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專業從事物業服務的品牌，物業類型較為綜合性，包括高檔住宅物業、商業物業、辦公物業和公眾物業等

上實(shi)服務(wu)是上實(shi)集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)旗(qi)下(xia)上實(shi)發展（股票代(dai)碼：600748）下(xia)屬專業(ye)從事物(wu)業(ye)服務(wu)的(de)品牌。上實(shi)集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)系上海市政府在香(xiang)港的(de)窗口(kou)企業(ye)。上實(shi)發展是上實(shi)集(ji)(ji)(ji)團(tuan)(tuan)旗(qi)下(xia)一家擁有(you)合理(li)業(ye)務(wu)結構、成(cheng)熟產品線、區域布局相對(dui)集(ji)(ji)(ji)中、具(ju)有(you)成(cheng)熟開發能(neng)力(li)和資本(ben)運營(ying)能(neng)力(li)的(de)房地產綜合集(ji)(ji)(ji)成(cheng)商。

上實(shi)(shi)服(fu)(fu)務(wu)(wu)以升級傳統物業(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)為契機，提供(gong)的(de)服(fu)(fu)務(wu)(wu)覆蓋(gai)城市生活各領域。目前(qian)，上實(shi)(shi)服(fu)(fu)務(wu)(wu)涵蓋(gai)上實(shi)(shi)物業(ye)(ye)、新世紀(ji)物業(ye)(ye)、申大物業(ye)(ye)和(he)城開(kai)商(shang)(shang)用物業(ye)(ye)四家實(shi)(shi)體物業(ye)(ye)公司(si)，致力于(yu)成(cheng)為具(ju)有影響(xiang)力的(de)城市運營(ying)服(fu)(fu)務(wu)(wu)商(shang)(shang)和(he)美(mei)好生活集(ji)成(cheng)商(shang)(shang)。上實(shi)(shi)服(fu)(fu)務(wu)(wu)以商(shang)(shang)寫(xie)綜(zong)合體、行政辦公樓、大中(zhong)院校、公共場館及(ji)中(zhong)高層次住宅為主(zhu)營(ying)業(ye)(ye)務(wu)(wu)，提供(gong)與物業(ye)(ye)全生命周期相(xiang)關(guan)的(de)增值(zhi)服(fu)(fu)務(wu)(wu)。

目前，上(shang)實服務擁有四大服務體(ti)系(xi)。分(fen)別為：資產(chan)管(guan)理服務體(ti)系(xi)AM，包括(kuo)城市(shi)微更新、社區(qu)商業經(jing)營管(guan)理、空(kong)間(jian)功能規(gui)劃；綜合(he)設施服務體(ti)系(xi)FM，包括(kuo)物(wu)業和(he)智慧(hui)(hui)能源服務；智慧(hui)(hui)賦能體(ti)系(xi)，包括(kuo)智慧(hui)(hui)辦公、智慧(hui)(hui)能源和(he)智慧(hui)(hui)運維(wei)；尚實優享服務體(ti)系(xi)，包括(kuo)養老、金融(rong)保險(xian)、中介(jie)和(he)文(wen)體(ti)教育(yu)。這(zhe)四大服務體(ti)系(xi)，聚(ju)合(he)了“效率、成本(ben)、體(ti)驗”新三位一體(ti)的嶄(zhan)新賦能。