融資租賃的分類有哪些

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃是指由承租(zu)人(ren)選擇需要購買的(de)租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)件(jian)，出(chu)(chu)租(zu)人(ren)通(tong)過對(dui)租(zu)賃(lin)(lin)項目(mu)風險評估(gu)后出(chu)(chu)租(zu)租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)件(jian)給承租(zu)人(ren)使(shi)用(yong)。在整個租(zu)賃(lin)(lin)期間承租(zu)人(ren)沒有(you)所有(you)權但享有(you)使(shi)用(yong)權，并負(fu)責維修和保養租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)件(jian)。出(chu)(chu)租(zu)人(ren)對(dui)租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)件(jian)的(de)好(hao)壞不負(fu)任何責任，設備折(zhe)舊(jiu)在承租(zu)人(ren)一方(fang)。

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2、回租融資租賃

回租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)是(shi)(shi)指設備(bei)(bei)的(de)所有(you)(you)者先將(jiang)設備(bei)(bei)按市(shi)場(chang)(chang)價格賣給出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，然后又以租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)方(fang)式(shi)租(zu)(zu)(zu)回原(yuan)來設備(bei)(bei)的(de)一(yi)種(zhong)方(fang)式(shi)。回租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)優點在于：一(yi)是(shi)(shi)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)既擁有(you)(you)原(yuan)來設備(bei)(bei)的(de)使(shi)用權(quan)，又能(neng)(neng)獲得(de)一(yi)筆資金(jin)(jin)(jin)；二是(shi)(shi)由于所有(you)(you)權(quan)不(bu)歸(gui)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)后根據(ju)需要決定(ding)續租(zu)(zu)(zu)還是(shi)(shi)停租(zu)(zu)(zu)，從而(er)提高承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)對市(shi)場(chang)(chang)的(de)應變能(neng)(neng)力(li)；三是(shi)(shi)回租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)后，使(shi)用權(quan)沒有(you)(you)改變，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)的(de)設備(bei)(bei)操作人(ren)(ren)員(yuan)、維修人(ren)(ren)員(yuan)和技術管理人(ren)(ren)員(yuan)對設備(bei)(bei)很熟悉，可(ke)以節(jie)省時間和培(pei)訓(xun)費用。設備(bei)(bei)所有(you)(you)者可(ke)將(jiang)出售設備(bei)(bei)的(de)資金(jin)(jin)(jin)大(da)部分(fen)用于其他投資，把資金(jin)(jin)(jin)用活，而(er)少(shao)部分(fen)用于繳納租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)。回租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務(wu)主要用于已使(shi)用過的(de)設備(bei)(bei)。

3、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主(zhu)要是(shi)由(you)一家租(zu)賃(lin)公(gong)(gong)司(si)牽頭作(zuo)為(wei)主(zhu)干公(gong)(gong)司(si)，為(wei)一個超(chao)大型(xing)的(de)租(zu)賃(lin)項目融資(zi)(zi)。首(shou)先(xian)成(cheng)立一個脫離(li)租(zu)賃(lin)公(gong)(gong)司(si)主(zhu)體的(de)操(cao)作(zuo)機構——專為(wei)本項目成(cheng)立資(zi)(zi)金(jin)管理公(gong)(gong)司(si)提供項目總金(jin)額20%以上的(de)資(zi)(zi)金(jin)，其(qi)余部分資(zi)(zi)金(jin)來源則主(zhu)要是(shi)吸收銀行(xing)和社會閑散游資(zi)(zi)，利(li)用(yong)(yong)100%享(xiang)受低稅的(de)好處“以二博八(ba)”的(de)杠桿方式，為(wei)租(zu)賃(lin)項目取得(de)巨額資(zi)(zi)金(jin)。其(qi)余做法與(yu)融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)基本相同(tong)，只不過合同(tong)的(de)復(fu)雜(za)程度因涉(she)及面廣(guang)而(er)隨之增大。由(you)于(yu)可(ke)享(xiang)受稅收好處、操(cao)作(zuo)規范、綜合效益好、租(zu)金(jin)回收安全、費用(yong)(yong)低，一般用(yong)(yong)于(yu)飛機、輪船、通訊設備和大型(xing)成(cheng)套設備的(de)融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)。

