一、項目融資模式哪些

1、TOT融資

TOT是指政府與投(tou)資者簽(qian)訂(ding)特(te)許經(jing)營(ying)協議后，把已(yi)經(jing)投(tou)產運行的(de)可收益(yi)(yi)公共設(she)施(shi)項目移交給民間投(tou)資者經(jing)營(ying)，憑借該(gai)設(she)施(shi)在未來(lai)若干年內的(de)收益(yi)(yi)，一次性地從投(tou)資者手(shou)中融(rong)得一筆資金，用于建(jian)設(she)新的(de)基礎(chu)設(she)施(shi)項目，特(te)許經(jing)營(ying)期滿后，投(tou)資者再把該(gai)設(she)施(shi)無償移交給政府管理。

2、PPP融資模式

PPP是指公共部門與私人企業合作模式，是公共基礎設施的一種項目融資模式(shi)。在該模式(shi)下，鼓(gu)勵私人企業(ye)與政府進(jin)行(xing)合作(zuo)，參與公(gong)共基礎設施的建設。

3、PFI融資模式

PFI的(de)根本在(zai)于(yu)(yu)政府(fu)從私人處購(gou)買服(fu)務(wu)，目(mu)前這(zhe)種方式多用于(yu)(yu)社會福利性質的(de)建設(she)項目(mu)，不難看出這(zhe)種方式多被那些(xie)硬件(jian)基礎設(she)施相對已經較為完善的(de)發(fa)達國家(jia)(jia)采(cai)用。比較而(er)(er)言，發(fa)展中(zhong)國家(jia)(jia)由于(yu)(yu)經濟(ji)水平的(de)限制，將更多的(de)資源投入到了能直接(jie)或間(jian)接(jie)產生經濟(ji)效益的(de)地方，而(er)(er)這(zhe)些(xie)基礎設(she)施在(zai)國民生產中(zhong)的(de)重要性很難使政府(fu)放棄其最終所有(you)權(quan)。

4、ABS融資模式

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ABS融資(zi)模(mo)式 是(shi)以項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)資(zi)產(chan)可以帶來(lai)的預期收益為保(bao)證，通(tong)過(guo)一(yi)套提高信(xin)用等級(ji)計(ji)劃在資(zi)本市場(chang)發(fa)行債券(quan)來(lai)募集(ji)資(zi)金的一(yi)種項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)融資(zi)方式。

很(hen)(hen)多(duo)國家和地區(qu)將(jiang)ABS融資(zi)方(fang)式重點用(yong)于交通運輸部(bu)門的(de)鐵路(lu)、公(gong)路(lu)、港口、機(ji)場、橋梁、隧道建設項(xiang)目(mu)；能源部(bu)門的(de)電力、煤氣、天然氣基本設施(shi)建設項(xiang)目(mu)；公(gong)共事業部(bu)門的(de)醫(yi)療(liao)衛(wei)生。供水(shui)、供電和電信網絡等公(gong)共設施(shi)建設項(xiang)目(mu)，并取(qu)得了很(hen)(hen)好的(de)效果。

5、BOT模式
BOT模式(shi)是指國內外投資人(ren)或財團作為(wei)項(xiang)(xiang)(xiang)目發起人(ren)，從某(mou)個(ge)國家(jia)的(de)(de)地(di)方(fang)政府獲得(de)基礎設施項(xiang)(xiang)(xiang)目的(de)(de)建(jian)(jian)設和運營(ying)特(te)許權(quan)，然(ran)后組建(jian)(jian)項(xiang)(xiang)(xiang)目公司(si)，負(fu)責項(xiang)(xiang)(xiang)目建(jian)(jian)設的(de)(de)融資、設計、建(jian)(jian)造和運營(ying)。BOT融資方(fang)式(shi)是私營(ying)企業參與基礎設施建(jian)(jian)設，向社(she)會提(ti)供公共服(fu)務(wu)的(de)(de)一種方(fang)式(shi)。BOT方(fang)式(shi)在不(bu)同的(de)(de)國家(jia)有不(bu)同稱謂(wei)，我國一般稱其為(wei)特(te)許權(quan)。

二、項目融資平臺有哪些

1、地方融資平臺

地(di)(di)方融(rong)資平臺是指由(you)地(di)(di)方政府發起設(she)立，通過劃撥土地(di)(di)、股權、規(gui)費、國債等資產(chan)，迅速包裝出一個資產(chan)和現金(jin)流均(jun)可(ke)達融(rong)資標準(zhun)的(de)公司，必要時再輔之以財政補貼作為還(huan)款(kuan)承(cheng)諾(nuo)，以實現承(cheng)接(jie)各(ge)路資金(jin)的(de)目的(de)，進而將資金(jin)運(yun)用于(yu)市政建設(she)、公用事(shi)業(ye)等肥瘠不一的(de)項目。

2、地方政府融資平臺

地方政(zheng)府融資平臺(tai)是指各級(ji)地方政(zheng)府成立的(de)(de)以(yi)融資為主要(yao)經(jing)營目(mu)的(de)(de)的(de)(de)公司(si)，包括不同類型的(de)(de)城市建(jian)設投(tou)資、城建(jian)開發、城建(jian)資產公司(si)等企業（事）業法人機構，主要(yao)以(yi)經(jing)營收(shou)入、公共設施收(shou)費和(he)財政(zheng)資金等作為還款來源。

