開工交底是什么意思

裝修交底定義

開工(gong)交底(di)(di)是(shi)裝(zhuang)修過程的一個重要步驟，是(shi)裝(zhuang)修公(gong)司(si)向施工(gong)隊(dui)交代(dai)設計(ji)圖紙(zhi)，設計(ji)注意事(shi)項以及(ji)確定設計(ji)圖紙(zhi)可施工(gong)的過程。交底(di)(di)圓滿(man)可以減少(shao)后期很多裝(zhuang)修糾紛問題的出(chu)現。因此，開工(gong)交底(di)(di)時，業(ye)主要確認施工(gong)內容(rong)，有不合理(li)的地方及(ji)時對設計(ji)師提出(chu)，同(tong)時，設計(ji)師和監理(li)要確保房(fang)屋情況。

開工交底參與人員

當天應(ying)該有(you)業(ye)主、設(she)計(ji)師(shi)、工(gong)(gong)程監(jian)理以及(ji)施工(gong)(gong)負(fu)責人(ren)等(deng)四方人(ren)員到達施工(gong)(gong)現(xian)場。由設(she)計(ji)師(shi)向施工(gong)(gong)負(fu)責人(ren)、工(gong)(gong)程管理人(ren)員詳細(xi)講(jiang)解圖(tu)紙，確(que)定圖(tu)紙的可行性等(deng)；業(ye)主要確(que)認施工(gong)(gong)項(xiang)目，有(you)特殊(shu)設(she)計(ji)和(he)項(xiang)目應(ying)向設(she)計(ji)師(shi)和(he)工(gong)(gong)長，監(jian)理多發問，以便及(ji)時發現(xian)不合理的問題，避(bi)免后期出現(xian)增(zeng)減項(xiang)目等(deng)。

開工交底時交代內容

房屋情況檢查

開工前(qian)一定要(yao)(yao)(yao)對(dui)房子的基(ji)本(ben)情況有(you)所了(le)解，像墻面(mian)(mian)(mian)，地面(mian)(mian)(mian)，頂部(bu)平整度(du)以(yi)及原有(you)管(guan)道，水(shui)電表(biao)，煤(mei)氣表(biao)等等是否(fou)正(zheng)常，還有(you)墻面(mian)(mian)(mian)、地面(mian)(mian)(mian)的空鼓率(lv)，陰陽角垂直(zhi)度(du)，在(zai)(zai)交底(di)時都需要(yao)(yao)(yao)進行檢(jian)查。衛生間要(yao)(yao)(yao)做閉水(shui)試驗測(ce)一下防水(shui)，有(you)沒有(you)堵(du)塞，地漏(lou)是否(fou)通暢等等。包括(kuo)門窗(chuang)等設施(shi)也要(yao)(yao)(yao)親(qin)自檢(jian)測(ce)一下是否(fou)完好。在(zai)(zai)交底(di)時發(fa)現的問(wen)題，要(yao)(yao)(yao)雙方簽字確認，業主可以(yi)先了(le)解清楚這些問(wen)題對(dui)后期施(shi)工，以(yi)及今后的生活(huo)有(you)什(shen)么影響，再(zai)決定要(yao)(yao)(yao)不(bu)要(yao)(yao)(yao)處(chu)理這個(ge)問(wen)題，如果處(chu)理要(yao)(yao)(yao)支付多少費(fei)用。

確認保留設施

如(ru)果業主(zhu)買的是(shi)二手(shou)房，或者是(shi)自家房屋舊房改(gai)造，那前期(qi)要跟設計師和項目經(jing)理確認清楚(chu)哪(na)些東西要拆(chai)除(chu)，哪(na)些東西要保留。那些保留的東西在(zai)(zai)施工的時候就(jiu)要做好成(cheng)品保護(hu)，成(cheng)品保護(hu)的方(fang)式，損(sun)(sun)壞賠償等，這些在(zai)(zai)交(jiao)底時一(yi)定要溝通清楚(chu)并簽(qian)字證明(ming)。還有一(yi)些門檻石，滑(hua)門軌道，地漏啊(a)這些細小的東西也要做好保護(hu)工作(zuo)，否則在(zai)(zai)施工時很容(rong)易進灰導致堵塞或者其他損(sun)(sun)壞問題，造成(cheng)不(bu)必要的損(sun)(sun)失。

確認拆改工程

房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現場都會標記出來。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當，影響到鄰居樓房結構發生改變，那應該讓裝修公司給予賠償。

