紐賓凱·麓院位于中國光谷(gu)(gu)(gu)花山生(sheng)態(tai)新城(cheng)的(de)核(he)心(xin)位置，隸(li)屬于東湖(hu)(hu)高(gao)新技(ji)術(shu)開發區，是大(da)光谷(gu)(gu)(gu)板塊不可多(duo)得的(de)一(yi)湖(hu)(hu)兩山四園(yuan)環繞的(de)低密(mi)山湖(hu)(hu)墅區。項目交通便捷(jie)，在(zai)建軌道交通19號(hao)線軟件新城(cheng)站約(yue)900米(mi)，規劃中的(de)植物園(yuan)隧道從武(wu)漢植物園(yuan)的(de)魯磨(mo)路下穿東湖(hu)(hu)直達(da)花城(cheng)大(da)道，隧道完工以后，花山是少有可以通過快速通道短時間抵達(da)武(wu)昌核(he)心(xin)商(shang)圈的(de)區域(yu)。同時，項目教育(yu)(yu)配(pei)套(tao)(tao)非(fei)常齊全，除(chu)了(le)已對外招(zhao)生(sheng)的(de)公(gong)立(li)小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)華師附小(xiao)(xiao)(xiao)，項目毗鄰省(sheng)級(ji)重點(dian)華科樂鳴中小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)，將(jiang)建設6班(ban)制幼兒園(yuan)一(yi)所(suo)，省(sheng)級(ji)示范小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)及初中各一(yi)所(suo)。項目除(chu)了(le)便捷(jie)的(de)交投和(he)教育(yu)(yu)配(pei)套(tao)(tao)外，項目盡(jin)享光谷(gu)(gu)(gu)中心(xin)城(cheng)城(cheng)市級(ji)配(pei)套(tao)(tao)和(he)坐享光谷(gu)(gu)(gu)得天獨厚的(de)“一(yi)湖(hu)(hu)兩山四園(yuan)”世界級(ji)景觀資源，真正給武(wu)漢少數人(ren)打造一(yi)個大(da)武(wu)漢城(cheng)中奢適山居的(de)高(gao)端住宅。
項(xiang)(xiang)目占(zhan)地約10萬方，總建面(mian)約17萬方，容(rong)積率(lv)為(wei) 1.2，打造為(wei)大(da)武漢城中奢適(shi)山(shan)居。項(xiang)(xiang)目規劃(hua)了墅(shu)質(zhi)洋(yang)房、情景小高(gao)層兩類純板式產品，戶型方正合理，南(nan)北通透雙陽(yang)臺，超高(gao)得(de)房率(lv)。項(xiang)(xiang)目南(nan)北兩面(mian)靠山(shan)，西面(mian)緊(jin)鄰(lin)嚴(yan)西湖和(he)嚴(yan)西湖濕地公園，是一(yi)個大(da)武漢不可多得(de)的生態低密山(shan)湖墅(shu)質(zhi)住區 。
幼(you)兒園(yuan)：項目周邊2公(gong)里內有賽諾幼(you)兒園(yuan)、贊童幼(you)兒園(yuan)、憶(yi)福(fu)幼(you)兒園(yuan)。
中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)：碧桂園華(hua)(hua)師(shi)附(fu)小(xiao)(xiao)(xiao)——60年(nian)省級名校華(hua)(hua)師(shi)附(fu)小(xiao)(xiao)(xiao)落址花山（春(chun)和(he)(he)路南校區和(he)(he)梅(mei)城(cheng)路北校區），辦學(xue)(xue)(xue)(xue)規(gui)模為24個教學(xue)(xue)(xue)(xue)班(ban)的全(quan)日制完全(quan)小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)標準。 省級重(zhong)點華(hua)(hua)科(ke)樂(le)鳴(ming)中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)——2019年(nian)4月30日，華(hua)(hua)中(zhong)(zhong)科(ke)技(ji)大(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)附(fu)屬光谷樂(le)鳴(ming)中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)正(zheng)式(shi)簽約，建設華(hua)(hua)中(zhong)(zhong)科(ke)技(ji)大(da)(da)學(xue)(xue)(xue)(xue)附(fu)屬小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)+中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)分校，其(qi)中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)24班(ban)，中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)24班(ban)。
