Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻(qiang)面(mian)(mian)驗收是裝修(xiu)驗收的基本點，墻(qiang)面(mian)(mian)外觀、開裂(lie)情況、垂直度(du)與平整度(du)都會(hui)影(ying)響到整個墻(qiang)面(mian)(mian)的裝修(xiu)效果，因此不可忽略。

1、檢查墻體是否開裂

針對于毛胚房，必須著(zhu)重檢查(cha)墻面是(shi)(shi)否(fou)有(you)色差(cha)、開裂(lie)，有(you)沒(mei)有(you)一(yi)些(xie)脫皮、透(tou)底(di)，或者說一(yi)些(xie)銹(xiu)點的質(zhi)量問(wen)(wen)題，有(you)這(zhe)些(xie)觀感(gan)上的問(wen)(wen)題需要安(an)排整改。對于天花(hua)板(ban)檢查(cha)時，要注意天花(hua)板(ban)是(shi)(shi)否(fou)有(you)開裂(lie)情(qing)況(kuang)，如果開裂(lie)，后期(qi)整改必須沿著(zhu)縫刮(gua)開5厘米把(ba)底(di)面全(quan)部鏟掉，鏟掉以后再貼繃帶(dai)或者是(shi)(shi)布進行一(yi)些(xie)加固的措(cuo)施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢查墻面的時候，用伸縮響(xiang)鼓錘敲一(yi)下，聽(ting)一(yi)下聲音，看是否有(you)空(kong)鼓。如果說(shuo)有(you)空(kong)鼓的話(hua)，可能會有(you)整(zheng)體面層脫落(luo)或者說(shuo)開(kai)裂這樣的風險。則必須要加(jia)以重視(shi)。

3、墻體垂直度檢查

用陰陽角尺來檢測所有陰陽角的(de)方正度，按照國家要求陰陽角的(de)偏差不(bu)能超(chao)過(guo)3毫(hao)(hao)米。超(chao)過(guo)3毫(hao)(hao)米則視為墻面不(bu)夠垂(chui)直。

4、墻面平整度檢查

用2米(mi)(mi)靠(kao)尺和塞尺來檢查(cha)墻面的平整度，國家(jia)規范(fan)要(yao)求墻面平整度偏(pian)差不得超(chao)過(guo)3毫米(mi)(mi)，超(chao)過(guo)3毫米(mi)(mi)的視為(wei)平整度不足。

Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝(zhuang)(zhuang)修后的(de)(de)水(shui)路(lu)驗(yan)收很(hen)重要，水(shui)路(lu)裝(zhuang)(zhuang)修是(shi)隱蔽工(gong)程當中的(de)(de)關(guan)鍵工(gong)程之一，它的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修情況影響(xiang)到(dao)入住后的(de)(de)用水(shui)情況。

1、進水管出水管要有力

排好水(shui)管(guan)(guan)后的(de)水(shui)管(guan)(guan)加壓(ya)測試(shi)是(shi)非(fei)常重要的(de)。測試(shi)時(shi)，裝修者應該(gai)在(zai)場，建議測試(shi)時(shi)間(jian)不低于15分鐘，條件許(xu)可(ke)的(de)話還可(ke)以延長到半小(xiao)時(shi)甚(shen)至1個小(xiao)時(shi)。10公斤加壓(ya)后，可(ke)以看看所有(you)的(de)管(guan)(guan)道、閥(fa)門、接頭有(you)無(wu)滲水(shui)、漏水(shui)的(de)現(xian)象，如果有(you)問題，是(shi)馬上就能發(fa)現(xian)的(de)。小(xiao)編需(xu)要提醒的(de)是(shi)，水(shui)管(guan)(guan)盡(jin)量少(shao)(shao)用(yong)(yong)接頭，直管(guan)(guan)必須用(yong)(yong)完(wan)整(zheng)一根的(de)，盡(jin)量減少(shao)(shao)隱(yin)患。

2、檢查下水道排水是否通暢

施工(gong)前(qian)需檢(jian)查(cha)原有管道(dao)是(shi)否暢通(tong)，然后(hou)再進行(xing)(xing)施工(gong)，施工(gong)后(hou)再檢(jian)查(cha)管道(dao)是(shi)否暢通(tong)。隱蔽的(de)給(gei)(gei)水(shui)管道(dao)應經通(tong)水(shui)檢(jian)查(cha)，新裝(zhuang)的(de)給(gei)(gei)水(shui)管道(dao)必須按有關(guan)規定進行(xing)(xing)加壓試(shi)驗，應無(wu)滲(shen)漏。

