裝(zhuang)修(xiu)(xiu)款(kuan)項核算技巧 如(ru)何正確核算家(jia)居裝(zhuang)修(xiu)(xiu)款(kuan)項

每當(dang)裝修完成之后，很(hen)多業主(zhu)(zhu)都高(gao)(gao)高(gao)(gao)的興興的搬進心目中理(li)想(xiang)的空(kong)間。然(ran)而，當(dang)冷靜下來(lai)仔細核對裝修款之后簡(jian)直讓(rang)人大吃一驚(jing)，絕大多數家庭的裝修款都會超(chao)支，并且很(hen)多業主(zhu)(zhu)都會超(chao)出合同10-15個百分點。造成這一現狀的原因(yin)在哪(na)？

一、核算裝修款－合同外是否增加了裝修項目

是(shi)(shi)不是(shi)(shi)自(zi)己沒有抵抗住施(shi)工工長(chang)的(de)花言巧語(yu)，死纏(chan)爛打的(de)推薦，又增加了很多裝修(xiu)項目呢？

二、核算裝修款－是否額外付出

是不是很(hen)多本來應該(gai)裝修公司(si)掏錢(qian)買(mai)的東西，最后變成你(ni)自(zi)己花錢(qian)買(mai)了？

三、核算裝修款－合同是否有重復計算

檢查(cha)合同(tong)數據是(shi)否有算重的地方，比如涂(tu)料(liao)是(shi)自己買(mai)的，預算上確把涂(tu)料(liao)錢付給裝(zhuang)修公司了(le)？

四、核算裝修款－要審核工程量

所有(you)施工項目的面積是否都經過自己測量，否則(ze)，裝(zhuang)修設計師有(you)能力從(cong)中動(dong)手(shou)腳，瞧瞧提高工程量而增(zeng)加裝(zhuang)修費用。

五、核算裝修款－檢查計算面積

裝修都是(shi)按實用面積(ji)(ji)(ji)計算，而非建筑(zhu)面積(ji)(ji)(ji)計算，核算時應檢測裝修公司(si)采(cai)用的(de)是(shi)建筑(zhu)面積(ji)(ji)(ji)還是(shi)裝修面積(ji)(ji)(ji)。

六、核算裝修款－設計師推薦的建材不要全部相信

和設(she)(she)計(ji)師(shi)溝通的時(shi)候不能傾(qing)聽(ting)一面(mian)之(zhi)詞，即便是一級家裝(zhuang)設(she)(she)計(ji)師(shi)。在設(she)(she)計(ji)時(shi)，業主必須(xu)時(shi)刻(ke)保持清(qing)醒的頭腦(nao)，一定要敢于(yu)在專業設(she)(she)計(ji)師(shi)面(mian)前坦(tan)陳自己的想(xiang)法。

有些設計(ji)師和建材(cai)(cai)商合作，在設計(ji)時(shi)故意提(ti)到(dao)(dao)某(mou)(mou)某(mou)(mou)板材(cai)(cai)、瓷磚等。消費者(zhe)(zhe)千萬不(bu)能輕信，在選(xuan)購建材(cai)(cai)時(shi)，最(zui)(zui)好(hao)先考察(cha)一(yi)(yi)下設計(ji)師所提(ti)到(dao)(dao)建材(cai)(cai)的(de)真正質(zhi)量(liang)。最(zui)(zui)好(hao)自(zi)己(ji)購買建材(cai)(cai)！ 雖然設計(ji)師對(dui)其(qi)設計(ji)負(fu)有責(ze)任，但是(shi)如果裝(zhuang)(zhuang)修之后好(hao)久才找到(dao)(dao)設計(ji)師，難保(bao)他不(bu)會(hui)找理由搪(tang)塞。因此，消費者(zhe)(zhe)最(zui)(zui)好(hao)找大一(yi)(yi)點的(de)裝(zhuang)(zhuang)修公司的(de)設計(ji)師。這樣(yang)保(bao)障會(hui)大一(yi)(yi)些

降低裝修費用的招數

1、降低裝修造價首先考慮的就是裝修材(cai)料(liao)的選擇(ze)上，由于裝修材(cai)料(liao)的質量分(fen)上、中、下幾個等級，但(dan)同一種材(cai)料(liao)，會因來源問題(ti)導致價格不(bu)同，因此貨比三(san)家永遠是適用的。

2、采購(gou)材(cai)料時，盡可能請設(she)計師或裝修的(de)工(gong)人同(tong)去，一來他們知(zhi)道何處可以(yi)買(mai)到物美價(jia)(jia)廉材(cai)料，事半功倍；更(geng)主要的(de)是，材(cai)料商(shang)對這些長期的(de)客戶所報的(de)價(jia)(jia)錢會很(hen)優(you)惠的(de)。

3、采(cai)用(yong)“大部(bu)分便(bian)(bian)宜小部(bu)分貴”的(de)(de)(de)辦法，多數(shu)的(de)(de)(de)材料和做法采(cai)用(yong)便(bian)(bian)宜的(de)(de)(de)，少數(shu)畫龍點(dian)睛(jing)的(de)(de)(de)部(bu)分采(cai)用(yong)高價位(wei)的(de)(de)(de)，這樣看起(qi)來會有較高的(de)(de)(de)格調。

