一、項目融資模式哪些

1、TOT融資

TOT是指(zhi)政府與(yu)投(tou)(tou)資(zi)者(zhe)(zhe)(zhe)簽訂特(te)許(xu)經(jing)營(ying)協議后(hou)，把已(yi)經(jing)投(tou)(tou)產運行的(de)可收(shou)益公(gong)共設(she)(she)(she)施(shi)(shi)(shi)項(xiang)目移(yi)交(jiao)給(gei)民間投(tou)(tou)資(zi)者(zhe)(zhe)(zhe)經(jing)營(ying)，憑借(jie)該設(she)(she)(she)施(shi)(shi)(shi)在未來若(ruo)干年內的(de)收(shou)益，一次(ci)性地從投(tou)(tou)資(zi)者(zhe)(zhe)(zhe)手中(zhong)融得一筆資(zi)金(jin)，用(yong)于建設(she)(she)(she)新的(de)基(ji)礎設(she)(she)(she)施(shi)(shi)(shi)項(xiang)目，特(te)許(xu)經(jing)營(ying)期(qi)滿后(hou)，投(tou)(tou)資(zi)者(zhe)(zhe)(zhe)再把該設(she)(she)(she)施(shi)(shi)(shi)無償移(yi)交(jiao)給(gei)政府管理(li)。

2、PPP融資模式

PPP是指公共部門與私人企業合作模式，是公共基礎設施的一種項目融資模(mo)式。在該模(mo)式下，鼓勵私人企業與政府進行合作(zuo)，參與公共基礎設施的(de)建設。

3、PFI融資模式

PFI的根本在(zai)(zai)于(yu)(yu)(yu)政府(fu)從私人處購買(mai)服務(wu)，目(mu)(mu)前這種方式多用(yong)于(yu)(yu)(yu)社會(hui)福利性質的建設項目(mu)(mu)，不難看出(chu)這種方式多被那些硬(ying)件基礎(chu)設施相對已經較為(wei)完(wan)善的發達國家(jia)采用(yong)。比較而言(yan)，發展(zhan)中國家(jia)由于(yu)(yu)(yu)經濟(ji)水平的限制，將更(geng)多的資源投入到了能直接(jie)或間接(jie)產生(sheng)經濟(ji)效(xiao)益的地方，而這些基礎(chu)設施在(zai)(zai)國民生(sheng)產中的重要性很(hen)難使政府(fu)放棄其最(zui)終所有(you)權。

4、ABS融資模式

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ABS融資模式(shi) 是以(yi)項目資產可(ke)以(yi)帶來的預期收益為保證，通過一(yi)套提高信(xin)用等級(ji)計(ji)劃在資本(ben)市場發(fa)行債券(quan)來募集資金的一(yi)種項目融資方式(shi)。

很多國家和地區將ABS融資方式重點用于交通運(yun)輸(shu)部門的鐵路(lu)、公(gong)路(lu)、港口(kou)、機場、橋梁、隧道建(jian)設項(xiang)目(mu)；能源部門的電力(li)、煤(mei)氣、天然氣基本設施建(jian)設項(xiang)目(mu)；公(gong)共事業部門的醫療(liao)衛生。供水、供電和電信網絡等公(gong)共設施建(jian)設項(xiang)目(mu)，并取得(de)了(le)很好的效果。

5、BOT模式
BOT模(mo)式(shi)是指國(guo)(guo)內外投(tou)資(zi)(zi)人或財團作為項(xiang)(xiang)目發起人，從(cong)某個(ge)國(guo)(guo)家(jia)的(de)地(di)方政府(fu)獲得基礎設(she)施項(xiang)(xiang)目的(de)建(jian)設(she)和(he)(he)運(yun)營(ying)(ying)特許權(quan)，然后組建(jian)項(xiang)(xiang)目公司，負責項(xiang)(xiang)目建(jian)設(she)的(de)融資(zi)(zi)、設(she)計(ji)、建(jian)造和(he)(he)運(yun)營(ying)(ying)。BOT融資(zi)(zi)方式(shi)是私營(ying)(ying)企業參(can)與基礎設(she)施建(jian)設(she)，向社會提供公共服務的(de)一種方式(shi)。BOT方式(shi)在不同的(de)國(guo)(guo)家(jia)有不同稱謂，我(wo)國(guo)(guo)一般稱其為特許權(quan)。

二、項目融資平臺有哪些

1、地方融資平臺

地方融資(zi)平臺是指由(you)地方政府(fu)發起(qi)設立，通過劃(hua)撥(bo)土(tu)地、股權、規(gui)費、國債等資(zi)產，迅速(su)包裝(zhuang)出一個資(zi)產和現金(jin)流均可達融資(zi)標準的(de)(de)公(gong)司，必要(yao)時再(zai)輔之以財政補(bu)貼作為(wei)還款(kuan)承諾(nuo)，以實(shi)現承接(jie)各路資(zi)金(jin)的(de)(de)目(mu)的(de)(de)，進而將資(zi)金(jin)運用于市(shi)政建(jian)設、公(gong)用事業等肥瘠不(bu)一的(de)(de)項目(mu)。

