裝修登記需要什么手(shou)續

新房裝修手續

根據住建(jian)部《家庭居室(shi)裝飾裝修管(guan)理試行(xing)辦法》規(gui)定(ding)：房(fang)屋所有人(ren)、使(shi)用人(ren)對房(fang)屋進(jin)行(xing)裝修之前，應當到房(fang)屋基層(ceng)管(guan)理單(dan)位登記(ji)備案，到所在地街(jie)道辦事處城管(guan)科辦理開工(gong)審批。凡涉及(ji)拆改主(zhu)體(ti)結構和明(ming)顯加工(gong)荷載(zai)的要經房(fang)管(guan)人(ren)員(yuan)與裝修戶共同(tong)到房(fang)屋鑒定(ding)部門申辦批準。

新房改拆手續

1、房屋所有人、使用人在房屋裝飾裝修工(gong)程開(kai)工(gong)前，應當(dang)按照規定(ding)告知物業(ye)服務企業(ye)。

2、房屋(wu)所有(you)人(ren)、使用人(ren)應當在(zai)改造(zao)前向(xiang)市或者不設區的市房產行政管理部門申請房屋(wu)結構改造(zao)安(an)全許可。

3、市民房(fang)屋(wu)裝(zhuang)修涉及變動建筑(zhu)主體或(huo)者承重結構的，應(ying)當委(wei)托房(fang)屋(wu)原(yuan)設(she)(she)計單位或(huo)者具(ju)有相(xiang)應(ying)等級(ji)資質的設(she)(she)計單位出具(ju)設(she)(she)計方(fang)案(an)；沒有設(she)(she)計方(fang)案(an)的，可以提供(gong)由依法設(she)(she)立的房(fang)屋(wu)安全鑒定機構出具(ju)的可行性方(fang)案(an)。

二次裝修手續

業主與施工(gong)(gong)單位(wei)提供(gong)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)圖紙(zhi)、方案及施工(gong)(gong)合同(tong),裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)施工(gong)(gong)單位(wei)提供(gong)單位(wei)營業執照、資質等級證(zheng)書復印件各一份(fen)，填寫(xie)相應表(biao)格《裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)申請表(biao)》《裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)承諾書》到物(wu)業公司審批(pi)后(hou)繳納裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)費用，辦理(li)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)開工(gong)(gong)許可(ke)手續及施工(gong)(gong)人員出入證(zheng)即可(ke)開始(shi)動工(gong)(gong)。如果是(shi)自己(ji)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的話也要到物(wu)業管理(li)中心進(jin)行(xing)施工(gong)(gong)登(deng)記報備。

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裝修前要去物業登記什么

1、在(zai)物(wu)業的出(chu)具的裝修(xiu)協議上簽字(zi)。

2、提(ti)供自家裝(zhuang)修(xiu)的圖紙，主(zhu)要是水(shui)電路改造和拆改的非承重墻體(ti)項目。

3、辦理“開工(gong)證”，也就(jiu)是用來貼在自家門上，便(bian)于物業檢(jian)查的(de)工(gong)期證明。

4、辦理小區出入證：主要是為工人(ren)辦理的，以免(mian)裝(zhuang)修(xiu)期間(jian)有(you)不法(fa)人(ren)員混入小區。(各(ge)個(ge)小區收取的不同，一(yi)般是15元一(yi)個(ge)，工本費5元，剩下的10元錢，等裝(zhuang)修(xiu)結(jie)束后(hou)會退還(huan)給(gei)業(ye)主)。辦理出入證的時候，最好帶上給(gei)您裝(zhuang)修(xiu)的工長，以及工人(ren)的一(yi)寸照片2張(zhang)，身(shen)份證復印件1張(zhang)。

5、交納裝(zhuang)修押金(各(ge)個(ge)小區收(shou)取的不同，最(zui)少也在2000元左右，一般裝(zhuang)修完工后3個(ge)月會退給業主)。

6、交垃圾(ji)清運費：這(zhe)筆費用(yong)是用(yong)來支付(fu)物業清理裝修垃圾(ji)用(yong)的(de)，和支付(fu)給裝修公司的(de)不(bu)(bu)一樣，一般2居在300元(yuan)左右，不(bu)(bu)同的(de)物業公司收取的(de)不(bu)(bu)一樣。

