1、項目地址：四川省綿陽(yang)市涪城區綿興(xing)中路209號居然之家

2、聯系電話：0553-7569666

居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)是以“大家(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)(ye)(ye)(ye)，以“讓家(jia)裝家(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為(wei)企業(ye)(ye)(ye)(ye)使命的全國性商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)連(lian)鎖(suo)集團，業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)涵(han)蓋室內(nei)設計、裝修、家(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智能(neng)家(jia)居(ju)(ju)、智慧(hui)物流、后家(jia)裝服務(wu)(wu)以及百貨商(shang)場、購物中心、生(sheng)活超市(shi)等多業(ye)(ye)(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)于深圳證券交易(yi)所主(zhu)板上(shang)市(shi)（股(gu)票代碼(ma)：000785）。自創立(li)以來，居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)不斷進行商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)模式創新，平臺服務(wu)(wu)與(yu)線(xian)性服務(wu)(wu)相(xiang)結合、線(xian)上(shang)線(xian)下相(xiang)結合、“大家(jia)居(ju)(ju)”與(yu)“大消費”相(xiang)融合，引(yin)領家(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)(ye)(ye)向新零售轉型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了(le)421個(ge)家居賣(mai)場(chang)，包含95個(ge)直營賣(mai)場(chang)及326個(ge)加(jia)盟賣(mai)場(chang)，在武漢市核心商圈以及湖北省荊(jing)(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)(jing)門等(deng)主(zhu)要城市經營7家現代(dai)百(bai)貨店、1家購物(wu)中心、137家各類超市。2021年(nian)集(ji)團銷售額突破(po)1040億元，被(bei)評為“北京(jing)十大商業(ye)品(pin)牌(pai)(pai)”，也是唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家連續17年(nian)一(yi)(yi)次不(bu)落斬獲(huo)此殊(shu)榮(rong)的品(pin)牌(pai)(pai)，并在2021年(nian)“3·15國(guo)(guo)際消費(fei)者權益日”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障消費(fei)者權益先進單位”及“全國(guo)(guo)匠心品(pin)牌(pai)(pai)”稱號(hao)。

1、選址標準

項目位(wei)置：項目位(wei)置最好處于家具建材商務圈或新(xin)老城區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤多，消費能力強(qiang)，毗鄰城市(shi)主(zhu)要交(jiao)通(tong)(tong)干線，交(jiao)通(tong)(tong)便(bian)利，區(qu)域輻(fu)射能力強(qiang)。最好在(zai)十字交(jiao)叉(cha)口(kou)，有立(li)交(jiao)橋的在(zai)項目前要有出口(kou)，距離物業200米內有地鐵(tie)站(zhan)和公交(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城市(shi)以及副省級(ji)(ji)城市(shi)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)6-10萬(wan)(wan)平米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)，地級(ji)(ji)城市(shi)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)4-6萬(wan)(wan)平米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)，縣級(ji)(ji)城市(shi)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)2-4萬(wan)(wan)平米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地上(shang)以不超過5層為宜，凈高不低(di)于3.2米(mi)（指設(she)備層下高度），柱距不低(di)于7.5米(mi)，荷載不低(di)于350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停車場設(she)計滿足國家對大型商場的設(she)計要求(qiu)，車位(wei)不(bu)少(shao)于65個/萬平米，其中地上車位(wei)不(bu)少(shao)于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防、電(dian)梯、自動(dong)扶梯、配電(dian)等設備、設施安裝到位(wei)，且(qie)能正常運行，物(wu)業四周肥槽回填(tian)、室外(wai)管線、廣場道(dao)路(lu)硬(ying)化、市(shi)政道(dao)路(lu)開口工程(cheng)施工完畢。物(wu)業已(yi)取得建筑驗(yan)收(shou)及消(xiao)防驗(yan)收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)清晰(xi)，無債(zhai)務及產權(quan)糾(jiu)紛(fen)，無抵押。

（2）項(xiang)目土地用途必須包含商業，有產(chan)權證(zheng)(zheng)或者四(si)證(zheng)(zheng)（土地使用證(zheng)(zheng)、建(jian)設(she)用地規劃許可證(zheng)(zheng)、建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)規劃許可證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工(gong)程(cheng)施工(gong)許可證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項(xiang)目最好無分(fen)割出售或出售比例較低。

（3）合(he)作方自有或擁有長期租賃權（租賃期不低于10年）。

（4）合作(zuo)方(fang)實力較(jiao)強，口碑好，信用好，在當地有(you)較(jiao)高(gao)威望(wang)，容易溝(gou)通(tong)，充分認可我(wo)司(si)品牌及公司(si)文化(hua)（純加(jia)盟(meng)店(dian)要求合作(zuo)方(fang)的運營團隊有(you)本行業(ye)(ye)從業(ye)(ye)經驗，管理能(neng)力和(he)對客戶的駕(jia)馭(yu)能(neng)力較(jiao)強）。