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北京中灣智地物業管理(li)有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)注冊成立于2000年(nian)4月29日，由北京北航資(zi)產經營有(you)限(xian)公(gong)(gong)司(si)投資(zi)1500萬元(yuan)組建(jian)而成，具備物業管理(li)一級資(zi)質。公(gong)(gong)司(si)實行(xing)董事會領導(dao)下的(de)總(zong)經理(li)負(fu)責(ze)制，規范的(de)治(zhi)理(li)結構是公(gong)(gong)司(si)穩定持續(xu)發展(zhan)的(de)基石。

中灣(wan)人始終以誠(cheng)信(xin)為本，堅持“敬業(ye)、求實、創新、奉獻”的企業(ye)精神(shen)，秉承“物業(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)達標(biao)、園(yuan)區環境優良、員工(gong)健康(kang)平安、持續創新改進”的管(guan)(guan)理方針，公(gong)司(si)發展依托北航建設，勇(yong)于開拓市(shi)場，持續保持優良服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)水平。迄(qi)今(jin)為止，公(gong)司(si)業(ye)務(wu)(wu)(wu)(wu)范圍(wei)已(yi)涵蓋多(duo)形式、多(duo)類(lei)型(xing)(xing)的專業(ye)物業(ye)管(guan)(guan)理服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)、專業(ye)工(gong)程咨詢服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)、物業(ye)前期顧問服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)、餐飲服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)、會議服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)、專屬服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)、合同能源管(guan)(guan)理等。公(gong)司(si)在(zai)管(guan)(guan)項(xiang)目包括政府辦公(gong)樓、部隊科研辦公(gong)樓、大型(xing)(xing)央(yang)企科研辦公(gong)樓、產(chan)業(ye)園(yuan)區等類(lei)型(xing)(xing)，其(qi)中公(gong)建類(lei)項(xiang)目面積(ji)(ji)占(zhan)公(gong)司(si)在(zai)管(guan)(guan)項(xiang)目總面積(ji)(ji)的90%以上。

多年的(de)(de)(de)物業(ye)(ye)管理(li)(li)服(fu)務形成了中灣的(de)(de)(de)管理(li)(li)特色和優勢(shi)：1.大型項目(mu)(mu)管理(li)(li)經營豐富，在管項目(mu)(mu)中單(dan)體(ti)建筑(zhu)面(mian)積(ji)22萬平方米的(de)(de)(de)項目(mu)(mu)2個，40萬平方米建筑(zhu)面(mian)積(ji)的(de)(de)(de)園(yuan)區1個；2.專業(ye)(ye)的(de)(de)(de)前(qian)期物業(ye)(ye)介入咨詢(xun)經驗(yan)，先后參與近百萬平方米公(gong)建類物業(ye)(ye)項目(mu)(mu)的(de)(de)(de)前(qian)期介入顧問咨詢(xun)工作(zuo)；3.保(bao)密項目(mu)(mu)保(bao)密工作(zuo)管理(li)(li)規范(fan)，實施物業(ye)(ye)管理(li)(li)服(fu)務的(de)(de)(de)保(bao)密項目(mu)(mu)有部機關、大型央企、高校(xiao)、軍隊(dui)等辦公(gong)、科(ke)研樓宇；4.節(jie)能管理(li)(li)優勢(shi)顯著，公(gong)司節(jie)能管理(li)(li)體(ti)系(xi)健全，落實有效(xiao)。

公司(si)開創性的提出(chu)“5+2”綜(zong)(zong)(zong)合管(guan)理(li)(li)體系，整(zheng)合“GB/T19580績效管(guan)理(li)(li)”、“ISO9001質(zhi)量管(guan)理(li)(li)”、“ISO14001環境管(guan)理(li)(li)”、“GB/T28001職業(ye)健康安全(quan)管(guan)理(li)(li)體系”和7S管(guan)理(li)(li)五大(da)管(guan)理(li)(li)體系，實(shi)現“北京(jing)市物(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)示范大(da)廈標準”和“北京(jing)市物(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)綜(zong)(zong)(zong)合樓(lou)宇項(xiang)目安全(quan)生(sheng)產標準化”兩(liang)項(xiang)標準達標，“5+2”綜(zong)(zong)(zong)合管(guan)理(li)(li)體系的實(shi)施是(shi)公司(si)高品質(zhi)服務(wu)的保(bao)(bao)障。通過(guo)有效的管(guan)理(li)(li)體系建立、運(yun)行(xing)、改進，實(shi)現對(dui)項(xiang)目進行(xing)“全(quan)生(sheng)命周期(qi)”運(yun)行(xing)管(guan)理(li)(li)，公司(si)在管(guan)項(xiang)目保(bao)(bao)持(chi)優良水平，達到(dao)物(wu)業(ye)服務(wu)委托合同(tong)要求，各項(xiang)目客戶滿意率持(chi)續保(bao)(bao)持(chi)在95%以上，設備運(yun)行(xing)完好(hao)率100%。