秋季裝修全攻略 你不可不知的裝修秘籍
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夏離秋至，天氣逐漸涼爽，然鵝裝修在開始“熱”起來。稍有經驗的人都知道，秋季裝修好處多多，但對于“菜鳥”的你，還沒有摸清整個裝修設計的流程，怎能叫人不著急呢！想要構筑理想的舒適小屋，那就得趕緊行動起來了呀~
我們想要自己和家人都能住的放心、舒心，在裝修前得做足功課，熟悉整個裝修(xiu)流程，盡管會比較辛苦，但至少你能保證自己不被坑~
根據開(kai)發商提供(gong)的(de)(de)(de)(de)平面圖(tu)，簡(jian)單(dan)規劃好各個功(gong)能區。根據家里(li)的(de)(de)(de)(de)人口數(shu)量，以及(ji)家人們的(de)(de)(de)(de)需求進行衡(heng)量，做到心(xin)中有數(shu)。否則的(de)(de)(de)(de)話，設計師問起(qi)需求，你也(ye)會一臉懵(meng)逼的(de)(de)(de)(de)。
規劃方向：客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間的規劃位置；占地比例大小；臥室、衛生間的數量等。
TIPS：重新規劃會敲掉一些墻面，但要注意平面圖上涂黑標黑的墻面是不能拆的，那是承重墻，拆了會造成房屋安全隱患哦~
裝修風(feng)格的(de)(de)確定是比較頭疼的(de)(de)事情，一來需要兼(jian)顧家(jia)(jia)人(ren)的(de)(de)意愿，二來還得考慮可(ke)行(xing)性。艾倫建議大家(jia)(jia)可(ke)以搜集各種效果(guo)圖(tu)，和家(jia)(jia)人(ren)一起挑選出(chu)所有人(ren)都滿意的(de)(de)幾個效果(guo)圖(tu)，帶上(shang)它們和設計師商(shang)討。
精細化的預算可能比較適合有耐心的童鞋去做，因為你需要來回跑家具店、建材市場等等好多趟，以及衡量各家裝修公司的報價等才能做好預算。
如果實在抽不出時間或不夠耐心，建議將自己所能接受的費用報給裝修公司，由他們幫你完成預算。
計算參考：人工費、材料費、硬裝、軟裝、家電、配件
這(zhe)里(li)的市場(chang)行(xing)情(qing)(qing)除了上述中的材料(liao)、家具等行(xing)情(qing)(qing)外，還(huan)包括裝修(xiu)公(gong)司的行(xing)情(qing)(qing)。
這(zhe)里的(de)市(shi)場行(xing)情除了上述中的(de)材料、家具等行(xing)情外(wai)，還包(bao)括裝(zhuang)修公司的(de)行(xing)情。建議童鞋們(men)選(xuan)擇大品牌(pai)裝(zhuang)修公司為主，不容易坑，收費(fei)透明，沒有回扣(kou)或暗箱操作(zuo)等，至于小公司就呵呵了......
此外我(wo)們在網(wang)絡上搜尋信息時(shi)，一定要分清(qing)某網(wang)站是(shi)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)官網(wang)還是(shi)裝(zhuang)修(xiu)平臺(tai)，若是(shi)裝(zhuang)修(xiu)平臺(tai)的話(hua)，你(ni)的信息是(shi)會(hui)被賣(mai)給(gei)其他裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)的，因為(wei)它(ta)本身就(jiu)不從事裝(zhuang)修(xiu)。
小疑惑：
Q：秋季適(shi)合裝修嗎(ma)？
A：很(hen)多秋季裝(zhuang)修(xiu)攻略(lve)中都提(ti)及(ji)，秋季裝(zhuang)修(xiu)的好處就(jiu)在于(yu)氣溫不高，風(feng)大(da)，既(ji)能(neng)提(ti)高裝(zhuang)修(xiu)效率，又能(neng)加(jia)快(kuai)稀釋(shi)有毒(du)物質；而在成(cheng)本(ben)上，房屋裝(zhuang)修(xiu)旺(wang)季競爭大(da)，我們(men)能(neng)拿到的折扣比較多。但是，我們(men)得注意(yi)防止安(an)全事故(gu)的發(fa)生(sheng)，天氣干(gan)燥容易造(zao)成(cheng)火災(zai)，同時地板、涂(tu)料等(deng)易干(gan)裂也影響裝(zhuang)修(xiu)效果。
