新手必(bi)備 裝修工程(cheng)款項付款流程(cheng)

一期進度款隱蔽工程要注意：

一期進度款項是工程的啟動資金，在水電工場前交付，用于基礎材料款和部分人工費，如細木工板、木方、水泥、黃砂、電線、以35%為宜。裝修公司一定要將所有材料明細列出，包括品牌、等級、規格、型號、材質、產地、單價等。因為一期進度涉及到隱蔽工程，所以要特別注意，管線工程和木結構工程不但后期難以修理，還關系到以后住戶的安全。當然住戶要給予裝修公司足夠金額購買質量好的材料，但是也要留個心眼以防裝修公司偷工減料。

二期進度款看好質量再付錢：

二期進度款通常在一期進度完成、隱蔽工程驗收合格并在泥木工進場前支付，具體比例可根據工程進度，和質量高度決定，一般以工程款的30%為(wei)宜。除去和一期(qi)進度中(zhong)同樣對裝修(xiu)(xiu)材料進行報價之(zhi)外，裝修(xiu)(xiu)公司也應(ying)說清工(gong)藝(yi)方(fang)法，如石膏板(ban)吊頂時吸(xi)頂木龍骨的(de)固定(ding)方(fang)法，吊筋的(de)搭接(jie)，片架(jia)龍骨的(de)粗細，龍骨與龍骨的(de)間距，結合(he)方(fang)式(shi)(shi)，石膏板(ban)的(de)固定(ding)方(fang)式(shi)(shi)，釘眼及接(jie)縫的(de)處理等(deng)等(deng)。明確了材料工(gong)藝(yi)的(de)要求(qiu)(qiu)，發現有(you)什么(me)不(bu)符之(zhi)處，就有(you)理有(you)依，要求(qiu)(qiu)施工(gong)隊(dui)進行整改。

三期進度款問題及時要反映：

三期進度款通常在油漆工進場前交付，為工程款的30%。三(san)期一(yi)(yi)般都是工(gong)(gong)程已(yi)(yi)經過半了(le)，住(zhu)戶的(de)工(gong)(gong)程量已(yi)(yi)經完成了(le)半數以上。在給(gei)三(san)期進度款之前(qian)，一(yi)(yi)定(ding)要仔細驗收(shou)已(yi)(yi)經做好的(de)工(gong)(gong)程，有什(shen)么問(wen)題要盡早向施(shi)(shi)工(gong)(gong)隊提出，以免日(ri)后留下什(shen)么隱患。三(san)期進度與(yu)一(yi)(yi)期、二期同樣要注意材(cai)料的(de)質量和價格方(fang)面(mian)的(de)問(wen)題，三(san)期進度中的(de)一(yi)(yi)些小的(de)細節，雖(sui)然不至于(yu)影響(xiang)到安(an)全，但是也(ye)影響(xiang)到美(mei)觀，要及時與(yu)施(shi)(shi)工(gong)(gong)隊進行溝通，畢竟房子是自己的(de)。

竣工尾款別把麻煩留自己：

竣工驗收合格，并將現場清理干凈，就可以支付最后5%的尾款了。如(ru)果(guo)驗收不合格，可(ke)以在整改合格后再進(jin)行支付；如(ru)果(guo)超過工期(qi)(qi)，也(ye)應(ying)由(you)裝修(xiu)公司承(cheng)擔延期(qi)(qi)的違約責(ze)任；如(ru)雙(shuang)方對此有異議，可(ke)請(qing)相關監督部門(men)進(jin)入協調，協調成功(gong)后，結清(qing)款項，就(jiu)進(jin)入保修(xiu)期(qi)(qi)了。