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項目名稱

銀川金鳳萬達廣場

項目區位

銀川金(jin)鳳萬(wan)達廣(guang)場項目(mu)位于銀川市(shi)金(jin)鳳區(qu)正(zheng)源北街西側，上海(hai)路以南、育(yu)安巷以北、正(zheng)源西街以西。該廣(guang)場將(jiang)提升(sheng)金(jin)鳳區(qu)城市(shi)形象并(bing)加強區(qu)域城市(shi)設施的完備性。

項目概況

銀川(chuan)金鳳萬達廣場作為城(cheng)市標志性(xing)的(de)商業綜(zong)合體，由購物中(zhong)心、寫公樓(lou)及室外步行街等組成。總建筑面積約(yue)28.5萬平方(fang)米。其(qi)中(zhong)地(di)上部分21.5萬平方(fang)米，地(di)下(xia)部分7萬平方(fang)米。

總規劃用(yong)地(di)面積(ji)7.03萬平(ping)方米(mi)(mi)(mi)。其中建設用(yong)地(di)56667平(ping)方米(mi)(mi)(mi)，其他代征綠化用(yong)地(di)13000平(ping)方米(mi)(mi)(mi)。本工程(cheng)總建筑面積(ji)約285000平(ping)方米(mi)(mi)(mi)。其中地(di)上部分28層215000平(ping)方米(mi)(mi)(mi)，地(di)下部分2層 70000平(ping)方米(mi)(mi)(mi)，建筑高度99米(mi)(mi)(mi)。

項目介紹

作為銀川首(shou)個大型城市綜合(he)體項目，萬(wan)達廣場(chang)不僅可以(yi)滿足市民一站式消費和(he)多元(yuan)化服(fu)務的需(xu)求(qiu)，而且大幅度地促進了(le)金鳳區商(shang)圈的升(sheng)級換代，填補了(le)金鳳區無大型商(shang)業中心(xin)的空白(bai)。

金(jin)鳳區(qu)自然環境(jing)優美，基礎設施完善，行政文(wen)化(hua)資(zi)源集中(zhong)，已日益成(cheng)為銀川市的文(wen)化(hua)行政中(zhong)心(xin)區(qu)、最佳人居(ju)環境(jing)區(qu)、湖城生態景(jing)觀(guan)區(qu)和(he)最適宜創業、最適宜居(ju)住(zhu)的核心(xin)區(qu)。銀川金(jin)鳳萬達廣場(chang)項目(mu)是(shi)金(jin)鳳區(qu)轉(zhuan)變(bian)經(jing)濟發展(zhan)方式、加快發展(zhan)現(xian)代服務業的重要舉措(cuo)。銀川金(jin)鳳萬達廣場(chang)將(jiang)建(jian)設大型商業中(zhong)心(xin)、室內外步行街(jie)、SOHO公寓等(deng)多種物業類型，它的落戶建(jian)成(cheng)將(jiang)提(ti)升金(jin)鳳區(qu)的商業水平，成(cheng)為銀川市新的市級商業中(zhong)心(xin)。

2011年(nian)年(nian)底(di)，銀川(chuan)金鳳(feng)萬(wan)達廣場開(kai)業后，將為(wei)(wei)銀川(chuan)市(shi)創(chuang)造近(jin)萬(wan)個穩定就業崗位，每年(nian)產生巨(ju)額稅收，產生巨(ju)大的(de)(de)經濟和社會(hui)效益(yi)，持續提升金鳳(feng)區的(de)(de)品質和影響力，為(wei)(wei)提速銀川(chuan)現代化都市(shi)的(de)(de)進程做出積極(ji)貢獻。

規劃布局

該項(xiang)目是2010年(nian)自治區重點(dian)招(zhao)商引資(zi)項(xiang)目，總投資(zi)30億元(yuan)，是由大(da)型購物中(zhong)心(xin)、室內外商業(ye)(ye)步(bu)行街、品(pin)牌超市(shi)(shi)、高檔KTV、電玩廣場、高檔影(ying)院及精裝(zhuang)公寓共同組成(cheng)約30萬m的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)綜合體(ti)。通過各類業(ye)(ye)態(tai)的(de)(de)有機結合在萬達廣場內匯集吃、玩、樂、購、住等5大(da)流(liu)行時尚生活元(yuan)素于(yu)一(yi)身，形(xing)成(cheng)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)核心(xin)區的(de)(de)城(cheng)(cheng)中(zhong)之(zhi)城(cheng)(cheng)，為(wei)銀川人(ren)民提供全業(ye)(ye)態(tai)、一(yi)站式、多方位的(de)(de)便(bian)捷服務，滿(man)足各項(xiang)商務、生活、娛(yu)樂體(ti)驗(yan)需求(qiu)，成(cheng)為(wei)銀川市(shi)(shi)業(ye)(ye)態(tai)最為(wei)齊全和豐富(fu)的(de)(de)商業(ye)(ye)中(zhong)心(xin)。建成(cheng)后(hou)該廣場將提升金鳳區城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)形(xing)象并(bing)加強區域城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)設(she)施的(de)(de)完(wan)備性。

