融資租賃的分類有哪些

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃是指(zhi)由(you)承(cheng)租人(ren)選擇(ze)需要購買(mai)的租賃(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)件，出(chu)租人(ren)通(tong)過(guo)對租賃(lin)(lin)(lin)項目風險評估后出(chu)租租賃(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)件給承(cheng)租人(ren)使用(yong)。在(zai)整(zheng)個租賃(lin)(lin)(lin)期間承(cheng)租人(ren)沒有所有權(quan)但(dan)享有使用(yong)權(quan)，并負責(ze)(ze)維修和(he)保養租賃(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)件。出(chu)租人(ren)對租賃(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)件的好壞不負任何責(ze)(ze)任，設備折舊在(zai)承(cheng)租人(ren)一(yi)方。

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2、回租融資租賃

回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)是(shi)(shi)(shi)指設(she)備(bei)(bei)(bei)的(de)(de)(de)(de)(de)所有(you)者先將設(she)備(bei)(bei)(bei)按市(shi)場(chang)價格賣給(gei)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，然后又(you)以租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)(de)(de)方(fang)式租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)回(hui)原來設(she)備(bei)(bei)(bei)的(de)(de)(de)(de)(de)一種方(fang)式。回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)(de)(de)優點在于(yu)：一是(shi)(shi)(shi)承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)既擁有(you)原來設(she)備(bei)(bei)(bei)的(de)(de)(de)(de)(de)使用權，又(you)能獲得一筆資(zi)金；二是(shi)(shi)(shi)由于(yu)所有(you)權不歸承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿(man)后根據需(xu)要(yao)決定(ding)續租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)還(huan)是(shi)(shi)(shi)停租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，從而(er)提高承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)對(dui)市(shi)場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)應變(bian)能力；三(san)是(shi)(shi)(shi)回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)后，使用權沒(mei)有(you)改(gai)變(bian)，承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)設(she)備(bei)(bei)(bei)操(cao)作人(ren)(ren)員(yuan)、維修人(ren)(ren)員(yuan)和(he)技(ji)術管理(li)人(ren)(ren)員(yuan)對(dui)設(she)備(bei)(bei)(bei)很熟(shu)悉，可以節省(sheng)時(shi)間和(he)培(pei)訓費用。設(she)備(bei)(bei)(bei)所有(you)者可將出售設(she)備(bei)(bei)(bei)的(de)(de)(de)(de)(de)資(zi)金大部(bu)(bu)分用于(yu)其他投資(zi)，把資(zi)金用活(huo)，而(er)少部(bu)(bu)分用于(yu)繳納租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金。回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務主(zhu)要(yao)用于(yu)已使用過的(de)(de)(de)(de)(de)設(she)備(bei)(bei)(bei)。

3、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主(zhu)(zhu)要是(shi)由(you)(you)一(yi)家租(zu)賃(lin)公(gong)司牽頭作(zuo)為(wei)(wei)主(zhu)(zhu)干公(gong)司，為(wei)(wei)一(yi)個(ge)(ge)超大(da)型的(de)租(zu)賃(lin)項目融資(zi)(zi)。首先(xian)成立一(yi)個(ge)(ge)脫離租(zu)賃(lin)公(gong)司主(zhu)(zhu)體的(de)操作(zuo)機構——專為(wei)(wei)本項目成立資(zi)(zi)金管理公(gong)司提供項目總金額20%以上的(de)資(zi)(zi)金，其(qi)余(yu)(yu)部分資(zi)(zi)金來源則主(zhu)(zhu)要是(shi)吸收銀行(xing)和社會閑散游資(zi)(zi)，利用100%享(xiang)受(shou)低稅(shui)(shui)的(de)好處(chu)“以二博八”的(de)杠桿(gan)方(fang)式，為(wei)(wei)租(zu)賃(lin)項目取得巨額資(zi)(zi)金。其(qi)余(yu)(yu)做法與融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)基本相同，只不(bu)過合同的(de)復雜程度因涉及面(mian)廣而(er)隨(sui)之(zhi)增大(da)。由(you)(you)于(yu)可享(xiang)受(shou)稅(shui)(shui)收好處(chu)、操作(zuo)規范、綜(zong)合效益好、租(zu)金回收安全(quan)、費(fei)用低，一(yi)般用于(yu)飛(fei)機、輪船、通訊設(she)備(bei)和大(da)型成套設(she)備(bei)的(de)融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)。