4、委托融資租賃

一種方式(shi)是(shi)擁有資金或設備的人(ren)委托(tuo)非銀行金融機構從事融資租(zu)(zu)賃(lin)，第一出(chu)租(zu)(zu)人(ren)同時(shi)是(shi)委托(tuo)人(ren)，第二出(chu)租(zu)(zu)人(ren)同時(shi)是(shi)受托(tuo)人(ren)。這種委托(tuo)租(zu)(zu)賃(lin)的一大特(te)點就是(shi)讓(rang)沒有租(zu)(zu)賃(lin)經(jing)營(ying)(ying)權的企(qi)業，可以“借(jie)權”經(jing)營(ying)(ying)。電子(zi)商務租(zu)(zu)賃(lin)即依靠委托(tuo)租(zu)(zu)賃(lin)作(zuo)為商務租(zu)(zu)賃(lin)平臺。

第二種(zhong)方式是(shi)出租(zu)人委(wei)(wei)托承租(zu)人或第三人購(gou)買租(zu)賃(lin)物，出租(zu)人根(gen)據合同支付貨款，又稱委(wei)(wei)托購(gou)買融資租(zu)賃(lin)。

5、項目融資租賃

承租人(ren)(ren)以(yi)項(xiang)(xiang)目自(zi)身的財(cai)產(chan)和效益為保證，與出(chu)(chu)租人(ren)(ren)簽訂項(xiang)(xiang)目融資(zi)租賃(lin)合同，出(chu)(chu)租人(ren)(ren)對(dui)承租人(ren)(ren)項(xiang)(xiang)目以(yi)外的財(cai)產(chan)和收益無(wu)追索權(quan)，租金的收取(qu)也(ye)只能以(yi)項(xiang)(xiang)目的現金流量和效益來確定。出(chu)(chu)賣人(ren)(ren)（即租賃(lin)物品生產(chan)商）通過自(zi)己控股的租賃(lin)公司(si)采(cai)取(qu)這(zhe)種(zhong)方(fang)式推銷產(chan)品，擴(kuo)大(da)市(shi)場(chang)份額(e)。通訊設(she)備(bei)、大(da)型(xing)醫療設(she)備(bei)、運輸設(she)備(bei)甚至高(gao)速(su)公路經營權(quan)都可以(yi)采(cai)用這(zhe)種(zhong)方(fang)法(fa)。其他還(huan)(huan)包括(kuo)返還(huan)(huan)式租賃(lin)，又稱(cheng)售后租回融資(zi)租賃(lin)；融資(zi)轉租賃(lin)，又稱(cheng)轉融資(zi)租賃(lin)等。

6、經營性租賃

在融資租(zu)(zu)(zu)賃的(de)基礎上(shang)計(ji)算租(zu)(zu)(zu)金時(shi)留有超過10%以(yi)上(shang)的(de)余值，租(zu)(zu)(zu)期結束時(shi)，承租(zu)(zu)(zu)人對租(zu)(zu)(zu)賃物件(jian)可(ke)以(yi)選擇續(xu)租(zu)(zu)(zu)、退租(zu)(zu)(zu)、留購(gou)。出租(zu)(zu)(zu)人對租(zu)(zu)(zu)賃物件(jian)可(ke)以(yi)提(ti)供(gong)(gong)維修保養，也可(ke)以(yi)不提(ti)供(gong)(gong)，會(hui)計(ji)上(shang)由出租(zu)(zu)(zu)人對租(zu)(zu)(zu)賃物件(jian)提(ti)取折舊。