裝修前登記常見問題解答

裝修為什么要到物業登記

法律依據：裝修之(zhi)前到物(wu)業(ye)(ye)登記報(bao)備是有(you)相關的(de)法(fa)律條文的(de)，業(ye)(ye)主有(you)義務(wu)告(gao)知物(wu)業(ye)(ye)，物(wu)業(ye)(ye)有(you)責任告(gao)知裝修過程(cheng)中的(de)禁止(zhi)行為和注(zhu)意事項。

物業協調樓上下關系和鄰居關系：剛裝(zhuang)修之前跟樓(lou)上下關系不熟，跟鄰(lin)(lin)居(ju)關系也不熟，而且可能會(hui)有些鄰(lin)(lin)居(ju)說話方式(shi)不是(shi)很(hen)友(you)善，物業幫忙跟鄰(lin)(lin)居(ju)打好招呼，比自己上門要(yao)好的(de)多。

告知裝修的時間：物業(ye)會(hui)(hui)告知(zhi)業(ye)主(zhu)裝修的時(shi)(shi)間，上午幾(ji)點(dian)(dian)到幾(ji)點(dian)(dian)，中午幾(ji)點(dian)(dian)到幾(ji)點(dian)(dian)，在(zai)這個時(shi)(shi)間內，你(ni)怎(zen)樣裝修都是合法的，不會(hui)(hui)因為影響鄰(lin)居而產生(sheng)糾紛。

告知裝修中的承重墻位置：雖然平面圖(tu)上有承(cheng)重墻的(de)位置，但(dan)是(shi)物業還是(shi)需要上門強調，這(zhe)些承(cheng)重墻是(shi)不(bu)能動的(de)，物業必須要告知。

告知裝修中外觀部分的注意事項：有的(de)裝修(xiu)會涉及到住戶(hu)外觀(guan)墻面(mian)的(de)改(gai)變，比如改(gai)變窗戶(hu)，安裝雨棚，安裝防盜窗，這些(xie)都會改(gai)變建筑的(de)外觀(guan)，能(neng)不能(neng)做，怎樣做，用什么(me)材質和(he)顏色(se)來(lai)(lai)做，都需要根據(ju)物業的(de)統一規定來(lai)(lai)做。

登記后審批多長時間

具體時(shi)間根(gen)據不(bu)同的(de)物業(ye)公(gong)司進行商定，每個(ge)地(di)方的(de)都不(bu)同，但一(yi)般在1-7個(ge)工(gong)作日。

裝修登記填自裝還是裝修公司

最好實事求是的填寫。首先，如果是裝修公司要(yao)你去(qu)物(wu)業說(shuo)是自己裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，這其(qi)實是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)可以不給物(wu)業交裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)押金，萬一哪兒裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)違規了也可逃脫處罰，同時也怕物(wu)業找事扣(kou)錢，而(er)且裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)登記填裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)的(de)話，物(wu)業要(yao)審查裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)的(de)資(zi)質以及施工方案的(de)。

裝修不報備手續怎么樣

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)人在(zai)住宅室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工程開(kai)工前，應當向(xiang)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)企業(ye)或者(zhe)房屋管(guan)理(li)機(ji)構申報登記。如(ru)果需要拆墻(qiang)的(de)話，要去找物(wu)業(ye)拿房屋原始結構圖，看看這面墻(qiang)體是(shi)不是(shi)承(cheng)(cheng)重墻(qiang)，如(ru)果是(shi)承(cheng)(cheng)重墻(qiang)的(de)話，如(ru)果家里在(zai)頂層拆了也沒關(guan)系的(de)，只要物(wu)業(ye)同(tong)意(yi)，如(ru)果不是(shi)承(cheng)(cheng)重墻(qiang)，物(wu)業(ye)是(shi)同(tong)意(yi)拆的(de)，這個是(shi)沒關(guan)系的(de)。如(ru)果不報備的(de)話，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)期間產生(sheng)的(de)噪音被(bei)鄰居投訴了，或者(zhe)違規(gui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)都(dou)是(shi)需要自(zi)己承(cheng)(cheng)擔責任的(de)。