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基本介紹

合(he)(he)肥悅方IDMALL坐落(luo)于濱湖區(qu)(qu)黃金(jin)區(qu)(qu)域，毗鄰省政府和(he)金(jin)融后臺服務(wu)基地中心，擁有得天獨厚的(de)區(qu)(qu)位優勢，是濱湖新(xin)區(qu)(qu)的(de)一(yi)個重要(yao)“門戶”項(xiang)(xiang)目。項(xiang)(xiang)目包括(kuo)一(yi)棟約150米(mi)超高層5A寫字(zi)樓(lou)和(he)總(zong)長250米(mi)的(de)商業中心，總(zong)建(jian)筑(zhu)面積約23萬(wan)平方米(mi)。該項(xiang)(xiang)目規劃(hua)設計(ji)(ji)由(you)國(guo)際知名(ming)建(jian)筑(zhu)、城(cheng)市規劃(hua)設計(ji)(ji)公司英(ying)國(guo)BRODWAY MALYAN 擔(dan)綱，同(tong)濟設計(ji)(ji)集團建(jian)筑(zhu)設計(ji)(ji)三(san)院承擔(dan)方案報建(jian)及后續所有的(de)設計(ji)(ji)、后期服務(wu)。項(xiang)(xiang)目獲得2017MIPIM Asia Awards最佳綜合(he)(he)體(ti)開發(fa)金(jin)獎。

歷(li)史(shi)文(wen)脈，大地(di)肌(ji)理(li)

Historical context, geotexture

設計(ji)的(de)原(yuan)初(chu)來(lai)自(zi)對城市文(wen)脈(mo)和(he)歷史的(de)尊(zun)重，基地(di)原(yuan)有(you)的(de)線性肌理與全新的(de)商業主體(ti)進行對話和(he)結合，反應(ying)在(zai)空間(jian)、屋面、表皮和(he)景觀等的(de)處理上。建筑輔樓屋頂同時(shi)提供了大(da)型的(de)室外休憩空間(jian)。

設計在(zai)秉承國際先進商(shang)(shang)業(ye)理念的(de)同時，通過(guo)新穎且精(jing)良調配(pei)的(de)多業(ye)態組合，提供(gong)多元(yuan)豐富的(de)品牌選擇、成熟全面的(de)休(xiu)閑(xian)配(pei)套、專業(ye)貼(tie)心(xin)的(de)服務體驗，360°滿足市民及旅客的(de)休(xiu)閑(xian)需求(qiu)，傾力(li)打造(zao)合肥商(shang)(shang)業(ye)建筑(zhu)新標桿(gan)，引領(ling)城(cheng)市生活新潮(chao)流(liu)。

地標性綜合體

Landmark complex

悅(yue)方IDMALL反映了現代合肥城市化(hua)的(de)進程，它綜合了餐(can)飲(yin)、購物、娛樂休閑、商務(wu)辦公(gong)、停車、體驗(yan)等(deng)多種元(yuan)素，各功能相(xiang)互促進，在減少重復建設(she)的(de)同時，有力地提高了土(tu)地的(de)價(jia)值。

本(ben)項目設計(ji)的(de)主旨(zhi)是為濱湖新城營(ying)造一個卓(zhuo)越的(de)城市(shi)環境，為城市(shi)的(de)面貌及當地(di)的(de)經(jing)濟(ji)提供所需的(de)硬件(jian)功能(neng)，設計(ji)遵(zun)循商業(ye)布局與(yu)(yu)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)相結(jie)合(he)，公共交通與(yu)(yu)建筑(zhu)空間相結(jie)合(he)，開(kai)發(fa)盈利(li)與(yu)(yu)反饋(kui)城市(shi)相結(jie)合(he)的(de)設計(ji)思路(lu)，集中(zhong)體(ti)現了現代城市(shi)發(fa)展所期望的(de)成果。設計(ji)定位以商業(ye)為依托，結(jie)合(he)餐飲、娛(yu)樂(le)休閑，促(cu)進(jin)地(di)塊內的(de)甲級(ji)辦公樓以及相鄰近的(de)居住(zhu)區(qu)開(kai)發(fa)，形成該區(qu)域的(de)中(zhong)心并建立一個區(qu)域性的(de)地(di)標。