商業格局

隨著(zhu)萬達廣場進駐(zhu)銀川(chuan)這個西北重鎮，改變了(le)銀川(chuan)市相對缺乏全國性(xing)大型商(shang)業地(di)產(chan)品牌(pai)的(de)(de)現狀，對整個城(cheng)市乃至整個西北地(di)區的(de)(de)商(shang)業格局都產(chan)生(sheng)了(le)一定的(de)(de)影響。

室內(nei)步(bu)行街（購物中(zhong)心）：分為三成(cheng)，一(yi)二層以生(sheng)活精(jing)品、服裝為主，搭配KFC、必勝(sheng)客等洋(yang)快餐等，三層全(quan)部為餐飲。

萬達(da)百(bai)貨(huo)：百(bai)貨(huo)樓1-5層。

萬達影城：娛樂樓四層(ceng)，有10個影廳(ting)，2#廳(ting)擁(yong)有目前西北最大的IMAX3D銀幕。

大歌星KTV：娛樂樓(lou)三樓(lou)。

大玩家超樂(le)場：娛樂(le)樓二(er)樓。

華潤(run)萬家：地車一層。

金鳳金街(jie)：也稱室外步行街(jie)。

立面設計

在(zai)銀(yin)川(chuan)(chuan)(chuan)萬(wan)達廣場的(de)(de)設(she)計上(shang)，我們在(zai)保留了(le)萬(wan)達獨(du)特(te)的(de)(de)建筑(zhu)立面形象的(de)(de)同時，容入了(le)許多現代感強的(de)(de)元素，并(bing)且努力(li)體現萬(wan)達廣場與(yu)(yu)銀(yin)川(chuan)(chuan)(chuan)的(de)(de)文化融合(he)。建筑(zhu)群體簡潔(jie)、大(da)氣(qi)、現代的(de)(de)風格(ge)不但體現出萬(wan)達高傲的(de)(de)芒果视频特(te)征，也充分(fen)滿(man)足了(le)銀(yin)川(chuan)(chuan)(chuan)城市(shi)界面的(de)(de)要求。塔(ta)樓上(shang)具有伊(yi)斯(si)蘭(lan)風格(ge)圖案的(de)(de)樓頂和百葉非常醒(xing)目，商業裙房靠近主(zhu)入口的(de)(de)玻璃幕墻也以(yi)絲網(wang)印刷技術(shu)做出伊(yi)斯(si)蘭(lan)風格(ge)的(de)(de)幾(ji)何紋樣，這些都折射出銀(yin)川(chuan)(chuan)(chuan)的(de)(de)歷史與(yu)(yu)現代文化，賦予銀(yin)川(chuan)(chuan)(chuan)萬(wan)達獨(du)特(te)的(de)(de)氣(qi)質(zhi)。

色(se)(se)彩(cai)設計以(yi)明亮的砂巖色(se)(se)為主，與藍灰色(se)(se)玻璃(li)形成虛(xu)實對比，重(zhong)點(dian)部位(wei)用伊斯蘭傳統色(se)(se)彩(cai)點(dian)綴，整體效果強(qiang)烈而不(bu)失雅(ya)致(zhi)。

為(wei)了滿(man)足萬達特色的(de)(de)(de)要(yao)求，商(shang)(shang)業綜合體及(ji)內外商(shang)(shang)業街外立面(mian)(mian)(mian)以石材，玻璃(li)，局(ju)部玻璃(li)幕墻及(ji)鋁(lv)板為(wei)主(zhu)(zhu)，辦公塔樓以涂料(liao)為(wei)主(zhu)(zhu)。在設(she)(she)計(ji)過(guo)程中，我(wo)們嚴(yan)格(ge)遵照萬達所提供限(xian)額設(she)(she)計(ji)指標進行(xing)立面(mian)(mian)(mian)設(she)(she)計(ji)，滿(man)足成本控制的(de)(de)(de)要(yao)求。在限(xian)額設(she)(she)計(ji)的(de)(de)(de)依據下的(de)(de)(de)同時也考慮(lv)了節能減排的(de)(de)(de)需(xu)要(yao)，滿(man)足節能環保的(de)(de)(de)要(yao)求，平衡各幕墻材料(liao)的(de)(de)(de)比(bi)例，盡量在造(zao)價與立面(mian)(mian)(mian)效果上取的(de)(de)(de)雙贏。