在(zai)整個裝修(xiu)過(guo)程中，最重(zhong)要的(de)步驟并不是施工，而是設(she)計。你理想中的(de)裝修(xiu)效果，就是在(zai)設(she)計師(shi)筆下構造出來的(de)。然而，好的(de)設(she)計師(shi)就像神筆馬良，千里難尋(xun)呀(ya)！而且，我們還得(de)提(ti)防簽合同的(de)貓膩呢~心累(lei)ing
①找當地有名的裝修公司洽談，一般都有設計師入駐的，這種比較好找。
②以設計為主的機構。這種機構的設計費通常會比較高，但專業度也高，只是沒有專門的施工隊。
③獨立設計師。這種設計師應該是最理想的，普遍是自由職業，有想法，有見解，肯費心思，而且跟進會很負責，但設計費也會很高。
TIPS ：
如果裝修公司提出免設計費，那就基本和他Say Byebye了。一般免設計費說明公司根本沒有設計師，充其量只是業務員，施工也是根據以往裝修過的效果圖進行的，坑太多。
① 沒有真正獨立創作過，無法提供優秀、出色作品的；
② 不懂施工常識，不會現場量房勘測的；
③ 不問家人習慣、興趣愛好等，開口就問預算的。
? 量(liang)房&聊天
量房是設計師必經的裝修設計步驟，同時也是我們向設計師表達需求的好機會。由于測量時間比較長，我們在陪同的時候還得多點耐心才行。
① 量什么：
馬桶坑距、風道、排水、承重墻、層高等
② 聊什么：
1.主題意向如浪漫、溫馨；風格意向如美式、中式、簡約、現代等；色彩分析
2.如果你已經做足準備工作，可以將看上的單品或效果圖拿出來讓設計師參考搭配 在量房之(zhi)后，設計(ji)師會根據設計(ji)的(de)(de)難易程度(du)商討(tao)好交(jiao)初稿的(de)(de)時間。交(jiao)初稿通常包括原始(shi)尺寸圖、 設計(ji)改造圖和平面布(bu)置圖，其中(zhong)平面布(bu)置圖是(shi)所(suo)有(you)設計(ji)的(de)(de)骨架，也(ye)是(shi)最重(zhong)要的(de)(de)一張圖紙。
如(ru)果你對設計(ji)(ji)有哪些不滿(man)意或新的(de)想法，需要當場和設計(ji)(ji)師說出來，讓他的(de)設計(ji)(ji)能盡(jin)量滿(man)足你的(de)需求。
? 簽訂設計合同
合同內必須明確該裝修的設(she)(she)(she)計(ji)(ji)與(yu)質量標(biao)準，包(bao)含設(she)(she)(she)計(ji)(ji)師(shi)名字與(yu)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)單位，并(bing)蓋有公章，為每(mei)個空間繪制的圖紙及其數(shu)(shu)量，詳細標(biao)明所用材料的數(shu)(shu)量、品種、品牌與(yu)等級，詳細設(she)(she)(she)計(ji)(ji)說(shuo)明，約定設(she)(she)(she)計(ji)(ji)師(shi)上工地服務時間與(yu)頻次，包(bao)括設(she)(she)(she)計(ji)(ji)費用具體標(biao)準等等。
方案評(ping)估(gu)除了(le)我們業主本(ben)人(ren)和設計師外，還有(you)裝修(xiu)公司(si)的(de)項(xiang)目經理(li)參與。如果你有(you)聘(pin)請監理(li)就更(geng)好了(le)，他能給你檢查方案的(de)錯漏問題，趕(gan)在施(shi)工之(zhi)前修(xiu)改。
? 整體裝修預算
方案通過(guo)后，裝(zhuang)修(xiu)公司會將所(suo)有預算表格交給我們。如果(guo)看不(bu)懂的(de)話，自己事先把功課(ke)做好，或者(zhe)讓(rang)懂行(xing)的(de)朋(peng)友或監理陪同查看，確定(ding)無誤(wu)再(zai)簽施(shi)工合同。