4、委托融資租賃

一(yi)(yi)種方式是(shi)擁有資金(jin)或設備的(de)人(ren)委(wei)托非銀行金(jin)融(rong)機構從事融(rong)資租賃(lin)(lin)(lin)，第一(yi)(yi)出租人(ren)同(tong)時是(shi)委(wei)托人(ren)，第二出租人(ren)同(tong)時是(shi)受托人(ren)。這(zhe)種委(wei)托租賃(lin)(lin)(lin)的(de)一(yi)(yi)大特點就是(shi)讓沒有租賃(lin)(lin)(lin)經(jing)營權的(de)企業，可以“借權”經(jing)營。電子商務(wu)租賃(lin)(lin)(lin)即依靠(kao)委(wei)托租賃(lin)(lin)(lin)作(zuo)為商務(wu)租賃(lin)(lin)(lin)平臺。

第(di)二種方式(shi)是出租(zu)(zu)人委托(tuo)承租(zu)(zu)人或第(di)三人購買租(zu)(zu)賃物，出租(zu)(zu)人根據(ju)合同支付貨款，又(you)稱委托(tuo)購買融資租(zu)(zu)賃。

5、項目融資租賃

承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)以(yi)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)自身的(de)(de)(de)財產(chan)(chan)(chan)和(he)效益為保證(zheng)，與出(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)簽(qian)訂項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合同(tong)，出(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)對承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)以(yi)外(wai)的(de)(de)(de)財產(chan)(chan)(chan)和(he)收(shou)益無追索權(quan)，租(zu)(zu)(zu)金(jin)的(de)(de)(de)收(shou)取也(ye)只能以(yi)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)現金(jin)流量和(he)效益來確定。出(chu)賣人(ren)（即租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物品(pin)生產(chan)(chan)(chan)商）通過自己控股的(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)公司采(cai)(cai)取這種方式(shi)推銷產(chan)(chan)(chan)品(pin)，擴大市場份額(e)。通訊設備(bei)(bei)、大型醫療設備(bei)(bei)、運輸設備(bei)(bei)甚(shen)至(zhi)高速(su)公路經營(ying)權(quan)都可以(yi)采(cai)(cai)用這種方法。其他(ta)還(huan)包(bao)括返還(huan)式(shi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)，又稱售后租(zu)(zu)(zu)回融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)；融資(zi)轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)，又稱轉融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)等。

6、經營性租賃

在融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃的基礎(chu)上(shang)計算租(zu)(zu)(zu)金時留(liu)有超過10%以(yi)(yi)(yi)上(shang)的余(yu)值(zhi)，租(zu)(zu)(zu)期結束時，承租(zu)(zu)(zu)人(ren)對(dui)租(zu)(zu)(zu)賃物件(jian)(jian)可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)選(xuan)擇續租(zu)(zu)(zu)、退租(zu)(zu)(zu)、留(liu)購。出租(zu)(zu)(zu)人(ren)對(dui)租(zu)(zu)(zu)賃物件(jian)(jian)可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)提(ti)(ti)供維修保(bao)養(yang)，也可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)不提(ti)(ti)供，會(hui)計上(shang)由(you)出租(zu)(zu)(zu)人(ren)對(dui)租(zu)(zu)(zu)賃物件(jian)(jian)提(ti)(ti)取折舊。

