裝修預算暗(an)藏(zang)貓膩 5個裝修預算陷阱巧應對(dui)

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陷阱一 拉低某個單項的價格

比(bi)如有個(ge)業主知道地板(ban)、瓷磚(zhuan)目前的單(dan)價(jia)(jia)，但是他并不一定了(le)解地板(ban)安裝、貼瓷磚(zhuan)的人工費用，于是他把地板(ban)、瓷磚(zhuan)的價(jia)(jia)格(ge)砍下(xia)來(lai)了(le)，卻在人工費用上(shang)吃了(le)虧(kui)。

化解辦法：看裝修報價單，不要(yao)只盯牢某(mou)個(ge)項(xiang)(xiang)目的單項(xiang)(xiang)價格，而是要(yao)綜合人工、損耗、機(ji)械等各(ge)方面以及其(qi)他(ta)項(xiang)(xiang)目的費(fei)用來(lai)看，如果發現某(mou)個(ge)價格特(te)別低，那(nei)么你就得審查其(qi)他(ta)項(xiang)(xiang)目的價格了。

陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材

裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業主被這(zhe)種整體價格合理的(de)(de)報價單吸引(yin)而(er)爽快簽約，但在接下來的(de)(de)裝修過程中業主將為裝修公司這(zhe)些惡意的(de)(de)遺忘而(er)不斷地往(wang)外掏(tao)錢(qian)。

化解辦法：先小人后君子，根據設(she)計(ji)圖紙，要求在裝(zhuang)修(xiu)合同或者協議(yi)上寫(xie)清(qing)楚所(suo)有主材(cai)，且標明購(gou)買者是(shi)裝(zhuang)修(xiu)公司還是(shi)業主自己。通常比較容易被(bei)遺(yi)漏的主材(cai)是(shi)背景墻、吊頂等用(yong)于角落的材(cai)料(liao)。

陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規格

這(zhe)是不規(gui)范的(de)(de)(de)裝修(xiu)公司較為常用的(de)(de)(de)伎(ji)倆，雖然寫明(ming)了需要(yao)某(mou)些材料(liao)(liao)，表明(ming)了材料(liao)(liao)需要(yao)的(de)(de)(de)數量(liang)，但是卻沒有(you)說明(ming)到底選用什么品質的(de)(de)(de)、什么品牌的(de)(de)(de)、什么規(gui)格的(de)(de)(de)材料(liao)(liao)。

化解辦法(fa)：要求(qiu)裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)明確地將所用材料的品質、級別、規(gui)格型號(hao)等參數在預(yu)算表上標注(zhu)出來，以供日(ri)后安裝(zhuang)(zhuang)、使用時參考。

陷阱四 偷換材料計量單位

業主很(hen)少(shao)注(zhu)意到報(bao)價單上(shang)的(de)(de)單位，不(bu)太了(le)解不(bu)同(tong)的(de)(de)單位意味著報(bao)價數(shu)字偏差很(hen)大。比如(ru)定做一個(ge)鞋(xie)柜(ju)(ju)，貌(mao)似很(hen)合理的(de)(de)樣子，其實關于鞋(xie)柜(ju)(ju)的(de)(de)尺(chi)寸大小沒(mei)有(you)說明，就給后來的(de)(de)裝修(xiu)者留足(zu)了(le)鉆空子的(de)(de)機會。

化解辦(ban)法(fa)： 在很多項目上還是(shi)建議按照(zhao)實(shi)際面積來算(suan)，比如衣柜、鞋(xie)柜等，盡量少以“項”為(wei)單位，免得(de)在裝修過程(cheng)中出(chu)現誤差。

陷阱五 施工工藝含糊不清

光看(kan)數字、不看(kan)文字說(shuo)明是大(da)部分業主在查看(kan)報價(jia)單(dan)時常犯的毛病，總覺得一(yi)個數字差錯會造(zao)成損失，而文字說(shuo)明肯(ken)定沒法做手腳，事實并非如此。很多施工項目只要漏過一(yi)道(dao)工序，就可能造(zao)成麻煩。

