裝修預算(suan)暗藏貓膩 5個裝修預算(suan)陷阱巧應(ying)對(dui)

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陷阱一 拉低某個單項的價格

比如有個業主知道地板(ban)、瓷磚目前(qian)的(de)單價，但是他并不一定(ding)了(le)解地板(ban)安(an)裝、貼瓷磚的(de)人(ren)(ren)工費用，于(yu)是他把(ba)地板(ban)、瓷磚的(de)價格砍下來了(le)，卻在人(ren)(ren)工費用上吃(chi)了(le)虧。

化解辦法：看裝(zhuang)修報價單，不要(yao)只(zhi)盯牢某(mou)(mou)個項目(mu)的(de)單項價格，而是(shi)要(yao)綜合人工(gong)、損(sun)耗、機械(xie)等各方面(mian)以及其他項目(mu)的(de)費用來看，如果(guo)發(fa)現某(mou)(mou)個價格特別低，那(nei)么你就得審查其他項目(mu)的(de)價格了(le)。

陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材

裝修(xiu)報(bao)價(jia)單(dan)上被刻意遺(yi)(yi)漏(lou)了某些主材，業主被這種(zhong)整體價(jia)格合理的報(bao)價(jia)單(dan)吸引而(er)爽快簽約，但(dan)在接下來(lai)的裝修(xiu)過(guo)程中業主將為裝修(xiu)公司這些惡意的遺(yi)(yi)忘而(er)不斷地往(wang)外(wai)掏(tao)錢。

化解辦法(fa)：先小人后君(jun)子(zi)，根據設計圖紙，要(yao)求在裝(zhuang)(zhuang)修合同或者協議上(shang)寫清楚所有(you)主(zhu)(zhu)材(cai)，且標明購(gou)買者是裝(zhuang)(zhuang)修公司還(huan)是業主(zhu)(zhu)自己。通常比較容易被遺漏的主(zhu)(zhu)材(cai)是背景墻、吊頂等(deng)用(yong)于角落的材(cai)料(liao)。

陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規格

這是不規范的裝修(xiu)公司較為常(chang)用的伎倆，雖然寫明(ming)了(le)需要某些材料，表(biao)明(ming)了(le)材料需要的數量，但是卻沒(mei)有(you)說明(ming)到底選用什(shen)么品(pin)質的、什(shen)么品(pin)牌的、什(shen)么規格的材料。

化解辦法(fa)：要求裝修公司(si)明(ming)確地將(jiang)所用材料(liao)的(de)品質(zhi)、級別、規格型號等參(can)數(shu)在(zai)預(yu)算表上標注出來(lai)，以供日后安裝、使(shi)用時參(can)考。

陷阱四 偷換材料計量單位

業主很少(shao)注意到報(bao)價(jia)單上的單位，不太(tai)了解不同的單位意味著報(bao)價(jia)數字偏(pian)差很大。比如定(ding)做一個鞋柜，貌似很合理(li)的樣子(zi)，其實關于鞋柜的尺寸大小沒(mei)有說明，就給后來(lai)的裝修者(zhe)留足了鉆空子(zi)的機會。

化解(jie)辦法： 在(zai)很(hen)多(duo)項目上還是(shi)建議按(an)照實際面積(ji)來(lai)算，比(bi)如(ru)衣柜(ju)、鞋柜(ju)等，盡量少以(yi)“項”為單位，免得在(zai)裝修過程(cheng)中(zhong)出現(xian)誤差。

陷阱五 施工工藝含糊不清

光看(kan)數字、不看(kan)文(wen)字說明是大部分業主在查(cha)看(kan)報價單時常犯(fan)的毛病，總(zong)覺得一(yi)(yi)個數字差錯會造(zao)成損失，而文(wen)字說明肯定沒法做手腳(jiao)，事實(shi)并非如此。很(hen)多(duo)施工項目只要漏過(guo)一(yi)(yi)道工序，就(jiu)可能造(zao)成麻煩。