2、地方政府融資平臺

地方政(zheng)府融(rong)資(zi)(zi)(zi)平臺是指各級地方政(zheng)府成立的(de)以融(rong)資(zi)(zi)(zi)為主(zhu)要(yao)經營目的(de)的(de)公司(si)，包括不同類型的(de)城(cheng)市建設(she)投(tou)資(zi)(zi)(zi)、城(cheng)建開發、城(cheng)建資(zi)(zi)(zi)產公司(si)等(deng)企業（事(shi)）業法人(ren)機(ji)構，主(zhu)要(yao)以經營收(shou)入(ru)、公共設(she)施收(shou)費(fei)和財政(zheng)資(zi)(zi)(zi)金等(deng)作為還款來源。

3、第三方融資平臺

第(di)三(san)方融資平(ping)臺(tai)是指在整個的融資產業(ye)鏈中居于中間環節，連接著上游的PE/VC和下游的有(you)融資、并購以(yi)及上市需求的企業(ye)。它(ta)們主要(yao)面向(xiang)中小企業(ye)吸(xi)收民間資本，為(wei)資金(jin)項(xiang)目提供點對點的對接平(ping)臺(tai)。

4、互聯網融資服務平臺（P2B）

互聯網融資(zi)(zi)服務平(ping)臺（P2B）是有(you)別于P2P網絡融資(zi)(zi)平(ping)臺的一種全(quan)新的微金(jin)融服務模(mo)式(shi)。P2B是指person-to-business，個(ge)人(ren)對(dui)（非金(jin)融機構）企業的一種貸款模(mo)式(shi)。

三、項目融資要注意哪些事項

1、忌盲目吹噓

對自己的項目充滿信心，對于一個融資者來說這是(shi)成(cheng)功的基(ji)礎。但(dan)是(shi)有些(xie)項目(mu)方在介紹項目(mu)時一味夸大，盲目(mu)吹噓，并且為了爭取投資(zi)(zi)者(zhe)更多的資(zi)(zi)金，甚(shen)至(zhi)輕(qing)易(yi)許諾高額回報。其(qi)實，這反(fan)而會給投資(zi)(zi)者(zhe)造成(cheng)融資(zi)(zi)方不切實際、甚(shen)至(zhi)“誠信不佳”的不良印象(xiang)。要(yao)知道(dao)項目(mu)固然好，但(dan)是(shi)投資(zi)(zi)者(zhe)更注(zhu)重人(ren)的因素，畢竟人(ren)是(shi)決定(ding)一個企業項目(mu)成(cheng)敗(bai)的決定(ding)內因。

2、忌認知不足

企業項(xiang)目好不好只是(shi)第一步，而且與最后成功與否沒(mei)有必(bi)然的(de)因果(guo)關系(xi)。投(tou)資(zi)者(zhe)作為理(li)性經(jing)濟(ji)人(ren)關心的(de)是(shi)企業項(xiang)目能否打(da)開市場(chang)、實現(xian)盈利。所以投(tou)資(zi)者(zhe)更愿意(yi)聽到融(rong)資(zi)方對(dui)企業項(xiang)目總體的(de)市場(chang)前(qian)景(jing)、競爭對(dui)手、行業環境、風險狀況、財務規(gui)劃、營(ying)銷策(ce)略、預期回(hui)報、項(xiang)目團(tuan)隊等(deng)方方面(mian)面(mian)進行深入而詳細地分析(xi)。

3、忌管理滯后

對于企業團(tuan)(tuan)(tuan)隊(dui)來說，一(yi)定要有(you)一(yi)個相當(dang)專業的(de)技術帶頭人，同(tong)時(shi)團(tuan)(tuan)(tuan)隊(dui)成員或(huo)精于管(guan)(guan)理(li)、或(huo)精于市場開發，總之優勢互補各(ge)有(you)所(suo)長(chang)。而(er)且整個團(tuan)(tuan)(tuan)隊(dui)氛圍良(liang)(liang)好，管(guan)(guan)理(li)有(you)序(xu)。一(yi)些項(xiang)目(mu)(mu)方往往注重(zhong)對自(zi)己(ji)項(xiang)目(mu)(mu)、產品的(de)包裝、介(jie)紹，而(er)忽視將自(zi)己(ji)良(liang)(liang)好的(de)團(tuan)(tuan)(tuan)隊(dui)建設呈(cheng)現給(gei)投資(zi)者(zhe)。項(xiang)目(mu)(mu)方尤其是創業者(zhe)須知道投資(zi)者(zhe)對一(yi)個項(xiang)目(mu)(mu)產生(sheng)信(xin)心，首先(xian)是對項(xiang)目(mu)(mu)團(tuan)(tuan)(tuan)隊(dui)產生(sheng)信(xin)心。

4、忌急于求成

投融(rong)資(zi)對接，涉及(ji)雙方(fang)巨(ju)大利(li)益，投資(zi)方(fang)有(you)時(shi)需要經過相當一段時(shi)間的考(kao)察、談判。項目(mu)方(fang)如果認準了(le)投資(zi)方(fang)的價(jia)值、意義，在該(gai)階段切不可急于(yu)求成(cheng)，甚至步(bu)步(bu)緊逼。如若不然，投資(zi)方(fang)會認為創業(ye)者不夠(gou)沉著，或者耐(nai)性不夠(gou)，不足以應付商(shang)場風(feng)云變幻的競爭(zheng)。