3、第三方融資平臺

第三方融資(zi)平臺是(shi)指在整個的(de)(de)融資(zi)產業鏈中居于中間環節，連接著上游的(de)(de)PE/VC和下游的(de)(de)有(you)融資(zi)、并購以(yi)及上市需求的(de)(de)企業。它們主要面(mian)向中小企業吸收民(min)間資(zi)本，為資(zi)金項目提供點對(dui)點的(de)(de)對(dui)接平臺。

4、互聯網融資服務平臺（P2B）

互聯(lian)網(wang)融(rong)資服務平臺（P2B）是(shi)(shi)有別(bie)于(yu)P2P網(wang)絡融(rong)資平臺的一(yi)種(zhong)全新(xin)的微金(jin)融(rong)服務模(mo)式(shi)。P2B是(shi)(shi)指person-to-business，個人對（非金(jin)融(rong)機構）企業的一(yi)種(zhong)貸款模(mo)式(shi)。

三、項目融資要注意哪些事項

1、忌盲目吹噓

對自己的項目充滿信心，對于一個融資者來說這(zhe)(zhe)是(shi)(shi)成功的(de)基(ji)礎(chu)。但是(shi)(shi)有些項目方在(zai)介紹(shao)項目時一(yi)味夸大(da)，盲目吹噓，并且為了(le)爭(zheng)取投(tou)資者(zhe)更(geng)(geng)多的(de)資金，甚(shen)至輕易許諾高(gao)額(e)回(hui)報。其實，這(zhe)(zhe)反而會給投(tou)資者(zhe)造成融資方不(bu)切實際(ji)、甚(shen)至“誠信不(bu)佳”的(de)不(bu)良(liang)印象。要(yao)知道項目固然(ran)好，但是(shi)(shi)投(tou)資者(zhe)更(geng)(geng)注重人(ren)的(de)因素，畢竟人(ren)是(shi)(shi)決(jue)(jue)定(ding)(ding)一(yi)個(ge)企(qi)業項目成敗的(de)決(jue)(jue)定(ding)(ding)內(nei)因。

2、忌認知不足

企(qi)業項(xiang)目(mu)(mu)好(hao)不好(hao)只是第一步(bu)，而且與最(zui)后(hou)成功與否沒有必(bi)然的因果(guo)關(guan)系。投資(zi)者(zhe)作為理性(xing)經濟人關(guan)心的是企(qi)業項(xiang)目(mu)(mu)能否打開市場、實(shi)現盈(ying)利。所以投資(zi)者(zhe)更(geng)愿(yuan)意(yi)聽(ting)到融資(zi)方(fang)對企(qi)業項(xiang)目(mu)(mu)總體的市場前景、競(jing)爭對手、行(xing)業環(huan)境、風險狀況、財務規劃、營(ying)銷策略、預期回報、項(xiang)目(mu)(mu)團隊等方(fang)方(fang)面(mian)面(mian)進行(xing)深入而詳(xiang)細(xi)地分析。

3、忌管理滯后

對(dui)于(yu)(yu)企業(ye)團(tuan)(tuan)隊(dui)來說，一(yi)定要有(you)一(yi)個相當(dang)專(zhuan)業(ye)的技術(shu)帶頭人，同時團(tuan)(tuan)隊(dui)成(cheng)員或精于(yu)(yu)管理、或精于(yu)(yu)市場開(kai)發，總之優勢互補各(ge)有(you)所(suo)長。而(er)且整(zheng)個團(tuan)(tuan)隊(dui)氛圍(wei)良好(hao)，管理有(you)序。一(yi)些項目(mu)方往(wang)往(wang)注重對(dui)自己項目(mu)、產(chan)(chan)品(pin)的包裝(zhuang)、介紹，而(er)忽視將(jiang)自己良好(hao)的團(tuan)(tuan)隊(dui)建設呈現給(gei)投資(zi)者(zhe)(zhe)(zhe)。項目(mu)方尤(you)其是創業(ye)者(zhe)(zhe)(zhe)須(xu)知道投資(zi)者(zhe)(zhe)(zhe)對(dui)一(yi)個項目(mu)產(chan)(chan)生(sheng)信心(xin)，首先是對(dui)項目(mu)團(tuan)(tuan)隊(dui)產(chan)(chan)生(sheng)信心(xin)。

4、忌急于求成

投(tou)融資對接，涉及雙(shuang)方巨(ju)大(da)利(li)益，投(tou)資方有(you)時(shi)需要經過相當一段(duan)時(shi)間的考察、談判。項(xiang)目(mu)方如(ru)果認準了投(tou)資方的價值、意義(yi)，在該階段(duan)切不(bu)可急于(yu)求成(cheng)，甚至步步緊逼。如(ru)若不(bu)然，投(tou)資方會認為(wei)創業者不(bu)夠沉著(zhu)，或者耐性不(bu)夠，不(bu)足以(yi)應付商場風云變(bian)幻的競(jing)爭。