化解辦法(fa)： 多學一(yi)點(dian)裝(zhuang)修常識(shi)，了解關(guan)于室(shi)內裝(zhuang)修的各項(xiang)工程施(shi)工工藝標準，定期去(qu)裝(zhuang)修新房了解進程，這樣有一(yi)定的防范作用(yong)。最好是(shi)聘請一(yi)家有資質、專業性強、施(shi)工人員穩定的裝(zhuang)飾公(gong)司(si)為自己服務。

建議：解讀(du)報價單之“三看”

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一份(fen)內(nei)容較為(wei)完(wan)整的(de)裝(zhuang)(zhuang)修報(bao)價(jia)單(dan)(dan)，包(bao)括(kuo)裝(zhuang)(zhuang)修預(yu)算附件(具有法律約束力的(de))、預(yu)算協議(說明業(ye)主(zhu)自購(gou)、裝(zhuang)(zhuang)飾公司代(dai)購(gou)的(de)材(cai)料(liao)以及此材(cai)料(liao)的(de)型號、等級、品牌、單(dan)(dan)價(jia)等)、客戶主(zhu)材(cai)表(業(ye)主(zhu)自購(gou)的(de)主(zhu)材(cai)列表)和裝(zhuang)(zhuang)修報(bao)價(jia)表(除了所有材(cai)料(liao)的(de)報(bao)價(jia)，還有詳細的(de)施(shi)工標準)。

所有(you)內容加(jia)起來組成了(le)厚(hou)厚(hou)的(de)(de)一本(ben)資料，讓(rang)完全外行(xing)的(de)(de)業(ye)(ye)主(zhu)看明白實在(zai)有(you)點(dian)頭(tou)疼。業(ye)(ye)內人士建議，沒有(you)時間和專業(ye)(ye)常識(shi)的(de)(de)業(ye)(ye)主(zhu)千(qian)萬不(bu)要只(zhi)盯牢價(jia)格，因(yin)為你討價(jia)還價(jia)的(de)(de)結果(guo)只(zhi)是占了(le)小便宜，更何況不(bu)同(tong)(tong)(tong)公司(si)選用(yong)不(bu)同(tong)(tong)(tong)材料、運(yun)用(yong)不(bu)同(tong)(tong)(tong)計算方法最后(hou)得出的(de)(de)總(zong)價(jia)可比性并不(bu)高，可以(yi)用(yong)以(yi)下(xia)“三看”來防范報價(jia)單貓膩。

一看設計圖紙，因為這(zhe)是裝修房子的總規劃。你可以先不(bu)看報價(jia)單(dan)，要(yao)求(qiu)裝飾公司根據設計圖(tu)把(ba)所(suo)有需要(yao)用到的材料都(dou)在報價(jia)單(dan)中(zhong)標注(zhu)出(chu)來(lai)，并(bing)在合(he)同中(zhong)詳細(xi)注(zhu)明自(zi)購(gou)以及(ji)代購(gou)的材料，然后打定主意不(bu)對設計做任(ren)何改變，那(nei)么(me)最終你的裝修費用將和你的報價(jia)單(dan)費用非常接近。

二看主材，因為主材費(fei)用占據了你(ni)裝修(xiu)支(zhi)出的(de)大頭。你(ni)事先了解市場(chang)上(shang)通用的(de)主材或者你(ni)喜歡(huan)的(de)主材規格(ge)、價(jia)(jia)格(ge)、款式、品牌等，看報價(jia)(jia)單詳(xiang)細清單的(de)時(shi)候首先看主材是否有問題，是否已經說明白。

三看施工工藝，因為它決定了房(fang)子(zi)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修質量(liang)和使用壽命。裝(zhuang)(zhuang)修之前你得對室內裝(zhuang)(zhuang)修的(de)大體(ti)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝有所(suo)了解，知道(dao)(dao)墻面涂層(ceng)要刷幾(ji)次(ci)、地面處理分幾(ji)道(dao)(dao)工(gong)(gong)序，同時選(xuan)擇口(kou)碑較好的(de)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)公司，這樣才可以保障質量(liang)上(shang)沒問題。