4、盡量不要找大的(de)裝修公司(si)，因為(wei)它的(de)運作成本(ben)高(gao)，反收費(fei)用(yong)也會相應(ying)偏高(gao)。

5、除非你要施工的(de)(de)量很(hen)小，否則最好(hao)還是請(qing)專業(ye)設計師替你規劃設計，這(zhe)樣可以使你的(de)(de)錢都(dou)落實到實處，并取得應得的(de)(de)效果。

6、除非你(ni)是(shi)專業人(ren)士，否(fou)則(ze)不宜(yi)直接雇請工人(ren)施工，因為那樣表面花(hua)錢少(shao)，而實(shi)際(ji)上因為細(xi)節和做法上的不同，你(ni)所花(hua)費的遠(yuan)遠(yuan)高于你(ni)所得到的。

裝修費用計算陷阱多

在進行裝(zhuang)修(xiu)前(qian)一定(ding)要先了解(jie)清楚，對于工價(jia)(jia)，材料單價(jia)(jia)等都要有一定(ding)的(de)了解(jie)，才不至于陷進裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司精心(xin)設(she)計(ji)的(de)陷阱里。

常見陷阱一：材料(liao)費用(yong)有出入

有些裝(zhuang)飾公司只把品(pin)牌、單(dan)價及合計金(jin)額列出，規格(ge)(ge)和數(shu)量忽略不計。要知道，材料規格(ge)(ge)不同，價格(ge)(ge)差異也很大(da)。

支招：在核算裝(zhuang)修的材(cai)料(liao)費(fei)用(yong)時，必須(xu)要(yao)求施工方詳(xiang)細列出各種施工的材(cai)料(liao)品牌、型號、單價(jia)以(yi)及用(yong)量(liang)，方便(bian)業主核對。

常見陷阱二：施工工藝價格不一

施工(gong)(gong)項目可以(yi)有(you)(you)幾種(zhong)(zhong)施工(gong)(gong)做法(fa)。做法(fa)不(bu)同，價格自然也有(you)(you)很大差異。只寫(xie)貼瓷磚多(duo)少(shao)錢(qian)、刷涂料多(duo)少(shao)錢(qian)，太含糊了，不(bu)同的施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝所涉及的主料、輔料的種(zhong)(zhong)類(lei)和數(shu)量(liang)會有(you)(you)所不(bu)同。不(bu)寫(xie)清楚(chu)，一(yi)(yi)方面價格有(you)(you)伸縮余地，裝飾(shi)公司(si)有(you)(you)可能按(an)這種(zhong)(zhong)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝收錢(qian)，卻(que)用了另一(yi)(yi)種(zhong)(zhong)簡(jian)單做法(fa)。

支招：核算(suan)價格時，要(yao)求施(shi)工(gong)方提供各(ge)項裝修的(de)施(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)，業主(zhu)也可以自行在市場上(shang)了解(jie)各(ge)種(zhong)工(gong)藝(yi)的(de)價格。看是否出現以次充好、胡亂收費的(de)現象(xiang)。

降低裝修費用小竅門

對于(yu)大(da)部分(fen)裝(zhuang)修業主(zhu)來(lai)說(shuo)，由于(yu)受到(dao)資金(jin)的限制，他們都希(xi)望能夠裝(zhuang)修出一個性價(jia)比高的房(fang)子(zi)，所以要怎樣才能在不(bu)影響裝(zhuang)修質量的情況下(xia)將裝(zhuang)修成本(ben)降到(dao)更低就成了很多人首先關注的問題。

竅門一：記住裝修材料分等級

降(jiang)低裝(zhuang)修(xiu)(xiu)造價首先考慮的就是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)材(cai)(cai)料的選擇上(shang)，由于裝(zhuang)修(xiu)(xiu)材(cai)(cai)料的質量分上(shang)、中下幾(ji)個等級(ji)，但(dan)同(tong)一種(zhong)材(cai)(cai)料，會因來源問題令價格(ge)不同(tong)，因此(ci)貨比三家(jia)永遠(yuan)是適用的。

竅門二：請專業人士選購材料

采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更主要(yao)的(de)(de)是，材料(liao)商(shang)對這(zhe)些長期的(de)(de)客戶所報的(de)(de)價錢(qian)會很優惠的(de)(de)。

竅門三：大部分便宜小部分貴

采(cai)用“大部(bu)分(fen)便宜小(xiao)部(bu)分(fen)貴”的辦法(fa)，多數的材(cai)料和做(zuo)法(fa)采(cai)用便宜的，少數畫(hua)龍點睛的部(bu)分(fen)采(cai)用高價(jia)位的，這(zhe)樣看起(qi)來(lai)會有較高的格調。

竅門四：找對裝修公司

不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反之收費用也會相應偏高。除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業設計師替你規劃設計，這樣可以使你的錢都落實到實處，并取得應得的效果。除非你是專業人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細節和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的。