費者(zhe)權(quan)(quan)益先進單位”及“全國匠心品牌(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)(mu)(mu)位置(zhi)：項(xiang)目(mu)(mu)(mu)位置(zhi)最好(hao)處于家具建材商務(wu)圈或新老城(cheng)區(qu)結(jie)合部，周邊(bian)區(qu)域樓盤多(duo)，消費能(neng)力(li)強，毗鄰城(cheng)市主(zhu)要(yao)交通干線，交通便利，區(qu)域輻(fu)射能(neng)力(li)強。最好(hao)在(zai)十字交叉口(kou)，有(you)立交橋的在(zai)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)前要(yao)有(you)出口(kou)，距(ju)離物(wu)業(ye)200米內有地鐵站和公交車站最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級城(cheng)市(shi)建筑面(mian)積(ji)(ji)6-10萬平米(mi)為(wei)(wei)宜，地級城(cheng)市(shi)建筑面(mian)積(ji)(ji)4-6萬平米(mi)為(wei)(wei)宜，縣級城(cheng)市(shi)建筑面(mian)積(ji)(ji)2-4萬平米(mi)為(wei)(wei)宜。

（2）地上(shang)以不(bu)超過5層為宜(yi)，凈高不(bu)低(di)(di)于3.2米(mi)（指設(she)備層下(xia)高度(du)），柱(zhu)距(ju)不(bu)低(di)(di)于7.5米(mi)，荷載不(bu)低(di)(di)于350kg/平米(mi)。

（3）停車場設(she)計滿足(zu)國家對大型商場的設(she)計要求，車位(wei)不(bu)少(shao)于65個/萬平米(mi)，其(qi)中地上車位(wei)不(bu)少(shao)于1/3。

（4）中央空調、消防(fang)、電(dian)梯、自動扶梯、配(pei)電(dian)等設(she)備、設(she)施安裝(zhuang)到位，且能正常(chang)運行，物(wu)業(ye)(ye)四(si)周肥槽回填、室外管線、廣場道(dao)路硬化、市政道(dao)路開口工程施工完(wan)畢。物(wu)業(ye)(ye)已取得(de)建筑驗(yan)收及消防(fang)驗(yan)收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產權清晰，無(wu)債務及(ji)產權糾紛，無(wu)抵押。

（2）項目(mu)土地用(yong)(yong)途必須包含商業，有產權證或(huo)者四(si)證（土地使用(yong)(yong)證、建(jian)設用(yong)(yong)地規劃許(xu)可(ke)證、建(jian)設工(gong)程(cheng)規劃許(xu)可(ke)證、建(jian)筑工(gong)程(cheng)施工(gong)許(xu)可(ke)證）取(qu)得(de)情(qing)況清晰，合作(zuo)項目(mu)最好無分割出(chu)售或(huo)出(chu)售比例(li)較低。

（3）合作方自有(you)或擁(yong)有(you)長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不(bu)低于10年）。

（4）合作(zuo)(zuo)方實(shi)力較強，口碑好，信(xin)用好，在當地有較高威望，容易溝(gou)通，充分認可(ke)我司(si)品牌及(ji)公司(si)文(wen)化（純加(jia)盟(meng)店要(yao)求合作(zuo)(zuo)方的運營(ying)團隊有本行業從業經驗，管理能力和對客(ke)戶的駕(jia)馭能力較強）。