TOD開啟地鐵商(shang)業新格局

Tod opens a new pattern of Metro business

1號線作(zuo)為合肥首條地(di)(di)鐵，連接了(le)老城(cheng)和(he)濱湖新(xin)區。悅方IDMALL與地(di)(di)鐵紫云路站實現無(wu)縫銜接，地(di)(di)鐵站位(wei)于(yu)西側，辦(ban)公塔樓和(he)萬科藍(lan)山大型(xing)社(she)區的(de)主入(ru)口位(wei)于(yu)東側，從(cong)而加強了(le)人流(liu)與商業空(kong)間的(de)互動。臨近地(di)(di)鐵接駁口附近，在地(di)(di)下一(yi)層(ceng)布置大型(xing)超(chao)市(shi)，引入(ru)永輝旗下高端精(jing)品超(chao)市(shi)品牌“BRAVO YH”，并結合超(chao)市(shi)設(she)置地(di)(di)下商業街(jie)，有效擴展了(le)地(di)(di)塊的(de)商業價值，并盡可能的(de)將人流(liu)引入(ru)商業。

憑借地鐵上蓋的(de)優越(yue)條件，悅方(fang)IDMALL真正實現商(shang)圈與生(sheng)活圈的(de)融(rong)通，輻射周邊(bian)居民(min)及商(shang)務辦公人(ren)群(qun)(qun)和地鐵客群(qun)(qun)，成為一個覆蓋面較(jiao)廣(guang)的(de)綜合型商(shang)業項目。

創意(yi)互(hu)動帶來生(sheng)活新體(ti)驗

Creative interaction brings new life experience

地上的商業輔樓采用大(da)型購物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)的形(xing)式(shi)，結合地塊的特點，建筑沿東西(xi)方向展開，以中(zhong)(zhong)庭(ting)為核心(xin)，自西(xi)向東形(xing)成線性的商業內界面，主(zhu)要交(jiao)通(tong)系統和商業人流(liu)組織(zhi)圍(wei)繞中(zhong)(zhong)庭(ting)展開，流(liu)線清晰(xi)。中(zhong)(zhong)庭(ting)內的自動扶(fu)梯互(hu)相(xiang)(xiang)交(jiao)錯，上下(xia)(xia)中(zhong)(zhong)庭(ting)空(kong)間(jian)通(tong)過錯疊形(xing)成不一樣(yang)的空(kong)間(jian)效(xiao)果，使人們在(zai)(zai)行進過程(cheng)中(zhong)(zhong)獲得不一樣(yang)的體(ti)驗(yan)。為集聚(ju)人氣，在(zai)(zai)購物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)內還布置有影院以及(ji)餐飲等娛樂休閑功能等。商業店鋪(pu)與餐飲、地下(xia)(xia)超(chao)市相(xiang)(xiang)互(hu)補充，有效(xiao)提升了停留和消費過程(cheng)的長度。

造型設計

Fa?ade Design

本項目設計采(cai)用塔(ta)(ta)樓加輔樓的(de)設計模式。塔(ta)(ta)樓部分采(cai)用簡潔的(de)玻璃(li)幕墻，輔樓建(jian)筑(zhu)東西向(xiang)長達250米，為(wei)打(da)破單一(yi)的(de)造(zao)型(xing)設計，在建(jian)筑(zhu)中通過(guo)不(bu)同(tong)(tong)建(jian)筑(zhu)體量的(de)穿插，及若干不(bu)規則體量元素(su)的(de)融(rong)入，活躍并強化了立面效果同(tong)(tong)時(shi)營造(zao)了獨特的(de)商業氛(fen)圍(wei)。

景觀(guan)設計與觀(guan)景設計

Landscape and view design

基地(di)原有的豐富的水體和綠(lv)化同(tong)時也將(jiang)在(zai)本項目的基地(di)景觀(guan)(guan)設(she)計(ji)以及屋頂景觀(guan)(guan)設(she)計(ji)上進行適度的體現。設(she)計(ji)通(tong)過細化的景觀(guan)(guan)設(she)計(ji)將(jiang)整個基地(di)首(shou)層的種植以及鋪地(di)紋理和最初的開(kai)發前基地(di)紋理有所呼(hu)應，使之(zhi)成(cheng)為有文化背景的主(zhu)題。同(tong)時重點打造(zao)一個具備消費者和城市休(xiu)閑，休(xiu)憩(qi)游覽，自(zi)然生(sheng)態的屋頂景觀(guan)(guan)空(kong)間(jian)，并與屋頂餐廳(ting)相映成(cheng)趣，成(cheng)為一個高質(zhi)量的商(shang)業(ye)中心。