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居(ju)然之家是以(yi)(yi)“大(da)家居(ju)”為主業，以(yi)(yi)“讓家裝(zhuang)家居(ju)快樂簡單”為企業使命(ming)的全國性(xing)商(shang)業連(lian)鎖(suo)集(ji)團，業務(wu)涵(han)蓋室(shi)內設計(ji)、裝(zhuang)修、家居(ju)建(jian)材銷售、智(zhi)能家居(ju)、智(zhi)慧物流(liu)、后家裝(zhuang)服務(wu)以(yi)(yi)及百貨商(shang)場(chang)、購物中心、生活超市等多業態(tai)。2019年12月(yue)居(ju)然之家于深圳證券(quan)交易所主板上(shang)市（股票代碼：000785）。自(zi)創立以(yi)(yi)來，居(ju)然之家不斷進(jin)行商(shang)業模式創新，平臺服務(wu)與(yu)線(xian)性(xing)服務(wu)相結(jie)合(he)、線(xian)上(shang)線(xian)下(xia)相結(jie)合(he)、“大(da)家居(ju)”與(yu)“大(da)消費(fei)”相融(rong)合(he)，引領家居(ju)行業向新零售轉型升(sheng)級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了421個(ge)家(jia)(jia)(jia)居賣場(chang)，包(bao)含95個(ge)直營賣場(chang)及326個(ge)加盟賣場(chang)，在武漢市(shi)(shi)(shi)核心商圈以及湖北省荊州、黃石(shi)、黃岡(gang)、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要(yao)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)經營7家(jia)(jia)(jia)現代百(bai)貨店(dian)、1家(jia)(jia)(jia)購(gou)物中心、137家(jia)(jia)(jia)各類超(chao)市(shi)(shi)(shi)。2021年(nian)(nian)集團銷售額突破1040億元，被評為“北京十大商業品牌”，也(ye)是唯一(yi)一(yi)家(jia)(jia)(jia)連續17年(nian)(nian)一(yi)次不落斬(zhan)獲(huo)此殊榮的品牌，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際消費者權(quan)益日”期間，公(gong)司(si)榮膺 “2021保障(zhang)消費者權(quan)益先進(jin)單位(wei)”及“全(quan)國匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)目位置：項(xiang)(xiang)目位置最(zui)好處于家具建材商務圈或新老城區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤多，消(xiao)費能力強，毗(pi)鄰(lin)城市主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便(bian)利(li)，區(qu)域輻(fu)射(she)能力強。最(zui)好在十字交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋的在項(xiang)(xiang)目前要有出口，距離(li)物業200米內有地鐵站和公交(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)6-10萬(wan)平(ping)米為宜，地級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)4-6萬(wan)平(ping)米為宜，縣級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)2-4萬(wan)平(ping)米為宜。

（2）地上以不超過(guo)5層為宜，凈(jing)高不低(di)于(yu)(yu)3.2米(mi)(mi)（指設備層下高度），柱距不低(di)于(yu)(yu)7.5米(mi)(mi)，荷載不低(di)于(yu)(yu)350kg/平米(mi)(mi)。

（3）停車(che)場(chang)設計滿足國家對大型(xing)商場(chang)的設計要求，車(che)位(wei)(wei)不少(shao)于(yu)65個/萬平(ping)米，其(qi)中地上(shang)車(che)位(wei)(wei)不少(shao)于(yu)1/3。

（4）中(zhong)央(yang)空調、消防(fang)、電梯(ti)、自(zi)動扶梯(ti)、配電等設(she)備、設(she)施安(an)裝到位，且能正常運行，物業(ye)四周(zhou)肥槽回填、室外管(guan)線、廣場道路硬(ying)化、市(shi)政道路開(kai)口工(gong)程施工(gong)完畢(bi)。物業(ye)已取得建筑驗(yan)收及消防(fang)驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清晰(xi)，無(wu)債務及產(chan)權糾(jiu)紛(fen)，無(wu)抵押(ya)。

（2）項目土地(di)用途必須包含商業，有產權證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土地(di)使用證(zheng)、建設(she)用地(di)規(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)(ke)(ke)證(zheng)、建設(she)工程(cheng)規(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)(ke)(ke)證(zheng)、建筑工程(cheng)施工許(xu)可(ke)(ke)(ke)證(zheng)）取得情況清晰，合作項目最好無(wu)分割出(chu)售(shou)或(huo)出(chu)售(shou)比例(li)較低。

（3）合作方自有或擁有長期(qi)租(zu)賃權（租(zu)賃期(qi)不低于10年）。

（4）合作方實(shi)力(li)較強，口碑好，信用(yong)好，在當地(di)有較高威望，容易(yi)溝通，充分認可我司(si)品(pin)牌及公司(si)文(wen)化（純加盟店要求合作方的運營(ying)團隊(dui)有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能(neng)(neng)力(li)和對客戶的駕馭能(neng)(neng)力(li)較強）。