3、衛生間防水測試

檢(jian)查方法如下：將衛(wei)生(sheng)間(jian)(jian)的(de)所有下水(shui)堵住(zhu)，并在(zai)門(men)口砌(qi)一(yi)道25厘米高的(de)“坎”，然后在(zai)衛(wei)生(sheng)間(jian)(jian)中灌(guan)入20厘米高的(de)水(shui)。 在(zai)24小(xiao)時(shi)后，您再檢(jian)查四周墻面和地(di)面有無滲漏現象。這種(zhong)24小(xiao)時(shi)的(de)防(fang)水(shui)實驗，是保證衛(wei)生(sheng)間(jian)(jian)防(fang)水(shui)工程(cheng)質量的(de)關鍵(jian)。

Part3：電路驗收基本點 家居安全就靠它

除了(le)水路施(shi)工(gong)(gong)需要驗(yan)(yan)收，電(dian)路的(de)施(shi)工(gong)(gong)都需要進行縝密的(de)驗(yan)(yan)收，否則，入住后會(hui)因為電(dian)線(xian)、插(cha)座等問題，導致用電(dian)不正(zheng)常，甚至為家居帶來(lai)安全(quan)隱(yin)患。

1、開關插座孔布局是否合理

在國家規(gui)(gui)范標準中，對開關插座(zuo)(zuo)有(you)明確(que)的規(gui)(gui)定(ding)，插座(zuo)(zuo)必須要在30厘(li)(li)米(mi)(mi)以上(shang)，而(er)且在30~150厘(li)(li)米(mi)(mi)之(zhi)間的，必須有(you)保護(hu)措施;電源的開關沒有(you)明確(que)的規(gui)(gui)定(ding)，但開關離(li)(li)地面(mian)一般在120~135厘(li)(li)米(mi)(mi)之(zhi)間，視聽設備(bei)、臺燈、接線板等墻(qiang)上(shang)插座(zuo)(zuo)一般距(ju)離(li)(li)地面(mian)30厘(li)(li)米(mi)(mi)，洗衣機插座(zuo)(zuo)距(ju)離(li)(li)地面(mian)120~150厘(li)(li)米(mi)(mi)，冰箱(xiang)插座(zuo)(zuo)為(wei)(wei)150~180厘(li)(li)米(mi)(mi)，空調(diao)、排氣扇等插座(zuo)(zuo)距(ju)地面(mian)為(wei)(wei)190~200厘(li)(li)米(mi)(mi)。

廚房的功能插(cha)座應該(gai)距離地面(mian)110厘米(mi)高，這些都是(shi)應該(gai)要注(zhu)意(yi)的驗(yan)收(shou)關鍵。衛生間的插(cha)座要足夠用，否則后(hou)期(qi)會出現較多的問(wen)題(ti)。如在(zai)洗手盆的旁邊(bian)預留插(cha)座，可以放置(zhi)吹風機;如果要安裝智能馬桶，則需要在(zai)座便器(qi)旁邊(bian)預留一個插(cha)座。此外，安全起見(jian)，最好(hao)使用帶有蓋(gai)的防(fang)水插(cha)座。

2、檢查漏電保護器是否正常工作

從(cong)漏電(dian)保(bao)護器(qi)電(dian)路來(lai)(lai)分析，機上試驗(yan)按鈕是根(gen)據(ju)人體(ti)電(dian)阻模擬接(jie)地進行試跳，對某些探(tan)頭零序(xu)互感(gan)器(qi)插(cha)頭或接(jie)線樁頭松動檢查不出(chu)來(lai)(lai)。這(zhe)就會出(chu)現故障時檢測不出(chu)漏電(dian)信號不能正(zheng)常運(yun)作。正(zheng)確試驗(yan)辦法應該是用(yong)測試筆(bi)或電(dian)子(zi)測試儀對地進行試跳。

首先(xian)在零序互感(gan)器(qi)(qi)插頭中穿一(yi)根(gen)單芯(xin)導線，一(yi)端(duan)接(jie)(jie)入(ru)大地(di)。另(ling)一(yi)端(duan)接(jie)(jie)測(ce)試筆或測(ce)試儀。用(yong)探針分(fen)別觸及電(dian)源(yuan)L1、L2、L3相(xiang)(xiang)。有時某相(xiang)(xiang)不能跳閘，但(dan)另(ling)外二相(xiang)(xiang)可正確跳閘。用(yong)測(ce)試儀可分(fen)檔電(dian)流(liu)疊(die)加法測(ce)試漏電(dian)電(dian)流(liu)大小(xiao)。這樣可檢查(cha)出(chu)因附加元器(qi)(qi)件(jian)接(jie)(jie)觸不良、插頭松動(dong)等保(bao)護器(qi)(qi)本身故障而使保(bao)護器(qi)(qi)拒動(dong)。

3、弱電系統是否通暢

強(qiang)電(dian)(dian)和(he)(he)弱電(dian)(dian)絕對不能穿在同一(yi)(yi)根管子里，用同一(yi)(yi)個線盒。而且(qie)要(yao)盡量分開，強(qiang)電(dian)(dian)和(he)(he)弱電(dian)(dian)之間的(de)距離(li)最好能在15公分以(yi)上(shang)，否(fou)則就(jiu)會產生干(gan)擾(rao)。強(qiang)弱電(dian)(dian)線管平行鋪設(she)時也要(yao)注意(yi)保持一(yi)(yi)定(ding)的(de)距離(li)，有些考究(jiu)點的(de)公司(si)會用錫紙包(bao)裹(guo)交叉處，避免干(gan)擾(rao)。

