1、項目地址：重慶市大(da)渡口(kou)區錦霞街167號

2、聯系電話：023-68928315

居(ju)然之家(jia)(jia)(jia)是(shi)以(yi)“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主業(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為企業(ye)使命的全國性(xing)商業(ye)連(lian)鎖集團，業(ye)務涵(han)蓋室內設(she)計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷(xiao)售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務以(yi)及百貨商場(chang)、購物中心、生活超市等多業(ye)態。2019年12月居(ju)然之家(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證券交易(yi)所主板上(shang)市（股票代碼：000785）。自(zi)創立(li)以(yi)來，居(ju)然之家(jia)(jia)(jia)不斷(duan)進行(xing)(xing)商業(ye)模式創新，平臺服務與線性(xing)服務相結合(he)、線上(shang)線下相結合(he)、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與“大消費”相融合(he)，引領(ling)家(jia)(jia)(jia)居(ju)行(xing)(xing)業(ye)向新零售(shou)轉(zhuan)型(xing)升級(ji)。

截至(zhi)2021年年底，經(jing)營(ying)了421個(ge)家居賣(mai)場，包含(han)95個(ge)直營(ying)賣(mai)場及326個(ge)加(jia)盟賣(mai)場，在武(wu)漢(han)市核心商(shang)圈以及湖北(bei)省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧(ning)、孝感(gan)、荊(jing)門等(deng)主要城(cheng)市經(jing)營(ying)7家現(xian)代百貨店(dian)、1家購物中心、137家各類超市。2021年集團銷售額突破1040億元，被(bei)評為“北(bei)京十大商(shang)業(ye)品(pin)牌(pai)(pai)”，也是唯一一家連續17年一次不落斬獲(huo)此(ci)殊(shu)榮的品(pin)牌(pai)(pai)，并在2021年“3·15國(guo)際(ji)消費者權益(yi)日”期間，公司榮膺 “2021保障消費者權益(yi)先進單位”及“全國(guo)匠心品(pin)牌(pai)(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項(xiang)目位置(zhi)：項(xiang)目位置(zhi)最(zui)好處于家具建材(cai)商務圈或新老城區結(jie)合(he)部，周邊區域(yu)樓盤多，消(xiao)費能(neng)力(li)(li)強，毗(pi)鄰城市主要交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)干(gan)線(xian)，交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)便利，區域(yu)輻射能(neng)力(li)(li)強。最(zui)好在十字交(jiao)(jiao)(jiao)叉(cha)口(kou)，有(you)立(li)交(jiao)(jiao)(jiao)橋的在項(xiang)目前要有(you)出口(kou)，距離物業200米內有(you)地(di)鐵站(zhan)和公(gong)交(jiao)(jiao)(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會(hui)城(cheng)市以及副省級(ji)城(cheng)市建筑(zhu)面(mian)積(ji)6-10萬(wan)平米(mi)為宜，地級(ji)城(cheng)市建筑(zhu)面(mian)積(ji)4-6萬(wan)平米(mi)為宜，縣級(ji)城(cheng)市建筑(zhu)面(mian)積(ji)2-4萬(wan)平米(mi)為宜。

（2）地上以(yi)不超過(guo)5層(ceng)為(wei)宜，凈高不低(di)于(yu)(yu)3.2米(mi)（指設(she)備層(ceng)下高度(du)），柱距不低(di)于(yu)(yu)7.5米(mi)，荷載不低(di)于(yu)(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停(ting)車場設計(ji)(ji)滿足國家對大(da)型商場的(de)設計(ji)(ji)要(yao)求，車位(wei)不少于(yu)(yu)65個(ge)/萬平米，其(qi)中地(di)上車位(wei)不少于(yu)(yu)1/3。

（4）中央空調(diao)、消(xiao)防、電梯、自動扶梯、配電等設備、設施安裝到位，且能正常運(yun)行，物(wu)業(ye)四周肥槽回填(tian)、室外管線、廣場道路(lu)硬化、市政道路(lu)開口工程(cheng)施工完畢。物(wu)業(ye)已取得建(jian)筑(zhu)驗(yan)收及(ji)消(xiao)防驗(yan)收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要求產權清晰(xi)，無(wu)債(zhai)務及產權糾(jiu)紛，無(wu)抵押。

（2）項目土地用途必須包(bao)含商業，有產權證或者四證（土地使用證、建設用地規劃許可(ke)證、建設工(gong)程規劃許可(ke)證、建筑工(gong)程施工(gong)許可(ke)證）取得情況清晰(xi)，合作項目最好無分(fen)割出(chu)售或出(chu)售比例較低。

（3）合作方自(zi)有(you)或(huo)擁有(you)長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不(bu)低于10年）。

（4）合作方實力(li)較強，口碑好，信用好，在當地有較高威望，容易溝通，充分認可(ke)我司品(pin)牌(pai)及(ji)公(gong)司文化（純加盟店(dian)要求合作方的運(yun)營團(tuan)隊有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能力(li)和對客戶(hu)的駕(jia)馭能力(li)較強）。