金地商置(zhi)集團有限公司（00535.HK）成(cheng)(cheng)(cheng)立于2013年，是香港上市(shi)(shi)公司，也是金地集團成(cheng)(cheng)(cheng)員企(qi)業(ye)(ye)。金地商置(zhi)集地產(chan)綜合(he)開發和(he)(he)資(zi)產(chan)管(guan)理平(ping)臺為一體，通(tong)過產(chan)業(ye)(ye)園區、商業(ye)(ye)辦(ban)公、租(zu)賃住宅、銷(xiao)售住宅等多元(yuan)物業(ye)(ye)的(de)開發銷(xiao)售、投資(zi)管(guan)理和(he)(he)服務運(yun)營，在具發展潛力(li)的(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)與城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)群，為企(qi)業(ye)(ye)和(he)(he)個人(ren)提供集成(cheng)(cheng)(cheng)式空間與服務，精筑城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)價值(zhi)，促進城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)增值(zhi)，致力(li)成(cheng)(cheng)(cheng)為城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)價值(zhi)集成(cheng)(cheng)(cheng)商。

金地商置以前瞻之戰略布(bu)局，聚焦中(zhong)國(guo)核心城市(shi)群的(de)(de)發(fa)(fa)展。截(jie)(jie)至2022年底，土地儲備約1934萬平(ping)方米，其中(zhong)約20%位于北上廣深等(deng)一線城市(shi)，59%位于發(fa)(fa)展強(qiang)勁的(de)(de)二線城市(shi)，為未來持(chi)(chi)續穩健增長提(ti)供保障。截(jie)(jie)至2022年底，在(zai)中(zhong)國(guo)具潛力的(de)(de)城市(shi)群，布(bu)局33個(ge)核心城市(shi)，開發(fa)(fa)在(zai)建在(zai)售和持(chi)(chi)有運(yun)營284個(ge)項目。

金地商置(zhi)致力于追求有(you)質量的穩健增長。2022年合約(yue)(yue)(yue)銷售(shou)額約(yue)(yue)(yue)617.7億元(yuan)(yuan)；租金及相關服務收(shou)入約(yue)(yue)(yue)19.1億元(yuan)(yuan)，同比增長41%。歸母凈利潤約(yue)(yue)(yue)23.1億元(yuan)(yuan)；總資產(chan)約(yue)(yue)(yue)859.8億元(yuan)(yuan)，同比增長12%。

2016年(nian)，金地(di)(di)商置成立(li)了專注于產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)區開發建(jian)設及(ji)(ji)運營管(guan)理的(de)平臺——金地(di)(di)威新(xin)，聚焦生命科學、人工智能、文化(hua)(hua)創意等領(ling)域，以高(gao)標準打造精致的(de)國(guo)(guo)際(ji)化(hua)(hua)全(quan)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)平臺。目(mu)前，金地(di)(di)威新(xin)已實現全(quan)國(guo)(guo)化(hua)(hua)布局(ju)，進(jin)駐華(hua)東(dong)、華(hua)北、東(dong)北、華(hua)中(zhong)、華(hua)南、西部(bu)區域核(he)心城(cheng)市，并進(jin)軍(jun)美國(guo)(guo)市場。截至2022年(nian)12月，已進(jin)入18座城(cheng)市，開發運營產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)類(lei)項目(mu)41個，管(guan)理面(mian)積約415萬㎡。金地(di)(di)威新(xin)縱向做深專業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，惟專惟精，形成精致化(hua)(hua)運營模(mo)式和產(chan)品(pin)(pin)理念，形成通用產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)、主題產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)園(yuan)兩(liang)大產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)形式，以及(ji)(ji)生產(chan)類(lei)、研發類(lei)、研辦類(lei)、城(cheng)市活(huo)化(hua)(hua)類(lei)四大產(chan)品(pin)(pin)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)態，已吸引眾(zhong)多(duo)世界500強及(ji)(ji)目(mu)標產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)領(ling)域的(de)前沿(yan)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)入駐。