7、國際融資轉租賃

租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下一個承租人，這種業務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程，由于是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據購貨合同確定融資金(jin)額，在(zai)購買租賃物件的(de)(de)資金(jin)運行方(fang)面始(shi)終與最(zui)(zui)終承租人沒直接的(de)(de)聯系(xi)。在(zai)做(zuo)法上(shang)可以很靈活，有時租賃公(gong)司(si)(si)甚至直接將購貨合(he)同做(zuo)為租賃資產(chan)簽訂(ding)轉(zhuan)租賃合(he)同。這種做(zuo)法實際是租賃公(gong)司(si)(si)融通資金(jin)的(de)(de)一種方(fang)式，租賃公(gong)司(si)(si)做(zuo)為第(di)一承租人不(bu)是設備的(de)(de)最(zui)(zui)終用(yong)戶，因此也不(bu)能提(ti)取租賃物件的(de)(de)折舊。轉(zhuan)租賃的(de)(de)另一功能就是解決跨境租賃的(de)(de)法律(lv)和操(cao)作程序問題。

融資租賃有哪些特點

1、融資(zi)租賃除(chu)了(le)融資(zi)方(fang)式靈活(huo)的特點外，還具備融資(zi)期限(xian)長，還款(kuan)方(fang)式靈活(huo)、壓力(li)小(xiao)的特點。

2、中(zhong)(zhong)小企業通過(guo)融資(zi)(zi)租賃所享有資(zi)(zi)金(jin)的期(qi)限可達3年，遠遠高(gao)于一般銀行貸款(kuan)(kuan)期(qi)限。在還款(kuan)(kuan)方面，中(zhong)(zhong)小企業可根據(ju)自身條(tiao)件選(xuan)擇分(fen)期(qi)還款(kuan)(kuan)，極(ji)大地減輕了短期(qi)資(zi)(zi)金(jin)壓力，防止(zhi)中(zhong)(zhong)小企業本身就比較脆(cui)弱的資(zi)(zi)金(jin)鏈發生(sheng)斷裂。

3、融(rong)資(zi)租賃雖然以其門檻低、形式靈活等特(te)點非常適(shi)(shi)合中(zhong)小(xiao)(xiao)企業解決自身融(rong)資(zi)難題，但是(shi)它卻不(bu)適(shi)(shi)用于(yu)所有(you)的中(zhong)小(xiao)(xiao)企業。融(rong)資(zi)租賃比較(jiao)適(shi)(shi)合生(sheng)產、加工(gong)型中(zhong)小(xiao)(xiao)企業，特(te)別是(shi)那些(xie)有(you)良好(hao)銷售渠道(dao)，市(shi)場前景廣闊，但是(shi)出現暫時困難或者需(xu)要及時購買設備擴大(da)生(sheng)產規模的中(zhong)小(xiao)(xiao)企業。

4、融資租賃的租(zu)賃物由(you)承(cheng)租(zu)人決(jue)定，出(chu)租(zu)人出(chu)資購(gou)買并租(zu)賃給承(cheng)租(zu)人使用(yong)(yong)，并且在租(zu)賃期間內只能(neng)租(zu)給一個企業使用(yong)(yong)。

5、承租人負責檢查驗(yan)收制造商所提供(gong)的租賃物，對(dui)該租賃物的質(zhi)量與(yu)技(ji)術條件出租人不向承租人做出擔保。

6、出(chu)租(zu)人保留租(zu)賃(lin)物的所有權，承租(zu)人在租(zu)賃(lin)期間支付(fu)租(zu)金而享有使(shi)用權，并負責租(zu)賃(lin)期間租(zu)賃(lin)物的管理、維修和保養。

7、租賃(lin)合(he)同(tong)(tong)一(yi)經簽訂(ding)，在租賃(lin)期間任何一(yi)方(fang)(fang)均無權單方(fang)(fang)面撤銷合(he)同(tong)(tong)。只有租賃(lin)物毀壞或被證明為已喪失使用(yong)價值的情況下方(fang)(fang)能中止執(zhi)行(xing)合(he)同(tong)(tong)，無故毀約則要(yao)支付(fu)相(xiang)當重的罰金。

8、租(zu)(zu)(zu)(zu)期結束(shu)后，承租(zu)(zu)(zu)(zu)人一(yi)般對租(zu)(zu)(zu)(zu)賃物有留(liu)購和(he)退租(zu)(zu)(zu)(zu)兩種選擇，若要留(liu)購，購買價(jia)格可由租(zu)(zu)(zu)(zu)賃雙方(fang)協商確定。