綜(zong)(zong)合(he)商場：【花(hua)城匯(hui)】商業街區(qu)已(yi)經(jing)(jing)開業，目(mu)前以美食、健身、休閑為主，未來還會引進(jin)大型商超(chao)和電影(ying)院(yuan)等。 距離項目(mu)不(bu)到三公(gong)里的位置規劃(hua)有【花(hua)山河】項目(mu)，總投資約200億，將匯(hui)聚美術館(guan)、漢劇(ju)博(bo)物館(guan)、生態科(ke)(ke)技(ji)圖書館(guan)、智能家居體(ti)驗館(guan)、電子(zi)競技(ji)科(ke)(ke)技(ji)館(guan)等一批標(biao)志性文化科(ke)(ke)技(ji)項目(mu)，目(mu)標(biao)打造成(cheng)集商務(wu)辦公(gong)、濱水商業、科(ke)(ke)教體(ti)驗、娛樂休閑為一體(ti)的“武(wu)(wu)漢后花(hua)園商業旅(lv)游綜(zong)(zong)合(he)體(ti)”。 超(chao)五星(xing)級綠色(se)生態酒(jiu)店——武(wu)(wu)漢光谷(gu)希(xi)爾(er)頓(dun)酒(jiu)店已(yi)經(jing)(jing)落成(cheng)。
醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)：4家三級(ji)甲等醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、完善醫(yi)(yi)(yi)療資(zi)源(yuan)、打造世(shi)界級(ji)醫(yi)(yi)(yi)療資(zi)源(yuan)。 區(qu)域(yu)內聚集四大頂級(ji)醫(yi)(yi)(yi)療配套，同(tong)濟醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)光(guang)谷(gu)分院(yuan)(yuan)(yuan)、湖(hu)北省婦幼保(bao)健院(yuan)(yuan)(yuan)光(guang)谷(gu)分院(yuan)(yuan)(yuan)、武(wu)漢大學(xue)中法(fa)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、光(guang)谷(gu)兒童醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)，成為大武(wu)漢地(di)區(qu)醫(yi)(yi)(yi)療配套豐(feng)富、完善的區(qu)域(yu)。
銀行：農村商業(ye)銀行
其他(ta)周邊公園(yuan)(yuan)：20000畝嚴(yan)西(xi)湖、88.6公頃嚴(yan)西(xi)湖濕地公園(yuan)(yuan)、常家山山體公園(yuan)(yuan)、生態茶(cha)園(yuan)(yuan)、皂莢古樹公園(yuan)(yuan)； 項目周邊有云旗航(hang)空運動基地；
占地面積：107656平方米(mi)
建筑面(mian)積：171708平方米(mi)
容積率：1.20
綠化率：35%
停(ting)車(che)位：地下車(che)位1444個
樓棟總數：28棟
總戶(hu)數(shu)：951戶(hu)
物業(ye)公司：紐(niu)賓凱物業(ye)服務有限(xian)公司
樓層狀(zhuang)況：1-3#小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)高(gao)層1T2，4-5#花園洋房(fang)1T2，6-11#小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)高(gao)層1T2，12-13#花園洋房(fang)1T2，14-16#小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)高(gao)層1T2，17#高(gao)層2T3，18-19#小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)高(gao)層1T2，20#花園洋房(fang)1T2，21-23#小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)高(gao)層1T2，24-26高(gao)層2T3，27#小(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)高(gao)層1T2，28#高(gao)層2T3
公(gong)交：18路(lu)、118路(lu)、750路(lu)；
地鐵(tie)：19號線軟件新城站(zhan)下車（在建(jian))，步(bu)行1公里到達項目
現階段自駕路線：
漢口、徐(xu)東區(qu)域：徐(xu)東大(da)街（岳家嘴立交）—歡樂大(da)道(dao)—三環線——過(guo)嚴西湖隧道(dao)——嚴西湖大(da)橋(qiao)——花城大(da)道(dao)武漢軟(ruan)件(jian)新城；
武昌(chang)、光谷區(qu)域：光谷廣(guang)場——珞瑜東(dong)路——三環線——嚴西湖(hu)(hu)隧道(dao)(dao)——嚴西湖(hu)(hu)大橋——花(hua)城大道(dao)(dao)——武漢軟件新城；
青山區域(yu)：和(he)平大道(dao)——三環(huan)線——嚴西湖隧道(dao)——嚴西湖大橋(qiao)——花城(cheng)大道(dao)——武漢軟件(jian)新(xin)城(cheng)。
城市琴(qin)淑(shu)
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