裝修款項核算(suan)技巧 如何正確核算(suan)家居裝修款項

每當(dang)裝(zhuang)修(xiu)完成之(zhi)后(hou)，很多業(ye)主都(dou)高高的興興的搬進心目(mu)中理想的空(kong)間。然而，當(dang)冷(leng)靜下來(lai)仔細核對裝(zhuang)修(xiu)款(kuan)之(zhi)后(hou)簡直讓人大吃一驚，絕大多數家(jia)庭的裝(zhuang)修(xiu)款(kuan)都(dou)會超支，并(bing)且很多業(ye)主都(dou)會超出合同10-15個百分點。造(zao)成這一現(xian)狀的原因在哪？

一、核算裝修款－合同外是否增加了裝修項目

是不是自(zi)己沒有抵抗(kang)住施(shi)工工長的(de)花言巧語，死纏爛打的(de)推(tui)薦(jian)，又增加(jia)了很(hen)多裝修項目呢？

二、核算裝修款－是否額外付出

是(shi)不是(shi)很(hen)多本(ben)來(lai)應該裝修(xiu)公司掏錢買的東西，最(zui)后變成你(ni)自己花錢買了(le)？

三、核算裝修款－合同是否有重復計算

檢查合同數(shu)據是否有算重的(de)地方(fang)，比如涂料是自己買的(de)，預(yu)算上確把(ba)涂料錢付給(gei)裝修公司(si)了？

四、核算裝修款－要審核工程量

所有施(shi)工項目的面積(ji)是(shi)否(fou)都經過自己測量(liang)，否(fou)則，裝(zhuang)修設(she)計師有能力從中動手腳，瞧(qiao)瞧(qiao)提高(gao)工程(cheng)量(liang)而增加(jia)裝(zhuang)修費用。

五、核算裝修款－檢查計算面積

裝(zhuang)修都是按實用面積計算(suan)，而非建(jian)筑面積計算(suan)，核算(suan)時應檢測(ce)裝(zhuang)修公(gong)司采用的是建(jian)筑面積還是裝(zhuang)修面積。

六、核算裝修款－設計師推薦的建材不要全部相信

和設(she)(she)計(ji)師(shi)(shi)溝通的時候(hou)不能傾聽一(yi)面之詞，即(ji)便(bian)是一(yi)級家裝設(she)(she)計(ji)師(shi)(shi)。在設(she)(she)計(ji)時，業(ye)主必須(xu)時刻(ke)保持(chi)清醒(xing)的頭腦，一(yi)定要敢于(yu)在專業(ye)設(she)(she)計(ji)師(shi)(shi)面前坦陳自己的想(xiang)法。

有些(xie)設(she)計師(shi)和(he)建材(cai)(cai)(cai)商合作，在設(she)計時(shi)故意提到(dao)某某板材(cai)(cai)(cai)、瓷磚等。消(xiao)(xiao)費者(zhe)千萬不能輕信，在選購建材(cai)(cai)(cai)時(shi)，最(zui)好先考察一(yi)下設(she)計師(shi)所(suo)提到(dao)建材(cai)(cai)(cai)的(de)真正質量。最(zui)好自己購買(mai)建材(cai)(cai)(cai)！ 雖然設(she)計師(shi)對(dui)其(qi)設(she)計負有責任，但是(shi)如果裝修之后好久(jiu)才找(zhao)到(dao)設(she)計師(shi)，難保他不會(hui)找(zhao)理由搪塞。因此，消(xiao)(xiao)費者(zhe)最(zui)好找(zhao)大一(yi)點的(de)裝修公司的(de)設(she)計師(shi)。這樣保障(zhang)會(hui)大一(yi)些(xie)

降低裝修費用的招數

1、降低裝(zhuang)(zhuang)修造價首先考慮(lv)的(de)(de)就是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修材料(liao)的(de)(de)選擇(ze)上，由于裝(zhuang)(zhuang)修材料(liao)的(de)(de)質量(liang)分(fen)上、中、下幾個等級，但(dan)同(tong)一(yi)種(zhong)材料(liao)，會因(yin)(yin)來源問題導致價格不同(tong)，因(yin)(yin)此貨(huo)比三家(jia)永遠是(shi)適用的(de)(de)。

2、采(cai)購材(cai)料時，盡可(ke)能請設計師或(huo)裝(zhuang)修的工人同去，一來他們知(zhi)道何處可(ke)以買到物美價廉材(cai)料，事半功倍(bei)；更主要的是，材(cai)料商對這些長期的客戶(hu)所(suo)報的價錢(qian)會很(hen)優惠(hui)的。