4、電路使用是否正常

電(dian)路(lu)是否(fou)按(an)照圖紙，檢查電(dian)線走(zou)向(xiang)。有些公司(si)為了增加業(ye)主預算，會(hui)故意將管線繞路(lu)，管子多用(yong)了，電(dian)線也增量了，這樣一來預算就(jiu)超支了。

Part4：門窗驗收基本點 保衛家居的防線

門(men)窗(chuang)(chuang)是保衛家居(ju)的(de)重(zhong)要防線，也是家居(ju)的(de)窗(chuang)(chuang)口(kou)，裝修后(hou)的(de)門(men)窗(chuang)(chuang)應(ying)該注意做好驗收(shou)，切實保障家居(ju)的(de)安全。

1、門鎖工作順暢

安(an)(an)裝(zhuang)牢(lao)固(gu)、位(wei)置(zhi)正(zheng)確(que)、表(biao)面潔凈、無(wu)污跡、劃痕(hen);安(an)(an)好后的(de)門鎖(suo)應靈活、方便(bian)、不(bu)卡、不(bu)阻(zu)等;用鑰(yao)匙(chi)進行開(kai)啟(qi)試驗應不(bu)晃(huang)(huang)動、無(wu)阻(zu)力;房門關(guan)閉后，輕(qing)輕(qing)晃(huang)(huang)動，以不(bu)可晃(huang)(huang)動為(wei)準

2、門體有無變形情況

塑料門(men)窗框(kuang)、副框(kuang)和(he)扇的(de)安裝必須牢固(gu)。固(gu)定(ding)(ding)片或膨脹螺(luo)栓的(de)數量與(yu)位(wei)置應正(zheng)確，連(lian)接方式(shi)應符(fu)合設計要求。固(gu)定(ding)(ding)點(dian)應距(ju)窗角、中橫框(kuang)、中豎框(kuang)150—200mm，固(gu)定(ding)(ding)點(dian)間距(ju)應不(bu)大于600 mm。

3、窗戶軌道與排水孔的檢查

門(men)窗(chuang)框與四周(zhou)的(de)墻體連接處滲漏;推拉窗(chuang)下滑槽內(nei)積水，并滲入窗(chuang)內(nei)。這(zhe)些都是(shi)因為窗(chuang)戶軌道和排水孔的(de)檢查沒(mei)有做到(dao)位(wei)所引起的(de)問題。

在(zai)這部分的(de)(de)驗收中(zhong)，需要(yao)注意的(de)(de)是：門窗(chuang)框(kuang)與墻體不(bu)(bu)得用水泥砂漿(jiang)嵌(qian)縫;應彈性連接，用密封膠(jiao)嵌(qian)填(tian)密封，不(bu)(bu)能有(you)(you)縫隙;安裝前檢(jian)查門窗(chuang)是否合(he)格，窗(chuang)框(kuang)與窗(chuang)扇之間結合(he)是否嚴，窗(chuang)扇密封條(tiao)安裝是否合(he)格;窗(chuang)框(kuang)與洞中(zhong)留有(you)(you)50毫(hao)米以(yi)上間隙，使窗(chuang)臺能做(zuo)流水坡;外框(kuang)下框(kuang)和軌道根應鉆排水孔。

4、密封條有無老化

塑(su)料門(men)(men)窗(chuang)(chuang)的(de)(de)線性膨脹系數較大，由于溫度(du)升降(jiang)易(yi)引(yin)起門(men)(men)窗(chuang)(chuang)變形或在門(men)(men)窗(chuang)(chuang)框與墻體間出現裂縫(feng)，為了防止上述現象，特規定塑(su)料門(men)(men)窗(chuang)(chuang)框與墻體間縫(feng)隙應采用(yong)伸縮性能較好(hao)的(de)(de)閉(bi)孔彈性材料填(tian)嵌，并(bing)用(yong)密(mi)封膠密(mi)封。采用(yong)閉(bi)孔材料則(ze)是為了防止材料吸水(shui)導致連接(jie)件銹蝕，影響安(an)裝強度(du)。因(yin)此必須要把關(guan)好(hao)密(mi)封條有無老化。

5、配件工作是否正常

拼(pin)樘料的作用不僅是連接多(duo)樘窗，而且(qie)起著重要的固定作用。故(gu)本規范從安全角度，對拼(pin)樘料作出了嚴格要求。塑料門窗扇應開關(guan)靈活、關(guan)閉嚴密，無倒(dao)翹。推拉門窗扇必須有(you)防脫(tuo)落措施。