TIPS ：
設計方案還在確定中，裝修公司就將預算表交給你，希望你能盡早簽施工合同。這種做法的貓膩就在于設計方案若有更改，你的預算就會增加很多了。
① 被效果圖牽著鼻子走
效果圖(tu)只是(shi)參考(kao)，只是(shi)參考(kao)，只是(shi)參考(kao)，重要的話(hua)說(shuo)三遍(bian)！很(hen)多(duo)童(tong)鞋(xie)會拿著效果圖(tu)讓設(she)計(ji)師做(zuo)出個一模(mo)一樣(yang)的方案，沒有(you)原則的設(she)計(ji)師遇到這樣(yang)的客戶會非(fei)常(chang)開心，因為省時省事(shi)。
解決辦法： 效果圖是讓設計師明白我們大體的需求，真正的設計方案還得結合我們的戶型大小等等才能確定。
② 設計無法進行施工
這(zhe)種(zhong)好比“概念車”，功能很(hen)強大，但造不(bu)出來(lai)。水平較(jiao)差的設(she)計師喜(xi)歡別出心(xin)裁，創作一(yi)些(xie)看似很(hen)棒(bang)的設(she)計，但不(bu)切(qie)實際，沒(mei)有辦(ban)法施(shi)工。
解決辦法： 若是設計師的問題，應及時更改設計方案；若是施工問題，應讓設計師親自現場指導。
③ 圖紙缺少
設計圖紙多(duo)而(er)復雜，有(you)的設計師可能會遺漏(lou)或忘(wang)記創(chuang)作，從而(er)耽誤了施工進程。
解決辦法： 交付方案時我們也應仔細清點，有遺漏應在規定時間內催促設計師上繳。
簽訂合同前，我們得先仔細將條款閱讀一遍，可以再補充約定，并明確施工周期、付款時間表、比例、金額和違約金等，合同的最后一項也列有附件清單，記得把附件都保管好。【 常見簽合同誤區>> 】 防火：
秋天天氣干燥，木料、油漆等建材都屬于易燃物品，所以一定要采用防火材料或經過防火處理。
防爆：
油漆、涂料等揮發的氣體沒有及時排除，開燈時容易爆炸，因此日常的通風處理得做好。
防收縮：
如果墻面出現季節性干裂，應在適宜氣候下重新修補，這樣效果會更好些。
防干裂：
秋季干燥，木材放在通風口容易丟失水分，出現干裂現象，這時就應及時做封油處理。
防失水：
在貼墻紙前，將墻紙放入水中浸泡后再鋪貼，可防止墻紙因失水而出現收縮變形。
防隱患：
野蠻裝修影響裝修質量，尤其是在承重墻上穿洞、增加地面靜荷載及隨意鉆孔等，應及時阻撓并停止施工。
防水：
① 防止破壞廚房衛生間的防水層。如果廚房衛生間位置有改動，就一定要重新做防水層，完后應注水試驗。
② 擅自改動上下水和暖氣系統。
③ 避免裝修時使用的劣質上下水管件造成跑水。
TIPS ：
1、為避免施工員偷工減料或出現質量問題，最好自己或聘請專業監理每天親自在場監督；
2、設計師應定期到現場觀看裝修效果并提出意見，避免讓他違反合同約定，從而影響裝修效果。
① 水管應牢固、無堵塞，無滲漏，如果是金屬制品，記得檢查有無絕熱處理哦；
② 龍頭、閥門安裝正確，能正常開啟、運轉，出水很順，也便于日后的維修。
① 配電箱內有斷路器，也有過載和短路保護、接地保護等；
② 開關離地高度約1.3m左右，插座離地面不低于20cm，潮濕處應安裝防濺盒。
① 墻磚無裂縫、裂痕，陰陽角平滑整齊，沒有兩列非整磚；
② 地磚沒有空鼓，地漏也正常；
③ 木地板潔凈，無劃痕、污損，噪音低；
④ 墻面涂料沒有起殼、鼓泡和色差等，涂刷均勻，沒有漏涂，也沒有掉粉。
① 窗戶關閉時比較嚴密，沒有下框的情況下，門扇和地面之間的縫隙應該控制在5-8mm之間；
② 門窗和配件安裝牢固，開關門不費勁。
① 如果吊頂是木龍骨，應進行防火處理；輕鋼龍骨則有防腐防銹處理，安裝燈具的位置也要加固；
② 吊頂接縫高低差不大于1mm，避免油煙影響到吊頂壽命。
① 櫥柜及其部件、配件都安裝牢固，開關靈活，五金件也有防腐防銹處理；
② 熱水器、空調、煤氣灶等家電能否工作，安裝得好不好，最好能打開使用一下。
TIPS ：
在通風情況良好的情況下，裝修后我們也得耐心等上2-3個月才能入住；如果家里有準麻麻或BB的話，最好等上半年再入住，避免裝修污染造成人體健康隱患。
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