城市(shi)(shi)(shi)經濟生長力(li)，需要商(shang)(shang)辦空(kong)間的(de)(de)(de)(de)傳導(dao)、發酵與升級(ji)，金地商(shang)(shang)置致力(li)于以(yi)城市(shi)(shi)(shi)綜(zong)合(he)體為載體，在(zai)(zai)都市(shi)(shi)(shi)核(he)心區域(yu)提供具有綜(zong)合(he)功能和(he)無(wu)限(xian)活(huo)(huo)力(li)的(de)(de)(de)(de)復(fu)合(he)型商(shang)(shang)辦空(kong)間與服務，持續(xu)(xu)推動城市(shi)(shi)(shi)工作和(he)生活(huo)(huo)模式不斷革新。截至2022年底，金地商(shang)(shang)置在(zai)(zai)北京、上海、深(shen)圳、南京等(deng)(deng)地運營(ying)和(he)在(zai)(zai)建(jian)(jian)商(shang)(shang)業(ye)項(xiang)目(mu)近(jin)40個，物業(ye)形態覆蓋超甲級(ji)寫字樓、花園式辦公、大型購物中(zhong)心、商(shang)(shang)業(ye)街區等(deng)(deng)，總(zong)建(jian)(jian)筑面積逾350萬平方(fang)米(mi)。通過(guo)專業(ye)化(hua)規劃開發及運營(ying)服務，項(xiang)目(mu)所輻射的(de)(de)(de)(de)企業(ye)、商(shang)(shang)家、人群的(de)(de)(de)(de)各項(xiang)需求得到滿足的(de)(de)(de)(de)同時，這(zhe)些(xie)城市(shi)(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)核(he)心資(zi)產也得到持續(xu)(xu)增值。

金地集團在2015年創辦了租賃(lin)住宅品牌(pai)——金地草莓(mei)(mei)社(she)(she)區。金地草莓(mei)(mei)社(she)(she)區秉(bing)承“做有(you)溫度的(de)(de)(de)有(you)愛社(she)(she)區”的(de)(de)(de)品牌(pai)定(ding)位，融合(he)(he)“住、商、社(she)(she)交、服(fu)務、聯動空(kong)間(jian)”的(de)(de)(de)經(jing)營(ying)理念，跟隨金地集團和金地商置(zhi)的(de)(de)(de)發展步伐，布局全(quan)國一(yi)線及二線城(cheng)市(shi)核心區，為(wei)(wei)城(cheng)市(shi)奮斗(dou)人群(qun)提供理想居(ju)所和避風(feng)港(gang)灣(wan)。通過充分考慮(lv)人居(ju)體驗，定(ding)制化空(kong)間(jian)產(chan)品設計，打通線上線下平臺，以(yi)社(she)(she)群(qun)運(yun)營(ying)為(wei)(wei)核心，致力于改變城(cheng)市(shi)年輕人群(qun)的(de)(de)(de)生活狀(zhuang)態。草莓(mei)(mei)作為(wei)(wei)專業(ye)的(de)(de)(de)綜合(he)(he)性資源運(yun)營(ying)管(guan)理服(fu)務商，為(wei)(wei)政(zheng)府、業(ye)主提供提供專業(ye)的(de)(de)(de)產(chan)品定(ding)位、項目管(guan)理、運(yun)營(ying)管(guan)理等服(fu)務，一(yi)站式解決資產(chan)評估、拓展開發、設計、工程(cheng)改造、運(yun)營(ying)、推廣等全(quan)鏈條需(xu)求(qiu)。

截至(zhi)2022年12月，金(jin)地草莓社區已在深圳(zhen)、上海、杭州、廣(guang)州、成都等(deng)核心城市獲取房源19000+間，運營門店70+家，運營房源15000+間。未來將拓展至(zhi)北京、廈門、武(wu)漢(han)、南京等(deng)城市。

秉承金地“科學筑家、智美精工”的產品理念，金地商置致力于為城市提供優質的精品住宅，在全國三大核心城市群及中西部潛力城市進行住宅開發。基于多年來對客戶價值觀的深入研究，推出“褐石”“風華”“格林”“名仕”“峯匯”“峯范”“至尚”等標準化產品系，滿足不同消費價值觀、不同家庭生命周期的客戶需求。基于對客戶生活方式的前瞻研究，推出“360健康家”、“五芯精裝家”、“Life智享家”、“MicroClimate微氣候智慧系統”、“G-WISE”等一系列通用標準化創新研發成果，高度契合客戶的生活形態。