化解辦法： 多學一點(dian)裝修(xiu)常識，了(le)解關于室內裝修(xiu)的(de)各項工(gong)程施工(gong)工(gong)藝標準，定期去裝修(xiu)新房(fang)了(le)解進程，這樣有一定的(de)防范作用。最(zui)好是聘請一家有資質、專業性強、施工(gong)人員穩定的(de)裝飾公司為(wei)自己服(fu)務。

建議：解(jie)讀報(bao)價單之(zhi)“三看”

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一份(fen)內容較為完(wan)整的(de)(de)裝(zhuang)修報價(jia)(jia)單，包括裝(zhuang)修預算附件(具有法(fa)律約束力的(de)(de))、預算協議(說明業(ye)主自購(gou)、裝(zhuang)飾公司代購(gou)的(de)(de)材(cai)料以及此材(cai)料的(de)(de)型號、等(deng)(deng)級、品(pin)牌、單價(jia)(jia)等(deng)(deng))、客戶(hu)主材(cai)表(biao)(業(ye)主自購(gou)的(de)(de)主材(cai)列表(biao))和裝(zhuang)修報價(jia)(jia)表(biao)(除了所有材(cai)料的(de)(de)報價(jia)(jia)，還有詳(xiang)細的(de)(de)施工(gong)標準)。

所有內容加起來組成了(le)厚厚的一本資料(liao)，讓完全(quan)外行的業(ye)主(zhu)看(kan)明白實在(zai)有點頭疼(teng)。業(ye)內人士建(jian)議，沒有時間和專業(ye)常識的業(ye)主(zhu)千萬不(bu)要只盯(ding)牢價(jia)(jia)格，因為你討價(jia)(jia)還(huan)價(jia)(jia)的結(jie)果只是占了(le)小便(bian)宜(yi)，更(geng)何況(kuang)不(bu)同公(gong)司選用(yong)(yong)不(bu)同材料(liao)、運用(yong)(yong)不(bu)同計算方法最后得出的總價(jia)(jia)可比性(xing)并不(bu)高(gao)，可以(yi)用(yong)(yong)以(yi)下“三看(kan)”來防范報(bao)價(jia)(jia)單貓(mao)膩。

一看設計圖紙，因為這是(shi)裝(zhuang)修(xiu)房子的(de)(de)總規劃。你可以先不看報價單，要求裝(zhuang)飾公司根據(ju)設(she)計(ji)圖把所有(you)需要用到的(de)(de)材料都在報價單中(zhong)標注出來，并在合(he)同中(zhong)詳(xiang)細注明自購以及代(dai)購的(de)(de)材料，然后打定主意不對設(she)計(ji)做(zuo)任(ren)何(he)改變，那么最(zui)終你的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)費用將和(he)你的(de)(de)報價單費用非(fei)常接近。

二看主材，因(yin)為(wei)主(zhu)(zhu)材費用占據(ju)了你(ni)裝修支出的(de)(de)大頭(tou)。你(ni)事先(xian)了解(jie)市場上通用的(de)(de)主(zhu)(zhu)材或(huo)者你(ni)喜歡(huan)的(de)(de)主(zhu)(zhu)材規格、價(jia)格、款式、品牌等(deng)，看報價(jia)單(dan)詳(xiang)細清單(dan)的(de)(de)時候首先(xian)看主(zhu)(zhu)材是(shi)否有問題，是(shi)否已經說(shuo)明白。

三看施工工藝，因為它決(jue)定了房子(zi)的(de)裝修質(zhi)量和(he)使(shi)用壽(shou)命。裝修之前你得對室內裝修的(de)大體施(shi)工工藝有所了解，知道(dao)(dao)墻面涂層要(yao)刷幾(ji)次(ci)、地面處理(li)分幾(ji)道(dao)(dao)工序，同時選(xuan)擇口碑(bei)較好(hao)的(de)裝飾公司(si)，這(zhe)樣才可以保(bao)障(zhang)質(zhi)量上沒問題。