（1）酒店所在位置交通便(bian)利(li)是(shi)消(xiao)費者購物的首要(yao)條件

如(ru)果(guo)連(lian)鎖酒(jiu)店附近有公交車站，或(huo)者顧客(ke)步行時間在(zai)15分鐘的鋪面都是值(zhi)得考慮(lv)的位置。對于(yu)酒(jiu)店，選(xuan)在(zai)城市主(zhu)要(yao)繁華商業(ye)街。因為(wei)這些(xie)地(di)區是寸土(tu)寸金，不但人氣旺而且條件(jian)也相對優越，地(di)面平坦、干凈，沒有積水(shui)和雜物。

（2）酒店(dian)選(xuan)址，要方便(bian)顧客，有利于經(jing)營

周(zhou)邊條件較為(wei)優越為(wei)好尤(you)其隨著(zhu)現代(dai)化文明都市的(de)(de)(de)(de)不(bu)斷發展(zhan)，消(xiao)費者對消(xiao)費購物環境和地理位置有(you)更高的(de)(de)(de)(de)需求。這就(jiu)要求連鎖酒(jiu)店(dian)(dian)選(xuan)址最要緊的(de)(de)(de)(de)是店(dian)(dian)址周(zhou)邊環境要衛生。人(ren)來(lai)(lai)人(ren)往(wang)(wang)的(de)(de)(de)(de)地方，當然(ran)是開(kai)店(dian)(dian)的(de)(de)(de)(de)有(you)利地方，但并非人(ren)多的(de)(de)(de)(de)地方就(jiu)適合開(kai)店(dian)(dian)，還要分析一下哪些人(ren)來(lai)(lai)往(wang)(wang)，客(ke)流(liu)規律如何。首先要了解過往(wang)(wang)行(xing)人(ren)的(de)(de)(de)(de)年齡和性別，比如有(you)些過路者是兒童，則他們可能(neng)是玩具店(dian)(dian)的(de)(de)(de)(de)顧客(ke)，但不(bu)會是酒(jiu)店(dian)(dian)的(de)(de)(de)(de)顧客(ke)。其次要了解行(xing)人(ren)來(lai)(lai)往(wang)(wang)的(de)(de)(de)(de)高峰時間和稀少(shao)時間。再次要了解行(xing)人(ren)來(lai)(lai)往(wang)(wang)的(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)及停留的(de)(de)(de)(de)時間。

（3）酒店選(xuan)址(zhi)應該與市場的(de)選(xuan)擇息(xi)息(xi)相關(guan)

所(suo)謂(wei)有(you)市(shi)場(chang)(chang)的(de)(de)地方才有(you)財富(fu)。在(zai)加盟酒(jiu)店(dian)選(xuan)址上(shang)(shang)，要與市(shi)場(chang)(chang)的(de)(de)選(xuan)擇契合。意思就是根據市(shi)場(chang)(chang)需求來決定加盟酒(jiu)店(dian)的(de)(de)店(dian)地址。店(dian)地址在(zai)某種程度(du)上(shang)(shang)決定了客流量的(de)(de)多少(shao)、顧客購(gou)買力(li)(li)的(de)(de)大(da)(da)小、顧客消(xiao)費結構、對潛在(zai)顧客的(de)(de)吸(xi)引程度(du)以及競(jing)爭(zheng)力(li)(li)的(de)(de)強弱等(deng)。只有(you)在(zai)地理優(you)勢的(de)(de)前提下，才能吸(xi)引大(da)(da)量顧客，生意也才會興(xing)旺(wang)。

（4）加盟酒(jiu)店擴散區(qu)域要控制好，依據自身情況具(ju)體對待(dai)

確保一(yi)個原則——所(suo)選店(dian)(dian)地(di)址(zhi)必須有足夠的(de)(de)市(shi)場容量(liang)。確定跟隨對象。進入某區域(yu)前，先調查(cha)該(gai)區域(yu)內的(de)(de)競爭(zheng)者，從(cong)中選擇那些在店(dian)(dian)地(di)址(zhi)方(fang)面與你相近且成功(gong)的(de)(de)。跟隨的(de)(de)對象可(ke)(ke)以(yi)(yi)是一(yi)家(jia)，也可(ke)(ke)以(yi)(yi)多(duo)家(jia)。因為任何一(yi)個競爭(zheng)者的(de)(de)選址(zhi)都是有限(xian)的(de)(de)，不可(ke)(ke)能(neng)覆蓋所(suo)有合適的(de)(de)商圈(quan)。以(yi)(yi)競爭(zheng)者店(dian)(dian)地(di)址(zhi)為中心(xin)，向(xiang)四周擴散式選址(zhi)。這是一(yi)個常用的(de)(de)方(fang)法。

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