水電家具定位

水(shui)(shui)電家具(ju)定(ding)(ding)(ding)位在(zai)交(jiao)底過(guo)程中也(ye)(ye)是非(fei)常重要(yao)的(de)(de)一(yi)個環(huan)節，水(shui)(shui)電如(ru)果出(chu)現問題，對以(yi)后生活會造(zao)成極大(da)(da)的(de)(de)安全隱(yin)患(huan)，而且因為水(shui)(shui)電改造(zao)屬(shu)于隱(yin)蔽工(gong)程，在(zai)墻(qiang)里面(mian)的(de)(de)，整改起(qi)來(lai)也(ye)(ye)是費(fei)錢費(fei)事兒。如(ru)果水(shui)(shui)電家具(ju)事先沒有(you)定(ding)(ding)(ding)位好(hao)，房間的(de)(de)實用美觀性(xing)也(ye)(ye)會受到影響。比如(ru)說，好(hao)好(hao)的(de)(de)床(chuang)(chuang)頭插座(zuo)被(bei)床(chuang)(chuang)靠背給擋(dang)了，挺好(hao)的(de)(de)電視(shi)背景墻(qiang)，插座(zuo)電線(xian)卻露在(zai)了外面(mian)。所以(yi)在(zai)交(jiao)底時，一(yi)定(ding)(ding)(ding)要(yao)跟設(she)計師和工(gong)長確定(ding)(ding)(ding)水(shui)(shui)電線(xian)路改造(zao)的(de)(de)方案，標(biao)出(chu)改動(dong)的(de)(de)位置，像(xiang)家具(ju)尺寸，冷熱(re)水(shui)(shui)管，各(ge)個開關，網線(xian)、電視(shi)線(xian)接口這些地方，都(dou)要(yao)按照設(she)計方案和裝修(xiu)需求在(zai)指(zhi)定(ding)(ding)(ding)地方標(biao)示(shi)清(qing)楚。不(bu)少家庭有(you)定(ding)(ding)(ding)制(zhi)櫥柜的(de)(de)也(ye)(ye)要(yao)根據定(ding)(ding)(ding)制(zhi)產品確認插座(zuo)開關的(de)(de)數量、位置還有(you)水(shui)(shui)槽(cao)大(da)(da)小等等。

該圖片由注冊用戶"互聯網說"提供，版權聲明反饋

辦理相關施工手續

不(bu)(bu)(bu)同地方有(you)不(bu)(bu)(bu)同的(de)風俗，在開(kai)工(gong)(gong)(gong)前(qian)(qian)有(you)的(de)人會(hui)有(you)一(yi)些開(kai)工(gong)(gong)(gong)儀(yi)式，有(you)一(yi)些則磨刀霍霍就(jiu)開(kai)工(gong)(gong)(gong)了。不(bu)(bu)(bu)管怎么樣，開(kai)工(gong)(gong)(gong)前(qian)(qian)需(xu)要(yao)辦理(li)的(de)相關手續還是要(yao)辦。甲(jia)乙雙方一(yi)起(qi)到物(wu)業或者小(xiao)區管理(li)處辦理(li)相關證件，不(bu)(bu)(bu)同地區不(bu)(bu)(bu)同小(xiao)區可(ke)能(neng)簽訂的(de)條約和(he)證件都會(hui)不(bu)(bu)(bu)同，物(wu)業那(nei)邊會(hui)對業主(zhu)身份信息和(he)裝修公(gong)司提(ti)供(gong)的(de)相關資質以(yi)及施工(gong)(gong)(gong)圖(tu)紙進行審(shen)(shen)核。審(shen)(shen)核通過后拿(na)到施工(gong)(gong)(gong)許(xu)可(ke)證，就(jiu)可(ke)以(yi)正式開(kai)工(gong)(gong)(gong)啦。提(ti)醒(xing)下業主(zhu)，協(xie)調好跟物(wu)業的(de)關系也是施工(gong)(gong)(gong)順(shun)利(li)進行的(de)一(yi)個關鍵哦。

開工進場的注意事項

合(he)同(tong)的(de)甲乙雙方應(ying)該清楚的(de)是，現場交(jiao)底時(shi)達成的(de)書面共(gong)識(shi)，屬于協(xie)議式文件與家裝合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等的(de)法律效力，是在施工(gong)以及以后的(de)合(he)同(tong)執行過(guo)程中合(he)同(tong)雙方必須遵守的(de)。

