科(ke)(ke)(ke)創慧谷(gu)（青島(dao)(dao)）科(ke)(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)園由(you)科(ke)(ke)(ke)創（青島(dao)(dao)）科(ke)(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)園投資發展(zhan)(zhan)有限公(gong)司開(kai)發建設，于2014年成立，2013年6月正式開(kai)園。科(ke)(ke)(ke)創慧谷(gu)（青島(dao)(dao)）科(ke)(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)園緊(jin)密圍(wei)繞青島(dao)(dao)國家高(gao)新(xin)區(qu)“2311”發展(zhan)(zhan)戰(zhan)略，秉承青島(dao)(dao)國家高(gao)新(xin)區(qu)“產城一(yi)體”發展(zhan)(zhan)戰(zhan)略，積極推動軟件信(xin)(xin)息(xi)產業(ye)(ye)、軟件信(xin)(xin)息(xi)、醫療醫藥產業(ye)(ye)、智能(neng)(neng)制造與新(xin)材(cai)料產業(ye)(ye)、海工裝(zhuang)備研發、互聯網產業(ye)(ye)、金融(rong)業(ye)(ye)、高(gao)端服務業(ye)(ye)等產業(ye)(ye)體系，重點(dian)聚焦(jiao)“涉海涉藍”項目、海洋生物與新(xin)能(neng)(neng)源、3D打印、機器人(ren)技(ji)(ji)(ji)術(shu)等領(ling)域的高(gao)新(xin)技(ji)(ji)(ji)術(shu)企業(ye)(ye)。科(ke)(ke)(ke)創慧谷(gu)（青島(dao)(dao)）科(ke)(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)園集核心技(ji)(ji)(ji)術(shu)研發、高(gao)端產業(ye)(ye)領(ling)航(hang)、高(gao)端人(ren)才聚集、創業(ye)(ye)孵化加(jia)速、科(ke)(ke)(ke)技(ji)(ji)(ji)金融(rong)示范(fan)、技(ji)(ji)(ji)術(shu)轉移推廣(guang)等六大(da)主體功能(neng)(neng)于一(yi)體。
園區孵(fu)化器(qi)、加速器(qi)占地面(mian)積296畝，規劃建(jian)筑(zhu)面(mian)積39萬(wan)平方米，其中，已建(jian)面(mian)積4.9萬(wan)平方米，在建(jian)面(mian)積24.14萬(wan)平方米，待建(jian)面(mian)積10.0萬(wan)平方米。孵(fu)化器(qi)、加速器(qi)總(zong)投資(zi)約(yue)17.76億元，投資(zi)強度600萬(wan)元/畝。
孵化器：占地168畝，規劃建筑面積(ji)25萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，已建成4.9萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)（D區(qu)(qu)），在建20.14萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)（A、B、C區(qu)(qu)）。其中(zhong)，AB區(qu)(qu)多層(ceng)主(zhu)體(ti)封(feng)頂完成、高層(ceng)主(zhu)體(ti)結構施工(gong)中(zhong)，預計2020年底竣(jun)(jun)工(gong)驗收(shou)(shou)；C區(qu)(qu)多層(ceng)竣(jun)(jun)工(gong)驗收(shou)(shou)完成，C1樓進行竣(jun)(jun)工(gong)備(bei)案收(shou)(shou)尾工(gong)作，計劃于2019年8月竣(jun)(jun)工(gong)備(bei)案。
加速器：占地128畝，規劃建筑面積14萬平方(fang)米(mi)，在(zai)建4萬平方(fang)米(mi)（C區(qu)(qu)），待建面積10萬平方(fang)米(mi)（A、B區(qu)(qu)）。其(qi)中，A、B區(qu)(qu)計劃于2019年(nian)6月(yue)開工(gong)建設；C區(qu)(qu)主(zhu)體結構(gou)施(shi)工(gong)完成(cheng)，裝飾裝修及室(shi)外配套(tao)施(shi)工(gong)中，計劃2019年(nian)年(nian)底竣工(gong)備(bei)案完成(cheng)。
園區(qu)(qu)孵化(hua)器A、B、D區(qu)(qu)已認定(ding)為(wei)高新區(qu)(qu)專(zhuan)業產業園區(qu)(qu)，認定(ding)占地面(mian)積約168畝，建筑面(mian)積約21.6萬平方米，認定(ding)產業方向為(wei)軟(ruan)件與信息技術。根據協議及租售計(ji)劃(hua)認定(ding)，園區(qu)(qu)可售比例(li)70%。
園區(qu)利用方面(mian)，孵化(hua)器(qi)已售(shou)12.9萬(wan)平(ping)方米(mi)，其中A、B區(qu)多層已銷(xiao)售(shou)約(yue)40%，C區(qu)除高層C1樓(lou)計劃自持外(wai)全部銷(xiao)售(shou)，D區(qu)除高投回購D5北斗大(da)廈外(wai)全部銷(xiao)售(shou)；已租0.34萬(wan)平(ping)方米(mi)，主要(yao)為D9-2、D8-2，未(wei)租售(shou)25.8萬(wan)平(ping)方米(mi)，建(jian)成部分企業(ye)租售(shou)率100%。加速器(qi)C區(qu)正在籌備(bei)預售(shou)。銷(xiao)售(shou)均(jun)價約(yue)6600元/平(ping)方米(mi)，出租均(jun)價約(yue)1.5元/平(ping)方米(mi)·天。