3、采(cai)用“大部(bu)分便宜(yi)(yi)小部(bu)分貴”的(de)辦法，多(duo)數的(de)材(cai)料和做法采(cai)用便宜(yi)(yi)的(de)，少數畫龍點(dian)睛的(de)部(bu)分采(cai)用高(gao)價位的(de)，這(zhe)樣看起來會有較高(gao)的(de)格調。

4、盡(jin)量不要找大(da)的(de)裝修公司，因為(wei)它的(de)運作成本高，反收費用也會相(xiang)應偏高。

5、除非你要施工的(de)量很(hen)小(xiao)，否則最好還是(shi)請專業設計(ji)師替你規劃設計(ji)，這樣(yang)可以使你的(de)錢都落實到實處，并取得(de)應得(de)的(de)效果。

6、除非你(ni)是專業人士，否則不宜直接(jie)雇請工人施工，因為那樣表(biao)面花錢(qian)少，而實際上(shang)因為細節(jie)和做法上(shang)的不同，你(ni)所(suo)花費的遠遠高(gao)于你(ni)所(suo)得到的。

裝修費用計算陷阱多

在進行裝修前一定要先了(le)解(jie)清楚，對于工價(jia)，材(cai)料(liao)單價(jia)等都要有一定的了(le)解(jie)，才不至于陷進裝修公司(si)精(jing)心設計的陷阱里。

常見陷(xian)阱一：材料費用有(you)出(chu)入

有些裝飾(shi)公司只把品牌(pai)、單(dan)價及(ji)合計金額列出，規格和數量忽略(lve)不計。要知(zhi)道，材料規格不同，價格差(cha)異(yi)也(ye)很大。

支招：在核算裝(zhuang)修的(de)(de)材(cai)料(liao)費用(yong)時，必須要求施工方詳細(xi)列出各種施工的(de)(de)材(cai)料(liao)品(pin)牌、型號、單價以(yi)及用(yong)量，方便業主核對(dui)。

常見陷(xian)阱二：施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)價格不一

施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)項目可以有幾(ji)種(zhong)(zhong)(zhong)施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)做法。做法不同(tong)，價格自然(ran)也有很(hen)大差(cha)異。只寫貼瓷磚多(duo)少(shao)錢(qian)、刷涂料(liao)多(duo)少(shao)錢(qian)，太(tai)含糊了(le)，不同(tong)的施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝所(suo)涉及的主(zhu)料(liao)、輔料(liao)的種(zhong)(zhong)(zhong)類和數量會有所(suo)不同(tong)。不寫清楚，一(yi)方面價格有伸縮余(yu)地，裝(zhuang)飾公司有可能按這(zhe)種(zhong)(zhong)(zhong)施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝收錢(qian)，卻用了(le)另一(yi)種(zhong)(zhong)(zhong)簡單做法。

支(zhi)招(zhao)：核算(suan)價(jia)格時，要求施工方(fang)提供各項裝修的(de)施工工藝，業主也可以自行(xing)在市(shi)場上(shang)了(le)解各種工藝的(de)價(jia)格。看(kan)是否出現以次充好、胡(hu)亂收費的(de)現象。

降低裝修費用小竅門

對于(yu)大部(bu)分裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)業主來說，由于(yu)受到資金的(de)限制(zhi)，他們都(dou)希望(wang)能夠裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)出一個性價比(bi)高的(de)房子，所以要怎樣(yang)才(cai)能在(zai)不影(ying)響裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)質(zhi)量的(de)情況(kuang)下將(jiang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)成(cheng)本降(jiang)到更低就(jiu)成(cheng)了很多人(ren)首先關注的(de)問題。

竅門一：記住裝修材料分等級

降低裝修(xiu)造價首先考慮的(de)(de)就是(shi)裝修(xiu)材料(liao)的(de)(de)選擇上(shang)，由(you)于裝修(xiu)材料(liao)的(de)(de)質量分(fen)上(shang)、中(zhong)下幾個等(deng)級，但同一(yi)種材料(liao)，會(hui)因(yin)來源問題令(ling)價格不同，因(yin)此貨比(bi)三家永遠是(shi)適用的(de)(de)。

竅門二：請專業人士選購材料

采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更(geng)主(zhu)要的是(shi)，材料商對這(zhe)些長期的客戶所(suo)報的價錢會很優惠的。

竅門三：大部分便宜小部分貴

采用“大部(bu)分(fen)便(bian)宜小(xiao)部(bu)分(fen)貴”的辦法(fa)，多數的材(cai)料和做法(fa)采用便(bian)宜的，少數畫龍點睛的部(bu)分(fen)采用高價位的，這(zhe)樣(yang)看起(qi)來會有較(jiao)高的格調。

竅門四：找對裝修公司

不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反之收費用也會相應偏高。除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業設計師替你規劃設計，這樣可以使你的錢都落實到實處，并取得應得的效果。除非你是專業人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細節和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的。