7、國際融資轉租賃

租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下一個承租人，這種業務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程，由于是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據購貨合同確定融資金(jin)額(e)，在購買租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件的(de)(de)(de)資(zi)金(jin)運行方(fang)面始終(zhong)與最終(zhong)承租(zu)(zu)(zu)(zu)人沒直接(jie)的(de)(de)(de)聯系。在做(zuo)法(fa)(fa)上(shang)可(ke)以很靈活(huo)，有時租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)公(gong)司(si)甚至(zhi)直接(jie)將購貨合同做(zuo)為(wei)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)資(zi)產簽訂轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同。這種做(zuo)法(fa)(fa)實際是租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)公(gong)司(si)融(rong)通資(zi)金(jin)的(de)(de)(de)一種方(fang)式，租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)公(gong)司(si)做(zuo)為(wei)第一承租(zu)(zu)(zu)(zu)人不是設備的(de)(de)(de)最終(zhong)用戶(hu)，因此也不能(neng)提取租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件的(de)(de)(de)折(zhe)舊。轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)(de)(de)另一功(gong)能(neng)就是解決跨境租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)(de)(de)法(fa)(fa)律和操(cao)作程序(xu)問(wen)題(ti)。

融資租賃有哪些特點

1、融(rong)資(zi)租賃除了融(rong)資(zi)方式(shi)靈(ling)活(huo)的特點外(wai)，還具備融(rong)資(zi)期限長，還款方式(shi)靈(ling)活(huo)、壓力小(xiao)的特點。

2、中(zhong)(zhong)小企(qi)業(ye)通(tong)過融(rong)資(zi)租賃所享有資(zi)金(jin)的(de)期限可達(da)3年(nian)，遠(yuan)遠(yuan)高于一般銀行貸款(kuan)(kuan)期限。在還(huan)款(kuan)(kuan)方面，中(zhong)(zhong)小企(qi)業(ye)可根據自身條件選擇(ze)分期還(huan)款(kuan)(kuan)，極(ji)大(da)地(di)減輕了(le)短(duan)期資(zi)金(jin)壓力，防止(zhi)中(zhong)(zhong)小企(qi)業(ye)本身就比較脆弱的(de)資(zi)金(jin)鏈發生斷裂。

3、融(rong)資租賃雖然以其門(men)檻低、形式(shi)靈活(huo)等(deng)特點非常適(shi)合中小(xiao)(xiao)企(qi)業(ye)解決自身融(rong)資難題(ti)，但是(shi)它卻不適(shi)用于所有(you)(you)的中小(xiao)(xiao)企(qi)業(ye)。融(rong)資租賃比(bi)較適(shi)合生產、加工型中小(xiao)(xiao)企(qi)業(ye)，特別是(shi)那些有(you)(you)良好銷售渠道，市(shi)場前景廣闊，但是(shi)出(chu)現暫時(shi)困難或(huo)者需要及時(shi)購買設(she)備擴(kuo)大生產規(gui)模的中小(xiao)(xiao)企(qi)業(ye)。

4、融資租賃的租(zu)(zu)賃(lin)物由承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)決定，出租(zu)(zu)人(ren)出資購買并(bing)(bing)租(zu)(zu)賃(lin)給(gei)承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)使用，并(bing)(bing)且在租(zu)(zu)賃(lin)期間內只(zhi)能租(zu)(zu)給(gei)一個企業(ye)使用。

5、承租人(ren)負責檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術(shu)條件(jian)出租人(ren)不向承租人(ren)做(zuo)出擔(dan)保。

6、出租(zu)(zu)人保留租(zu)(zu)賃物的所有(you)權，承租(zu)(zu)人在租(zu)(zu)賃期間支付(fu)租(zu)(zu)金(jin)而享有(you)使用權，并(bing)負責租(zu)(zu)賃期間租(zu)(zu)賃物的管(guan)理、維修(xiu)和保養。

7、租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同一(yi)經簽訂，在租(zu)(zu)賃(lin)期間任何一(yi)方均(jun)無權(quan)單方面撤銷(xiao)合(he)(he)同。只有租(zu)(zu)賃(lin)物毀(hui)壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中(zhong)止執行合(he)(he)同，無故毀(hui)約則要(yao)支(zhi)付相當重的罰金。

8、租(zu)(zu)期結束后，承租(zu)(zu)人(ren)一般對(dui)租(zu)(zu)賃物(wu)有留(liu)購(gou)和退租(zu)(zu)兩種選擇，若要留(liu)購(gou)，購(gou)買(mai)價格可由租(zu)(zu)賃雙方(fang)協商確定。