裝修開工交底流程

布置施工方案

開(kai)工(gong)(gong)(gong)交底算(suan)是工(gong)(gong)(gong)人(ren)第1次(ci)正式(shi)進場(chang)，是裝(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)(gong)程的正式(shi)啟動(dong)，因此其重要(yao)(yao)性自然是不能忽視的。開(kai)工(gong)(gong)(gong)交底需要(yao)(yao)在場(chang)的人(ren)員(yuan)很(hen)多，包括(kuo)業主、設計師(shi)、監理(li)、項目經(jing)理(li)、工(gong)(gong)(gong)長以及(ji)(ji)(ji)(ji)重要(yao)(yao)的技術人(ren)員(yuan)（水電工(gong)(gong)(gong)和木工(gong)(gong)(gong)），這些人(ren)員(yuan)必須到齊(qi)才(cai)能開(kai)始交底。交底內容(rong)就是設計師(shi)向工(gong)(gong)(gong)長及(ji)(ji)(ji)(ji)項目經(jing)理(li)詳細的講(jiang)解設計方案以及(ji)(ji)(ji)(ji)每個(ge)項目的施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝要(yao)(yao)求及(ji)(ji)(ji)(ji)注(zhu)意事項，并且由項目經(jing)理(li)負責協調辦(ban)理(li)好各種(zhong)手續。

確定現場需保留的設備

根(gen)據設(she)計師的設(she)計圖確定現場的設(she)備，哪些需要保留下來。裝(zhuang)修公司與業主所簽的裝(zhuang)修合同中應該把要保留的設(she)備的數量(liang)、品質及保護方式(shi)等寫(xie)明。

開工前先檢查工地存在的問題

對于房屋本身存在問題(ti)，較好在施(shi)工前雙(shuang)方檢查確(que)認一(yi)下，比如說下水道(dao)是(shi)否(fou)堵塞、有線電視的信(xin)號是(shi)否(fou)正(zheng)常、防盜(dao)門有沒有損壞等等。確(que)認之后，需將這些問題(ti)填(tian)寫(xie)成單，由業(ye)主(zhu)和工長雙(shuang)方簽字。

施工工藝的確認

裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)程設計(ji)的(de)(de)(de)項(xiang)目很(hen)多，每個(ge)項(xiang)目都(dou)有對(dui)應的(de)(de)(de)施工(gong)工(gong)藝(yi)。確認施工(gong)工(gong)藝(yi)對(dui)于(yu)家裝(zhuang)(zhuang)的(de)(de)(de)每一(yi)個(ge)工(gong)種(zhong)都(dou)是(shi)必須的(de)(de)(de)，比(bi)如說木工(gong)要(yao)(yao)(yao)清(qing)楚細(xi)木工(gong)制品的(de)(de)(de)造型；瓦工(gong)要(yao)(yao)(yao)弄明(ming)白貼(tie)瓷磚(zhuan)時(shi)腰線(xian)要(yao)(yao)(yao)安裝(zhuang)(zhuang)在哪個(ge)位置；油漆(qi)工(gong)要(yao)(yao)(yao)知道墻(qiang)面(mian)(mian)漆(qi)要(yao)(yao)(yao)刷幾遍；水(shui)電工(gong)要(yao)(yao)(yao)知道水(shui)電路的(de)(de)(de)走向，插座開關的(de)(de)(de)位置在哪；水(shui)暖工(gong)還(huan)要(yao)(yao)(yao)確定上下水(shui)的(de)(de)(de)走向是(shi)否要(yao)(yao)(yao)變化(hua)，衛浴潔(jie)具等是(shi)否需要(yao)(yao)(yao)移位。這些內容若是(shi)能(neng)用(yong)文字解釋清(qing)楚就用(yong)文字表面(mian)(mian)，若是(shi)寫出來不明(ming)確，就用(yong)草圖(tu)或正規(gui)設計(ji)圖(tu)來說明(ming)。

開工交底注意事項

1、施工現場需要保留的設備

這方面，合同雙方應該把(ba)這些(xie)設備的數量、品質、保(bao)護(hu)的要(yao)求等(deng)等(deng)，用文字說明。

2、現場存在的問題

比如(ru)衛生間下水(shui)發現(xian)(xian)堵塞現(xian)(xian)象、電視天線信(xin)號存(cun)在問題、具有(you)防盜功能的(de)戶門(men)門(men)鎖損壞(huai)等(deng)等(deng)，需要甲乙(yi)雙方(fang)簽字確認(ren)。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認

如木工的細木工制品的造型；瓦工黏貼(tie)瓷磚時腰線的位置。