園區運營方面，擁有(you)(you)本科及以上(shang)學歷的運營(ying)團隊9人(ren)，均具有(you)(you)孵化器專業人(ren)員從業資格證書。公共配套設施方(fang)(fang)面，園區(qu)配套展廳300平(ping)方(fang)(fang)米，會議室400平(ping)方(fang)(fang)米，餐廳500平(ping)方(fang)(fang)米，已投入使用。設有(you)(you)地下停庫(ku)，D區(qu)投入使用車位(wei)240個(ge)，C區(qu)計(ji)劃年底投入使用車位(wei)240個(ge)，能夠滿足園區(qu)企業停車需求。
公共服務方面，科(ke)創(chuang)(chuang)慧(hui)谷（青島）打造(zao)(zao)“科(ke)創(chuang)(chuang)薈”線上(shang)線下相(xiang)結合的(de)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)體(ti)系，構建“投(tou)資(zi)+孵化+技(ji)(ji)術轉移+資(zi)源(yuan)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)”四大維度(du)驅(qu)動(dong)(dong)模式，撬(qiao)動(dong)(dong)資(zi)金(jin)及(ji)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)資(zi)源(yuan)，促進產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)項目落(luo)地轉化。園區(qu)設(she)立了總額1000萬的(de)青島科(ke)創(chuang)(chuang)同舟(zhou)孵化器基金(jin)管理中心（有(you)限合伙），在(zai)“服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)+基金(jin)”的(de)孵化模式下，園區(qu)打造(zao)(zao)公(gong)共服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、運營(ying)(ying)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、雙創(chuang)(chuang)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、政策導入服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)資(zi)源(yuan)整合、人才服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、金(jin)融(rong)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、營(ying)(ying)銷服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)八大服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)運營(ying)(ying)平臺，為園區(qu)100多家(jia)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)提供200多次服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)，累計為園區(qu)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)申請(qing)知識產(chan)權百(bai)余件；同時協助(zhu)舉(ju)辦北(bei)美創(chuang)(chuang)新(xin)創(chuang)(chuang)業(ye)(ye)(ye)(ye)大賽、高新(xin)技(ji)(ji)術企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)培育(yu)會(hui)等近百(bai)余人次會(hui)議，成功引入及(ji)培育(yu)多家(jia)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)上(shang)市和申請(qing)高技(ji)(ji)等。其中，孵化器種(zhong)子基金(jin)已(yi)為八五(wu)空間（青島）科(ke)技(ji)(ji)發展有(you)限公(gong)司、北(bei)航智源(yuan)（青島）智能科(ke)技(ji)(ji)有(you)限公(gong)司兩家(jia)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)投(tou)資(zi)。
科研配套：共享(xiang)(xiang)清華大學教授、科(ke)技、實驗室(shi)、科(ke)研成果；共享(xiang)(xiang)青島(dao)智能機(ji)器人工程技術研究中心等(deng)14個(ge)國家、省(sheng)、市科(ke)研中心資源等(deng)。
人才配套：對(dui)接(jie)清(qing)華大學校友會資(zi)(zi)源網絡；共享(xiang)青島國家大學科技園、青軟(ruan)實(shi)訓(xun)、IBM培(pei)訓(xun)中心、SAP云培(pei)訓(xun)中心、青島大學軟(ruan) 件(jian)學院資(zi)(zi)源等。
商業配套：維客(ke)超市、魯(lu)商銀座購物廣場、百(bai)聯奧(ao)特萊斯廣場、雨潤五(wu)星(xing)級酒店等。
教育配套：雙語幼兒園、銀海國際學校(xiao)、青島中學等。
醫療配套：北部醫療中心（紅島醫院(yuan)、醫學(xue)研究院(yuan)、體(ti)檢康(kang)復中心）等。
招商知識(shi)解析
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