1、項目地址：河南省漯河市郾城(cheng)區107國道與(yu)淞江路交匯處往西500米路北

2、聯系電話：400-650-3333

居(ju)(ju)然之家(jia)是以(yi)(yi)“大(da)家(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)，以(yi)(yi)“讓家(jia)裝家(jia)居(ju)(ju)快樂(le)簡單”為(wei)企(qi)業(ye)使(shi)命(ming)的全國性(xing)商業(ye)連(lian)鎖(suo)集團(tuan)，業(ye)務涵(han)蓋(gai)室內設計、裝修、家(jia)居(ju)(ju)建材銷售(shou)、智(zhi)能家(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧物流(liu)、后家(jia)裝服(fu)務以(yi)(yi)及百貨商場、購物中心、生(sheng)活超市(shi)等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)于深圳證券交易所主(zhu)板上市(shi)（股票代碼(ma)：000785）。自創(chuang)立以(yi)(yi)來，居(ju)(ju)然之家(jia)不斷進行商業(ye)模式(shi)創(chuang)新，平臺服(fu)務與線性(xing)服(fu)務相(xiang)結(jie)合(he)、線上線下相(xiang)結(jie)合(he)、“大(da)家(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消(xiao)費”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)居(ju)(ju)行業(ye)向新零售(shou)轉型(xing)升級(ji)。

截至2021年年底(di)，經營(ying)了421個家(jia)(jia)居賣(mai)場，包含95個直營(ying)賣(mai)場及(ji)326個加盟賣(mai)場，在武漢市(shi)核(he)心(xin)商圈(quan)以及(ji)湖北省(sheng)荊(jing)州、黃(huang)(huang)石(shi)、黃(huang)(huang)岡(gang)、十(shi)堰、咸寧、孝感、荊(jing)門(men)等主要(yao)城(cheng)市(shi)經營(ying)7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購物(wu)中心(xin)、137家(jia)(jia)各類超市(shi)。2021年集(ji)團銷售額突破1040億元(yuan)，被評為“北京十(shi)大商業(ye)品(pin)牌”，也是唯一一家(jia)(jia)連續(xu)17年一次不落斬獲此殊榮(rong)(rong)的品(pin)牌，并在2021年“3·15國(guo)際消費(fei)者(zhe)權益(yi)日”期間，公司榮(rong)(rong)膺(ying) “2021保(bao)障消費(fei)者(zhe)權益(yi)先進單位”及(ji)“全國(guo)匠心(xin)品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最(zui)好處(chu)于(yu)家具建材商務圈或新(xin)老城(cheng)區結合(he)部，周邊區域(yu)樓盤多，消費能力(li)強，毗鄰城(cheng)市主要(yao)交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區域(yu)輻射能力(li)強。最(zui)好在十字交(jiao)叉口(kou)，有立交(jiao)橋的在項目前要(yao)有出口(kou)，距離(li)物業200米內有地鐵(tie)站和(he)公交(jiao)車(che)站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市(shi)(shi)、省(sheng)會城市(shi)(shi)以及副省(sheng)級城市(shi)(shi)建筑(zhu)(zhu)面積6-10萬平(ping)米為(wei)宜，地級城市(shi)(shi)建筑(zhu)(zhu)面積4-6萬平(ping)米為(wei)宜，縣級城市(shi)(shi)建筑(zhu)(zhu)面積2-4萬平(ping)米為(wei)宜。

（2）地上以(yi)不(bu)(bu)超(chao)過5層為宜，凈高不(bu)(bu)低于(yu)3.2米（指(zhi)設備層下高度），柱(zhu)距不(bu)(bu)低于(yu)7.5米，荷載(zai)不(bu)(bu)低于(yu)350kg/平米。

（3）停(ting)車場設(she)計滿足國家對大型商場的設(she)計要求，車位不少于65個/萬平(ping)米(mi)，其(qi)中地上車位不少于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防(fang)、電(dian)梯、自(zi)動(dong)扶(fu)梯、配(pei)電(dian)等設備、設施(shi)安裝到位，且(qie)能正常運行，物業四周肥槽回填、室外管線、廣場(chang)道路硬(ying)化(hua)、市政道路開(kai)口工程施(shi)工完畢(bi)。物業已取得(de)建筑驗收(shou)及(ji)消(xiao)防(fang)驗收(shou)合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)清晰，無(wu)債務及(ji)產權(quan)糾(jiu)紛，無(wu)抵(di)押。

（2）項(xiang)目土(tu)地用(yong)途必須包含商業(ye)，有產(chan)權證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土(tu)地使(shi)用(yong)證(zheng)、建設(she)用(yong)地規(gui)劃許(xu)可證(zheng)、建設(she)工(gong)程規(gui)劃許(xu)可證(zheng)、建筑工(gong)程施(shi)工(gong)許(xu)可證(zheng)）取得情況清晰，合作項(xiang)目最好無分割出售或(huo)出售比例(li)較低。

（3）合作方自有或擁有長期租賃(lin)權（租賃(lin)期不低于10年）。

（4）合(he)作(zuo)方實力較強，口碑好(hao)，信用好(hao)，在當地有較高(gao)威望，容易溝通(tong)，充(chong)分認可我司(si)品牌及(ji)公司(si)文化（純加盟(meng)店要求合(he)作(zuo)方的運(yun)營(ying)團隊有本行業從業經驗(yan)，管理能力和(he)對(dui)客戶的駕馭能力較強）。