1、項目地址：山東省淄博市張店區柳泉路111號

2、聯系電話：0533-7998888

居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主業(ye)(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為(wei)企業(ye)(ye)使命的全國性商(shang)業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務(wu)涵蓋室內(nei)設計、裝修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧(hui)物流、后家(jia)(jia)(jia)裝服(fu)(fu)務(wu)以及百貨商(shang)場、購物中心、生活超市等多業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)于(yu)深(shen)圳證券(quan)交易所(suo)主板(ban)上市（股票(piao)代碼：000785）。自創立以來，居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)不(bu)斷進行商(shang)業(ye)(ye)模式(shi)創新(xin)，平臺服(fu)(fu)務(wu)與線(xian)性服(fu)(fu)務(wu)相(xiang)結(jie)(jie)合、線(xian)上線(xian)下(xia)相(xiang)結(jie)(jie)合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費”相(xiang)融合，引(yin)領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新(xin)零售轉型升級。

截(jie)至2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)了421個家(jia)(jia)居賣場(chang)，包含95個直營(ying)賣場(chang)及326個加盟賣場(chang)，在(zai)武漢市核心商(shang)圈以及湖北(bei)省(sheng)荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等(deng)主要(yao)城市經營(ying)7家(jia)(jia)現代(dai)百(bai)貨店、1家(jia)(jia)購(gou)物(wu)中心、137家(jia)(jia)各(ge)類超市。2021年(nian)集團銷售額(e)突(tu)破1040億(yi)元，被評(ping)為“北(bei)京(jing)十大商(shang)業(ye)品(pin)(pin)牌(pai)”，也是唯(wei)一一家(jia)(jia)連(lian)續17年(nian)一次不落斬(zhan)獲此(ci)殊榮的品(pin)(pin)牌(pai)，并在(zai)2021年(nian)“3·15國(guo)際消費(fei)者權益日”期間，公(gong)司榮膺(ying) “2021保障消費(fei)者權益先進單(dan)位”及“全(quan)國(guo)匠心品(pin)(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置：項(xiang)目位(wei)置最(zui)好處于家(jia)具(ju)建材商務(wu)圈(quan)或新(xin)老城區結合部，周邊區域樓盤(pan)多，消費能力(li)強，毗鄰城市主(zhu)要(yao)交通干(gan)線，交通便(bian)利，區域輻射能力(li)強。最(zui)好在(zai)十字(zi)交叉口，有立交橋(qiao)的在(zai)項(xiang)目前(qian)要(yao)有出(chu)口，距離(li)物業200米(mi)內有地(di)鐵站和公(gong)交車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市、省會城(cheng)市以及副(fu)省級(ji)城(cheng)市建筑(zhu)面積(ji)6-10萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)為宜，地級(ji)城(cheng)市建筑(zhu)面積(ji)4-6萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)為宜，縣級(ji)城(cheng)市建筑(zhu)面積(ji)2-4萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)為宜。

（2）地上以不超(chao)過5層(ceng)為宜(yi)，凈高(gao)不低于(yu)3.2米(mi)（指設(she)備層(ceng)下高(gao)度），柱距不低于(yu)7.5米(mi)，荷載不低于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停(ting)車場設計(ji)滿足國家對大(da)型商場的設計(ji)要求，車位不(bu)少(shao)于(yu)65個/萬平米，其中地上車位不(bu)少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央空調、消(xiao)(xiao)防、電(dian)梯、自(zi)動扶梯、配電(dian)等設(she)備(bei)、設(she)施安裝到位，且能正常運行(xing)，物業(ye)四周肥槽回填、室(shi)外管線、廣場道(dao)路硬化、市政道(dao)路開口工程施工完畢。物業(ye)已取(qu)得(de)建筑驗(yan)收(shou)及消(xiao)(xiao)防驗(yan)收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求(qiu)產權清晰，無債務及產權糾(jiu)紛，無抵押。

（2）項目(mu)土地(di)用途必須包含(han)商業，有產權證(zheng)(zheng)或(huo)者四證(zheng)(zheng)（土地(di)使用證(zheng)(zheng)、建設用地(di)規(gui)(gui)劃許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)、建設工(gong)程(cheng)規(gui)(gui)劃許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)、建筑工(gong)程(cheng)施工(gong)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項目(mu)最好無分(fen)割(ge)出(chu)(chu)售或(huo)出(chu)(chu)售比例較低。

（3）合作方自有或擁有長(chang)期租賃權(quan)（租賃期不(bu)低于10年）。

（4）合作方(fang)實力較強(qiang)，口碑(bei)好(hao)，信用(yong)好(hao)，在(zai)當地有較高威望，容易溝通，充分(fen)認(ren)可(ke)我司(si)品牌及公司(si)文化（純加盟店要求合作方(fang)的運營團隊有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能力和對客戶(hu)的駕馭能力較強(qiang)）。